東急不動産株式会社 住宅事業ユニット 関西住宅事業本部の神戸・兵庫の新築分譲マンション掲示板「ブランズ加古川駅前ってどうですか?」についてご紹介しています。
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物件比較中さん [更新日時] 2016-12-16 16:52:32
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ブランズ加古川駅前についての情報を希望しています。
加古川駅に近くて、大規模なので気になっています。
どうでしょうか?


所在地:兵庫県加古川市加古川町篠原町
交通:山陽本線(JR西日本) 「加古川」駅 徒歩3分
間取:2LDK~4LDK
面積:63.57平米~87.17平米
売主・販売会社:東急不動産 住宅事業ユニット 関西住宅事業本部
売主:加古川産業会館
販売代理:東急リバブル 関西支社


施工会社:西松建設株式会社 西日本支社
管理会社:株式会社東急コミュニティー

[スレ作成日時]2014-12-24 17:37:07

現在の物件
ブランズ加古川駅前
ブランズ加古川駅前
 
所在地:兵庫県加古川市加古川町篠原町300番
交通:山陽本線(JR西日本) 加古川駅 徒歩3分
総戸数: 150戸

ブランズ加古川駅前ってどうですか?

221: 匿名さん 
[2015-07-10 20:50:47]
オプションの壁紙ってかなりボッタクリですよね。
メーカーもので1/30くらいの価格でやってくれますよ。
私は新築リフォームをしようかなと思っているところです。
222: 匿名さん 
[2015-07-10 21:06:49]
1/30は言い過ぎました。
オプション価格表みてたら、14,040〜31,320/㎡って書いてました。
その1/10の1,500/㎡くらいでも良いのはいっぱいありますよね。
223: 匿名さん 
[2015-07-12 00:00:31]
オプションってすごく悩むところではあるのではないでしょうか。入居して既に付いているという点ではオプションでお願いしてしまうのは良いとは思いますが、その分お値段も…ね。業者さん入れると今度は自分で色々と調整していかないとならないので、そこが面倒だとも思うし、時間もかかる。自分のスケジュールとお値段と相談してっていうところなんじゃないでしょうか。
224: 匿名さん 
[2015-07-12 00:32:14]
>>221
新築リフォームって例えばどういうところをですか??
壁の位置とか?畳→フローリングとか?水回りは難しいですよね?
225: 入居予定さん 
[2015-07-12 02:08:19]
>>224

人によっては、キッチン、トイレ、風呂の総入れ替えや、タイル張替え、2部屋買って壁をぶち抜いたり、天井クロスに水回りの位置変更などじゃないでしょうか。

我が家はBタイプなので、モデルルームのまんまにします。シーリングライトからペンダントライトが付けたいので、ダクトレールを付けたりエコカラットをするくらいです。
226: 匿名さん 
[2015-07-12 07:59:54]
オプションには載っていませをでしたが、エコカラット貼ってくれるみたいですね。
ただ、3,000〜5,000円/㎡のトミタの壁紙があの価格なので、定価8,000〜12,000円/㎡程度のエコカラットも数倍は取られそうな感じですね。
内装業者だと、だいたい定価ですべてやってくれますので、壁紙の上から貼れるエコカラットは後々貼るのもありかと思います。

うちはリビングのシーリングをなくしてダウンライトに変更しようと思っていますが、オプションで選べるものは調光や調色ができないタイプなんですよね。
数をつけすぎると明るくなりすぎますし、東急ホームズの方がその辺りのアドバイスをきちんとして頂けるのか心配です。
オプションのダウンライトも実売3,000円程度の安めのダウンライトですが、一個増設につき10,000円ですもんね。ちょっと高いですね。
電気屋さんで頼んだら半額でやってくれますよ。笑
まあ価格は良しとして、種類は何とかならないのかな。
227: 匿名さん 
[2015-07-12 11:23:41]
>>225
モデルルームのまんまにする人は絶対いるだろうと思いました。素敵ですよね!
2部屋買って壁壊すのは、最上階以外は耐震性損ねるのでやめてほしいですね。
ブランズでそういう人がいないことを祈ります…
壁紙関係はあとでするほうがお得ですね!
228: 入居予定さん 
[2015-07-12 19:16:23]
オプション会行っていきました
結局IHのみ申し込みました

気になっているのはエコカラットです
値段も気になるので相見積もりしようと思っています

ダウンライトが欲しかったのですが、交換時、業者を呼ばないといけないようなのでめんどくさいなーと思ってやめました
229: 購入検討中さん 
[2015-07-13 23:33:47]
遅ればれながらモデルルームを見に行って来ました。
2期販売ではなく最終とのことでした。
残りはCタイプ、Hタイプ、Iタイプで、意外に安い価格もあり驚いています。
ただ、駐車場が抽選になるとのことで、もし外れても1〜2年ごとに抽選をする管理組合が増えて来ているとの事で、それならば考えてもいいかなと思っています。
学校は2号線を子供に渡らせるのは大変危険なので、歩道橋の建設予定があるか教育委員会に確認したら今のところないとのことなので、越境も視野に入れないといけませんね…
230: 入居予定さん 
[2015-07-14 11:28:41]
小学校に行くのに2号線をわたる必要はありませんよー
231: 匿名さん 
[2015-07-14 20:03:11]
来年の8月に管理組合の役員選出と役職を決めるみたいなのですが、これはどのような形で決めるのでしょうか?
マンションを買うのは初めてで、どんなものかイメージができなくて。
232: 匿名 
[2015-07-15 00:23:22]
>229.230 加古川小学校だから、2号線は渡るでしょう?
でも、一方通行の国道の信号を横断するのだから、そこまで心配しなくても良いと思いますが。
233: 匿名さん 
[2015-07-15 18:49:05]
>>232

一方通行じゃなくなりますよ。
2〜3年後には対面通行に移行します。
移行してすぐは事故多いでしょうね。
たまに帰省した昔を知る人は逆走しますよ。
神戸新聞に計画が載ってましたので、ネットでお調べ下さい。
234: 匿名さん 
[2015-07-15 18:49:57]
二号線は渡ります。
歩道橋が出来たらいいですね。
235: 入居予定さん 
[2015-07-16 19:45:42]
2号線の整備には車線増設も伴うため10年以上かかると聞いていましたが、
寺家町付近はそんなに早く実現するのですね。利便性が大分増すので嬉しいです^^。

2号線は道路幅がかなり狭いのでとばしてる車ないですよ。
それよりも車線数の多い18号線(南北に走る)の方が気になります。
みどりのおばさん居てほしいですね。

236: 入居予定さん 
[2015-07-17 21:28:50]
台風で川が氾濫しそうになると、マンションを購入して良かったと思います。
しかし、JR加古川ー姫路がストップしていたので、JRも100%使えるわけじゃないですね。
山陽電車は動いてたし、新幹線も動いてました。
237: 入居予定さん 
[2015-07-18 15:04:58]
昨日も今日もJR止まってる…
車ナシ生活を始める予定で駐車場はいらないって言ったのだけど、山電を使わないと通勤できない日があるなら、やっぱり車は必要ですね。
加古川で車ナシ生活など無理でした…

しかも、昨夜の断水騒動。
断水に急になる地域とか困ります。
結局、間逃れましたが。
238: 入居予定さん 
[2015-07-18 19:12:46]
私はJR通勤ですが、JRはすぐに止まりますし、復旧にも時間がかかりますよ。
山電や阪急は復旧が早いですね。

でも、今回の運休はここ5年くらいでは初めてじゃないかな。
239: 購入検討中さん 
[2015-07-19 11:55:15]
最終分譲のお知らせが来ていました。
今月末なんですが、登録してから振込までに4日(平日)ほど猶予がありました。もう売れてるので余裕なんでしょうね。

この辺りは道が狭いから、車で毎日ウロウロはしにくくはなりますね。
ベルデモール、ヤマトヤシキから駅方面への信号がないですよね?
あれ、危険だと思います。
歩行者信号を付けないと、お互いに行きにくい交通量だと思います。
あと、ヤマトヤシキの2時間無料駐輪場のせいで歩道が狭いし、駐輪場にきちんと止めない人が多いし。
田舎のまま来てるけど、そろそろきちんと整備してほしいですね。
240: 匿名さん 
[2015-07-20 17:49:44]
239さん、情報をありがとうございます。
相当余裕があるのですか。

信号に関しては、行政だけじゃなくて警察も巻き込んでいかないといけない事なのでなかなかつけるのが難しいのでしょう。
でも現状的にはやはりあった方が、と考えている人は多いのではないでしょうか。
動いてくれるといいのですが。
241: 買いたいけど買えない人 
[2015-07-23 23:27:14]
みなさんお金持ちなんですね。
ここのモデルルームは見に行きましたが、修繕費の高さに驚いて辞めました。
うちの実家は、築20年で、
管理費7000円
修繕費6000円
駐車場5000円
計18000円で、大規模修繕のときは0円だったみたいです。

12年後くらいに50万、25年後に50万、一括で払える自信がなくて辞めました。
ケチな人は戸建てがいいんでしょうね。
マンションに憧れがありましたが、駐車場代と管理費を取られるのが嫌で今は戸建てのモデルルームを回ってます。
242: 入居予定さん 
[2015-07-24 04:46:53]
>>241

よく気がつかれましたね。
それに気付かず購入して払えなくなる人が多いみたいですね、後それプラス固定資産税も加味しないと。

マンションは子供がいる方には負の遺産ですよ。
売れるまで維持費を払いつづけないといけませんから、子供にしたら迷惑な相続になります。
我が家はDINKSなので関係ありませんが。
243: 匿名さん 
[2015-07-24 08:54:31]
>>242
子供がいるなら分譲でしょう。
戸建よりセキュリティもいいですし、空き巣の被害も少なく子育てするなら安全です。
それと、修繕費を払えない人はここを買わないと思いますが。
244: 入居予定さん [男性 40代] 
[2015-07-24 10:26:06]
修繕費は5年ごとに5,000円ずつアップし25,000円で止まると聞いています。

12年後くらいに50万、25年後に50万、一括で払える自信がなくて辞めました。→そのようなマンションもあると知人に聞いていたので、契約前に東急不動産に確認したところ、毎月の支払いのみでそういう支払いはないことはないとのことでした。
最初から不安を抱えているようでは、住んでいてもストレスを感じて生活も楽しくないと思うのでやめて正解だったのではないでしょうか。

マンションはマンションの良さ、戸建には戸建の良さがありますよね。

私は、戸建にはない利便性、将来の資産価値を考慮して購入しました。
子持ちですがJRが利用できるので学校選択の視野も広がりすごく良い買い物をしたと思っています。
245: 匿名さん 
[2015-07-24 10:37:38]
>>242 ブランズ加古川駅前と、駅前の昭和不動産のマンションここは売りに出したらすぐ売れますよ。

事実、昭和不動産のマンションはいまだに一般で売りに出ていません。内々で取引が行われており、価格もほぼ下がっていません。
246: 入居予定さん [男性 40代] 
[2015-07-24 10:40:23]
244です。間違えました!月々の修繕費はおよそ20,000円でストップです。
247: 買いたいけど買えない人さん 
[2015-07-24 16:23:47]
>>245

確かに昭和不動産の中古物件を一般で見たことがありません。
そんなことだろうと思ってました。
売れるマンションを買えばいいのですね。
それなら悩みは少ないかも。
あーやっぱ買えば良かったかな(^_^)

修繕費は上限20000万なんですね!
修繕費2万、管理費1万、駐車場1万、固定資産税1万もっとかな?で、やっぱり月5万が必要なのは間違いなさそうですね。
戸建にします‥
ケチなので、修繕は雨漏りしたらやり変えたり。
マンションは立地が良くて羨ましいけど、毎月不安です。
それか買ってまた戸建に買い換えたらいいだけかな。
248: 入居予定さん 
[2015-07-24 19:59:13]
私も戸建を考えておりましたが、結局立地と20畳のリビングが魅力で決めましたよ。
でも、どうかんがえても4LDKは割高だったと思います。
買ってしまったものは仕方ないですが、、。
249: 買いたいけど買えない人さん 
[2015-07-24 21:31:52]
>>248
悩むところですが、確かにこの物件はリセールが良さそうなので損ではないと検討していました。
いまだに買った方がよかったのか買わなくて良かったのか正解はわかりません。

リビング20畳、最近の流行りですね。
100平米でも2LDKだったりしますから。
まあ、戸建でリビング広めに作ります。
どうぞ、快適な駅近暮らしを…
250: 匿名さん 
[2015-07-24 21:54:59]
毎月にかかる費用で戸建てと比べて無駄だと思うのは駐車場代ぐらいだと思います。
固定資産税は不動産をもてばかかりますし、管理費は戸建てでもセコムなどのセキュリティを入れればかかります。修繕費も戸建ての場合でもある程度貯めていっておかないと、年数がたてば数百万単位の工事が必要になります。
251: 入居予定さん 
[2015-07-26 12:06:50]
キッチンでIHにされる方、どれを選ばれてますか?
2口と3口で価格が倍になしますし、ラジエントヒーターがいるかどうかの違いなので、迷ってます。

家電量販店と価格を比べても仕方ありませんが、あまりにも価格設定が高すぎますよね〜。
252: 匿名さん 
[2015-07-27 06:01:40]
>>251
迷いますよね。
私は↓なども参考に、3口を選択しました。
http://m.chiebukuro.yahoo.co.jp/detail/q1068953905
253: 入居予定さん 
[2015-07-27 12:24:24]
私は2口とラジエントヒーターのタイプにしました☆
コンロもIHも使用したことがあるのですが、私は2口で十分間に合ったので♪
254: 入居予定さん 
[2015-07-27 12:50:13]
>252、253
ご丁寧にありがとうございます!
いままで3口同時に使うことがありませんでしたので、2口で検討してみます。
間違いないのは3口なのですが、価格差もありますし、その分他のものにまわすことにします。^ ^
255: 匿名さん 
[2015-08-01 07:09:56]
【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】
256: 入居予定さん 
[2015-08-03 21:32:22]
1、2階の店舗にはどんなお店が入るのでしょうね。
個人的には薬局やクリーニング屋さんが入るといいなぁ~と思います。もう概ね決まってたりするのでしょうか。
257: 入居予定さん 
[2015-08-04 09:16:32]
JAの店舗が入るのは決まっていますよね
258: 匿名さん 
[2015-08-06 03:14:31]
>>256

どんなお店が入るかわからないって言われましたよ。
姫路駅前に出来た映画館のテナントは、しまむら、セリア、マックスバリューでしたね。
多分、そんな感じだと思います。
259: 匿名さん 
[2015-08-06 03:17:42]
ところで2期(最終分譲)で完売しなかったんですか?
また加古川駅に広告が貼られてましたよ。
売れ行きいいからはずしてたのに。
最後の10部屋前後残ったんだろうか…
値引きがあるなら賃貸用にもう一部屋買うのもありですね。
260: 検討中の奥さま [女性 30代] 
[2015-08-06 20:58:21]
明石のプラウドタワーを購入希望しておりますが、抽選に外れた場合の保険として、一昨日ここの資料請求をしました。
意外にまだ多くの売れ残り物件があるのに驚きました。明石に比べれば、価格も低廉ですのでいいかなと思っていますが、なんとなく加古川というのが、都落ちの感がしますね。
でも、プラウド外れた場合を考えてモデルルーム見学だけ申し込みました。
261: 匿名さん 
[2015-08-07 01:27:33]
>>260

価格はプラウドタワーの半額ですが、ここも悪くないですよ。
ただ残ってるのがCHIタイプの部屋だったので狭いですよ。
もう4LDKは完売してます。
私は角部屋のAタイプも悪くないと思ってましたが(狭いが西日で夕方まで明るい、騒音は少ない)もう売れてました。
262: 匿名さん 
[2015-08-07 08:56:27]
>>260
いっそのこと姫路まで行ってはいかが?
物件はいろいろありますよ。
263: 匿名さん 
[2015-08-07 20:57:52]
姫路のマンションって、トイレタンクレスなかったり、いまだにディスポーザーが付いてたりで、あまりいいイメージがない。
だったら大久保のプラウドシティまで待った方がいいよ。
264: 匿名さん 
[2015-08-08 23:06:32]
そうなんですか??
ディスポーザーに関してはかなり議論があるかと思われますが…(故障しやすい、処理層のメンテナンス費用がとてもかかるなど)
利便性重視なのか、設備仕様重視なのか、どのあたりを重視していくかがポイントになってくるのかも。
265: 入居予定さん 
[2015-08-11 13:09:37]
あと残り3戸みたいですね。
早く完売して欲しいです。

インテリアオプションの価格表が届きましたが、思っていたより適正価格で安心しました。
266: 入居予定さん 
[2015-08-11 21:28:55]
あと3戸なのですね。ホームページが更新されていないので、どれぐらい残ってるのかな~と思ってました。
267: 匿名さん 
[2015-08-12 22:42:56]
>>265
あと3戸。
いい響きです。
完成間近の値引きを待ちます。
268: 匿名さん 
[2015-08-14 12:46:55]
>258さん
さすがにマンションのテナントにしまむらや百均は似つかわしくないと
感じます。
スーパーマーケットが入ってくれれば住民にとっては便利になるので
大歓迎ですが、飲食店は避けて欲しいと考える方もいらっしゃるかも?
269: ビギナーさん [男性 30代] 
[2015-08-17 16:06:47]
今日、モデルルーム見学に行きましたが、昨日の段階であと1戸となっているようです。
あと1戸ということもあり、営業の方もあまり熱心に説明してくれなかったので、少し残念でした。
270: 匿名さん 
[2015-08-17 18:07:52]
>>269
ホームページを見ると、確かにあと1戸になっていますね。
Aタイプかな?
271: 匿名さん 
[2015-08-17 18:48:43]
Aタイプはもう完売したんじゃなかったかな?
最近ブランズのCMをよくやってるので、景気がいいのか売りたいのか。
272: ビギナーさん [男性 30代] 
[2015-08-17 20:32:46]
残り1戸は13階のAタイプのようです。2LDKなので、残念ですが・・・
273: 検討中の奥さま [男性 30代] 
[2015-08-19 20:23:28]
今日、聞いてみたところ、完売したとのことでした。
おめでとうございます。
274: 入居予定 
[2015-08-20 14:12:50]
>>268
スーパーはヤマトヤシキの地下、駅の高架下にマルハチ、
マンションからヤマトヤシキの南側を東に5分ほど歩けばマルアイ。
西に行けばニッケパークタウン内にコープがあり、既に激戦区です。
南側にあるマックスバリューも自転車圏内ですね。
私としては、喫茶店や雑貨店に入ってほしいですね。

275: 匿名さん 
[2015-08-20 22:29:44]
>>274
そんなオシャレなものが入るかな?
加古川はダサいからなあ。
ニトリ閉店、珈琲の青山閉店、赤ちゃん本舗は小さいニトリになり、トイザラスが閉店しパチンコ屋になるらしい。
おしゃれな店は流行らず、激安チェーン店だけが残る。
それが加古川。
276: 匿名さん 
[2015-08-21 11:08:05]
赤ちゃん本舗とトイザラスがおしゃれなお店なのですか~笑??
ニトリと珈琲の青山も全然おしゃれではない、爆笑

全然自慢できないデパートですが、ヤマトヤシキである程度いろんなものが手に入りますよー
赤ちゃん本舗やトイザラスにはない、BeBe、ミキハウス、ファミリア等があります。

加古川がおしゃれだとか都会だとは全く思いませんが、駅周辺に住んだことのない方にはわからないのかな?
駅前はとても便利で穴場の街だと思います。

補足ですが、激安で有名な安くてごめんのお店、全店閉店しましたよー笑
277: 入居予定さん [ 30代] 
[2015-08-21 20:24:36]
テナント、何が入るか楽しみですね。
イカリスーパーが入ってくれたらな。

追記。
笑、爆笑を使う人はあまり好きではありません。
278: 入居予定さん [女性 30代] 
[2015-08-21 21:31:49]
スタバができたらうれしいけど、仮にできたとしても高校生の溜まり場になるのでしょうね。

正直、私も276みたいなタイプはちょっと。。。
入居予定だったら嫌だな。
279: 匿名さん 
[2015-08-31 18:02:31]
本日、完売御礼出ましたね!
280: 入居予定さん 
[2015-09-08 21:31:10]
オプション説明会ありましたね。
エコカラット魅力的でした。あれは提携先がベストなのでしょうか、それとも別の業者の方が安かったりするのでしょうか…。
281: 入居予定さん [女性 30代] 
[2015-09-08 22:57:08]
エコカラットは良いのですが、貼れる場所があらかじめ指定されていて融通がきかないので、私はリフォームする方向で検討しています。
エコカラットでなくても良いのですが、タイルを壁の他、廊下やキッチンカウンターの下などにも貼りたいんですよね。

東急ホームズさんのHPにはいろいろできるって書いてあったので期待して説明会に行ったのですが、残念でした。
282: 物件比較中さん 
[2015-09-20 17:28:56]
ここ、キャンセル出ませんかね?
今になって買っておいたらよかったと後悔しています。
そういった情報は、ネットでは出回らないですかね。
283: 匿名さん 
[2015-09-21 09:01:09]
>>282
営業さんに相談しましょう。
284: 匿名さん 
[2015-09-25 00:16:22]
やめときなさい。
ここは高さ55m。
45m越えたらお金かかるのですよ〜。
15階以下のマンションがお勧めです。
285: 入居予定さん 
[2015-09-29 12:06:54]
引き渡しもまだまだ先ですし、1階と2階に入る店舗が決まるのはまだ先ですかね?
決まっているのはJAくらいでしょうか。
どなたかご存知ですか?
286: 匿名さん 
[2015-10-05 18:30:17]
しまむらとかアオキじゃないかな?
加古川っていい店は潰れる傾向にある。
安い店だけが残るんだよね。
287: 入居予定さん 
[2015-10-06 08:23:00]
スタバが出来てほしいです(^_^)
放課後子供を預かってくれるようなところもあれば…
288: 契約済みさん [男性 40代] 
[2015-10-06 15:52:59]
詳しい方教えて下さい。
新築マンションということですが、荷物を入れる前にハウスクリーニング、ワックス掛けをしてもらいたいと思ってます。
加古川近辺でハウスクリーニングの業者を知りませんか?
予算は5〜8万ぐらいが希望です。
289: 入居予定さん [ 30代] 
[2015-10-17 12:48:30]
今日広告見ていたらブランズの賃貸が掲載されていました。
最初から賃貸収入目的で買う人もいるのですね。
290: 入居予定さん 
[2015-10-17 23:13:35]
>>289
私もネットで見ました。
階数を確認すると全て非分譲のお部屋のようですね。
291: 入居予定さん 
[2015-10-17 23:16:22]
テナントも出てますね。
http://www.chintai.net/hyogo/bld-3015749/
駅前とはいえ、ちょっと高めですね。
292: 入居予定さん 
[2015-10-19 11:19:25]
テナント代って高いのですね。
駅徒歩2分は嘘でしょう。
徒歩3〜4分くらいかかりますよ。
マンションだって改札から駅まで徒歩3分では無理。
徒歩5分が正しい記載に、今後中古で出たら変わると思いますが。

そういや、目の前にたこ焼き屋が出来てましたね。
ホームレスもまだいるし、喫煙所がいくつかあって相変わらず加古川やなと思いました。
道が広くなるって、いつ整備始めるんでしょね。
路駐はまだ健在でした。
293: 入居予定さん 
[2015-10-19 21:27:27]
>>292
本当に入居予定ですか?
疑って申し訳ありませんが何に魅力を感じられ購入されたのでしょう。。
マンションエントランスあたりから改札までは大人(私)の足で3分もかかりませんよ。実際に歩いてみると余裕でした。
294: 匿名さん 
[2015-10-20 11:25:33]
出来てきましたね!
騒音に関しては窓閉めたら大丈夫でしょう。
エントランス側の道が開通したら、ベルデモールとの交差点は、やや不安です。
車で入って行く時に通行人が多いと横断しにくいですね。
295: 匿名さん 
[2015-10-22 12:12:42]
>>294
どなたか画像アップしてください!
296: 匿名さん 
[2015-10-22 12:13:42]
>>295の補足
建物のです^^;
297: [ 40代] 
[2015-10-26 19:04:51]
ここは場所が駅南側なので、少しがやがやしてるとことですね。
ただ駅には徒歩2分かからないと思いますけど。
近くに鯛焼工房がありましたね。
イカリスーパーできてほしい・・・。といっても加古川には無理かな。
298: 入居予定さん 
[2015-10-26 21:31:08]
>>297
ヤマダ(?)スーパーや、ヤマトヤシキの地下はいかがですか?
ikariはよく知りませんが、パントリーに似た商品は見れますよ。
299: 匿名さん 
[2015-10-30 16:01:55]
もうこれ以上スーパーは出来ないと思います。
駅に3つ(ヤマトヤシキ地下に2つ、マルハチ)もありますから(⌒-⌒; )
300: 入居予定さん 
[2015-11-03 19:10:32]
さっき車で前通りましたが、順調に工事すすんでますね。
まだまだ先は長いですね。^^;
302: 検討中の奥さま [女性 40代] 
[2015-11-08 09:47:05]
ブランズ加古川の賃貸募集出てましたね。2LDKで13万円。
10年契約必須?これを高いと見るか安いと見るか・・・
303: 入居予定さん 
[2015-11-08 16:20:01]
今日、ブランズの前通りましたよ。
いまで13階くらいまでできているのかな。
私の住む階はまだ上ですが、それでも下からベランダが結構見えるような気がしますね。
天井高が低い高層階と、天井高が高い低層階の差が外から見てはっきりわかりました。
今日、ブランズの前通りましたよ。いまで1...
304: 匿名さん 
[2015-11-08 17:59:15]
>>303
画像、ありがとうございます!
305: 入居予定さん 
[2015-11-08 21:12:06]
私も今日見ました。階数数えると9階までできてますね。
夕方で見えにくかったですが、7?8階までは窓ガラスも設置されていましたよ。
306: ご近所の奥さま 
[2015-11-08 22:33:30]
ここの住所は、
〒675-0065
加古川市加古川町篠原町300
ブランズ加古川駅前1301
とかになるのですか?
(部屋番号は適当)

かっこいいですね。
300とか駅前とか。
マンション名も短くていいですね。
住所ってしょっちゅう書くので気になりました。
307: 入居予定さん 
[2015-11-09 07:54:28]
篠原町300は仮で、別途郵便局に決められますよ。
なるべくシンプルがいいですね。
308: ご近所の奥さま 
[2015-11-09 18:20:32]
まだ仮の住所なんですね。
失礼しました。

寺家町かと思ってました。
篠原町なんですね。
駅北も篠原町ありますよね。
今できてるヤング開発のマンションも確か篠原町だったかと。
同じ町内になるんですかね。
地区割がややこしいと思いました。
309: 匿名さん 
[2015-11-09 22:21:09]
>>307
郵便局が決める??
310: 入居予定さん 
[2015-11-10 21:42:20]
>>309
失礼、役所でしょうね(^^;
311: 匿名さん 
[2015-11-11 07:16:58]
>>310
細かい指摘、申し訳ありませんでした(>_<)
312: 入居予定さん [男性 30代] 
[2015-11-15 14:55:06]
オプション相談会2回目みなさんどうされますか?
みなさんどのようなオプションを採用されますか?台所の水周り撥水に関し悩み中です。
313: 入居予定さん [男性 30代] 
[2015-11-17 22:37:57]
水回り撥水の耐久性に関して耐久年数は2~3年くらいのようです。
費用を抑えたいので、あきらめようと思います。
314: 匿名さん 
[2015-11-17 22:58:21]
私も諦めました(>_<)
315: 匿名さん 
[2015-11-19 11:29:55]
水回り撥水とは、水回りのコーティングですか?オプションも設備だけでなく様々あるんですね。
質問ですが、オプション相談会の会場では写真撮影は許可されていますか?
写真に納めれば家に帰ってゆっくり検討する事ができそうですが、禁止でしょうか。
316: 入居予定さん 
[2015-11-19 21:17:35]
>>315
私はたくさん撮らせていただきましたよ。
318: 匿名さん 
[2015-11-20 00:35:20]
まともですよ。
少なくとも大金を払えない人は即退場になりますから。
賃貸より分譲です。
住民の質は全然違いますよ。
駅前なので賃貸部屋もあるみたいですが、家賃も高いので質は保てると思います。
問題は築10年過ぎた頃から、住民が入れ替わったり価格が下がったりで、多少質は落ちるかもしれませんね。
319: 匿名さん 
[2015-11-20 00:38:28]
大規模マンションなので、子供が廊下やエントランスで遊んだり、共用廊下に三輪車を置くようなお馬鹿さんが同じ階に住んでたらハズレですね。。
320: 入居予定さん 
[2015-11-21 15:41:07]
本日写真撮りました。10階までできていますよ!
Aタイプのお部屋辺りです。
壁ができる過程がよく分かります(^^)。
本日写真撮りました。10階までできていま...

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