プレシス調布ってどうですか？

[購入検討中さん]

プレシス調布について、いろいろ情報が欲しいです。
間取りや設備などどうでしょうか。
ご近所のことも教えてくだい。

所在地：東京都調布市下石原三丁目58-2他（地番）
交通：京王線 「調布」駅 徒歩10分
間取：3LDK
面積：62.10平米～72.90平米
売主：一建設
販売代理：デバインコーポレーション
物件URL：http://www.presis.com/tokyo/chofu/index.html
施工会社：株式会社　三木組　東京支店
管理会社：伏見管理サービス株式会社

[82: 匿名さん]

購入検討中さんには、ぜひこのレスを最初から読み返して欲しいと思います。
安易に価格の安さ…やモデルルーム(オプションだらけ)に惑わされる事なく冷静に判断される事をお奨め致します。
マイナス面も考慮した上でそれでもココが良いというならば構わないと思いますが。一生の大きな買い物ですから後悔されませんように…。

[83: 匿名さん]

このマンションのどこらへんが好条件に見えるのか分かりませんけど、スペックに比べて高すぎると思いますよ。

[84: 匿名さん]

ここって飛行場の通り道ですかね？

[85: 契約済みさん]

>>81
82さんの言うとおり、冷静な判断は大事ですね。調布市内はいますごく物件が多いので判断が難しいところですが、比較だけだとどの物件も一長一短ですから選べなくなる気がします。住まいに何を求めているかをもう一度見つめ直すことで答えが出るのではないでしょうか。

我が家は子供ができても2人、4人家族だと手狭かもしれませんが、ある程度の駅距離と日当たりを重視して決めました。広さにも特に不満もなく、総合的に良い買い物ができたと満足しています。今は自分達に新築が買える喜びが大きいですよ。

[86: 契約済みさん]

>>84
飛行場の通り道にはあたるようです。

[87: 物件比較中さん]

８１さん＞

私は６５㎡前後は水廻りと収納が狭い気がします。やはり７０㎡台と比べると
住んでから狭いと感じるのかなぁ～という印象です。

三鷹のほうで完成したマンション（もう完売しているみたい）を見たことがありますけど
結構大きな差を感じました。ご参考までに、、

[88: 匿名さん]

見てきました。
スペックは標準仕様でも十分かな～と。。
無理したくないので私も小さめタイプを考えています。
優しい値段のところは早くしないとほんとになくなっちゃいそうですね。。

[89: 購入検討中さん]

間取りがいい。

[90: 匿名さん]

60㎡そこそこの間取りのわりには浴室も広いし収納もそれなりに取れてるから上手くつくられてるよね

[91: 匿名さん]

AとCタイプ(横長リビング)以外の田の字タイプはリビングから洗面浴室に入る間取りだけど、それは使いづらくない？

[92: 匿名さん]

最初は違和感あったけどいいんじゃない。
コンセプトがいいよね、このマンションは。
面白い。

[93: 匿名さん]

ここはなんかすごい自画自賛コメントが多いですね みんな同じ人がコメントしてる気が... 語尾がなんか似てますよね...

[94: 匿名さん]

私もここが気になっているのですが、まだ残ってますかね？
鶴川街道が気になりますがバランスがいいマンションだと思います。

91さん
リビングイン洗面所って使いづらいですか？
洗濯物干す時は楽な動線かなーと思ったのですが。

[95: 匿名さん]

リビングインの洗面所、私はいいと思いますけれどね。
リビングとつながっているので、冬場とか脱衣室が寒い！とか極端な温度変化がしにくいんじゃないかなぁと。
ただ、湿度の事を考えたりするとムムムと思われる方もいらっしゃるんじゃないかなぁ。
来客が多いご家庭だと、夜の来客の際はお風呂に入りにくいという点もあるでしょうし。

[96: 物件比較中さん]

狭いから、リビングインになってるだけに思えます。
普通に考えたら、リビングからお風呂に入る必要ないですよね(；一_一)

女の子のいる我が家では考えられません。

[97: 物件比較中さん]

えー？
洗面所って鍵かけられますし、お風呂からハダカでリビングでてくるわけじゃないし…
私は気になりませんが…価値観の違いでしょうかね…

湿気は確かに気にはなりますけど（汗）

[98: 匿名さん]

リビングインのタイプでパパが上半身裸でリビングに出てくるなんて想像出来ますね。年頃の娘は確実に嫌がるでしょうけど、DINKSなら問題ないのかも。
もともとキッチンを除いたLDだけだと10畳もないですから、ちょっと狭いかも。

[99: 物件比較中さん]

なるほど…
女家系ですが、父も主人も上半身ハダカで出てくるなんてことなかったもので…
それは確かに年頃の女の子は嫌かもしれませんね。

ここの間取りはDINKS、もしくはお子さん1人くらいの間取りなので
静かな環境かなと思ってます。鶴川街道背負ってますが（汗）

色々比較してみたいと思います。

[100: 匿名さん]

リビングインの洗面所、そっくりな間取りがスーモの特集に出てました。

[101: 匿名さん]

>>100
あぁ…ありましたね。10位までランキングされているので、どんな間取りでも大体当てはまりそうですけど。
ちなみに[洗面室がリビングイン]は10位でしたが[洗面室の入口が廊下にある]は9位でしたね。
僅かな差ですがリビングインよりは廊下からの方が支持されている様ですね。