ウェリス吹田山手町の情報をお願いします。
利便性も良さそうで５LDKの間取りもあるんですね。
物件名：ウエリス吹田山手町ウエスト
所在地：大阪府吹田市山手町一丁目933-2の一部
交通：阪急千里線「豊津」駅徒歩5分
総戸数：67戸
間取り：2LDK～5LDK
住居専有面積：64.20m² ～130.96m²
駐車場：47台（機械式45台、平面式2台）※来客用2台含む
自転車置場：120台
物件名：ウエリス吹田山手町 イースト
所在地：大阪府吹田市山手町一丁目933-2の一部
交通：阪急千里線「豊津」駅徒歩6分
総戸数：53戸
間取り：3LDK～5LDK
住居専有面積：75.93m²～123.04m²
駐車場：38台（機械式16台、平面式22台）※来客用2台含む
自転車置場：95台
公式URL：http://www.ws120.jp/
売主：エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：NTT都市開発西日本BS株式会社
[スレ作成日時]2014-12-11 14:57:24
ウエリス吹田山手町ってどうですか？
| No.1 |
by 匿名さん 2014-12-12 23:18:58
投稿する
削除依頼
凄い～！！、５LDKの間取りもあるんですね。
駅から近いですし、立地もいい感じです。 公園も近いのでお子さんがいたりスポーツを日課にしている人などは、いいですね。 全戸南向きなのも、採光が取り込めるのでいいと思います。 |
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| No.2 |
Googlemapで検索してもイマイチ場所が分からないのですが…詳しい位置分かる方います？
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| No.3 |
壁マンションって言われてるやつやろ。
建設反対の垂れ幕がようさん出てて、えらく反対されてるやん。 住宅が密集してる所に、わざわざギチギチに壁を建てるんやから、あれは酷いなと思うわ。 子育て世代は何かとトラブル起こるんとちゃうか。 |
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| No.4 |
5LDKの間取り、気になって見てみたのですがリビングが狭くてイマイチですね。130平米の割にはそれほど広く感じないし・・なんか勿体無いなぁ。
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| No.5 |
１３０㎡あって広く感じないのは、レイアウトのせいかも。
無理に5部屋取らないで、和室を洋室にして可動式の仕切りタイプにすれば、かなり広く使えますよね。 間取りが広くてもレイアウトによっては、狭く感じることもありますよ。 |
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| No.6 |
値段がわからないし検討しようもない。
間取りはいまいちかな。 それよりなにより、70平米と90平米と130平米って！ 一番小さい間取り買ったらマンション内で差別されそう。 |
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| No.7 |
気になる物件だったので、吹田の知り合いに聞いてみたんだけど。
ここって昔、川だったみたいですね。 上町断層からの距離感もビミョーな感じだし。 モノはいいんだろうけど、個人的には地盤を重要視してるので、ナシかなー。。。 |
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| No.8 |
ついさっき不審者情報がきました。この付近で男がズボンを降ろして立っていると通報があったようです。土地柄は良くありませんし、学校も荒れています。
ウェリス千里山レジデンスをご存知でしょうか。この春に建ったものの、景観条例違反ですべての外装タイルが張替えになりました。昨年の猛暑の中、防音シートで囲まれて風も光も通らない生活を余儀無くされた住民に、支払われた迷惑料はスズメの涙だったそうです。 この会社の言うことは全くもって信用できません。レジデンスの前に建物は建たないと言っていたくせに、マンションや商業施設が絶賛建築中です。 ウェリスのマンションを検討するなら、自己責任で調べ上げてから購入した方がいいです。とにかくこの会社は信用できませんから。 |
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| No.9 |
昔川や沼だった場所は地盤が弱いと言いますよね・・・
でも、公式ホームページの構造体を見ると 確かに地下杭は打ち込んでありますが、支持層までの 長さが9-10メートルだそうで、突出して軟弱という訳でもないような？ |
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| No.10 |
昔から吹田に住んでますが、このあたりは特段悪い地域ではないですよ。
ただウェリス千里山の件はひどかったですね。新築買っていきなりあれでは･･･。 あらためてディベロッパー選びは慎重にした方がよいと思いました。 |
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| No.11 |
近くに住んでますが、環境は良いですよ
図書館、体育館、屋内プールが目の前なのは子育て世帯には最高です 近隣小学校もこじんまりしてて、荒れてないです また阪急とJRを両方使えるのがとても便利です 阪急豊津なら5分でホームまで行けますよ |
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| No.12 |
近隣で30年ほど暮らしている私が言うと自画自賛しているようですが、住環境に関して
不満を持ったこと、不安に思ったことはほとんどありません この点に関しては安心して頂いて結構かと思います マンションが建つ周辺の道路は交通量が比較的少なく静か、車の往来も稀で事故も起こりにくい場所です 最寄りの豊津駅までは信号のある横断歩道はひとつもないので、移動がスムーズです 大型公園、市民プール、図書館、小学校、市立保育園、私立幼稚園が徒歩数分の至近距離 これから子育てをされる方には非常に良い環境だと思います 駅からマンションへの最短経路からはやや外れますが、大型スーパーのライフが豊津駅からの 途上にあるのは買い物やお出かけのついでに寄れて利便性が良く、私もよく利用します 医療機関もかなり多く、駅周辺だけで内科、耳鼻科、眼科、歯科、泌尿器科等地元の私でも 把握しきれないほどの個人医院が数多く存在していますね 至近距離に歴史の古い日本正教会の大阪教会ありますが、近隣に布教活動などを行うことは 一切なく、毎週日曜日午前中の祈祷時に鐘が打ち鳴らされるくらいで静かな場所です |
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| No.13 |
>>12さん
周辺にお住まいの方ならではの具体性のある書き込みに感謝致します。 公共施設、商業施設、クリニック、周辺道路の騒音などについても 教えていただき、大変参考になりました。 近くの教会は地図で見て気になっておりましたが、布教で戸別訪問 するような団体ではないんですね。 |
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| No.14 |
豊津って、便はいいのでしょうか。JR吹田を利用するのに比べると、梅田まで行くのに約2倍かかりますが、吹田までは歩けないですよね
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| No.15 |
吹田まで１４分と広告で書かれてますが、男性の足で早足でなら可能と思いますが、女性ならもう少しかかります。雨の日は大変かと思います。
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| No.16 |
なるほど。皆さんの投稿参考になります。
エリア的にはかなり住みやすそう、ただこの物件についてはディベロッパーに難あり、てな感じですか。。 高い買い物ですし、うちはまだ小さな子がいるので入居してからもめたくないしなー。 このエリアで他の物件も慎重に探してみます。ありがとうございました。 |
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| No.17 |
ここのMR行かれた方いらっしゃいますか？
仮価格は教えてもらえるのでしょうか？ |
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| No.18 |
確かに豊津駅周辺は個人医院が大変充実しており、子育て世帯としてはとても助かっています。
個人的には小児科は、むらいりゅうたろうこどもクリニック、歯科はとよつ歯科、耳鼻科はタムラ耳鼻咽喉科、皮膚科は岩橋クリニック、眼科は東田眼科、内科は奥田クリニックか日曜午前もOKのちばクリニックあたりが好みですが、他にも評判の良い医院が結構あります。吹田市民病院も近いですが行かないですね。 夜間小児科も、車でしたら淀キリまで結構近いですよ。 |
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| No.19 |
JR吹田駅は大和大学脇を抜けるのが近道ですが、確かに男性の足で14分くらいかな
それでも梅田まではJRが早いと思います 御堂筋線梅田以南通勤でも、阪急豊津→南方乗り換えよりも、JR吹田→大阪乗り換えが確実に早いです 雨降ると鬱陶しいですけどね、、 |
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| No.20 |
周辺住民さん、詳しく教えていただいてありがとうございます。
ご近所の方ならでは、ということで、 ものすごく参考になります。 病院に関しては特に評判って近くの方じゃないと判らないですから、 特に参考にされる方が多いのではないのかしら、と思いました。 |
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| No.21 |
このあたりは徒歩圏内に幼稚園がいくつかあるのも、未就学児がいる方にはメリットかと思います。
うちの子は現地裏の山手幼稚園に通わせてますが、典型的なマンモス幼稚園で可もなく不可もなく、といった感じです。本人は楽しんで通ってますのでうちとしては満足ですが、こじんまりした幼稚園がお好みであれば、徒歩圏内では関大幼稚園や西吹田幼稚園ですね、共に評判は悪くないです。 園バス通園であれば他にも選択肢がありますが、言い方は悪いですが幼稚園ですので、多少の差こそあれ、上記3択で十分というのが私の結論です。 先生や友達との相性の方が大きいですね。。 |
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| No.22 |
今日のMr.サンデーの地震特集を見て改めて昔の川沿いにずらーっと立つこの物件は見送ろうと思いました。普通の地盤の2倍～4倍の揺れになるとか。。
この物件が、具体的にどんな対策をしてるのか素人には分からないのですが、お分かりになる方おられますか？ |
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| No.23 |
既に書かれてます通り、ここは、昔、川やったんですよ。いくら杭を打つと言ってもね…。販売側は、どんなセールストークを言ってるのか知りませんが、一生の買い物なんやし、わざわざグジュグジュの地盤の物件を買う必要なんか無いと思いますよ。
【一部テキストを削除しました。管理担当】 |
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| No.24 |
No.23様 豊津地区では今後の物件は教えてください。
場所、規模、時期 よろしくお願いします。 |
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| No.25 |
リビングがワイド型ですから住みやすそうですね。
クローゼットが広いところやキッチンも広めなのがいいですね 昔川だったということに関しては、多少気になりますが、地盤はしっかりしているんですよね？ |
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| No.26 |
先ほどたまたま工事現場の前を通りましたが、ゲートが開けっ放しで誰でも中に入れちゃう状態でしたよ？
こんな時間工事関係者も誰もいないし、これって管理上マズイんじゃないんですか？ |
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| No.27 |
No.２５さん
川の上ですのに、しっかりしてる訳ないです！ |
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| No.28 |
今時2重天井ではないマンション・・・
だいぶコストダウンを図っているのでしょうか？ |
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| No.29 |
スパンが6000ないような部屋ってどうなんだろ
実物は相当長細くなりそう |
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| No.31 |
ここの近くのJR社宅に子供のころ住んでいた知人に聞くと、ここも以前は国鉄時代の社宅が建っていたそうです
それが数十年前の話なので、川だったというのは相当昔の話かと思います それでも気になるかどうかは個人の価値観ですが |
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| No.32 |
阪急の駅に近いのは魅力を感じるのですが
外観デザインが、ザ・団地って感じるのは自分だけでしょうか？ 価格を抑えるために・・・なのかもしれませんけどね><; |
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| No.33 |
学区はどうですか？小学校は問題なさそうですが、中学は。。。どんな感じなんでしょう。
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| No.34 |
山手小はいいですね。豊津中は昔は荒れている時期があったと聞きましたが、今はどうなのでしょうか。中学受験する人も多いのでは？
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| No.35 |
豊津中は普通ですよ、全然荒れてないです
学年にもよるのかもしれませんが |
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| No.36 |
売れ行きはどうですか？
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| No.37 |
今は２期分の先着順の販売をしているという話です。
要望書が入った所だけを販売しているのではなくて、基本的に販売計画に沿って販売しているのでしょうね 先着順なので、希望している物件があるならば、抽選なしで決めることが出来ると思われます。 中学校、ふつうですか。 その時々のメンバーによって雰囲気も違ってくると思いますし、 荒れていてもたまたまだったみたいな？ですかね。 |
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| No.38 |
子育て環境はは非常に良いと思っています。ただ価格が高くて手が出ません。割高なのでしょうか？このあたりの中古物件はどうなんでしょうか。値崩れせず高いのでしょうか？
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| No.39 |
非常に気に入ってますが、このサイトの書き込み非常に少ないですね。あまり魅力無い物件なのでしょうか？何がネックとなってるのでしょうか？
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| No.40 |
私も興味ありましたが割高と判断して辞めました。
環境もいいし駅近だしいい物件だと思います。 |
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| No.41 |
駅から近い割には、とても静かなエリアで気に入ってます
豊津駅前の庶民的な雰囲気もいいですが、自転車を使えば江坂にもすぐ行けます 子育て世代から老後まで、長く住める街だと思います |
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| No.42 |
このあたりで新たに建つマンションはこの物件くらいなのかな。何か新設の計画ありますでしょうか？
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| No.43 |
このマンションに他にはない何かというと・・。吹田市民病院も数年後には移転ですよね。周辺の開発も発展もなさげだし。夕方に子供を１人で歩かせるには不安が。車の抜け道でスピードも心配。
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| No.44 |
そう考えるとこのあたりで新築マンションを今買うのは割高な感じしますね。吹田市は発展しそうな感じしますが。
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| No.45 |
私が知っている限りでは近隣にマンション計画はないですね。。
大和大学拡張に加えて、大学向かいの空き地は商業施設らしいですし 中古物件も少ないみたいですね、物件募集のチラシがたくさん入っています 子育てについてはとても良いエリアですよ 歩道があるので車の往来は気になりません 移転する吹田市民病院も長年住んでいますが行ったことがないので、全く気になりません JR線も使える阪急沿線という価値は結構大きいです |
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| No.46 |
豊津駅に近いのはアピールポイントになるのでしょうか？吹田駅に徒歩10分以内であれば、そこそこ価値がありそうなのですが。jr西日本の社宅が解体されて分譲マンションになれば便利そうですね
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| No.47 |
建設反対の垂れ幕があるとの書き込みをとても気にしています。現地に行けば目に入る感じでしょうか。
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| No.48 |
垂れ幕ありましたよ
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| No.49 |
No.48様
早いレスありがとうございます。 助かります。 慎重に検討してみようとおもいます。 |
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| No.50 |
あれほどの抗議の垂れ幕があって周辺住人と良好な関係が築けるのか心配です。
子供の学校や友達付き合いに影響とかはないのでしょうか？ |
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| No.51 |
豊津中学校に子供が通っていますが、市内公立中学の中では学力上位らしいです
たしかにしっかりした子が多いように思います 豊津駅周辺は学習塾も多いですし、教育熱心な家庭が多いのかもしれません |
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| No.52 |
確かに結構いい値段しますね、、
数年前と比べると、ここだけではなく全体的にどのマンションも上がってきているのが難しいところですね。。円安や人件費上昇の影響が大きいのでしょう。 もっと上がってからでは大変ですし、そもそも今後片山、山手地区で新築マンションが期待できる纏まった土地は、JR社宅エリアか市民病院移転後の跡地くらいでしょうか。 |
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| No.53 |
豊津駅周辺はマンションは多いけど中古もなかなかないですね。もう少しJR寄りだとよかった。図書館・プールと子育て環境は良いのですがライフからの道は少し暗いかなぁと。
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| No.54 |
片山公園のプール、体育館は子育て世帯としては本当に助かります
公共施設なので一時利用もスクールも格安です |
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| No.55 |
モデルルーム見に行こうか検討中。
現地はこっそり見てきました。広くて横に大きそうだなぁと。しかし反対運動の垂れ幕、気になりますね。周辺住人とは大丈夫なのでしょうか･･。住んでしまってから後悔っていうのも。 |
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| No.56 |
この辺は内環や産業道路から離れているので静かです
マンション前の道は、片山坂から吹田街道、豊津駅、江坂方面への抜け道ですが、混むことはありません マンション側に歩道が整備されるのがいいですね |
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| No.57 |
中央図書館となりの保健センターに吹田市休日診療所が移転してたんですね、また便利になりました。
以前は南千里にありましたが。 |
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| No.58 |
５７さん、南千里の改築工事が終わるまでの間ですよ。
こちらは今のところ他にトピックスがないらしいですね。 |
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| No.59 |
>>49
現地行けばすぐわかりますよ |
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| No.60 |
休日診療所の移転の事、教えていただいてありがとうございます！！
子どもがいると、急に熱が！とか、あったりするので 近所にあればあるほどありがたいものですので、朗報です。 ぜんそくを持っていたりすると、吸入に朝も晩も平日も休日も関係なくいかなければならなかったりしますし…。 |
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| No.61 |
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| No.62 |
>>61
小児科の休日夜間診療ですが、うちも以前は箕面に行ってましたが、今は阪急柴島駅前の淀川キリスト教病院に行ってます http://www.ych.or.jp/shinryou/kyuukyuu/ こちらの方が近いことに加え、深夜でも小児科専門医がおり、予約なしでいつでも丁寧に診てもらえ、本当に助かってます 小児科は駐車場から入ってすぐだったり、待ち合いがすごく広かったりと、院内感染の心配が少ないのも良いです 細かいですが、クレジットカード支払いOkなのも、手持ちが無いときに助かってます(笑) 過去子供の病気で、様々な地域の休日夜間診療を受けてきましたが、群を抜いています |
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| No.63 |
>>61
57です たまたま保健センターの休日診療所にお世話になりましたので、聞いてみました 確かに仮の移転だそうです、残念 ただ、元の南千里の場所には、スペースの関係上戻れないらしく、いつどこに正式移転するのか未定とのことでした このまま残ってくれたらいいんですけどね |
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| No.64 |
>>53
確かに少し暗めですが、治安の良いエリアですし、深夜帰宅とかしても怖いと思ったことはないですね それよりも片山公園内をもう少し明るくして欲しいです。夜歩くのはちょっと怖いですね。どこの公園もそんな感じなのでしょうが。。 |
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| No.65 |
公園内の電灯はどうやって増やすんでしょう？
街の街灯は町内会が自治体に申請し、調査して承認されれば 新たに設置されるように聞きましたが公園の場合は どのような手順で増設されるのでしょう？ |
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| No.66 |
小学校も近くて、家族で住むには良い条件が揃っています。
駅に近いことも魅力です。 ４ＬＤＫの間取りだと広々としていて使い勝手も良さそうかなと考えてます。 自転車置き場がもう少し台数有れば良いのにという点だけはありますけど。 |
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| No.67 |
出来上がってきましたが、思ったほど高くないですね
天井高はどれくらいあるのでしょうか？ |
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| No.68 |
他の物件の様に１階がエントランスという訳ではないので建物全体は高さが低めなのかもしれませんね。高級感には欠けますが、いかにもファミリー向けって感じですね。
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| No.69 |
5LDKの広さがあるマンションは珍しいですから、広くていいですね
さらにルーフバルコニーがついているのもいいです ウエスト、イーストに分かれていますがどの部屋もファミリータイプの広い部屋で住みやすそうです |
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| No.70 |
駅から近いですが、駐車場、どうせなら100％にすればよかったのに。
でも、多分、機械式駐車場になるので将来的なコストが上がるだけか。 1フロアに住戸数が多いので、足音や声などが気になります。 ヒールの音が結構、響くので。 |
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| No.71 |
【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】
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| No.72 |
マンション建設反対の垂れ幕は、住む頃にはなくなると思います。
どこでもあぁいう活動を元々の住民さんは起こされます。 長く住んでいた家に日当たりが悪くなったり、 マナーが悪くなっては困るというのは確かにあるでしょうから仕方ありません。 でも、マンションが完成してしまったら、垂れ幕などはなくなるものです。 それは意識しなくても物件の良さで選べばよいと思います。 |
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| No.73 |
かなり出来上がってきましたが、改めて見るとほんと壁マンションですね。。道路側からでもかなりの圧迫感を感じるので住む人はもっとでしょう。ひどいのはベランダの目の前に電線がうじゃうじゃってあるのは、住む気にもならんのでわ。
それにもともと狭くて交通量が多い道路なんだから、マンション住民及び周辺住民のためにも、フツー少しでも道路を広げるとかするんじゃないの？ そんな余裕もないマンションなわけですか？ |
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| No.74 |
皆、こんな泥の上で電線にも近く癌が多い場所に住みたくもないと
思いながら他人事で建設しているのでは？ |
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| No.75 |
>>73
交通量が多いというより、抜け道なんでスピード出す車が多いっていうほうが正解ですね。 |
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| No.76 |
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| No.77 |
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| No.80 |
76さんの意見を見てちょっと購入検討。
やっぱりご近所トラブルは避けたいし子供がらみとなると・・・。 |
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| No.81 |
たしかに垂れ幕があるとためらいますね。我が家も同じ。でもそれ以上に立地が気に入ったので前向きに検討中です。
そもそも地元住民に反対されていないマンションなんてあるのでしょうか。元々何もなかった土地ではなく、社宅が建っていたと聞いたので、反対されるのもどうかと。 こういう場合、お金で解決されるのでしょうか。早く垂れ幕を外してほしいです。 |
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| No.82 |
周辺に住んでいますが、これまで実際にこのマンション建設に関する反対を聞いたのは町内会のご高齢の男性からだけです。
建設地近くで数人の知人と話をしていたら「一緒に反対しましょう！」と話しかけてこられましたが、私たちは誰も賛同できず・・・ 違法な建築をされているわけでもないですし、正直なところいつまでも空地で放置されているよりは賑やかになってうれしいと思っています。 敷地北側西寄りの比較的新しい戸建ては、この敷地にこのマンションのような建物が建つことも想定して、わざと南側に大きな開口やバルコニーを設けなかったように聞いたことがあったので、横断幕も町内会の一部の要望に応じてのことかと思っていました。 なので、７６さんのようなご意見の方もいらっしゃるんだと改めて驚きました。 私の周りの小学校に通う子どもたちは「転校生が来てくれるかな？」と今からドキドキ楽しみにしていますよ。 どんなに反対されていても、横断幕はいつかは外されるでしょう。 この環境がご自身にとってよいものであるとお考えなら、検討の価値はあると思います。 |
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| No.83 |
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| No.84 |
電柱を埋めてくれたらすっきりするのですが、車は走りやすくなる分、スピードを出すようになるでしょうね、、
安全面を考えると今のままでもいいのかもしれません |
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| No.85 |
もともと空き地だった場所に建物が建つとなると、周辺に住んでいる方にとってはいい気分ではありませんからね
入居後に嫌がらせをするということも、めったたにないと思いますよ。 マンションができることによって町内会の会費も高額になってきますから、 戸建てがいっぱいあるよりは負担が減るのにな～と |
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| No.86 |
道路よりも一段低いため、一階は歩いている人から中が見られそうですね、、
カーテン開けられないな、と思いました… |
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| No.87 |
豊津駅まで歩いて５分で行けるなんて便利!
でも、ほかの方も書かれていましたが、 駐車場は全戸分確保してほしかったかもです。 価格が高すぎず安すぎずなところは良いかなと思います。 |
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| No.88 |
皆さん方の今迄の投稿から気付いた点を‥‥。
・皆さん方が書いておられるように色々な点で便利です。幼稚園・保育園・小学校の運動会や市民プールから大きく元気な声が聞こえてきますので街が生きているなぁと感じます。韓国系と朝鮮系の会館も近くにあり今迄車で来られている方は便利になるでしょう。 ・前面の道路は産業道路の迂回路になっており、比較的交通量は多いです。また大和大学の南側と社会保険事務所の北側に商業施設（開発面積はNTTの２倍余り）が出来、更に便利に。交通量は増加の予想。雨天時の朝はライフの信号から西側の棟の前迄渋滞。救急車もよく通り、老人ホームが２施設有る事から停止もよくありますが複層ガラスとの事なので音は軽減されそう。 ・今後のマンション建設の空地としては、1-JR社宅エリア（空き部屋が増えてきています）、2-市民病院移転後の跡地、3-片山保育園北側のモータープールが考えられます。3-の場合は西棟の南側に位置するので若しマンションが建設された場合は空が少し狭くなる可能性も。 ・１階のベランダは、歩道から近いためか目隠し板か植栽があり、昼間でも照明が必要かな？。又ベランダに洗濯物を干すには少し考えるかも。お布団は干せません。フェンスの高さも高いので緊急避難時には越えれないのでどうすれば良いのか確認が必要。玄関ドアは地震時の変形防止対応が出来ているのかチェックが必要。 ・１階は、販売価格を下げないと売り難そう。その分、２階以上の方への上乗せが考えられます。入札の説明会時には多数の会社が来られた中での落札でNTT都市開発さんは高い買い物をしているのか‥も‥。 ・マンション裏側に接して機械式駐車場がある事から車の出入り時の機械音やエンジン音、排気が気になります。 ・東棟の車の出入りは、マンションが道路より１m近く低く坂になっているので少し不便。 ・自転車置き場が２段式の為、電チャリの場合、上の段は少し辛そう。子供用の自転車は通路・玄関横のスペースに置く人が出てきそう。 ・マンションの通路と外階段が腰壁では無く柵のため雨天時の吹き降り時には傘が要るかも。東棟の道路向かいのマンションでは柵に波板が取付されています。 ・２年前の大雨の時には東棟に隣接の老人ホームでは、建屋内まで浸水。ウエリスと同じように建屋の地下に貯留槽を設置していましたが浸水。ウエリスは更に土地が低いので１階は一寸心配。地下駐車場も心配。７月の台風後の長雨の時に作業員の方が、「ポンプで排水しきれるのだろうか」と言っておられました。 ・自分の価値観に合う住戸を選ばれたら良いかと思います。 |
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| No.89 |
大和大学向かいの商業施設予定地が壁に囲われました
いよいよ建設開始のようです 山手地区からJR吹田駅を利用のみなさま、大和大学から片山坂に抜ける斜めの道が、真東に付け替えられており、やや遠回りになっています 連休明けの出勤時はご注意ください |
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| No.90 |
久しぶりに見に行ってかなり出来上がってきてました。でも道路から近いですね。あとバルコニーの壁面、ちょっと珍しい仕様だなぁと。
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| No.91 |
垂れ幕はそのうちに降ろすって根拠のないお話が上がってますが、完成後も反対だから降ろさないと言ってましたよ。
マンション建てるのも勝手なんでしょうけど、垂れ幕をかかげるのも勝手ですもんね。 ところで、ほんとうに子ども達が、転校生が来てドキドキわくわくなんて言うのかな〜？ |
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| No.92 |
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| No.93 |
まあ、自分の家の前にマンションができれば誰でも嫌がりますよ。垂れ幕はなくなりますよ。かなりの低層マンションですから影響ないです
ここの書き込みを真に受けない方がいいですよ 88は業者ですね たかが付近住人がこんな掲示板に、しかもこんな詳しく書きませんよ(笑)しかも、どこのマンションでもありがちなことばかり 近くに朝鮮会館が有ることをいいことに、そういう地域だと思わせようとは悪意を感じます。 浸水？いつあったんですか？ そんな事実は有りませんし、吹田市のハザードマップを見て下さい。過去の浸水もないですし、浸水想定地域外です。 具体的にいつあったのか教えて下さい。 過去の投稿でこの地域は川だったという書き込みを見てでっち上げたんですね。 だいたい、付近住人がこんな書き込みはしません。下手したら自分の住宅の価値をも下げかけない。 ７月の台風後の長雨の時に作業員の方が、「ポンプで排水しきれるのだろうか」と言っておられました 長雨の日にご苦労様です。長雨の中、作業員の方と話してたんですね～ 作業員も暇ですね～排水作業が大変なのに？？ 外の警備員は何も知らないと思いますけど(笑) わざわざ、敷地内で作業している作業員と長雨の中、排水作業の話を？？ 私は35年この近くに住んでいてこの地域のことをよく知っています。そして、このマンションのことを検討していて、この書き込みを見て腹が立ちました。 庶民にとっては大きな買い物です。変な情報操作はやめてもらえますか |
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| No.94 |
垂れ幕の意味もわかりませんよね～
たかが15mのマンションが南側に、しかも、30m南側に建ったところで日照になんの影響もありません。しかも垂れ幕の家は高台です。 マンションが建つので反対したけど、あまりの影響のなさにびっくりされてるかも(笑) あまり反対してややこしくすると、自分の家の地価もさがるかも、意外にネット情報って影響が強いです。 付近住人としては恥ずかしいので垂れ幕とかやめてほしいですね～ |
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| No.98 |
間取りを見ていると専有面積が広いこともあり
各部屋も広いなという印象です。 みなさん垂れ幕のことばかりを書かれているのですが、 出来れば、物件自体の情報交換が出来ればと思います。 見学に行く前に、ある程度の情報を得たいと考えていますので 情報いただけたら嬉しいです。 |
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| No.99 |
購入を検討されている方へ
・岡辻学園では10/10と/11日の運動会の練習の真っ最中で、園児たちがちびまるこの音楽に合わせて太鼓をたたいて元気に練習に励んでいます。 ・最近、保育園や幼稚園の園児の声がうるさい‥‥との事で建設の反対運動や高い塀を作る‥‥と言ったニュースを耳にします。 ・もし、入居されてから「うるさい」と言われて運動会の規模が縮小されると親子二代がお世話になった幼稚園ですので、気になさる方は一度、現地を見ておかれたら良いかと思います。練習時間帯は幼稚園に確認して下さい。 ・一度、部屋に入れて貰われたら実際の音の雰囲気が分かるのではないかと思われます。以前、休日？の夕方に若夫婦と監督さんが中から出て来られたので多分、できるのでは‥‥と思われます。 ・どうしても気になさる方は、二重窓にされるのも一つの方法かと思います。 |
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| No.100 |
No.93さんへ
横から出てきて済みません。 >浸水？いつあったんですか？ ・大雨の日は2013/8/25です。浸水の有無は、老人ホームに問い合わせをされたら良いのでは。 ・因みにNTT都市開発は、老人ホームが浸水した情報は知っておられると思います。 ※住民から吹田市に提出された書類に記載。吹田市はNTT都市開発に(写)を渡されたと聞いております。 ・この時の大雨の状況は、この場所ではありませんが、「2013年8月25日 吹田市 洪水」で検索すると出てきます。但し老人ホームの場所はこんなにはひどくありませんでした。 ・吹田市の下水道部に問合せをしたところ、貯留槽の容量は1時間雨量が42mm/hで計算。8月25日の大雨の時の雨量はネットで検索すると大阪市淀川区で57mm/h |
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| No.101 |
>>100
この地域での浸水はないみたいですね～ 2013年8月25日 吹田市 洪水で検索しても関大前と江坂の浸水は出て来ますが…… 上の川水系の氾濫であって細川水系である高寿園は浸水無しとのことです。 >但し老人ホームの場所はこんなにはひどくありませんでした。 ひどくありませんでした？無いですよ。 吹田市の下水道部にまで問い合わせを！ご苦労様です(笑) |
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| No.115 |
片山に建設中の商業施設ですが、東ゾーンは阪急オアシスがメインで、その北側建物の２階は複数のクリニックが入るようです
http://www.medicalresearch.jp/htm/detail/detail_285.htm 個人的にはクリニックは十分過ぎるほど近隣にあるので要らないように思いますが、、 飲食店に期待です |
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| No.116 |
入居手続会に行ってきました。完成が楽しみです。共働きのため、保育園が決まらないと入居ができませんが。。。
入居予定の皆様、よろしくお願いいたします。 |
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| No.117 |
>>116
私も行って来ました。子育て世代が多い感じでしたね。 115 オアシスができるのは便利だと思います。ちょっと高級指向のスーパーではありますが 確かにクリニックは多いですね～ 吹田駅前、豊津駅前、にもたくさん有りますから。 逆に待ち時間が短くなったり、選択肢が増えると考えればいいかもしれないですね～ |
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| No.118 |
いろいろ調べましたが、ここは昔は田んぼだったらしいですね。垂水村と片山村の中間となります。
その後、国鉄→JR→吹田市→NTT開発みたいですね そもそも川の流はそうそう変えれるものでは無く細川水系は昔から今の流れをみたいです |
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| No.119 |
吹田高寿園に水没の有無を確認しました。
浸水はしたことがないとのことで、この問い合わせが今月で10回以上あったと、おっしゃっていました。 |
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| No.122 |
>>117
オアシスは確かにちょっと高級指向ですね、、 豊津駅周辺には庶民的なスーパーが3件ありますので、使い分けできるかと思います 個人的にはマンダイやモリヤスあたりのスーパーが出来てくれたら、高級過ぎず、庶民的過ぎず良いかと思いますが。 |
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| No.123 |
マンダイ、確かにできるとバランス良くなるかも。
難しいかなぁさすがに。 オアシスも物はすごく良いと思います。 クオリティがしっかりしているといいますか。 生鮮食品は特におすすめ。 こだわり系のものもきちんとしていますよ。 |
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| No.124 |
管理担当です。
いつもご利用ありがとうございます。 特定のアクセス元より、嫌がらせを目的とした発言を含むレスが散見されたため、関連レスの一斉削除を行っております。レス、ページが飛んでいる箇所が多く、閲覧しづらいかと存じますが、何卒ご了承いただけますようお願いいたします。 |
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| No.125 |
一部の方が、垂れ幕の住人さんが悪い様な書き込みされてるけど、当事者からすれば、真ん前にあんなの建てば嫌だと思いますよ。
３０mも離れてたら文句は無いでしょうが、１０m程しか隙間も無いのに、５階建ての壁の様な物を建てられたら、影響大ありで、そりゃ誰だって怒るでしょう？影響無しの方がどうこう言うのは、どうかなと思いますよ。自分が同じ立場なら絶対に憤るのにね。 マンション入居者からしたら、自分達の土地にマンション建てて何が悪いだと、しかし、垂れ幕は気になるからやめて欲しいとおっしゃるんでしょうけど、それもどうかなと思いますよ。 だって建設前から垂れ幕があって、それを分かった上で購入されてるんだから。 気になる人は、買い控えてますよ。 垂れ幕のある景観、垂れ幕のある暮らしを受け入れないと仕方無いんじゃないかな。 |
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| No.126 |
マンション建設問題が先日来、メディアで取り上げられています。
NTT都市開発と施工の前田建設に関しての書き込みのサイトがありました。下記のアドレスを開いて下さい。 Yahoo-№ 186 http://textream.yahoo.co.jp/message/1008933/8933 Yahoo-№ 142 http://textream.yahoo.co.jp/message/1008933/8933/2?offset=76&rv=1&... 住むには良い地域ですが、マンションに何も問題が無ければ良いのですが・・・。 |
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| No.127 |
No.126 に追加。
Yahooの掲示板に関連して、 マンション工事に伴い事前に連合自治会（山手町、出口町）片山町とNTT都市開発の間で工事協定書が締結されていますが、殆どの項目で工事着手～終りまで協定違反があった、との事でした。 吹田市の指導も無視されていた、との事でした。 垂れ幕が撤去されないのは、おそらくこれらが理由の一つなのかと思われます。 |
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| No.128 |
北側の住人の方の気持ちはよくわかります。私も２階建ての戸建てを購入した２年後に南側にあった駐車場が３階建ての戸建てに変わりました。いつも日陰、隣の目線が気になりカーテン必須となり、太陽光発電もほとんど発電しません。
初めは越して来た隣人を恨みましたよ。私になんの断りもなしに３階建てを立て日陰に！しかも、隣の家と１ｍ弱しかないですし。でも、恨んだところで何も変わりません。これから隣人として長い付き合いになる人ですし。 自分の家の前に何が建つかなんて分かりません。空き地や駐車場なら特にです。自分の家の前に何も建ててほしくないなら、自分でその土地を購入するしかないんです。マンションが建とうと戸建てが建とうと仕方ありませんよ。 お互いに何を言っても、マンションはなくなりません。いがみ合うより、良き隣人として付き合って行く方がお互いに有益だと私は思いますよ。 |
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| No.129 |
ファミリー世帯が断然多いマンションだと思います。
子育てを楽しくしていけそうな環境だなという印象。 駅までの距離も文句なしで、いいマンションだと感じました。 |
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| No.130 |
ライフ、オアシスは客層が近いので、競争が生まれていいですね
今まで何となく緑地公園以北はオアシス、以南はライフが地域スーパーでは幅を利かせていましたが、以南のオアシスが食い込んできた形ですね オープン時は相当力をいれて、特売を打ってくると思います ライフ同様に終電時間まで営業してくれるかな？ |
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| No.131 |
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| No.132 |
【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】
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| No.133 |
駅に近くて通勤がとても楽だなと思います。
でも、小学校は近いですが、中学校がとても遠いですね。 自転車通学なのでしょうか。 |
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| No.134 |
いろんな意見があるようですが、長く住んでいくには
便利な環境のような気がします。子育て中の人でも夫婦世帯のみの人にも 住みやすそうかなと感じました。 |
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| No.135 |
>>132
私も気になって、昨日に老人ホームの方に訪問してきましたが、132のような方の訪問もなく、浸水の事実も無かったようで、そんな事をネットに流すなんて営業妨害だと憤慨されていました。 後、吹田市の方にも問い合わせしましたがそんな浸水被害の届出はあがっていないとのこと 清算事業団のことをかかれていますが、清算事業団は30年前に解散した団体です。10年前にはありませんでした。 後、空地にわざわざ堀を作る必要など全く有りません。守る建物も無いわけですから無意味です。 ネットで匿名だからといって、嘘の発言をするのはやめた方がいいと思います。ウェリス吹田に何の恨みが有るのかは分かりませんが、老人ホームなど周りの施設の浸水をでっち上げるなどもってのほかです。営業妨害だと私も思います！ |
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| No.136 |
>>125
垂れ幕の住人さんは南側に建物がずっと建た無いと思ってたんですか？五階建ての一軒家なら別に良かったんですか？ そこまで垂れ幕出すぐらいですから、自分の家が北側の家を日陰にはしていないんですよね。景観も損ねていないんでしょう 自分がしていることをされただけですよ。 |
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| No.137 |
>>136
本当に付近住民なら、どうして垂れ幕に、こんなに反応するのか理解に苦しみます。 要は、販売側とすれば、垂れ幕がすごく気になるんでしょ。垂れ幕が売れ行きに影響してるんでしょ。それなら、書込み批判なんかせず、垂れ幕おろしてって、お願いしに行けばいいのに。 でも購入検討者からしたら、垂れ幕があれば、間違いなく売れ残って、大幅値引きがあるから、今のままがいいんでしょうけどね。 |
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| No.138 |
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| No.139 |
>>137
〉理解に苦しみます。 私は136じゃないですが付近住民なら垂れ幕気になります。 町の景観悪くなるでしょ。私なら嫌です。 〉垂れ幕おろしてって、お願いしに行けばいいのに｡ お願いしてもおろさないから今も掲げてるんじゃないでしょうか? |
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| No.140 |
いや、気になるでしょう。この地域はややこしいとか、景観も悪いですし、民度が低いと思われますよ。
136の人の発言はもっともです。垂れ幕を出している家は、北側の家を日陰にしたり、景観を損ねたりしてないんですよね。 |
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| No.141 |
付近住人には、反対と賛成の住人がいます。ほとんどが賛成です。空き地はやはり治安的によくないと言うことが大きいです。
空き地で人の目が無いより、マンションが出来て人の目ができるのは大きいです。 反対は、やはりマンション北側の方と思います。景観と日照権でしょうか。しかし少数。 賛成派は別にそこまで発言しない。反対派は垂れ幕と目立つ。町としては歓迎ですが、少数の反対派が大声を上げているのが現状です。 |
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| No.142 |
勝手すぎると思います。20年も空き地だったのに、いきなりマンションを建てるなんて。
自宅を購入する際に業者の方も、マンションが建つ可能はほぼ無いとおっしゃっていました。 |
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| No.143 |
ずっと空き地だったからといって、この先も空き地だと決めつける方が勝手すぎませんか？空き地なら普通、何か建設されても仕方がないと思いますが。
このマンションの書き込みは垂れ幕のことばかりであまり参考になりませんね。周辺住民の方々も購入された方々もあまり良い印象ではないですね。とても残念です。 |
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| No.144 |
>>142
自分勝手な方で笑いそうになりました。 自分の土地でないのに、法的に許可された建造物に文句を言うのもえらく勝手な行為だと思うのですが。 もし、文句を言うとしても、マンションが立たないと言った住宅業者に対して言うのが妥当でしょう。 絶対を求めるなら、川沿いの家などを買えば良いのです。 |
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| No.145 |
>>139
垂れ幕が町の景観を悪くするのかも知れませんが、あのマンションの方がよっぽど景観を破壊しましたよ。 東にあるJR社宅方向から見える正教会の景色、特に夕日を背にした時なんか本当に綺麗だったけど、マンションのせいで全く見えなくなりました。実に残念です。 マンションも、センスの良いデザインならまだしも、ザ団地という感じですしね、景観もくそも無いんじゃないかな。 垂れ幕に、壁マンションって書いてあるけど、出来上がり見たら、ほんとうまい事言うなと笑ってしまいましたけどね。 |
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| No.146 |
余程条例等で縛らない限り景観は変わりますよ。仕方ない。
嫌なら周辺の土地を全部買うしかない。 無理なら多数の他人が暮らす共同体に生きてるんだから 利己的な主張はもうやめましょう。 法的に問題ない限りこの国ではどうしようもないです。 |
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| No.147 |
146さんの言う通りですね。
大体、景観について文句を言うなら、その周辺の社宅団地の方が見た目がひどいんですから。 |
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| No.148 |
街は常に変化していくものですし、それはどこに住んでいてもそうでしょうし、
基本的に割りきって受け入れていくような形にしていくと、 ストレスがかからないのではないかしら、というふうに思います。 こちらができることで、周りの方にしてみたら景観は変化しておりますし。 |
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| No.149 |
>>145
空き地の方が景観を壊してましたよ！空き地の景観ってよかったんですか？ ザ団地って(笑)団地見たこと無いんですね！ 北側住人ですか？私たち山手町自治会は行き過ぎた妨害運動に対して断固反対します！ |
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| No.150 |
南側道路を歩いていると確かに圧迫感を感じますが、あの不自然な空き地のままよりは良かったと思います。もっと言うと建ってみると、想像したよりも低いように思いました。
反対意見は一部の北側住民のみかと思います |
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| No.151 |
検討はしたけど、購入はやめました。理由は垂れ幕など色々ありますが、一番はクオリティや広さのわりに価格が高すぎるなと判断し、見送りとしました。
それに結構売れ残っているし、特に１階は販売が厳しいのかなと思いました。そうなると積立金に穴があき、修繕計画に影響が出て、更なる持ち出し金が増えるのかなとも思いました。 将来的なランニングコストについて、やはり考えてしまいます。その点も気がかりで、二の足を踏みました。 |
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| No.152 |
駅に近くて、お買い物をするところも多くて
便利そうな場所だと思います。 学校も少し中学校は遠いですが小学校が近いので 子供を通わせるのも安心です。 ただ、少し価格はお高めだなと思いました。駅に近いからなのでしょうか。 |
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| No.153 |
糸田川の水量について
・昨年、大和大学が開学。雨水の排水工事で敷地の北半分（ウエリスの約２倍の敷地面積）の雨水が糸田川へ排水されていますので以前よりも増えます。 ※この件については、NTT都市開発は知っておられるとの事です。 ※吹田市の下水道整備の段階的整備で、降雨強度と降雨確率についてHPに記載がありました。 http://www.city.suita.osaka.jp/home/soshiki/div-gesuido/gesuikeiei/_45... 降雨強度：(約)44ミリ／時。降雨確率：5年。 降雨強度：(約)50ミリ／時。降雨確率：10年。 ※参考にH25年８月の大雨は吹田市役所での観測値は最大 59mm／時。最大10分雨量は 19mm/でした。 |
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| No.154 |
>>153
だから何? |
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| No.155 |
>>153
もうそういうの飽きたんでいいです。 |
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| No.156 |
医療施設が近くたくさんあるのは安心できる点ですし、
子育て環境がよさそうだなと思います 小児科、耳鼻科が近辺にあるのは魅力の一つでしょう 幼稚園もたくさんありますから小さいお子さんがいらっしゃる方にベストでしょうね |
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| No.157 |
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| No.158 |
北側戸建ての方だけが反対しているのですよね？
町内会は反対してないです。 そろそろ止めにしませんか？反対・・・ |
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| No.159 |
No.153の方のその後の書込みが有りませんが、歩いていて気付いた事がありました。
・ウエリスの雨水の排水は下水道管を通って南側の糸田川に流れ出ます。（道路の舗装が新しいカ所)。 ・下水道管は道路の下、約１m位の所に埋められています。 ・糸田川の深さは約 １.5m位です。 ・大雨で糸田川の水位が下水道管の排出口よりも高くなった場合、雨水の排水は？？。 ・もしも排水ができなければ、ウエリスの雨水は地下駐車場に流れ込みませんでしょうか？。 糸田川が溢れなくても、ちょっと心配です。 |
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| No.160 |
ウエリスのことは、どうでもいいですが、いつまでも張られてる反対横断幕は、山手町の品格を落としてると思います。いい加減、外して貰いたいものです。この町全体が変に思われてるのではと…。マンションも完成して、購入された方が引越しされてきたのに、未だ、掲げられてるのは、何が目的なのでしょうか？
横断幕で、山手町の資産価値を下げてしまってるのではないでしょうか。同じ住民として、怒りを感じます。 この町、ホントは環境も良くて住みやすい町なのに。 |
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| No.161 |
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| No.162 |
160、161さんに、私も同感です。
前の荒れ果てた空き地から、綺麗なマンションが出来て明るくなりました。治安的にも良くなったと思います。 品のない横断幕は、早急に外して貰いたいです。 |
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| No.163 |
雰囲気も変われば治安も良くなるんですね。
それならこの先もっと良くなっていくかも知れませんね。 やっぱり見かけも良いと周辺も変わって行くもんなんでしょう。 そういう印象は徐々に変わっていくもんじゃないかな。 |
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| No.164 |
人が増えれば街も明るくなるし生き生きします。
小さなお店も増え、便利になり、子供たちもみんなに見守られて安心感がうまれます。 プラスに考えていきたいですね！ |
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| No.165 |
昨日、お昼に前を通りましたが引っ越して来られている方が・・・。街らしくなり若い方が増えるのは良いですね。
垂れ幕は、まだあがっていました。 夕暮れ時に通った時には、まだ入居されていない方が多いのか明かりが点いている窓が非常に少なく、入居は１割くらいの感じでした。 北側へ廻ってみましたが対照的に通路の明かりですごく明るかったです。 他人事ながら毎月の管理費用を考えてしまいました。 出会った方に垂れ幕の撤去についてお訊ねしましたが、気配は無さそうでした。NTT都市開発からも取り外しの申し入れはありません・・とおっしゃっておられました。 垂れ幕は、書かれてある内容がNTT都市開発に対しての言葉であり、入居される方は余り気になさる必要はないのでは？。 ただ永い工事期間中に周辺住民の方に迷惑をお掛けした事を頭の隅に入れておかれたら良いのかと思います。 |
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| No.166 |
>>165
まあ、年末ですから 年明けで越してくる人が多いらしいですよ。 我が家の両隣も購入済みだそうですが、まだ越してきてません。 159 細田川が1,5mの高さまで行くと！江坂と垂水町が水没します。 ２つの地域は細田川の通常水位より低いためです。細田川沿いを歩くとよくわかります。 ここは水没を気にするような場所ではないと思いますよ。 垂れ幕は、イーストなので全く見えませ～ん ただ、付近住人の方々とはいい関係を築きたいですよね。 |
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| No.167 |
ベランダの様子ではまだあまり入居されてませんね。時期的に中途半端なので3月あたりが多いのかもしれませんね。
子供たちからも転校生情報がありませんし。 |
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| No.174 |
せっかく、いい町なのに、住民どおしでいがみあって暮らしたくないですね。だから、いい加減、垂れ幕を外して貰い、仲良くしていきましょうよ。子供たちにとっても、いい環境とは思えませんし。
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| No.175 |
167氏が書かれておられるように、春休みに引っ越しというふうな形をとられる方は多いのでしょう。
デベは子供さんがいる人にはそうやって待つことも多々あるみたいです。 流石に学年最後の方に引っ越してもねえというのはあるでしょう。 子供さんが幼稚園児だと、卒園式に出たいなどあるでしょうしね。 |
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| No.176 |
検討中の皆さん、垂れ幕が話題になって、変にとられてしまって残念ですが、意外に住み易いいい町ですよ！
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| No.177 |
景観！景観！って文句言ってる方は
もっと景観良い戸建てが集まってる南千里、山田、北千里に行けばどうでしょうか？ |
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| No.178 |
景観、悪いですか?
片山公園も近く、緑が多くて周辺環境が良いと思っていました。 いろんな感じ方の人が居るのだと思いますが 要は、自分の望んでいる条件が合っていれば気にせずいれば良いだけかなと思います。 |
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| No.179 |
悩んでます。北摂、駅近、住環境でいえば、このマンションが一番価格バランスがとれてると思えてきましたが、買われた方は、実際どうでしたか？
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| No.180 |
購入しました。駅が近く、公園や図書館も近く、子供たちと週末楽しく過ごせそうで、今から入居が楽しみです。まだ週末しか入ったことがありませんが、マンションの前はそんなに車も多くなく、とても静かだと思いました。平日はわかりませんが。
子供がまだ小さいので、子育て世帯の方々と是非仲良くさせていただけたらなと思っています。ご購入された皆さま、よろしくお願いいたします。 |
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| No.181 |
環境悪くはないが、南千里と山田と北千里と 比較して格下感は否めない
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| No.182 |
180さん！
ありがとうございます。 参考になりました(嬉) |
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| No.183 |
近隣マンションに住んでます
千里線北部の街並みは、整然として四季が感じられとても魅力的でしたが、うちは屋内プール、体育館、大規模公園、図書館などの公共施設の充実と、JR、阪急のダブルアクセスといった機能面でこのエリアを選びました 実際、いずれの施設も家族でフル活用していますし、電車も行き先に応じて両線使い分けてます |
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| No.184 |
私もここは見送りました。
駅近ではあるが、設備が新しくないのです。 換気扇、今はフラットな板が付いているのが標準ですよね？違いましたし… 中の設備がう〜ん…標準以下かなぁと思いました。にしては、割高かなぁと。 まぁ建築費は高騰してますから、あとは設備の格を下げて調整してるんでしょうね。 |
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| No.185 |
「ウエリス吹田山手町」は、設備が良くないの？
ホームページを見た感じでは、普通な感じですよね。 でも建築費の高騰で、他の設備で調整しなければ売れないなんて、 淋しいですよね。 でもそれも、しょうがないのでしょうね。 |
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| No.186 |
モデルルームご覧になられましたか？
そこでキッチンの設備やらもしっかりと見て、標準設備なのか、オプションなのか確認した方が良いですよ。バルコニーのスロップシンクも無いですし。バルコニーの奥行きも1.8mで最近の物件としは決して広くは無い。 それと、間取りが余り気に入らなかった。 ウォークインクローゼットは数年前までの流行りで、実はデッドスペースが多いから最近は普通のクローゼットを採用するところが多いんですがねぇ…何件もモデルルーム見てきたので、色々気になってしまいました。 |
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| No.187 |
今日の午前2時半ぐらいに、このマンションのブサーが３０分間もけたたましく鳴り響いとったな。それにパトカーまでサイレン鳴らしやって来るしな。おかげで、うるさくて目が覚めたわ！俺の家はマンションからちょっと距離あるけど、ほんまうるさかったぞ！北や南側の戸建てはたいがいやったと思うわ。
マンションは3流やから、あんな故障起こすやろうけど、ええ迷惑やわ。 あんな事があると、垂れ幕の人らに同情したくなるわ、あんたら、簡単に降ろしたらあかんで‼ |
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| No.188 |
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| No.189 |
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| No.190 |
187さんは、垂れ幕推進の方のようですね(笑)
いつまで、嫌がらせをしたいんでしょうかね？ |
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| No.191 |
>>189
あなたのほうが人を見下すことしかできないなんてかわいそうですね それからマンションが建つまでのこと何も知らん人らが垂れ幕のこと言わないで欲しいんですけど なんか言うならそこら辺調べてからいえば？ |
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| No.192 |
すべての始まりは、南側にはマンションは建たないと言って販売した垂れ幕住宅の販売業者にあるみたいです。
南側にはマンションは建たないと販売し それを信じて戸建て購入 そして、南側にマンションが！！ そして、怒りがマンションにって感じです。 ですよね191さん 結局、得したのはマンションは建たないと戸建てを売り抜けた業者なんですよ。 ここで争ってもしょうがないですよ |
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| No.193 |
ブザーは私も気付きませんでした。
イーストかウエストかは分かりませんが付近住人の方に迷惑をかけたのは申し訳ないと思います。 子供も２人いて、実家も近くこのあたりの体育館、図書館、公園などの公共施設が充実しているとの事で購入しました。 出来れば、付近の方といい関係を築きいです。 具体的に何をしたらいいでしょうか |
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| No.194 |
何もする必要はないとと思います。
私の家庭は息子が障害があり、実家と駅が近いという理由です。垂れ幕なんか構ってられません。どうでもいいです。 日が当たりにくい？景色が悪くなった？ 私はそんなものも気にする余裕がない。 |
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| No.195 |
駅近で、梅田にも近い、共働きや子育ての方にとって住環境も良くて、この価格。今は、この条件を満たした物件というのは、なかなか他にはないと思いますね。
垂れ幕が話題になってますが、他人地に何も建たないと言ったような、戸建業者に文句を言うべきで、法に従い出来たマンションに向けて物言うのは筋違いかと(笑) そんなに、空き地のままが良かったのなら、垂れ幕住民みんなで、お金だして、マンションの土地を買って、空き地のままにされたら良かったのにね! |
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| No.196 |
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| No.197 |
196さん
冷静にお考え下さい。 先に住んでるからと言って、主張するにも限度があると思いますよ。 私は確かに貴方の思われるように頭良くないかも知れませんが、貴方よりは世間一般的な考えを持ってるように思えます。 南側に、広大な空き地があるのに、そこはいつまでも、空き地のままであるべし(マンションが建たないと)と思っていた貴方がアホだと思いますが…。 それに、言う相手が違うと思いますよ！ |
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| No.198 |
>>196
住人の気持ちとは？？ そこまで景観を損ねているとは思えませんが。垂れ幕の方が損ねてますけどね(笑) 賑やかになっていいじゃいですか！私としては歓迎ですけど、新しい公園もできましたし、間に綺麗な道もできました。家が近いのでよく使わせてもらってますw マンションの人ともこの前公園で話す機会がありましたが、とてもいい人でしたよ。 |
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| No.199 |
>>198
端の2件は垂れ幕取り入れてますよね～ 後、NTTは道を維持しろ～って垂れ幕有りますけど 維持されてますよね。結構無理やり道作ってますけど あの垂れ幕が一番効果あったんじゃないですかね(笑) 建てるな～って垂れ幕は効果が低いですけど、具体的に要望を書いた垂れ幕は効果が高いかも知れません |
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| No.200 |
地味にあの公園良いですよね(笑)
私もよく行きます。保育園までの道のりが近くなって私はマンションが出来て感謝してますよ。 付近住人がみんな悪く思ってとは思わないで下さいね。 垂れ幕出してる人もいますが、よく思っている人もたくさんいます。 |
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