【契約者限定】クレストシティアクアグランデ part5

[入居前さん]

クレストシティ アクアグランデの住民板「part5」です。

所在地：神奈川県川崎市幸区新小倉545番56、神奈川県横浜市鶴見区江ケ崎町1番28（地番）
交通：南武線 「矢向」駅 徒歩8分 、横須賀線 「新川崎」駅 徒歩20分
東海道本線 「川崎」駅 バス10分 「江ヶ崎」バス停から 徒歩1分
南武線 「川崎」駅 バス10分 「江ヶ崎」バス停から 徒歩1分
京浜東北線 「川崎」駅 バス10分 「江ヶ崎」バス停から 徒歩1分
面積：66.76平米～77.68平米
売主：ゴールドクレスト

物件URL：http://www.goldcrest.co.jp/html/cc_ag/
施工会社：五洋建設株式会社
管理会社：株式会社ゴールドクレストコミュニティ

検討板：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/544608/

[82: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

管理費、そんなに値上げになるかもなんですね…
消費税UPで予算が足りないということだったので、上がっても数百円～1000円くらいだと思ってました…

アンケートの件は、いろんなイベントあったら楽しそうだなと思いました。
夏祭りやフリーマーケットは地域なんかでもやるので特にマンションでやらなくても…とは思いましたが。

[83: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

イベントは良いと思いますよ。全部管理費じゃなくても、方法はあると思いますし。

[84: マンション住民]

イベントは金銭的な面もそうですが、理事が回ってきた時に準備やらなんやら面倒くさそう

[85: マンション住民さん]

イベントって一度始めたら毎年やらなきゃならなそうだけど、子供たちの成長とともに参加率も悪くなりそうだし、みんなの興味も薄れていきそう。
イベントを行うためにはお金もかかるし、準備片付けも大変。
楽しいだけではないと思うから、どうなんでしょ。

[86: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

子供向けの行事に関しては子供会みたいなの作って、子供会の親御さん主催でやるとか？
夏祭りとかは敷地的にアクアグランデだと難しそうだけど、餅つきとか楽しそうだと思いました。

[87: 住民ママさん]

こども会の役員が回ってきたら面倒かな・・・

[88: 住民さん]

こども向け行事はこども会を結成して親御さん主催にするという案　いいですね。

今回のアンケートを貰った時からものすごく違和感がありました。
今は小さなお子さんのいる世帯がとても多いので遊具の追加購入にしても子供参加イベント開催にしても票は集めやすいです。
逆に票を集めたら予算も必要性も関係なく通ってしまいそうで危惧してます。

慎重に考慮していただいたいです。

[89: 住人]

とうとう、隣のマンション発表されましたね。
金額は未定ですが、クレストプライムレジデンスだそうです。
プロジェクト全体で２５００戸のようです。

[90: 主婦さん]

苦しい名称(笑)
もう無理にクレストって入れなくてもいいのに

[91: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ごみを出すとき、しっかり水切りをしない家や、結ばないで出す家ありますよね。今日は、おむつが半分くらいむき出しになっているごみを見てびっくりしました。他の人がもし素手でさわってしまったら感染を起こすことも十分考えられます。臭いの問題もあります。
マナー守ってほしいものです。

[92: マンション住民さん]

【※】外部の方々も見ていると思いますが、あえて書きます。

部屋の前（共用部）に自転車やベビーカー置いてるお宅を見掛けますが、
（酷いお宅だと荷物なども・・・）

ルール違反ですよね？？

災害時に足の悪い人や車イスの人が避難出来なかったらどうするんでしょう。。

「他の家もやっているから」という理屈でしょうか？
違法駐車をする人と同じような。。残念です。

[93: 住民さんＡ [ 30代]]

ここで正論を主張しても、何の解決にもなりません。
顔の見える理事会で堂々と主張しましょうね。

[94: 匿名さん]

共用部に私物が置かれているのはよく見かけますね～
ただ緊急時に何かの妨げになるような置かれ方しているのは見たことないのですが、そんなにひどいお部屋があるんですか？
まあ共用部に私物はどこのマンションでも目にする光景ではありますけどね。。

[95: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>94
92さんがおっしゃりたいのは、自転車やベビーカー等を置いてると大きな地震が起きた時等に倒れて避難の妨げになる場合があるのでやめましょうとの事です。
普段から妨げになるような置き方してるから注意されてる訳ではないです。こういうのを理解できない方が共用部に物を平気で置くのでしょうね。

[96: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

今日未明1時過ぎでしょうか、共用廊下から女性たちの大きなバイバーイ、ありがとう、との声と子供の声がとてもうるさく起きてしまいました。
度々聞こえるので、やめてもらいたく書き込みさせていただきました。
コンシェルジュにも相談させていただきますが、もし、お心当たりのある方は気を付けていただければ幸いです。

[97: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>96
我が家も、その時間までドタバタドタバタ…ドンドン…と駆け回るような騒音に悩まされていました。
同じお宅でしょうか？
サウスですよね？
今回が初めてではなく、頻繁にこういう騒音にいい加減キレそうです。
昼間ならお互い様だし、何も言いません。
さすがに1時過ぎてもドタバタはやめてもらいたい。
上階の方とははっきり特定できないし、真夜中なため言いに行くことも出来ず毎度我慢していました。
深夜遅くなので音も響くし、気を付けてほしいです。

[98: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

きっと金曜日で旦那さんの帰りが遅いから仲良いママたちが集まったのでしょう。
我が家の近隣のお宅でも金曜になると夜遅くまでドタバタや甲高い笑い声が聞こえるときが頻繁にあります。
でも、こんな時間まで付き合わされる子供も可愛そうですね。
大規模マンションに住んでいるのである程度のことはお互いに我慢しなければならないとは思いますが、流石に度を越してますよね。

[99: 住民さんＡ]

お酒が入るとどうしても気が大きくなってしまうんでしょうね
どちらのお宅が騒いでいるのか、ガーデン棟からは丸見えですのでお気を付けを！

[100: 住民さんＥ]

山Ｐドラマ撮影in江ケ崎なう

[101: 10民]

え？なんですかそれ！？詳しく教えてくださいませ

[102: マンション住民さん]

なんだか最近マンションの雰囲気悪くなってきましたね。
挨拶しない人が増えたし、騒音ネタも増える一方。

>>93 のように開き直る人までいるとは。

空き部屋があるのに中古がどんどん売りに出始めてるのも仕方ない気がします。

[103: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>102さん
私の通勤時間帯や土日では、雰囲気悪いと感じたことはないですけど、そう感じますか？
沢山の方とすれ違いエレベーターも一緒になりますが感じのいい人ばかりですが…。
騒音はどこのマンションも共通した問題で話題に上がっていますよね…。
気を付けているご家庭が多い中で、配慮に欠けるご家庭もあるのが事実で、残念です。
気持ちよく暮らせるようにしたいものですね。

[104: 住民主婦さん [女性 50代]]

102さんは余程嫌な事があったのでしょうか？

私は初めての集合住宅住まいで3年目になります。
以前は郊外の一戸建てに住んでいましたが
ご近所付き合いはそれなりに問題がありました。

こちらは住民のみなさん挨拶をし合ってますし、お掃除やコンシェルジュの方々も
皆さん良い人達だと感謝しています。
騒音は我が家も気になる事が時々ありますがお互い様と思い
自分自身、気をつけようと思っています。

大勢の人が関わるからこその利点を引き出せるマンションであって欲しいと思います。

[105: 契約済みさん]

失礼します。現在四歳子どもは入園可能ですか。

[106: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性 30代]]

>>105さん
幼稚園ですか？保育園ですか？
どちらも新年度の募集は締め切っていると思いますが空いていれば入園可能と思いますよ。
保育園は１～２年の新設園も多いので年中さんのクラスは空きがあるところもあると思います。
幼稚園は今年からシステムが変わり、園によって、直接問合わせと区役所問合せがあると思います。
これからお引っ越しですか？
お忙しいとは思いますが、早めに区役所に行かれるのが確実と思います(^^)

[107: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

今日の夕方、幼稚園から帰った子供たちとそのママさんがバーベキューのところで集まってあそんでいました。その中の女の子一人がテーブルの上に土足で座っていて驚きました。母親がその場にいると思うのですが注意しないんでしょうか？どういう教育をしているのかと思いました。あそこは木に囲まれていて死角になっていると思って油断しているのかもしれませんが、ガーデン棟のベランダからは丸見えですよ！

[108: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>107
見かけた時に すぐコンシェルジェさんか管理人さんに注意してもらうようにお願いすると 良いかと思いますよ。

その女の子の母親とそのママ友に 気付いて欲しいなら その方が ここに書き込むより効果的です！

[109: マンション住民さん]

信じられないようなことをしている人（子）いますが、直接注意はできないし、かといって、108さんがいうように、いちいち管理人やコンシェルジュに伝えになんか行けない（行かない）と思う。面倒くさいし。
ここに書いて、解決するわけではないのは107さんだって分かっているでしょうよ。愚痴りたいだけでしょ。

[110: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性 30代]]

書き込んで少しでも気持ちが晴れるならそれでもいいと思います。
改善を望むならコンシェルジュに伝えるのが良いと思います。
共用施設での不躾な行為はきちんとその場に赴いて注意して下さいますよ。

[111: 住民さんＤ [男性 30代]]

ファシリティーズが無理となって、今度は理事会役員が訪問ですか。
マンションのためとはいえ、貴重な休日をファシリティーズなんかのためにボランティアするとは、
とても苦痛だと思います。役員の方々には頭が下がる思いです。

しかし、同意はできません。供給元の東京電力が一括受電サービスを始めたからには、
東電も企業ですから全力でしょう。他社がいずれ、じわじわ利用者に転嫁してくるのは見えてます。
NTTグループでいられるかも怪しい現状ですし。

「理事会か説明会に出ないと、家までいく」ってあまり良い印象を受けません。
きっとファシリティーズに指南されてるんでしょう。
オリックスみたいに、そのうち「訴訟も辞さない」とか同意を迫って来たら怖いですね。

[112: 住民E[男性 30代]]

私も一括受電サービスには同意できません。
電力の小売り自由化が２０１６年から始まるのに、なぜこの時期に５０００万円も借金するようなファシリティーズを導入する必要があるのかが納得できません。

おそらくファシリティーズも小売自由化があるから、その前になんとしても契約したいんでしょうね。

[113: マンション住民さん [男性 40代]]

以前にファシリティーズの説明を聞きましたが、5000万円は借金では無かったはずです。
こちらから解約を申し出た際の違約金だったと思います。
しかも共用部の電気代が東電より安いことは保障されていたような・・・・
(東電が値下げしたら、ファシリティーズも値下げして安値を維持する内容の契約)
どっちにしろ、できれば管理費の値上げは痛いので、個人的にはファシリティーズに
がんばって欲しいと思ってます。

[114: 住民E[男性 30代] [男性 30代]]

No113さん

１５年間何があっても辞めれないんですよ。
１５年間ずっと解約できない契約ってことは５０００万円の借金を背負ったのと
同じことですよ。
１５年ローンの５０００万円の家を買って月々一括受電で浮いた差額で
返済していってるようなものです。

[115: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

我が家もこの時期の契約は同意できません。
16年春以降に様子見てからでも遅くはないのでしょうか。

[116: 住民さん]

今春ドラマ、「アルジャーノンに花束を」の山下智久演じる白鳥咲人が働く「ドリームフラワーサービス」 は神奈川県横浜市鶴見区江ケ崎町にある会社がロケ地とのこと。

[117: 住民さんＢ [男性 30代]]

マンション1F、特にガーデン棟ライブラリー付近のドコモの電波が弱い…というかほぼないです。
他のキャリアはどーなんでしょうか？
ちなみに部屋の中も良いとは言えない…

[118: 住民さんＤ [男性 30代]]

仕事用としてau、私用としてドコモを持っていますが、電波は１～３本を行ったり来たり。
窓際に行くと復活するので、納得できないとは思いますが、
鉄筋コンクリート造の性質上仕方ないのかもしれません…。

[119: 住民さんＢ [男性 30代]]

>>118さん、回答ありがとうございます。やはり構造上の問題ですか…
キャリア変更も検討していたのですが、改善策とは言えなそうですね。
仕方のない事として、割り切るのが健全ですね。

[120: 住民さんＡ]

踏切の歩道、拡張するようですね。お隣もできると多少、利用者増えますしね。

http://www.city.yokohama.lg.jp/doro/press/h27/download/h27fumikiriseib...

[121: 住民さんＤ [男性 30代]]

電波の悪さについて各社へ相談をすると、場合によってレピータという機器を、
無料で貸し出してくれるそうです。
部屋で少しでも電波の良いところに置くと、改善してくれる機器とのこと。
私は、鳴らないならそれでいいや、固定電話でいいや、という感じなので
相談はしていませんが、もし不便であれば相談してみても宜しいかと思います。
もしご存知でしたら無礼をお許しください。よろしければお試しを。
どうぞ快適なマンションライフを。

[122: ﾏﾏさん [女性 30代]]

踏切の歩道の拡張嬉しいです。
その先のトオカツフーズ前の道路も歩道拡張してほしいですね。
スペース的に無理そうですが…

[123: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

エントランスのホールの七夕飾り良いですね。季節を感じます。

[124: マンション住民さん [男性]]

マンション近辺のお祭りや盆踊りについて、場所や日時をご存じの方は教えてください。
行ってみたいのですが、なかなか情報が集まらないもので、、、
インターネットのHPでもOKです。
多少遠くても行きますので、ご存じの方はよろしくお願いします。

[125: ﾏﾏさん [女性]]

今年は江ヶ崎町のお祭りはもう終わってしまったし、總持寺の盆踊りも終わってしまいましたね。
あとは8/22に鶴見川の花火大会があると思います。
マンションからも見えますが、森永工場の近くからの打ち上げで、お店も出るみたいです。
http://tsurumigawa.com/

[126: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ヒーリングルームのエアコンがいじれなくなってしまったので蒸し風呂状態ですね…

[127: 入居済みさん]

今、夜中の12時半すぎなのに、大きな声で歌っている声が聞こえます。しかもかなりの音痴（笑）やめてほしいーーー

[128: 入居済ガーデン]

>>127

その時間帯は起きていて窓も開けてたけど
聞こえませんでしたが。。。

住人がわざわざ書き込むとは思えないネガティブ情報ですよね。

[129: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

もう真っ暗なのに子どもだけで庭で遊んでいますね。
声も大きいし、保護者の方は見あたりません。

[130: 住民主婦さん]

No.129さん

私も先ほどから気になってました。こんな時間まで小さな子供の声が…
外の公園よりは安心でしょうけど、そろそろお家に入れないと、寒いし心配ですよね。

[131: 住民主婦さん]

うーん…(-ω-;)
中庭の水景のガラスがまた割れていますね…

わたしが記憶しているだけでも、これでもう３度目。
今までは誰も怪我がない様子で良かったとしか思っていませんでしたが、この破損ペースではそろそろ流石に考えてしまいます。
お子さんなのか大人なのかは解かりませんが、やっぱり中庭の使い方も少し考えた方が良いのでしょうか。