プラウド府中東芝町【ひろいえ】

[入居予定さん]

プラウド府中東芝町の住民掲示板です。2015年1月下旬より入居開始予定。

～4駅3路線利用可能～
京王線「府中」駅
JR南武線・京王線「分倍河原」駅
JR南武線「西府」駅
JR武蔵野線「北府中」駅

[142: 入居済み]

>>141
長谷工の説明によると、既にワックスかけられているらしいです

[143: 入居予定さん]

話し声聞こえるとのこと、すごい気になります！！
家で話してる声がどこかのお家に筒抜けになるんでしょうか？？実家はマンションですが、そのようなこと我が家では無かったのですが。。。。

[144: 匿名]

排気管が付いてる場所によって聞こえる音が違うと思います。うちはベランダに付いてるのでたまにサイレンなどが聞こえるレベル。家の換気扇付近で大声で話せば外に聞こえるのかもしれませんが廊下で室内の話し声が聞こえたことはないですね。

[145: 入居済み]

ポストのネームプレートってオプションですか？

[146: 入居予定さん]

>>145
イエス
貼ってる人は入居もはやくてやる気マンマンだから

[147: 契約済みさん]

皆さんインターネットはコード差すだけで繋がりましたか？

[148: 入居済みさん]

>>147さん

アルテリアネットワークスから送られてくる専用アダプタが必要ですよ。回線は割と早いです。

[149: 入居予定さん]

引っ越ししようとして気が付く床の窪みやキズ、汚れｗ

[150: 契約済みさん]

>>148
ありがとうございます。待っていれば届くのでしょうか。こちらから依頼が必要でしたか？
ネットが繋がらず困っています。

[151: 入居予定さん]

>>150
依頼必要
だいたい二週間かかります

[152: 契約済みさん]

>>151
そうなんですね、入居前から手配していたのでしょうか。

[153: 引越前さん]

>>152
内覧会の資料にあります。
我が家はそのとき説明もききましたので引っ越しから逆算して依頼してあります。

[154: 契約済みさん]

>>153
そうでしたか、ありがとうございました。

[155: 入居前さん]

>134
>140
台所の換気扇から外部の音や声が聞こえるのは普通の事です
この換気扇の排気口が何処に設置あるか探してみて下さい
設置場所によっては丁度集音マイクの様に外部の音を拾います
今まで住んできたマンションが丁度、表通りに向いていたので煩かったです

[156: 引越前さん]

固定電話は皆さんどうされてますか？

光電話が安いようですが、音など変わらないのでしょうか？

[157: 入居予定さん]

>>156
光電話にする予定です。
あまり使わないので

[158: 契約済みさん]

>>149さんは内覧業者さんに同行依頼されなかったのでしょうか？
内覧業者もピンキリのようですからね。

[159: 入居予定さん]

うちは内覧業者は雇ってないです。
キズぐらいすぐつきますから(笑)

[160: 入居済み]

>>147
家電量販店で売られているルータを使えば、専用アダプタは不要です

[161: 入居済みさん [男性 30代]]

＞＞１４７
１６０の方がおっしゃるように専用アダプタなどは要りません。直接壁の端子とPCをLANケーブルで繋げばネットをすることができます。
ですが、それでも繋がらない場合は、面倒ですが、廊下？の収納棚にあるＨＵＢを確認してみてください。ＴＯＳＨＩＢＡ　ＦＥＭＩＮＩＴＹと書かれている機器の更に裏にスイッチングＨＵＢがあるはずです。おそらく１６個のポートガあると思います。各部屋に信号を送るために既にケーブルが接続されていますが、そのポートに該当する部分の点灯が確認されない場合は信号が入ってないため、ネットをすることができません（我が家ではリビングのケーブルは１番と２番のポートに刺さってます）。
うちもリビングに該当するケーブルが刺さっているものの、点灯がないためネットに繋がりませんでした。よくよく調べると断線しているそうです（新築なのにそんなバカな・・・）。快適なネットライフのためにもう少し頑張ってみます。

[162: 入居予定さん]

入居状況いかがでしょうか？
我が家は３月なのでまだまだですが、
半数ぐらいは入居されたのでしょうか

[163: 入居済みさん]

アルコープに物を置いてる方がけっこういらっしゃいますが、規約読んでないんでしょうか？

[164: 匿名さん]

理事会を立ち上げ議題にあげましょう。

[165: 入居済みさん]

ふとんをバルコニーの先に出して干しちゃってる家庭もありますね

[166: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

質問ですが、上の階の洗濯機を回してる音って響いていますか？
洗濯機自体は新しく買った物で静かなんですが、今日脱水時に洗濯機回りの床？がかなり振動してる事に気がつきました。
うちは上の階の音は気にならないのですが、皆さんどうでしょう？何か対策を…と考えてるとこです。

[167: 匿名さん]

某電機屋のスタッフの方が、○芝製の洗濯機は静かですよって言ってました。

うちの○芝洗濯機は、床は振動してないと思います。

[168: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

そう言えば…

皆さんNHKの受信料払ってますか？
マンション契約時に強制的にNHKとも契約する事になってしまいましたが…未だに附に落ちません。

[169: 入居済み]

>>166
気になるようであれば、西府駅近くのおうちデポに振動を減衰させるゴムが売っていので試してみては？

[170: 入居済み]

エントランス前に自転車が放置されてるけど、管理人がいない時は誰に言えばいいのかな？

[171: 物件比較中さん]

>>170
警察かな
不法だから

[172: 匿名]

>>168
テレビを無くせば払わなくて良いみたいですよ。

[173: 入居済み]

>>170
どうやら住人の知り合いの自転車っぽいな

[174: 入居済みさん [男性 40代]]

>>168
NHKへの支払い契約は、衛星放送のことかな？
もちろん、任意なんだから取り消し申告すれば大丈夫ですよ。

[175: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ヤマトのガードマンみたいな人達がいなくなってから、駐車場の出入口にトラックがよく停まって邪魔すぎる。なんとかならないかな。

[176: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

学生の子が友人を呼び入れて、ロビーで溜まっているのをたびたび見かけるけど、やめてくれないかな。

[177: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

私は少し友達と話すのに利用するくらいなら別に構わないかなと思います。我が家の子はまだ小さいですが、小学生中学生と大きくなり外でウロウロしてるよりはマンション内にいてくれる方が安心です。まだ寒いですしね。
まあ、あからさまな？不良っぽい子が集まったり、大人数で騒ぐのはもちろんNGですが。
２、３人でソファに座って話すくらいなら特に 何も思わないです～。
しかし養生はいつ外れるのかな？

[178: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性]]

>>176
そういうのはその場で、注意しよう‼︎
話は変わりますが、私が入居後に遭遇した問題を2点共有します。
一つは、先日早朝(6:00過ぎ)駐車場をウロつく老婆がいて、人の顔や行動をまじまじと見ている状況がありました。あいつは確かに変です。かなり長い時間ウロついて、駐車場側自動扉が空いた瞬間に小走りで棟内へ駆け込んでいき、階段で上がり、また上から見下ろしては人の様子を観察する非常に不愉快な人間がいました。次見たら、声掛けます。多分住人です。
二つ目は、夜に車で帰宅し駐車場に入ったら、『わ』ナンバーのレンタカーで敷地内をぐるりと一周しながら、駐車場の車のナンバーを一台ずつメモってる男を見かけました。何かの会社による調査かとは思うけど…。こちらが気付くのが遅かったのでどんな人間かは分からず立ち去られてしまいましたが、やはり、自由に敷地内を出入りできる環境には、対策が必要だと思います。
とにかく、怪しい状況には居住者皆んなで徹底的に対策を考えましょう。

[179: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>177
マンションのロビーを子供が友達と話す場所にしていいの？安心だから？自分の家の専有部分か別の場所でやっていただきたい。

[180: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

えっ…？
何がダメなのかな？

[181: マンション住人 [男性]]

私も、ウロつく老婆を見ました。こちらが挨拶をしても、ジロジロ見ながら睨み返すようなそぶりをされて不快な思いをしました。駐車場から鍵をかざして入る姿を目撃したので、住民だと思います。普通では考えられない行為なので、気になりました。

レンタカーの件は、防犯カメラに映っているはずなので、まずは管理人に確認してもらうのも手ですね。確かに何か対策が必要ですね。

[182: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

子供が友達と話すくらいでそんなに目くじら立てなくても…と思いますが…。
お子さんがいるいないで別れますかね。

老婆の方は早朝出没されるのでしょうか？

[183: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

共用部における親のモラルやマナーの問題かと。
うちは子供はいますが、エントランス付近のロビーで子供同士遊ばせるのはマナー違反だと思う。

[184: 匿名]

たかが子供がロビーで話してるのがあーだこーだ言うなら一軒家買えばよかったんじゃ？マンションは1つの建物に何世帯もはいってるんだからそんな器ちっちゃな方はご遠慮ください(^o^)/そんな嫌ならその場で言えばいいじゃないですかこんな掲示板に書くなんて（笑）

[185: マンション住民さん]

マンション共有部のさまざまなマナー、モラルは、取り決めた方がいいと思います。子供が小さかったり、ご夫婦のみの世帯とか家族構成は違い、価値観の違い等があり、なるべく住民同士のトラブルは避けた方が気持ち良く過ごせると思います。

[186: マンション住民]

いちいち細かすぎるんだよ

[187: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

なんでもかんでもマナー、決まり。
既出の老婆並に監視されるおつもりでしょうか。
多少の事はおおらかに、許せる広い心を持ちたいものです。

[188: 住民でない人さん]

下記ご参考にされては？
http://komachi.yomiuri.co.jp/t/2011/0119/379430.htm?o=0

//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3553/res/1-1000/

[189: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

さまざまな規則やマナーを心掛けてこそ、色々な価値観の人が共存できるのが分譲マンションじゃないかな。
自分本位にやりたくてマナーが守れない人、他人に迷惑を掛ける人はいずれ住みづらくなると思うが。

[190: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

子どものいる環境に慣れてください。マナー以前に、やさしい心を持ってください。潔癖と同じで、何でもかんでも「マナー」「モラル」という言葉で縛りすぎ、過剰だと思います。

[191: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

マナーやモラルって縛りの言葉かなぁ？
そうは感じないですけどねぇ。

[192: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

論点のすり替えか？"やさしい心"について触れないのか？？

[193: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

何が優しいと感じるかは人によって様々だからね。
自分に都合がいい意見は優しくて、都合が悪いと優しくない？色々な意見を真摯に受けとめてみたら。

[194: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

やっぱり細かいね。
子どものことだよ。許せる広い心をを持ってください。

[195: 住民でない人さん]

ロビーが子供のたまり場となる件ですが
最初のうちにきちんと対応したほうがいいですよ。
子供も５年もすれば中学生、高校生、
中高生が飲食しながら溜まると厄介です。
子供にしたってロビーで鬼ごっこなんてやられたときにはたまりませんよ。

[196: 物件比較中さん]

まぁ、原点は誓約した管理規定を遵守にある。

お堅いけど多様な考え方や意見、生活習慣がある以上、仕方ない

[197: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

うーん、じゃあロビーいらないですね。
下手にソファーなんておいてるからダメなんじゃない？ソファー、本を一掃して、空調も切ればたむろする人はいなくなるんじゃないかな？
理事会で提案します？

[198: 匿名]

子供が走り回るとか騒ぐとか､他人に迷惑をかける行動は不可｡
単に話している､勉強しているなど秩序があれば､共有施設の
利用に目くじら立てることはない｡

もっとも大切なのは､きちんと言い聞かせる日常の親の躾だと思うが｡
それが出来なければ､やさしい心を持て等と云わないでもらいたい｡

[199: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

勉強はダメでは？

[200: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性]]

共用部は、飲み食いして散らかす、汚す、騒ぐ、本やその他備品などを外部へ持ち出す行為などがなければ、基本的には自由に使う空間として利用を認めて良いんじゃないの。いちいち細かいルールはつくらない方が良いよ。揉めごとの原因となるだけだね。

[201: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

長時間の占拠はあまりよろしくないと思います。

[202: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

というか、普段誰も使ってないスペースなんだから、友達同士で話すくらい別にいいじゃない。
大人が友達と話してるのも駄目なの？
大声で騒いでる訳じゃあるまいし。

[203: 入居済みさん]

とりあえず、私は酷いようなら声かけたり、
直らないようなら当人に怒りますのでそれで改善されればよいなと思います。

[204: 入居予定さん]

井戸端会議や飲食や遊びの溜り場にならなければいいのではないかな・・・

[205: 住民]

【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】

[206: 入居予定さん]

実際は住民でない人も書いてますから、スルーも推奨です

[207: 入居済み]

来客がきたとき自転車はどこに置けばいいですかね(>_<)外に置くとだめっぽいし友達もよべないのかな？

[208: 引越前さん]

今はいい場所が無いので総会で提起するしか無いですね。

[209: 入居済み]

>>207
家の玄関が無難では？
もしくは無償開放されている駐輪スペース。今余ってるし。

[210: 入居済みさん]

>>201
全く意味がわからない…。

[211: 物件比較中さん]

夏場や冬場、光熱費の節約なのか、
専有部で遊ばせてもらえないのかわかりませんが、
エントランスに居座る方がいて
様々なマンションで問題になります。

[212: 住民でない人さん]

洒落たエントランスホールなんか作るからいけないんだ！
空調完備で居心地良ければ
それゃあ子供たちの溜まり場になるでしょ？
何のためにあるの？
見栄だけなら要らない要らない！

[213: 匿名さん]

エントランスは共有のものなのに、特定の人が我が物顔で長時間居座る(私物化する)事は、ここの住民からすれば不愉快でしょう。

[214: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

だからエントランスの空調切って、ソファーも撤去すれば解決！

[215: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

まぁ、住民の質もマンションの価値ですから…

[216: 引越前さん]

長時間って、、、人によって間隔が違いますからね。
と言うか、最近ロビーで座っている方は見かけませんが、変に使えなくなるのもどうなんでしょうね...

[217: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>215

その通り。
いちいち細かく言うやつは、"ゆとり"をコンセプトにした"ひろいえ"の価値を下げるね。

[218: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>214
無意味な発言はやめてくれ。
現実的な意見が出せないなら書くな。

[219: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>218
何の提案も出来ないのに命令ですか。
そっくりそのままお返しします。

[220: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

214が全て。嫌なら撤去すればいいだけ。

[221: 入居済みさん]

>>219
そもそもの発言が、問題だと指摘したのです。
空調を切る、ソファ撤去とはなんと言う発言ですか。
居住者以外に来客もある訳だし、そういう観点でも検討するくらいの考えができないのか‼︎…と言いたいんですよ。

[222: 入居済み]

要は細かいしずるいんです。
そんな気になるなら注意をすればいい。
できないからってこういう掲示板でとやかく言うのもおかしい。まず器小さいですよ。

[223: マンション住民さん]

経年劣化するから、更新せずエントランスをスッキリさせるのも
将来的には可能性の１つとしてありだと思いますけどね。

ただ、養生も外していない状況なので
設備（ソファーや本棚）はある前提でいろいろ考えていくのが現実的かなと思います。

[224: マンション住民さん]

エントランス問題難しいですね...。
管理人さんに言って、張り紙を作って貼ってもらう事しか思いつきません。すみません。
個人的にはあの空間は素敵だと思うので残していきたいです。

[225: 匿名さん]

エントランシでゲームしても良いと思いますよ。

[226: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

居住者以外の来客、大人はよくて学生は駄目って発想がよく分からない。
そもそも溜まり場にして騒いでる訳でもなく、ただ友達と話してるだけだったのに学生というだけで批判した大人の方がおかしいと思う。

[227: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

そんなにロビーで友達とおしゃべりしたいんだね…

[228: 匿名さん]

休日の朝、エントランスで15分新聞読むぐらい良いのでは？
何がそんなに気に入らないのかわかりません…

[229: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>225

長時間居座ることになるからダメでしょ。

[230: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

本が置かれてはいますが、ロビーはライブラリーやプレイスペースではないですからね。
わざわざ私物の本やゲームを持ち込んで休憩するのはどうなんでしょう。

[231: 匿名]

他人に迷惑な使用でなければ､多少長い時間でもかまわない｡
何の為のエントランスなのか｡ソフアもある｡
コミュニケーションには誰もが利用しやすい雰囲気造りも必要｡
誰が使おうと､飾りの空間ではない｡

[232: 匿名さん]

どういう場面でどのぐらいの時間ならソファに座っていいの？

[233: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

というか、エントランスに本っている？テレビもついてたけど誰が見るの？無駄じゃない？

[234: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>227
そりゃ友達とは話したいでしょう。
友達がいない方には分からないかもしれませんが。

[235: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>234
論点がおかしいね。

[236: マンション住民さん]

管理規則で禁止されている喫煙。
あと飲食や勉強、ゲームなどしなけりゃいいかな・・・

[237: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

最近他のマンションの価格帯のスレが立ってますが、あれは何ででしょうか？

[239: 入居済み]

こんなくだらない話をだしたせいでみんなエントランス使いにくくなっちゃったよ。責任とれよ言い出しっぺ。

[240: 住民でない人さん]

ここって管理組合、総会が機能してないの？
外からみると、こんなことも決められないマンションはコミュニティもないと思われるから防災面でも不安あり。住民の意識も低そう。何も決められないから、管理会社のカモにされ、ブランドマンションなのに資産価値が維持できない。中古で出ても欲しくない。

[241: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>240
管理組合まだ出来てませんけど。まだ引っ越されてない方もいますからね。