ヴェレーナ国立大学通りってどう？

[物件比較中さん]

ヴェレーナ国立大学通りについて情報交換したいです。
住戸数も少なめですがどうでしょうか。
週末に事前案内会があるので、気になっています。

公式URL：http://www.daiwa-r.co.jp/sp/daigaku-dori/index.html

立地は気に入ってします。

所在地：東京都国立市東4-25-13（地番）
交通：JR中央線「国立」駅徒歩16分・JR南武線「谷保」駅徒歩10分
総戸数：14戸
売主：大和地所レジデンス株式会社（旧社名：日本綜合地所株式会社）
施工会社：中野建設株式会社
管理会社：大和地所コミュニティライフ株式会社（旧社名：日綜コミュニティ株式会社）

【物件情報の一部を追加、修正しました 2015.6.22　 管理担当】
【東京都下の新築分譲マンション掲示板から東京のマンション住民掲示板へ移動しました。2017.4.27　管理担当】

[31: 匿名さん]

なんでもメリット、デメリットをどう取るかですね。
14邸だけなので顔見知りになれるかも知れませんが、小規模だと役回りが直ぐ回ってきそう。
修繕積立ての負担も大きいと思いますが、戸建てから見れば安いのでしょうか？

[32: 購入経験者さん [ 40代]]

ココのマンション希少かも。。。関連記事
http://news.yahoo.co.jp/pickup/6191903

[33: 買い換え検討中]

ついにこちら完成したみたいですね。ネットで内覧受付開始とでてました！

[34: 匿名さん]

ここって価格帯いくら位なんでしょうか？
ネットでもなかなか情報出てませんね。こういうタイプのマンションだと
競合は戸建になるんですかね…。
フラットなタイプの方はファミリーには厳しい広さですね。
間取りは変わってて面白いなあと思いましたけど。

[35: 匿名さん]

戸建てとマンションだとニーズが異なってくるのではないでしょうか。
あまり両方比べてというタイプのマンションではないですから。
３４サン自身も触れられていますが、
広さ的に子どもが複数のファミリーというのとは違ってくるでしょう。

[36: 匿名さん]

キッチンが独立したり対面やメゾネット、テラスが２つあったり、ルーフバルコニーが広々などいろんなタイプがあり面白いですね。お風呂が広いというのも魅力的です。

[37: 匿名さん]

メゾッドタイプというのがいいなと思います!
なかなかない感じに仕上がっています。
お掃除は少し大変かもですが、広々としていて住みやすそうです。

[38: 匿名さん]

そんなにいいと思われるのであれば、お一つお買い求めになられては如何ですか？
営業職の方でもローンは組めますよ。週末ageるとpv伸びますか？
メゾネットのデメリットは上を読めば書いてあります。
週末くらいは人が来ないことには話にもなりませんからね！

[39: マンコミュファン]

ここって壁式ですかね？
メゾネットの場合は、家具や大型家電の搬入に注意が必要です。
階段で送料が高くなることもあれば、大きなものは運べない可能性もあります。大抵のものは運べるような造りにはなっていると思いますが。。

[40: 匿名さん]

総戸数１４戸と少なすぎることに驚きました。
わざとなのか、土地がなかったのかはわかりませんが
戸建住宅を購入する気持ちでいないと、マンション購入の感覚では
ちょっと違うかもしれない気がします。
自治会などすぐにまわってくるかもしれないですね。

[41: 匿名さん]

自治会って管理組合の理事のことですよね。
理事長・副理事長・理事・監査の4役がセットになっているので、大体3年に1回は回ってくる。
区分所有者で実際に住んでいる人、というのが恐らく管理組合に入れるので、賃貸の物件があるともう少し早まるかも。
理事ってデメリットばかりじゃないとは思います。
人任せにしないで、きちんと資産としてマンションをみんなで管理しようという方向になりやすいですから。

[42: 匿名さん]

メゾットタイプとフラットタイプの間取りがあるマンションなので注目しています。
メゾットだと一軒家感覚で住めて、子供が多い家庭でも住みやすいのかなと思います。
玄関も広そうなので、全体としては広く設計されているように感じます。
ただ、その部屋の広さの割に少し収納スペースが少ないのかなという印象を受けました。

[43: 匿名さん]

メゾネットだと家族のプライバシーも保てますがなんとなく狭く感じたりしない物でしょうか。

[44: 匿名さん]

４３様、メゾネットは、いうなら戸建住宅の感覚なのかと思います。
掃除はフラットなほうが楽かもなぁ～と主婦の目線だけでいうと感じますが
プライバシーもですし、来客があった際も見栄えがするのかなと思います。
ただ、これはそれぞれの感覚かもしれませんから一概に言えないのですけど。

[45: 匿名さん]

メゾネットはマンションだとどうなんだろう。戸建感覚ってマンションを選択する人にとってそもそも良いものなのか…？？という思いもあります。
来客が多く、生活空間を分けたいという人にとっては良いものだと思います。
マンションの限られた広さで2層に分かれていると、あまり広々としている感じは専有面積ほどはないのでは？とも思いますが
考え方やライフスタイル次第なのでしょう。

[46: マンコミュファンさん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[47: マンション検討中さん]

ヴェレナー国立大学通りは立地がよく、間取りも我が家に向いていると思い、購入を積極的に検討中ですが、一つ気になることは、南はベランダがなくて、そのベランダの部分はリビングの一部が外に出ているので、夏は暑いと思いました。
もう住んでいる、2階3階のメゾネット式の住民さんがいらっしゃいますか。201さん、202さん、205さん
ぜひご感想を聞かせてください。よろしくお願いいたします。
何か他のいい方法があるでしょうか。住んでいる方のお話しを聞ける方法。

[48: 匿名さん]

最後の１戸、１千万円値下げしましたね。
それでも食指が動きませんけど。
　

[49: マンション検討中さん]

ついに完売しましたね。
営業さん、お疲れさまでした。
４９００万なら買い、だったかもしれませんね。

[50: 管理担当]

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