ヴェレーナ国立大学通りってどう？

[物件比較中さん]

ヴェレーナ国立大学通りについて情報交換したいです。
住戸数も少なめですがどうでしょうか。
週末に事前案内会があるので、気になっています。

公式URL：http://www.daiwa-r.co.jp/sp/daigaku-dori/index.html

立地は気に入ってします。

所在地：東京都国立市東4-25-13（地番）
交通：JR中央線「国立」駅徒歩16分・JR南武線「谷保」駅徒歩10分
総戸数：14戸
売主：大和地所レジデンス株式会社（旧社名：日本綜合地所株式会社）
施工会社：中野建設株式会社
管理会社：大和地所コミュニティライフ株式会社（旧社名：日綜コミュニティ株式会社）

【物件情報の一部を追加、修正しました 2015.6.22　 管理担当】
【東京都下の新築分譲マンション掲示板から東京のマンション住民掲示板へ移動しました。2017.4.27　管理担当】

[21: 匿名さん]

重層長屋の用件はここは満たしていないんじゃないですか。
調べれば重層長屋とマンションの違いは出てくるとは思いますが…。
ここはマンションだということになるのではないかと。
気になるのなら、
きちんと問い合わせてみるのはいいんじゃないでしょうか。

[22: 匿名さん]

こちらは内廊下でしょうか外廊下でしょうか。
ご存じの方教えてください。

[23: 購入検討中さん]

営業さんとにかく安さを追求して下さい。

[24: 匿名さん]

ここあ外廊下です。

[25: 匿名さん]

いろいろな間取りがあり、メゾネットやルーフバルコニー付きなど興味があります。
人感センサーで夜の足元も安心だなと思いました

[26: 匿名さん]

メゾネットタイプは戸建て感覚で住めるのが魅力的ですし、
生活環境が違う家族でも住みやすいのがいいです
欲を言えばトイレが2個あったらよかったかな。

[27: 購入経験者さん [男性 30代]]

今日マンションの横通ったんだけど、周りの幕が外れててびっくり。

タイルがブラマヨみたいにぼっっっっっこぼこだったけど大丈夫！？

[28: 匿名さん]

14邸。小規模ですね。あっという間に売れてしまいそうです。ここは専有面積50㎡から100㎡のようです。

メゾネットの間取りもあり、戸建て感覚で住むことができそうです。
GMｔタイプは、階段下がウォークインクローゼットになっていたり、パントリーがあったり、上階にLDKがあったりしておしゃれな感じ。LMは2～3階のメゾネットだったり面白いです。

Ctもテラスがあって、洋室からも、LDKからも行くことができるのが素敵ですよね。モデルルーム、見たくなりました。

[29: サラリーマンさん]

営業サン焦る必要もないと思いますが。
ただメゾネット買うなら一軒家買うかな。マンションはエレベータで上階に行けて
そこからはフラットに暮らせるのがメリットだと思うんですよね。
階段部分も無駄な空間になるし、昔、足を骨折したことのある自分にとっては、
老後の車いすとかも考えるとバリアフリーであることに越したことは無いと思うので。

[30: 匿名さん]

あとメゾネットは冷暖房の効率が悪いってのがあるみたいね。蓋でも出来れば違うんでしょうが。
気に入れば買うのはアリだと思いますが、憧れだけだとね。歳いくと辛くなるかも。

しかし、立地はいいですね。大学通りに面しているのは、やはり大きいと思う。

[31: 匿名さん]

なんでもメリット、デメリットをどう取るかですね。
14邸だけなので顔見知りになれるかも知れませんが、小規模だと役回りが直ぐ回ってきそう。
修繕積立ての負担も大きいと思いますが、戸建てから見れば安いのでしょうか？

[32: 購入経験者さん [ 40代]]

ココのマンション希少かも。。。関連記事
http://news.yahoo.co.jp/pickup/6191903

[33: 買い換え検討中]

ついにこちら完成したみたいですね。ネットで内覧受付開始とでてました！

[34: 匿名さん]

ここって価格帯いくら位なんでしょうか？
ネットでもなかなか情報出てませんね。こういうタイプのマンションだと
競合は戸建になるんですかね…。
フラットなタイプの方はファミリーには厳しい広さですね。
間取りは変わってて面白いなあと思いましたけど。

[35: 匿名さん]

戸建てとマンションだとニーズが異なってくるのではないでしょうか。
あまり両方比べてというタイプのマンションではないですから。
３４サン自身も触れられていますが、
広さ的に子どもが複数のファミリーというのとは違ってくるでしょう。

[36: 匿名さん]

キッチンが独立したり対面やメゾネット、テラスが２つあったり、ルーフバルコニーが広々などいろんなタイプがあり面白いですね。お風呂が広いというのも魅力的です。

[37: 匿名さん]

メゾッドタイプというのがいいなと思います!
なかなかない感じに仕上がっています。
お掃除は少し大変かもですが、広々としていて住みやすそうです。

[38: 匿名さん]

そんなにいいと思われるのであれば、お一つお買い求めになられては如何ですか？
営業職の方でもローンは組めますよ。週末ageるとpv伸びますか？
メゾネットのデメリットは上を読めば書いてあります。
週末くらいは人が来ないことには話にもなりませんからね！

[39: マンコミュファン]

ここって壁式ですかね？
メゾネットの場合は、家具や大型家電の搬入に注意が必要です。
階段で送料が高くなることもあれば、大きなものは運べない可能性もあります。大抵のものは運べるような造りにはなっていると思いますが。。

[40: 匿名さん]

総戸数１４戸と少なすぎることに驚きました。
わざとなのか、土地がなかったのかはわかりませんが
戸建住宅を購入する気持ちでいないと、マンション購入の感覚では
ちょっと違うかもしれない気がします。
自治会などすぐにまわってくるかもしれないですね。