ミライテラスふじみ野上野台についてPart2

[匿名さん]

前スレ：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/408340/

公式サイト：http://mirai-terrace.jp/
所在地：埼玉県ふじみ野市上野台2丁目1番他（WEST街区）、3丁目1番他（EAST街区）
交通：東武東上線 「上福岡」駅 徒歩10分（WEST街区） 徒歩14分（EAST街区）
総戸数：154戸
売主：ミサワホーム西関東株式会社、大和ハウス工業株式会社 川越支店、トヨタホーム株式会社

[386: 匿名さん]

>>385
参考になります。
ありがとうございます。
後、外構費用も考慮しないとですかね？

[387: 購入検討中さん]

>>386
それで、注文は外構が押さえぎみなんですね。

[388: 匿名さん]

注文だとキャンペーンの名目で何かしらやってますよ。
9月は決算で値引きも引き出しやすいので、狙ってる土地があれば交渉してみては？
特にウエスト、まだ残ってるならチャンスですね。

[389: 購入検討中さん]

イーストはどうでしょうか。

[390: 匿名さん]

9月契約、3月引渡しの条件で大幅にサービスが引き出せる絶好の時期です。
次はお正月のキャンペーン、それまで希望の土地があるかどうかですね。
頑張って下さい。

[391: 匿名さん]

>>390
半年でプランニングから始めて建つのでしょうか？

[392: 購入検討中さん]

>>390
値引きは、どれくらいまでありますかね。

[393: 匿名さん]

>>392
言い値で良いと思いますよ。
ダメなら引けば良いだけの事。
今の残り戸数は、負債でしかないので多少の損切りでも助かると言った計算式で導いた額で勝負。

[394: 匿名さん]

>>391
プランニングにどれぐらいかけるかですが、着工すれば34坪ぐらいの規模なら3ヶ月で可能ですね。
ただ、3末引渡しで契約しても、プランニングが長引いたり諸事情で間に合わない事もあります。
その場合はサービス条件はチャラなんて事はないはずですよ。

>>392
注文の場合ですが、建物に関してはミサワの場合は親族がオーナーだと8％、勤務先提携割引は各社3％、トヨタは系列会社の社員紹介で10％、また時期によってグレードアップキャンペーンなどもありますね。
ただこのような紹介割引を使うと相手にもお礼があるので、使わないでその分値引き対応の方がお得になる場合もあります。
営業マンに相談してみてください。

[395: 匿名さん]

ヨーカドー、全国店舗のうち40店舗閉鎖というニュース。
ここのヨーカドーが対象から外れますように！！

[396: 購入検討中さん]

サンドラッグがあれば、大丈夫です。

[397: 匿名さん]

TSUTAYAがなくなり、ヨーカドーがなくなったら、このまちこたえるな。それはないと思いたいね。

[398: 匿名さん]

>>397
ヤオコーの方が鮮度良いので、個人てきには、無用な心配かなぁ。

[399: 匿名さん]

>>394
ダイワを除けば、この時期お値引きはあるということなんでしょうかね。早速訪ねて見ます。

[400: 匿名さん]

>>399
ダイワさんも値引きあると思いますよ。
三社の中から自分の好みの家・土地決めて、自分が思った価格にて交渉してみれば如何でしょうか⁈

[401: 匿名さん]

ヨーカドー、生鮮は高く感じます　PB商品だったらお安いのだけれど　仮に無くなったとしても、ヤオコーがあるのなら別にいいんじゃないでしょうか　生鮮もお値段普通だし、鮮度も悪くないし　ただ選択肢がなくなるとつまらないなという風にはなることも出てくるかもしれません　いずれにせよ、なくならないのが一番です

[402: 匿名さん]

ヤオコーは、遠すぎるでしょう。

[403: 匿名さん]

東地区に関心があり、今日見てきました。中学校のグラウンドが低地になっているのはどうしてなのかご存じの方はお教えください。

[404: 物件比較中さん]

プラウド鶴瀬のチラシが新聞に入ってました。比較してどうでしょうか。

[405: 匿名さん]

中学校が低くなっているのは大雨の時に水が貯まるようになっていると聞きました。しかしながら先日の大雨の際も水が貼るようなことはなかったようなので、特に気にしなくてもいいものだと思います。