ウィルローズ日本橋蛎殻町ってどうでしょうか？

[物件比較中さん]

ウィルローズ日本橋蛎殻町についての情報を希望します。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思います。
よろしくお願いします。

所在地：東京都中央区日本橋蛎殻町一丁目5番地1他（地名地番）
　　　　東京都中央区日本橋蛎殻町一丁目5番以下未付定（住居表示）
交通：東京メトロ半蔵門線「水天宮前」駅徒歩4分
　　　東京メトロ日比谷線・東西線「茅場町」駅徒歩4分
　　　都営浅草線・東京メトロ日比谷線「人形町」駅徒歩6分

売主：株式会社グローバル・エルシード
施工会社：株式会社大勝
管理会社：株式会社グローバル・ハート

【タイトルの（仮称）を削除し、正式物件名称に変更しました。2014.12.10　管理担当】

[873: 匿名さん]

最終一邸！！

間取り 3LDK+WIC+TR
専有面積 88.04m2
価格 9340万円

大手デベ物件では最近見掛けなくなった良心的な湿式壁。
しかも、正形の綺麗な間取り。
大手デベは恥ずかしくないのか？

http://www.l-seed.co.jp/kakigaracho/gtype.html

[874: 匿名さん]

>>873 匿名さん

柱が洋室1と台所に食い込んでますがな。
完全アウトフレームを期待したらガッカリ。
そしてクランク廊下ではない。配置のしかたでそうできるよねえ？
他にもいくつかあるけど、言うほどではないなあ。

[875: 匿名さん]

>>873 匿名さん
全体的にはどこにでもありそうな普通のマンションって感じですね
クランクインでないのとリビングイン二部屋はどうなんでしょうかね

[876: このマンション住民]

雨の日に玄関ドアの外側に傘を出してたら
絨毯が傷むからやめるよう注意されたんだが
皆さん玄関内に入れてるのかな？

[877: 匿名さん]

クランクイン押しが強いですね（笑）
文句の付け方が無理やりすぎますね。

完全アウトフレームってどんなマンション？
ネガるならもっとましなこと言った方が良いと思いますよ。

[878: 匿名さん]

>>877 匿名さん

整形の綺麗な間取りとかべた褒めしてるから、全ての部屋がそうじゃないでしょってこと。

全ての部屋に柱のくい込みがない、つまり完全アウトフレームなら凄いねとは思うけど。

クランクインは、そうできるのに何故かそうなってないからマイナスでしょう。ネガと批判されるレベルではない。

[879: 匿名さん]

>>878
大手デベの最近の物件が酷すぎるって話だよ。
頭大丈夫か？

大手は、最近、乾式壁他用しまくり。
しかも、無理やりの変な形の部屋。
柱食い込みまくり。

一部を部屋にした狭小バルコニー。

3ＬＤＫなのに60㎡台。

ヘンテコ間取りのオンパレードで枚挙に暇がない。

それに比べれば、ここのラスト一邸は神間取りだ。

[881: 匿名さん]

それならそうと、明確に書けばよいのに。
「他の酷いまどりにくらべればだいぶましな普通の間取り」って。

普通の間取りを神間取りなんていうから、
無理やりほめようとしてる感が出てるんだよ。

[882: 匿名さん]

頭がだいじょうぶかどうか疑われるのは
必至にほめる８７９だね。

[889: 居住者]

間取りより中身が相当ダメだな、ここは。
新築から半年の点検で修繕が必要な箇所が何ヵ所も見つかって、先週末に業者が修繕作業してったぞ。
まだたった３か月しか住んでねーんだけど…。

[891: デベにお勤めさん]

ま、よその連中がどうこう言ったところで、結局ラスト1戸になってるんだから、勝ち組でしょﾜﾗ
ここがなくなれば、広いのなくなるんだから大手デベさんも７０も８０も売りやすくなるんだから
応援してあげればよいのに。
ここつぶしたら、それ以上にきつい中央区外れ立地の1おく超えたきつい物件はより厳しくなるぞー！
ＭもＮも結局グローバルを参考にしてすげー広いの作ってんだから古豪とやりあうとめんどいよー。
敵は少ない方が良い

[893: 物件比較中さん]

間取り自体は可もなく不可もなくだと思いますが、中央区でこの広さ・価格は
今後もうないでしょうし、特にバルコニーの広さがきちんと取られているのは貴重ですよね。
微妙な立地と中小デベロッパーという点がスンナリ売れなかった理由だと思います。

[894: 匿名さん]

http://www.the-g.co.jp/index.html

2016.6.7
"ウィルローズ日本橋蛎殻町"において、一般社団法人全国住宅産業協会主催の
「第6回優良事業表彰」中高層分譲住宅部門で“優良事業賞”を受賞しました。

[895: 住人]

賞を獲得していたのは初耳でした。暮らしている側としては、受賞に値する物件とは思えません。悪くはないですが、ごくごく普通のマンションです。大したことない賞なんでしょうね。

[896: 匿名さん]

選評：事業用地の取得が困難となる中、１区画の買収から11組
25人の地権者を取りまとめて事業化した、日本橋という立地に
相応しい高級感漂う分譲マンション。

エントランス壁面には「組子格子」を、エレベーターホールの
折上げ部には「網代天井」を配し、オリジナルの「江戸切子」
のブランケット照明を壁面に設置するなど伝統工芸を現代的に
アレンジしている。多面採光、アウトフレームの柱、梁、内廊下、
ブロックごとにエレベーターを設けるなど、高額物件ならでは
の商品企画が高い評価を受けた。

[898: 住人]

表面だけを見てテキトーに選んだ賞な訳ね。エントランスは薄暗くて気味悪いし、２基のエレベーターは何にも案内がないから訪問者の乗り間違いが頻繁。中身を知らない人間の評価なんだね。

[899: 匿名さん]

確かに規模は大きいねー。
そんな賞がどうこうよりも、2階が売れ残ったことが残念です。
安いんだから売れるはずだと思うけどねー。
坪350って破格でしょ。

[900: 購入経験者さん]

率先して自分の不動産資産の価値をこんなところで下げる住民…。
まじで謎だ…。

[901: 住人]

社宅だからな

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[902: 匿名さん]

社宅ですんでいる人がわざわざマンコミュに来てわざわざ書き込むのかね？？？

ちょっと不思議だわ。