プラウド市川ってどうですか

[匿名さん]

公式URL：http://www.proud-web.jp/mansion/ichikawa/
売主：野村不動産株式会社、日本郵便株式会社
施工会社：東急建設
管理会社：野村リビングサポート株式会社


所在地：千葉県市川市市川南３丁目1802番58（地番）
交通：総武線・総武線快速 「市川」駅 　徒歩7分

【物件情報の一部を追加、修正しました 2014.10.16　管理担当】

[977: 匿名さん]

ようやく正常な情報交換に戻りました。

[978: 匿名]

野村が１丁目、大門通りに発売しておきながら、今回プラウド市川本流と言っている
のに１丁目や大門の住人は誰も文句をいわないのは住民の方が自分達のマンションに
満足されているからですよ。まして南北問題に興味すらありません。北にあるかでなく
如何に将来性のある良いマンションを買うかが大切です。

[979: 匿名さん]

>>978
△南北問題に興味ありません
◎南に興味ありません

北プラウドの住民から見て、新南プラウドが割高に見えるのでしょう。

[980: 匿名]

市川市の課題として若い層の流入が多くなっているので
保育園が追い付かないという問題点をかかえています。

[981: 匿名さん]

>>975
今思えば、数か月前に出た30階南向き80平米の7600万？は買い！だったのか…
非常に難しい。今後同レベルの物件が出た時にどちらを選ぶのか？悩ましい…

[982: 申込予定さん]

販売時期が後ろ倒しになっているようですが、いつになったら決まるんでしょうか？
希望のタイプでもし抽選外れでもしたら、別物件も視野に入れているので、さっさと結論を出したいところです。

[983: 買い換え検討中]

>>982
全く同感です。

[984: 購入経験者さん]

>>982
販売を遅らせるのは売主の戦略でもあるんですよ
焦らせば焦らすほど購入意欲を喚起しますから

[985: 匿名さん]

>>984
103戸発売と同時に完売できるか、一期二期と分けて、とにかく完売をPRしたいという思惑があり、購入希望の強さを見ているのかな？

[986: 購入検討中さん]

売り手の優位って事ですね。
ちょっと他の物件も検討しながら様子を見たいと思います。

[987: 匿名さん]

購入希望者は多いのでしょうか

[988: 匿名さん]

>>987
売り手側でしかわからないことです。

[989: 匿名]

>981 さん

　ちょっと前に、76㎡の物件が、㎡単価95万で成約していますから、高層階はこの㎡95万が目安になります。
低層で90万/㎡といったところでしょうか。　ただ、待てば待つほど上がるかと思いますが・・

[990: 匿名さん]

古い価格表だけど

[991: 匿名]

↑どこの価格表？　タワーズウエストではないが。

[992: 匿名]

ありゃ、ここの価格表？？

坪２８５〜３２０ってとこだね、ざっと見た感じ。たけーなあ、って思ったけど予想通りかな。タワーズウエストの中古と同等だな。

[993: 匿名さん]

>>990
まだいい部屋は売り出してないですね。でも高いわ。
これ買ったら絶対に高値掴みになる。別の言い方すると、ここ買って資産的に成功だとしたらブランズ、パークハウス買っとけばもっといいよ。

[994: 物件比較中さん]

本当だったら低層階の角部屋で7千万以上⁉︎
凄いです！

[995: 匿名]

今売り出し中の、豊洲とか晴海の物件よりも高いね。まあ、購入層かぶらないから比較はできないが。
９４㎡の一番広い部屋は、㎡１００万ぐらいになりそうだね。この部屋がもし億超えたら、本当にバブルだわな！

[996: 購入検討中さん]

>>995
確実に億は越えるでしょう。それでも抽選になるらしい。