同立地、同予算で、資産性が高いのは、マンション？それとも一戸建て？

[匿名さん]

ローンを組む上で、資産性は無視できません。
はたして、どちらが資産性が高いのでしょうか？

[161: 匿名さん]

>>154
そんな土地持ってる人なんか殆ど居ないだろ。
あんたが持ってるというなら、富裕層のスレ立てたら？

[162: 匿名さん]

>>153
別スレでマンションと戸建のどちらが資産性があるかというスレがある。
国交省のデータでマンションの方が資産性が高いという結論が出たぞ。

いいか、あんたの感覚的な意見は意味がない。
実際に市場で取引されて初めて資産の価値が定まる。
国交省のデータはマンション優位。
土地神話は崩壊しているのがげんじつ。

[163: 匿名さん]

今戸建てに住んでる人が「将来の資産性が高い」と考えて、マンションに住み替える？

[164: 匿名さん]

>今戸建てに住んでる人が「将来の資産性が高い」と考えて、マンションに住み替える？

それ、もうこのスレの根本からずれちゃってません？？

ローンを組んで、今買うとしたら、戸建とマンションどっちがいいのがこのスレだと思うけど。

[165: 匿名さん]

あなたのマンション100年後に資産価値あります？
私の土地は100年後でも資産価値があるでしょう。

[166: 匿名さん]

>>165
あんたの土地に価値は無いよ。

[167: 匿名さん]

このスレはマンションの圧勝で結論が出ています。

[168: 匿名さん]

何を言っても
戸建て>>マンション
が、世間のイメージ
変えようもない真実

[169: 匿名さん]

>>168
だからなに？
お前のショボ戸は価値無いよ？

[170: 匿名さん]

このスレはマンションの圧勝で結論が出ています。

[171: 匿名さん]

イメージが良いということはその時点で既にその分割高ということだろう
良いイメージがない（割安な）のにより資産性が保たれ易いならなおさらマンションがいい
何分こちらは１００年住むわけでもないし選択肢がそれほどない貧乏人だからな

[172: 匿名さん]

このスレはマンションの圧勝で結論なんて出ていません。

[173: 匿名さん]

昨晩、データに基づきマンションの圧勝で結論が出ました。
戸建は必死に話題を逸らそうとしましたが、徒労に終わりました。

[174: 匿名さん]

>165

戸建てしか建たないような小さな土地の価値は、
マンションが建つような大きな土地の価値に比べて大きく落ちる。

100年後でもその状況は変わらないはずだから、
マンションのほうが価値が残ってるよ。

>88のデータは築古物件（さすがに築100年はないだろうけど）も
含んでるんだから、古い物件を含んだ傾向でもマンションのほうが資産価値が高いよ。

[175: 匿名さん]

資産価値についてはこのサイトがとてもわかりやすい。

http://www.homes.co.jp/cont/buy/buy_00023/

同立地ではないけどね。

[176: 匿名さん]

＞１７４
それは無理でしょ。１００年後の価値観で見ると
戸建て圧勝じゃんｗ

[177: 匿名さん]

>>176
100年後？
そんな時には自分の孫ですらこの世に居ない。
辛うじて孫が存命していても、その土地は人手に渡っている可能性がある。
議論の価値がない。
それとも何か、戸建はそんな遠い将来の話しじゃないとマンションに負けると認めたわけだな。

[178: 匿名さん]

マンションに土地の持ち分なんてそんなにないだろ。

[179: 匿名さん]

>>178
そんなこと言ってるんじゃない。
ウマシカか？
100年後なんて戸建てだってあったとしても土地の価値だけだろ？

[180: 匿名さん]

だから土地の資産価値が残るんだけどね。

[181: 匿名さん]

建物なんて、所詮消耗品。

[182: 匿名さん]

>>181
データによって反論したら？
その程度？

[183: 匿名さん]

>>180
そんなものは意味が無い。
177へ反論出来てない。

[184: 匿名さん]

>>181
カスみたいなレス。

[185: 匿名さん]

>>181
田舎の土地なんて（笑）

[186: 匿名さん]

>>181
88へ反論してみろ。
幼稚なことばかり言ってないでさ。
負けを認めてるに等しいぞ。

[187: 匿名さん]

このスレはマンションの圧勝で結論が出ています。

[188: 匿名さん]

スレの趣旨って、東京限定じゃないと思うんだけど。

地方都市だったら、政令指定都市でもマンションより戸建の土地の方が将来の価値はあると思います。

[189: 匿名さん]

>>188
88への反論して下さい。

[190: 匿名さん]

このスレはマンションの圧勝で結論が出ています。

[191: 匿名さん]

>>188
そりゃそうだ。その通り。
地方都市は、戸建てです。

[192: 匿名さん]

このスレはマンションの圧勝で結論が出ています。

[193: 匿名さん]

>188

地方都市を含んだ全国データでも
>88によると、マンション圧勝だというのが事実ですね。

むしろ、東京のほうがマンションには劣るものの、
戸建てもまだましなほう。

[194: 匿名さん]

>>188
そだね。

日本全国を対象として、
マンションVS戸建を比較するとマンションの資産価値が上ってのがデータで示されてるだけだから、
スレの主旨にない条件を勝手に加えて、地方限定で比較すれば戸建が優位に立つだろね。

裏を返すと、都心に近づけば近づくほど、戸建がマンションに惨敗してるってだけだけどね。

[195: 匿名さん]

だから、このスレはマンションの圧勝で結論が既に出ています。
88への客観的かつデータに基づいた反論がない限りは、負け惜しみとしか解釈出来ません。
＊＊＊の遠吠えです。

[196: 匿名さん]

資産価値が高いのは
都心はマンション。地方は戸建て。
これでＦＡ。

[197: 匿名さん]

スレ閉鎖ですね。

[198: 匿名さん]

東京集中「望まぬ」半数＝内閣府が初の調査

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20141018-00000079-jij-pol

これからなんてどうなるかわからん。
すでに都内のマンションは供給過多だから、ゆくゆくは郊外の戸建てのように、資産価値暴落は確定路線。

[199: 匿名さん]

>>198
そんな負け惜しみは不要。
事実として判明してることでデータで反論しろ。
見苦しい。

[200: 匿名さん]

供給過多だから資産性にも疑問符がつくね。2008年と比較してはしゃぐのもいいが、大切なのは今後どうなるか。

[201: 匿名さん]

>>200
論点をすり替えるなよ。
何が今後だよ。
先ずは現状を認めろよ。
戸建はマンションに ま け ま し た とな。

[202: 匿名さん]

このスレはマンションの圧勝で結論が出ています。

[203: 匿名さん]

>200

戸建ては供給過多じゃないとでも言うんだろうか？
もうちょっと考えて反論すればいいのに・・・

[204: 匿名さん]

このスレはマンションの圧勝で結論が出ています。

[205: 匿名さん]

資産価値が高いのは
都心はマンション。地方は戸建て。
これでＦＡ。

[206: 匿名さん]

>>205
地方の方が必死だけど・・・地方もマンションでFAだね。残念。

[207: 匿名さん]

ま、地方の戸建ははじめから眼中に無いし、都内がマンションの圧勝ならそれでいいでしょ。

[208: 匿名さん]

このスレはマンションの圧勝で結論が出ています。

[209: 匿名さん]

都内のマンションはすでに供給過多だから、ゆくゆくは郊外の戸建てのように、資産価値暴落は確定路線。

[210: 匿名さん]

同立地・同予算でマンションの資産価値が高いのは当たり前の話でしょ。
都心だとワンルームマンションと狭小戸建ての比較になるから。
ワンルームマンションの方が需要と流動性が高いんだから資産価値は高くなる。