パークホームズ ノースゲートスクエアってどうですか？PART2

[匿名さん]

パークホームズノースゲートスクエアPART2です。
引き続きよろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/395592/

所在地：大阪府大阪市北区中津3丁目7番1（地番）
交通：大阪市営御堂筋線 「中津」駅 徒歩6分
間取：3LDK
面積：70.68平米～77.07平米
売主：三井不動産レジデンシャル

物件URL：http://www.31sumai.com/mfr/K1207/
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社

[181: 購入検討中さん]

ありがとうございます、過去スレも見てみました。
実家は住宅街の一戸建てですが、自宅前にゴミは出してますが、あんなに積みあがってるのは見たことなかったので。。
マンション横のゴミ出し場も「普通」ということであれば改善は無さそうなのですね。

[182: 匿名さん]

私も実際にゴミが捨てられているのを見ましたが、あれを普通ですと言える真意がわかりませんね。
営業マンですか？

[183: 匿名さん]

私、ゴミの件で解約しました。

[184: 匿名さん]

>>182
興味ありますね。何曜のどんな時間帯に行けばその「山」にお目に掛かれますか？

[185: 匿名さん]

中津という場所を分かったら、ここは手を出せないでしょう。

[186: 契約済みさん]

>>185
分かった上で契約しました。
御堂筋線が近い＆梅田まで徒歩圏という利便性を重視して決めました。
うめきた2期開発も近いし期待してます。

でもゴミの件は気になりますね…。
月、木曜が普通ゴミらしいのですが、道が汚らしくなるので戸建てエリアでもゴミ置き場を設けるなど改善してほしいです。

[187: 購入検討中さん]

>>184
私が見たのは、月曜の14時ごろです。
夕方に回収されるのでしょうか。
ゴミ出しの場所は決まってそうでしたが、ゴミ出し用の専用スペースがあるわけではないので、道がゴミ山になってしまっている感じです。
一番気になったのは、マンションの敷地沿いの道にもゴミ山があったことなので、改善の動きがあるのかを知りたかったのです。

[188: 匿名さん]

解約ってことは契約金を放棄したのですか？？

[189: 匿名さん]

1割り放棄は高い授業料でしたね。

[190: 物件比較中さん]

恐らく、ゴミ出し以外にも、地域住民との問題や接点は予想出来るだろうね。それらに怖さを感じるから、普通の人は、ここを敬遠する訳だし、他物件に比べて安い訳で…。

[191: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

>>190
ゴミ問題や地域住民との問題はこの周辺だけではないのでは？
怖さって何かされるのでしょうか⁇
普通の人がここを敬遠する理由を教えてください。

[192: 不動産購入勉強中さん]

マンションの横って敷地の横に置いてあるのですか？東、西、南、北のどのあたりになるのですか？窓開けたらにおうかね？？

[193: 不動産購入勉強中さん]

http://www.31sumai.com/mfr/K1207/landplan.html

これ全体計画みると四方道路に面したところは、公開空地になるのだけどそこの道が、ゴミで占領されるってことですか？この公開空地のどのあたりにゴミ捨て場があるのでしょうか？？

[194: 匿名さん]

>>190

怖さを感じるのは人それぞれですけど、失礼な方ですね。
友人が賃貸で近くに住んでますが、5年住んで地域住民ともめたことは何もないと言ってました。
ま、賃貸なので、所有しているのとはまた違うのかもしれませんが。

[195: 匿名さん]

皆さんクリスマスですよ。
前向きな書き込みで楽しく過ごしましょう。

[196: 匿名さん]

セントラルマークといいここといいアンチが多いから仕方ないよ。セントラルマークは完売したけど売れたら売れたであれは良かったとか褒めるのよ。すごいら叩かれようでしたよね。まぁここもだけど。
まぁ楽しくしましょ。

[197: 匿名さん]

何を言ってるのか…中津物件ですよ。
少し勉強して、周りを歩けば分かることですよ。旧大淀区は問題外(^^)

[198: いつか買いたいさん]

旧大淀区は問題外、って梅田で良い地域なんてあるの？中崎町周辺もダメ。梅田徒歩圏で無いんじゃない？それに、大淀区で福島駅周辺の北区のマンションは結構いい値段するし。中津だけど、中学校は大淀中学校区だから、福島駅周辺の新住民層の方々の通うからそんな気にしなくてもいいんじゃない。それに、この周辺も高齢化で世代交代しているだろうしね。昔のようなそんな勢いはないと思いますよ。

[199: 匿名さん]

>>198
だから北浜、淀屋橋、中之島、南森町あたりが人気あるんですよ。梅田至近すぎると、繁華街ぽくなるので、なかなかいい住環境はありませんからね。
ただ、大阪にずっといる人間なら中津は買う人は少ないでしょうね。
私も親や親戚に大反対されましたから、、

[200: 匿名さん]

>>197
許永中の時代ならともかく、気にしすぎではないでしょうか？
島之内や西成の一部のように法の支配が及んでいないところは嫌ですが、少しやんちゃな人が多いくらいなものでしょうに。