プラウド船堀ファースト

[マンコミュファンさん]

駅徒歩1分。最前にして、街の中心。
http://www.proud-web.jp/funabori/

＜全体概要＞
所在地：東京都江戸川区船堀3丁目610番1（地番）
交通：都営新宿線 「船堀」駅 徒歩1分
総戸数：38戸（ほかに店舗1区画）
間取り：2LDK～4LDK
専有面積：57.01～90.48平米
入居：2011年3月下旬（予定）

売主：野村不動産
施工会社：鴻池組
管理会社：野村リビングサポート（予定）


【物件が完売いたしましたのでスレッドを住民板へ移動しました。2011.02.15 管理人】

[162: 匿名さん]

デベ(プラウドなどのブランド)がどこかは言うに及ばず重要事項だが、
施工がどこかも同じくらい重要だと思います。
中古広告にも必ずと言っていいくらい明記されています。

鴻池は個人的には残念ながらパスしたい部類。

[163: 匿名さん]

中古広告にブランドを載せるのは、物件自体に大差ないからブランドで値段を上げようって魂胆でしょ？
同仕様・同価格なら地味な優越感の為に財閥系を買うけど、そうじゃないから困ったもんだ。

[164: 匿名さん]

「プラウドなら」とか「プラウドだから」等あるけど、
鴻池組が船堀に施工し、最後に「プラウド」の看板を付けるだけでしょ！
プラウド看板なしの鴻池組施工マンションとの違いって何なの？
看板が付いた瞬間,別の建物に変身しちゃうのかな？

[165: プラウド住民]

されどそこに看板があるとないとでは心理上大きいでしょう？
そうでなければデベなんて意識せず、施工会社名のみで皆さん物件を選ぶことになる。
私は心理的にも満足してますよ

[166: 匿名さん]

うちはブランドにこだわらないけど駅近にこだわります。駅１分はもうここが最後で出ない立地だと思うので施工がどこだろうと前向きに検討します。まあ皆様がパスしてくれた方がうちは買いやすくなるので大歓迎です。

[167: 匿名さん]

ごもっとも！
166さんの言ってる事は非常に共感できます。
船堀駅徒歩1分は今後ないでしょうね。その事実が一番の価値だと思う。

[168: 匿名さん]

野村のプラウドを始め、住友のシティ･･･等の大手デベ物件は割高ですが、
心理的な付加価値ってあると思います
設備や仕様のグレ－ドが高いとは違った満足度で重要な事だと思います

[169: 匿名さん]

>165
プラウドだからこそ一流の施工会社でないと、
そのブランドの意味がないと私は思います。

[170: 匿名さん]

徒歩2分でスターツが建つよ。

[171: 匿名さん]

徒歩３分にも。もっと日が入るし・・。１分はないかもしれないけど、景色は良くないし、結局うるさい場所。

[172: 購入検討中さん]

170さん。
スターツの物件は、いなげやの前のことでしょうか？
これだとすると、ここは賃貸物件ですよね？
他の物件だとすると、どのあたりなのでしょう？

現在船堀に住んでいます。
船堀は欠点もありますが、住めば都になっていて、船堀近辺で購入検討中です。
うちは共働きなので、やはり駅近はかなり魅力です。

[173: 匿名さん]

徒歩３分てどこ？うちも船堀に住んでるけどそんなところ知らないんだけど。
買えないからって負け惜しみやめてね。

[174: 匿名さん]

173さん

ほんとに船堀住んでる？
地元ならわざわざあそこには住まないだろ〜。
寝るだけに帰って来る様な立地だぞ。

[175: 匿名さん]

１７１さん、徒歩３分の物件どこか教えてくださいよ。いなげやの前のスターツは賃貸ですよ。
地元だけどあそこに住みたいと思っていますけど何か？
まあ誰が何といおうとうちは駅１分に非常に魅力を感じているのでどうでもいいけど。
私はそれなりに人気でると思うけど、楽しみですね。

[176: 匿名さん]

徒歩２，３分の立地に分譲マンションは立ちませんよ。いなげや前は４，５階建ての賃貸だね。

[177: 買いたいけど買えない人]

いいなぁ徒歩1分。
ところで値段出たの？

[178: 匿名さん]

駅徒歩3分？
ついに高島屋物流センターが動くとか！？

[179: 匿名さん]

１７８さん、ないない。

[180: 近所をよく知る人]

三菱東京UFJの寮がリストラで売られないかなぁ。飲み屋の近くで五月蝿いけど。

[181: 匿名さん]

江戸川区のHPにある船堀駅周囲の都市計画では、物流センターや石田興業の区画も住宅用地になってるんだよね。
船堀小学校改築完了時期にあわせて、マンション計画とか出ないもんかね？