東京で最高の高級住宅地は？

[匿名さん]

東京ではトップ（日本全国では2位）の高級住宅地として知られる田園調布か。
それとも成城か。

はたまた。

[11401: 匿名さん]

>>11399 匿名さん
あなたも不動産の素人じゃないんだから、
地価を比較するのに、
いい加減、単位を揃えましょうよ笑

都内高級住宅地域の標準宅地路線価
1種平米単価

青葉台2丁目522番69　97.3万
田園調布3丁目23番3 　87.5万
松濤1丁目26番37外　66.7万
猿楽町52番3　64.0万
成城2丁目116番2　63.1万
西麻布3丁目4番21　55.5万
神山町7番9　52.7万
東五反田5丁目60番288　52.3万
広尾2丁目11番6　51.3万
南平台町45番3　50.5万
元麻布2丁目138番9外　49.3万
本駒込6丁目439番　47.1万
麻布永坂町1番73　42.7万
南麻布5丁目3番7　41.0万
三田2丁目35番1　38.7万
高輪4丁目28番6　28.2万
市谷砂土原町2丁目7番1　28.0万
白金4丁目450番26　25.2万
若宮町29番1　22.7万

[11402: 匿名さん]

>>11401 匿名さん

道路付によりますが時価なら松濤１は坪単価1000万超えます

[11403: 匿名さん]

http://www.den-en-choufu.or.jp/sinnkaichiku/sidousaisoku

この町内会の自主規制が、景観を守ってくれている。
一方で、時代に取り残されていく理由でもありますね。

都心回帰が一層進む中、結局は、時の流れに負け、自主規制が形骸化、
タダの県境地に成り下がらないよう、頑張って欲しいものです。

都心の住宅地も、暗黙の住民自主規制が存在していたところは多いようですが、
旺盛な需要に屈し、今のように集合住宅も許容しなければ’ならない地となった歴史があります。
建蔽、容積を考慮しない　坪当たりの地べたの価値、需要が県境地とは比べ物にならず、
圧倒的に高いので、しょうがないのかも知れません。

都心に比べ、旺盛な需要がないところが、田園調布の規制緩和を遅らせてくれている理由かもしれません。

[11404: 匿名さん]

>>11403 匿名さん

何でそんなに田園調布に絡むの？？？

[11405: 匿名さん]

池田山キャラ設定なら勝てるかと思ったけど負けちゃったし
都心マンション組にも品川区ｗって馬鹿にされたので悔しくて・・

[11406: 匿名さん]

ワシ　関西育ち

知名度、印象、実際の景観、規模、健全性、治安、第一印象
全国誰もが田園調布や芦屋が高級の代名詞と知っている。

池田山？　ナニソレ？　大阪にもあるけど、そこかいな（笑）

[11407: 匿名さん]

スーパーなら日付出してもいいかな。甘くて旨かったです。

[11408: 匿名さん]

軽井沢に住んでるんだろ

[11409: 匿名さん]

安いな

[11410: 口コミ知りたいさん]

都心にもちっちゃなマンションもっている、軽井沢千坪の地元民だろ。

[11411: 匿名さん]

>>11401
高輪４丁目が１㎡２８．２万円？
白金４丁目が１㎡２５．２万円？

見事な安さだね

[11412: 匿名さん]

どおりで軽井沢軽井沢言うわけだな

[11413: 匿名さん]

ホテルや外食は飽きてきたので、今日は子供たちは信州牛、私は信州サーモンを。美味！

[11414: 匿名さん]

>>11413 匿名さん
軽井沢のレシートと都心のレシート一緒にアップしてよ

[11415: 匿名さん]

>>11413 匿名さん

おまえ五反田Gね！

[11416: 口コミ知りたいさん]

さすが信州のブランドはひと味違うな。
ブラウントラウトとニジマスのハイブリッドがサーモンなんだ（ｗ）

[11417: 匿名さん]

この前ツルヤで買ったビールで晩酌。外は半袖だと寒いぐらいなので室内で。

[11418: マンション検討中さん]

ツッコミ待ちでしょ。。。

[11419: 匿名さん]

お盆で帰省中ですか
デリシアもツルヤも麻布ダイエーより広いからいいね

と、ツッコんでみた

[11420: 匿名さん]

まさかこれ全部スーパーで撮って買ってないのかな

[11421: 評判気になるさん]

スーパーで写真ばかり撮っていると、ライバル会社のスパイと間違われるから気をつけましょう。

[11422: 匿名さん]

このくらいケチらずに買えばいいのに

[11423: 通りがかりさん]

最新の順位はどんな感じなんですか?

[11424: 匿名さん]

>>11423 通りがかりさん

都心には地価が高いエリアは無数にありますが、商業地が隣接し、住居専用地域は猫の額ほどしか残っておらず、高級住宅街の定義である『敷地が広く、街区及び画地が整然とし、植生と眺望、景観等が優れ、建築の施工の質の高い建物が数百軒単位で連たんし、良好な近隣環境を形成する等居住環境の極めて良好な地域』は存在しないようです。

よって、振り出しに戻り、田園調布が最高ランクとの結果に落ち着きました。

[11425: 匿名さん]

>>11424 匿名さん
ほんと　しつこい

[11426: 匿名さん]

田園調布3に挑む挑戦者募集中です

[11427: 匿名さん]

>最新の順位はどんな感じなんですか?

１田園調布
２松濤

面白くもなんともない結果ですが、最初から皆さんの想定通りに落ち着いた感じですね。

[11428: 匿名さん]

11421 評判気になるさん
>スーパーで写真ばかり撮っていると、ライバル会社のスパイと間違われるから気をつけましょう。

>>11422 匿名さん
>このくらいケチらずに買えばいいのに


なるほど。さすがです。

[11429: 匿名さん]

アメリカの３人の物理学者がアメリカ国防省が公開したU.FO動画(2004年に起こったミニッツ事件)を分析した(ＭＤＰＩというオープンソース・ジャーナルに載った論文)

このU.FOは8500メートルの上空から海抜15メートルまで0.78秒で移動してる

8500メートルの高さから海のすぐ上まで0.78秒で移動してる

G(加速度)で計算すると5370Gかかったことになる

人間が耐えられるのは瞬間的に46Gまで

速度にするとマッハ60(音速の60倍)

人類が作った最速の飛行機X-15はマッハ6.7を記録してる

0.78秒でマッハ60に加速するには1100ギガワットのエネルギーが必要となる

アメリカで一番パワーがある原子力発電所で3.3ギガワット

アメリカ中の原子力発電所を全部合わせても1100ギガワットにならない
(2020/7/29)

----------------------

～人類の歴史は2032年で終わり～

木村秋則「長さが5キロメートル以上あるU.FOの内部で宇宙.人(人類と同じ姿をしてるが人類より綺麗で朗らかでギリシャ彫刻のような顔をしてる)から地球カレンダーを見せられた。
それにこれから地球で起こることが書かれていた。
それを見ていくと枚数が少なかったのでなんでここで終わるのと聞いたら『そこで人類の歴史は終わり』と言われた」

それは口外してはいけないことになっていたが去年酒に酔った木村秋則はその年をポロッと言ってしまった。
それが2032年。

↑
キリストが亡くなったのが32年でその2000年後に人類が滅びるように仕組まれてたみたい。

----------------------

～松原照子の世見(予言)～

「今から20年以内(2032年まで)に富士山の噴火も含めた大災害が起きる」(2012年2月に世見)

「近未来に小惑星が地球に衝突する日が必ず来る気がしています。もし小惑星が地球に衝突したら日本は消滅します」(2019年2月に世見)

「東海、東南海、九州よりの地震がくる」

「首都直下地震がくる」

----------------------

NASAを作ったフォン・ブラウン「最初はソ連(ロシア)が敵になり、次はテロリストが敵になり、最後に宇宙.人が攻めて来るぞって戦略をアメリカはする」

[11430: 匿名さん]

先ほどチェックインして、早速2020年版ゲットしました！今日は曇ってて涼しいですね。

[11431: 匿名さん]

軽井沢って、安上がりですな。

[11432: 匿名さん]

都内の安アパート住みで実家が軽井沢みたいです

[11433: 匿名さん]

近所を散歩。涼しくて爽やかでした。

[11434: 名無しさん]

>>11433 匿名さん
みんなが羨むような写真撮ってよ

[11435: 匿名さん]

職のないGさんがペンションのバイトに行ってたりしてな

[11436: 匿名さん]

掃除夫募集

[11437: 匿名さん]

>>11428 匿名さん
>スーパーで写真ばかり撮っていると、ライバル会社のスパイと間違われるから気をつけましょう。

>>11422 匿名さん
>このくらいケチらずに買えばいいのに

なるほど、撮ってるだけで買ってないと見抜いた訳ですねｗ

[11438: 匿名さん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[11439: 匿名さん]

>>11438 匿名さん
お店で撮影するのは営業妨害ですよ

[11440: 匿名さん]

>>11439 匿名さん

本気で言ってます？アホらし。

[11441: 匿名さん]

新型コロナ、軽井沢でも2例出たようですので来られる方は気をつけて。

[11442: 匿名さん]

ご実家でゆっくりされてください

[11443: 匿名さん]

うちは実家も都内ですが、両親も東京の暑さを逃れて、時々別荘に来ては孫の相手をしてくれてます。

[11444: 匿名さん]

この人の場合は別荘ではなく実家が軽井沢みたいです

[11445: 匿名さん]

軽井沢もコロナ感染ですか。
大きい病院もないからきついでしょう。

[11446: 匿名さん]

何日か前も、旧軽井沢ゴルフクラブでラウンドして、12Hなのでサクッと周り、隣の鹿島の森でランチ。親も一緒だと、子供を見ててもらえるので助かります。

[11447: 匿名さん]

落ち着いた雰囲気で、両親も好きなホテルです。

[11448: 匿名さん]

今日は親のお金で外食なんですね

[11449: 匿名さん]

そのようですね。
でも正確には
>今日は親のお金で外食なんですね

今日は親のお金だから外食なんですね
これで間違いないでしょう。

[11450: 匿名さん]

別荘の管理のバイト爺さんが持ち主をゴルフ場まで送っただけでしょｗ

で、持ち主が立ち寄ったホテルで自分も水だけ一杯貰ったと。

[11451: 匿名さん]

自慢と妬みの応酬 飽きました。どちらも寂し過ぎる。

[11452: 匿名さん]

>>11448 匿名さん

今日？親はもう東京へ戻りましたよ。レスするなら人の文章よく読んでくださいね。

[11453: 匿名さん]

>>11451
まあスレとしての結論は最初から田園調布で落ち着いちゃってるしねえ。
何か次の話題で展開したいところだけどね。

[11454: 匿名さん]

軽井沢帰省したんならバイト先じゃなくてもっとまともな写真撮れないものかね

[11455: 匿名さん]

>>11454

確かにスーパーの値札の付いたマスカット、サーモン、（店内撮影のみ、開封、食事シーンなし）
陳列中の缶ビール（店内撮影のみ）
ゴルフ場（駐車場のみ、プレイシーン無し）
ホテル（水のみ）

フリーペーパー（クーポン付き。持ち帰り後撮影）
フリーペーパー（持ち帰り後撮影）

掛かった費用０円


>>11451
妬む要素がどこにあるのか

[11456: 匿名さん]

金使いました自慢はどうでもいいよ
体力自慢してよ
トライアスロンやってきました
とか
腕立て伏せ300回、腹筋1000回こなしました
とか
他人に何かしてもらった話ばかり
自分で何したの？

[11457: 匿名さん]

金銭コストは0円でもスーパーに行き撮影してアップしたりするのに時間コストは掛かってるわけですよ。要は時間コストはケチらないくせに金銭コストをケチってる。この行動スタイルがまさに貧乏人であることを証明しているわけです。

[11458: 匿名さん]

>>11457 匿名さん
しかも、ウキウキしながらこのスレに写真をアップする事を考える先行動作にもコストがかかっているわけですから、筋金入りの貧乏人でしょう。

[11459: 匿名さん]

>>11456 匿名さん
>体力自慢してよ
>トライアスロンやってきましたとか
>腕立て伏せ300回、腹筋1000回こなしましたとか


イケメン兄貴、ハードル高すぎ

[11460: 匿名さん]

>>10925が初日ですかね。万平ホテルと丸山珈琲のレシートアップありましたね。

[11461: 匿名さん]

62、63歳くらいでしょうか。もうちょい上かな？

[11462: 匿名さん]

>>11460 匿名さん
あれ日付なかったから10年前のレシートだよ

[11463: 匿名さん]

>>11462 匿名さん

はは、レシートって感熱紙だから、もし10年前のだったら文字消えてるよw

[11464: 匿名さん]

日付時間を特定されたくないって書いてたから、せめて年と月ぐらい写してもらえれば信じられるんだけどねえ。って暇人多いなここw

[11465: 匿名さん]

>>11462 匿名さん

あなた、前に軽井沢のフリーペーパーのアップに同じこと書いてたよね。でも実際は2018年版だったことでとんだ赤っ恥かいてたな。少しは学習して成長しろよw

[11466: 匿名さん]

>62、63歳くらいでしょうか。もうちょい上かな？

もうちょい上か。
小さな子どもがいるとは直接書かないけど錯覚されるようにそれっぽく表現するとか
親も来たけど帰ったとか一つ一つの設定が悲しいけどね。

[11467: 匿名さん]

嫉妬じゃなきゃ 何？
その粘着性

[11468: 匿名さん]

６０過ぎ
管理人のバイト
マスカット（店内撮影のみ、開封、食事シーンなし）
サーモン（店内撮影のみ、開封、食事シーンなし）
陳列中の缶ビール（店内撮影のみ）
ゴルフ場（駐車場のみ、プレイシーン無し）
ホテル（水のみ）
フリーペーパー（クーポン付き。持ち帰り後撮影）
フリーペーパー（持ち帰り後撮影）
掛かった費用０円


せつない・・・

[11469: 匿名さん]

>>11465 匿名さん
パンフは出せてレシートは出せないのだから、むしろレシートが10年前であることを補強してるだけなんだがな。なんでパンフは出せてレシートは出せないのか合理的な説明ができないよね。

[11470: 匿名さん]

>>11463 匿名さん
今、2012の確定申告のレシート見てみたけど全部普通に残ってるぞ。

[11471: 匿名さん]

>>11468 匿名さん

それ全てキミの勝手な想像だけどねw
もし本人60代だと親は90過ぎ？笑えるw
1000坪かは不明だけど別荘はもちろん、旧軽井沢GCの会員権がどれぐらいか、ゴルフやる人なら大体分かりそうなもんだけど。ここって野次って連中の生活レベルが低すぎて失笑レベルでしょw

[11472: 匿名さん]

>嫉妬じゃなきゃ 何？

６０過ぎ
管理人のバイト
マスカット（店内撮影のみ、開封、食事シーンなし）
サーモン（店内撮影のみ、開封、食事シーンなし）
陳列中の缶ビール（店内撮影のみ）
ゴルフ場（駐車場のみ、プレイシーン無し）
ホテル（水のみ）
フリーペーパー（クーポン付き。持ち帰り後撮影）
フリーペーパー（持ち帰り後撮影）
掛かった費用０円


どこに嫉妬する要素があるのかｗ

[11473: 匿名さん]

>>11469 匿名さん

10年前のレシート？
はいこちら、少しは学んで下さいね。基本、日時は載せません。粘着さんが電話確認とかしそうなキモい方が多いので。では。

[11474: 匿名さん]

>>11471 匿名さん

いつもトンチンカンなフォローしながら登場する擁護役

相変わらず変わりませんな

[11475: 匿名さん]

フォロー役がフォローになってない確率　　


100％

[11476: マンション掲示板さん]

>>11473 匿名さん
親の金でご馳走になっただけでは？

[11477: 匿名さん]

>>11474 匿名さん

富裕層から見ると、さもしいヤジをつける人のほうがよっぽど滑稽に見えるのでね。スーパーで買いもしないものを撮影とか、そんな発想が出てくること自体がある種驚きました。別荘以前に、ご自宅は地方アパートなんだろうね。家族もいないからここに粘着かねw

[11478: 匿名さん]

>>11476 マンション掲示板さん

じゃあなんで親のレシート持ってんだよw
少しは頭使えよ、学生かw

[11479: 匿名さん]

>家族もいないからここに粘着かねw


それはさすがに軽井沢Gさんに失礼すぎるだろ

[11480: 匿名さん]

>親の金でご馳走になっただけでは？

このGさんならありうるから怖いわ

[11481: 匿名さん]

>じゃあなんで親のレシート持ってんだよ

買わずに撮影だけしてるレシート狂の前ではそれはなんの効力もない

[11482: 匿名さん]

都内安アパート住まいで実家でも親の脛齧りとか最悪ですね

[11483: 匿名さん]

>>11473 匿名さん
親に写真送ってもらったとかじゃなく、手元にレシートあるなら別角度から撮ってよこれ。

[11484: 匿名さん]

せつない話だ

[11485: 匿名さん]

>>11483 匿名さん

90歳以上の親から写真送ってもらう？メールで？大爆笑！支離滅裂すぎて相手するのもバカらしいので以降スルーしますw

[11486: 匿名さん]

中身のない画像UPしてドヤる

バカにされる

反論する

またからかわれる

スルーします宣言



いつか見た風景



若葉も若葉だしｗ

[11487: 匿名さん]

池田山は都合悪くなるとすぐ逃げるんだが、別に何でもいいからもっとまともな証憑を出せと言ってるだけだよ。もう少し頑張れよ。

[11488: 匿名さん]

分かる

[11489: 匿名さん]

五反田G、別荘の中の写真見せてよ。外観はダメでも中ならいいでしょ。エビデンスになるものも映り込ませてね。例えば紙に「五反田G」って書いとくとか。

[11490: 匿名さん]

おもろい

[11491: 匿名さん]

自分名義じゃなくても親の別荘の写真でもいいよ

[11492: 匿名さん]

みんなＧさんに優しいね

[11493: 匿名さん]

>>11473 匿名さん

千坪の別荘オーナーの割に、スーパーとかホテル外食とか、安上がり過ぎて学生さんの卒業旅行みたいです。
せめて軽井沢ゴルフクラブでもテニスでもいいけど入口じゃなく会員専用ルームとかにしないと。
大賀ホールは休演かもしれないけど、藤巻町長とはお友達なんでしょ（笑）。
ガレージ付なら軽井沢らしいガレージ、現地に置き去りの自家用車を車内から庭に向け撮った写真、
別荘内で長年使いこまれた軽井沢彫りの箪笥　　とかね。
都心住まいならではの、誰もが羨望の写真アップを期待しています。
ゴルフクラブは借り物かな？

[11494: 匿名さん]

一応おＧさんの逃げ道もちょっとは残してあげて下さいね。

[11495: 匿名さん]

>>11493 匿名さん

それを言っちゃあ、お終いよ。

[11496: 匿名さん]

>何日か前も、旧軽井沢ゴルフクラブでラウンドして、12Hなのでサクッと周り

私も友人がメンバーなんでちょくちょくお邪魔するんです。
ちなみに当日は何用のスコアカードでした？
プレーしたなら言ってる意味分かりますよね？

[11497: 匿名さん]

>>11489 匿名さん

横から失礼しますが、私も軽井沢に別荘持っていますが、その五反田Gさん以外で内装アップできる方はいないんですかね？持ってもいないのに子供みたいにワイワイ荒らすのってちょっと見苦しいですから。ただの保てない者の僻みに見えてしまいます。まずはご自分の別荘をアップしてから意見するのが筋では？では、拙宅の別荘のリビングの一部、壁一面に配した天然石の壁がこだわりです。では他の方も期待していますよ。

[11498: 匿名さん]

>>11497 匿名さん
なんだこの質の悪い施工は
薄い自然石を貼ってるだけで重厚感なし
しかもすき間だらけ、模様も合ってない
アイダ設計か飯田産業のモデルルームか？
その左側は合板にプリント。ニトリかよｗ

[11499: 匿名さん]

>>11497 匿名さん

なんだこれ？洞窟？防空ごう？

[11500: 匿名さん]

>>11498 匿名さん

ははは、想定通りのレスですねえ。
別荘ですから、敢えて無骨な見た目で仕上げてもらってます。薄い天然石？石の価値も見分けられないとは、審美眼も無ければ、大した家も建てたことないようですね。失笑レベルです。