カルティア熱田伝馬ってどうですか？

[物件比較中さん]

カルティア熱田伝馬についての情報を希望しています。
間取りにゆとりがあるのが良いと思います。
スーパー等は近くにあるでしょうか？
線路が近いのが気になっています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：愛知県名古屋市熱田区伝馬3丁目705番3、705番4（地番）
交通：名鉄常滑線 「豊田本町」駅 徒歩6分
間取：3LDK・4LDK
面積：73.70平米～92.83平米
売主：イワクラゴールデンホーム


施工会社：日本建設株式会社
管理会社：未定

[168: 匿名さん]

ここの競合って例えばどこですか？
ここに近いようなマンションをいろいろ比較したいのですが、調べ方が下手でいまいち・・・

[170: 物件比較中さん [女性 30代]]

正直言って比較物件は無いと思います。

３級もしくは４級の物件ですから、お値段で勝負かな？

環境だけはNGです。

[171: 匿名]

>>168
近くだと堀田のプレサンス、中川と尾頭橋のファミリアーレ、同社の六番町、野並等

[172: 匿名さん]

>>171
この辺は価格も同じくらいですね

[173: 主婦さん [女性 30代]]

ここのマンションの良さがわかりません。

環境は下の下と思いますが、中の設備やデザインは良いのでしょうか？

モデルルームを見られた方教えて下さい。

[174: 匿名さん]

>>173
その通りです。中のデザインや設備がすごく良いです。
一度見に行く価値アリな物件ですね。

[175: 匿名さん]

同じきれいとは言えない川沿いで、ラブホのある納屋橋より環境は静かでよいかもよ

[176: 匿名さん [男性 30代]]

ブランド力がないから場所も設備も普通かな。最終的には値段か。

[177: 匿名さん]

ブランドじゃないぶん価格は安いんでしょうね

[178: 匿名さん]

ブランドがあるところは逆にブランド料金がついて高いよね
この物件の近くのライオンズだと南区なのにすごい高いし

[179: 匿名さん]

>>171
相生山もね。

[180: 匿名さん]

東海通り沿いはガチャガチャしたイメージあるね

[181: 匿名さん]

この物件の近くに新しく宝不動産のマンションが出来るらしいね

[182: 匿名さん]

＞181チラシによると面積はかなりちいさめ見たいだね

[183: 匿名さん]

数年前に探していてまた探しているのですが、今85㎡くらいの部屋を探しています。
前はこのマンションぐらいの金額ばかりでしたが今はこのマンションの金額で買える同じ広さの物件がなくなっていて驚いています。
線路が近いので躊躇していますが広さと安さを考えると魅力的な気もします。
音などはきになるのでしょうか。

[184: 匿名]

>>183
ネットではみんなわかったふりだから知りたいなら見にいくべき

[185: 匿名]

曲線窓のAタイプはあと一個のようですね

[186: 匿名さん]

タワーマンションの窓みたいで珍しいですね。

[187: 匿名さん]

>>186
タワマンは梁がすごいから室内の開放感はこっちが上かも

[188: 匿名さん]

ここの地盤、熱田台地の最南端なら大丈夫ですね。

[189: 匿名さん]

ここは熱田台地からは外れた埋め立て地ですよ。

[190: 匿名さん]

>>189
旧地図を見ると熱田台地が入ってますが

[191: 匿名さん]

熱田台地は金山～高蔵～熱田神宮へ半島みたいに伸びてたんですよ。
神宮西駅の交差点から大津通へも堀川方面へも高低差があって、海に降りて行く感じがしませんか？

[192: 匿名さん]

微妙な位置ではありますね。

[193: 匿名さん]

先日ホームページでAタイプが気になって見学に行きました。
あと1部屋だけ未契約でしたが商談中ということで見られませんでした。。。

[194: 匿名さん]

>>193
最終期となっているので気になるなら早めに行ったほうがいいですね。ホームページを見ると更新が1かげつに1回くらいなので実際の状況はすでに変わってるでしょうね

[195: 匿名さん]

Aタイプ完売したようですね。
あとはB.Dタイプのみ。

[196: 匿名さん]

あと1個になったようです

[197: 匿名さん]

すぐ近くに新しくたつ宝不動産のマンションの方が割高のようですね。面積が違うので単純比較できませんが。

[198: 匿名さん]

ホームページを見ると３邸になっていますがダイレクトメールでは1邸と来ました

[199: 匿名さん]

ホームページを見たら、「衝撃の3日間！！この3日間に御来場頂いた方にすごい特典つけます！」と書いてありました。

すごい特典、気になりますね。

2、3月の契約者は20万円プレゼントのチェンジザライフキャンペーンをしているので、20万円プレゼント以上の「何か」だと思いますが。「内容は来てくれないと教えません。お電話頂いても教えてあげません。」とあり、知りたい欲求をかきたててくれる内容ですよね。

三連休、営業さんは書き入れ時なのでしょうか。ラスト1邸なら、売り切っちゃいたいのかもしれないですね。

[200: 匿名さん]

>>199
3月で売り切るのと4月に売り切るのではやはり年度が違うので色々あるんでしょうね。

[201: 匿名さん]

>>200
今からだと銀行の審査が間に合わないので決算期には間に合わない。
キャッシュで買える人は別だが。
キャッシュだと◯割引とかも出来るかもね。

[202: 匿名さん]

結構銀行の審査ってじっくりしますよね。
予備審査があって、本審査があって。
キャッシュで買える人がいるならばとても羨ましい限りです。

ラス１なんですが、なかなかこの最後の１戸がうごかないのですよね。
もっと積極的に値下げがあれば別なのだろうけれど。

[203: 透明]

>>202
周りのマンションが上がってきてるなかでほかっておいても売れるような価格なので値引きには応じれないといった感触でした。

[204: 購入経験者さん]

>>203
歩いて2分のところにできる宝不動産のマンションは77m2の3LDK で4000万円代しかも床暖、食洗器もついてないみたいですね。カルティアは4ldkの93m2で3590万円だったので買った人はお得でしたね。内装や照明もいいですし。

[205: 匿名さん]

完売したようですね。おめでとうございます。

[206: マンション比較中さん]

第１期販売６戸売りを見たらこれから売るものと期待していたのに・・・。

[207: 匿名さん]

欲しかった人中古あるよ
http://www.stepon.co.jp/mansion/detail_96713192/

個人的に、南西方面行きたい方向に踏み切りがあり買いませんがどうでしょう？
線路の騒音が気になるけど５Fなら大丈夫かもですね。

[208: eマンションさん]

>>207 匿名さん
そこらじゅうでその熱田の中古物件の宣伝書き込んでるね。
スレ違いで逆効果だからやめたほうがいいよ。
笑

[209: 匿名さん]

>>207 eマンションさん
これは、スレ合ってるかと思いますが？

[210: 匿名さん]

>>208
>>207は寧ろその物件の売主に何らかの恨みがある。
と予想しているが。

[211: 買い替え検討中さん]

難しいところですね、ここは第１期で６戸しかあてがっていなかったところですし。

[212: マンション比較中さん]

第２期でも６戸売りだったよ。

[213: 評判気になるさん]

６戸売り、第３期もだよね。

[214: ご近所さん]

引き続き６戸、販売中デス。