カルティア熱田伝馬ってどうですか？

[物件比較中さん]

カルティア熱田伝馬についての情報を希望しています。
間取りにゆとりがあるのが良いと思います。
スーパー等は近くにあるでしょうか？
線路が近いのが気になっています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：愛知県名古屋市熱田区伝馬3丁目705番3、705番4（地番）
交通：名鉄常滑線 「豊田本町」駅 徒歩6分
間取：3LDK・4LDK
面積：73.70平米～92.83平米
売主：イワクラゴールデンホーム


施工会社：日本建設株式会社
管理会社：未定

[115: 匿名さん]

>>114
もしかして、このスレ頻繁にチェックして、悪い噂流してる他デベの営業マンですかw

[116: 匿名さん]

>>115
どうして、そう解釈できる？？

[117: 匿名さん]

>>116
あそこの営業マンと言ってることが同じｗ

[118: 匿名さん]

>>117
どこどこ？？

[119: ｻﾗﾘｰﾏﾝさん [男性]]

>>117
悪い風に伝わりました？割安だからいいかも、てつもりで買いたんですが(;´∀`)表現は難しいですね。
読む人の先入観で良くも読めるし、悪くも読める。

頻繁ではないけど、ちょくちょく気になるからこのスレ、チェックしてますよ！

不動産屋の営業マンと同じこと言ってるなら、不動産屋の営業マンなっても通用するかなヾ(*´∀`)ﾉ

[120: 匿名さん]

>>119
だよな。
肯定的書かれていたのに、何故！？
と思った。
最近の競合他社は、褒めるのか！！
と思ったので、どこだ？
と聞いてみた。

どこなんだ！？
教えて！117さん！！

[121: 匿名さん [男性]]

暇なんでマンションコミュよく見てますがこのマンションの口コミは結構盛り上がってますね＾＾

[122: 匿名さん]

>>113
この物件の近くに浄水施設があった気がする。

[123: 匿名さん]

>>122
Googleとかマップでも確認できますが、新堀川の最上流と近くに２箇所の計３箇所ですね。
浄水施設ではなく下水処理施設です。

[124: 匿名さん]

>>123
新堀川って、矢場町にある堀留水処理センターが源流なんだね。
ただ、その水が汚れてるってのは偏見だな。
上に建ってるフラリエ（ランの館）は、処理された水らしい。
http://4travel.jp/travelogue/11024407

[125: 匿名さん]

踏切の西側の団地の隣に宝のマンションが出来るみたいだよ。
ここより伝馬町駅に近いし、宝だからここよりは高い値段設定にしないと思うけど。

[126: 匿名さん]

宝のマンションの営業さんですか？
もし営業さんだったら金額教えて下さい

[127: 匿名さん]

>>126
違うよ。
駅から行く途中の空き地に工事許可の看板が立ってたから気付いた。

[128: 匿名さん]

あそこずっと前から建築看板立ってるけど全く工事する気配なくて草ボーボーだけどいつこうじするんだろ。他の宝さんの近くの建築看板立ってた土地は蒲郡信用金庫にいつのまにかなってた

[129: 匿名さん]

>>124
下水にバクテリアと消毒薬を入れたら綺麗な水になるとは思えないけどね。
一度、臭いを確認しに行くと良いよ。

[130: 匿名さん]

>>129
お前、アタマ悪いなｗ

>下水にバクテリアと消毒薬を入れたら綺麗な水になるとは思えないけどね。
一度、処理センターに臭いを確認しに行くと良いよ。
見学も出来るらしいしｗ

[131: 匿名さん]

>>130
あなたの方こそ(笑)

昔、見学に行きましたよ。
バクテリアで分解して塩素消毒するのは今も変わってない。
処理施設より川の臭いを確認しましょう。

[132: 匿名さん]

>>131
やはり国語力ないなｗ
処理場の水と川の臭いはイコールではないって話してるんだよ。

もしかして、このスレ頻繁にチェックして、悪い噂流してる他デベの営業マンですかw

[133: 匿名さん]

>>132
だから川の臭いを嗅げばと言ってるのに(笑)
新堀川の辺りへ行った事ありますか？
それとも必死になってるイワクラの営業マンかな？

[134: 匿名さん]

>>133
横槍失礼
上で言われてるのは処理した水が臭いかどうかの問題で、川の水が臭いかどうかには言及されてないからその指摘はおかしいんじゃないかな
処理した水が臭くなくても川の作りが下手ならヘドロが溜まって臭くなります
新堀川はまさにそれで、平らな作りになってて川の流れが悪いことが原因で臭くなってます
ちなみに処理した水が臭くないのは事実です
川の臭いがあるのも事実です

[135: 匿名さん]

>>134
その通り。
国語力ある人とは、話が早い。

>下水にバクテリアと消毒薬を入れたら綺麗な水になるとは思えないけどね。
この発言の間違いを指摘しただけなのに、会社で使えないヤツって言われてるタイプだなｗ

[136: 匿名さん]

川の近くといえば今話題のプラウドタワーも川の近くですよ

[137: 匿名さん]

臭いについて、
ぐぐると簡単に出てくるね。

http://homepage3.nifty.com/turase/opi_j208.html

[138: 主婦さん]

熱田神宮って朝の散歩できるのかな

[139: 匿名さん]

>>138
24時間オッケーですよ

[140: 匿名さん]

熱田神宮が近いとご利益ありそうですね。
マンションから熱田神宮見えたりするのでしょうか。

[141: ｻﾗﾘｰﾏﾝさん [男性]]

>125
どこの不動産屋でもないです(´∀`;)他のスレもそうですが、褒めなら社員ですか？悪口言うと他社ですか？とか言われますけど。

>125
近くに住んでるので私も少し前看板見ました。宝のファミリアーレて安いイメージあるけど、イワクラより高いのが普通なんですかね？完成するのは先だから比較はできないかもしれないけど。


いろいろネック思ってたけど、臭いまで気がまわりませんでした。車で通るだけだし、気づかなかったけど、夏場とか臭うんですかね？

熱田神宮、近いというほど近くないし（徒歩なら）、遠くもないし、ほどよい感じですかね。

散歩がてら小学校まで歩いたけど、たらたら歩いて20分。子供ならもう少しかかるかな。

ちとほろ酔い。

[142: ｻﾗﾘｰﾏﾝさん [男性]]

>>141
失礼しました。

1個目の125さん宛ては、120さん宛ての間違いです。

[143: 匿名さん]

>>142
ん？
俺は最初からそんなふうに思ってないよ。
115の間違い？

[144: 匿名さん]

完成して入居も始まったみたいですね。
完成すると大体キャンペーンとかプラスアルファのものがありそうですけどどうなんでしょう。

[145: 物件比較中さん [男性 30代]]

栄養分豊富な新堀川から虫が大量発生することも考えられます。
夜は、マンションの照明に集まる虫で廊下は歩けないかもよ。また、朝カーテンを開けたらガラス一面に虫がついているかも。

通学危ない、川臭い、電車の音、虫、環境悪い。

五面楚歌の物件です。

悪いことは言いません。

他社を検討したほうがよいと思います。

[146: 匿名さん]

>>145
真剣に検討してる人もいるのにかもよとか考えられますとか無責任なことは言わないでほしいですね。
音はしょうがないとしても
せめて物件を見学したことがあるのでしょうか。
またその際に虫はいたのでしょうか。
通学路はどんな通学路なのでしょうか。
部屋の中から匂いはするのでしょうか。
そこまで言うなら具体的に教えてください。

[147: 匿名さん]

>>146
145みたいな人は顔が見えないネットでは一定数いるから気にするだけ損だよ！
五面楚歌という新しい四文字熟語まで誕生してるw
不動産は同じものがないから自分でいいと思ったのを納得して買えばいい買い物ということでしょ

[148: 匿名さん]

新堀川で虫が大量発生した話は聞かないですけどね。
臭いについては、明日から雨が降る予報なので確認出来ますね。

[149: 匿名さん]

145は、イワクラのマンションスレに粘着してるマンション買えない可哀想な人だよ。
他のイワクラのマンションの過去スレ見れば分かる。

[150: 匿名さん]

>>149
どちらかといえばイワクラのマンション買って失敗した人じゃない？
>>147の言うように納得できない部分があったにも関わらず買ってしまったのでしょう
どの物件もいいとこ悪いとこあるから両方加味した上で納得した物件を買いたいですね

[151: 匿名さん]

>>150
どの家を買うにしても将来的なことまで考えて買わないといけないですね。私の家は最初は静かなところが良くて買ったのですが近くの空き地にパチンコ屋ができてしまい、知り合いは隣に高いマンションがたって陽が全く入らなくなってしまった方もいます。

[152: 匿名さん]

勉強部屋のある間取りが広めだし気になりますが勉強部屋ってどんな部屋なのでしょうか。間取り図だと想像つきません

[153: 匿名さん]

>>152
広くて使い勝手よくて勉強がしやすそうな部屋です

こんな感じでいいですか？
部屋がどんな感じかなんて回答が主観すぎて意味ないし、それくらい、仮に現在遠方に住んでいるにしても、見学に行く方がいいかと

[154: 匿名さん]

カウンターがあるのがよさそうですね。

[155: 匿名さん]

このマンション、全戸数の8割以上が80平米以上なのは珍しいですね。

[156: 匿名さん]

確かに全体的にひろいお部屋多いですね。
一番小さいタイプでも広そう

[157: 匿名さん]

92平米の4LDKはかなりゆとりがありそうですね。

[158: 匿名さん]

土地が安いところだから専有部を広くしないとね。
中住戸も80平米以上だったら良かったのに。

[159: 匿名さん]

中住戸って3部屋くらいしかないですよね？
さすがにもう売りきてるんじゃないかな

[160: 匿名さん]

前聞いたらあと1部屋と言われました

[161: 匿名さん]

前っていつごろですか？

[162: 匿名さん]

>>161
10月の初めです

[163: 匿名さん]

情報が少し古いのでなんともいえませんね。

[164: 匿名さん]

だったらじぶんできこうね。
0120758626ここにかけるとおしえてくれるんだよ。

[168: 匿名さん]

ここの競合って例えばどこですか？
ここに近いようなマンションをいろいろ比較したいのですが、調べ方が下手でいまいち・・・

[170: 物件比較中さん [女性 30代]]

正直言って比較物件は無いと思います。

３級もしくは４級の物件ですから、お値段で勝負かな？

環境だけはNGです。

[171: 匿名]

>>168
近くだと堀田のプレサンス、中川と尾頭橋のファミリアーレ、同社の六番町、野並等

[172: 匿名さん]

>>171
この辺は価格も同じくらいですね

[173: 主婦さん [女性 30代]]

ここのマンションの良さがわかりません。

環境は下の下と思いますが、中の設備やデザインは良いのでしょうか？

モデルルームを見られた方教えて下さい。

[174: 匿名さん]

>>173
その通りです。中のデザインや設備がすごく良いです。
一度見に行く価値アリな物件ですね。

[175: 匿名さん]

同じきれいとは言えない川沿いで、ラブホのある納屋橋より環境は静かでよいかもよ

[176: 匿名さん [男性 30代]]

ブランド力がないから場所も設備も普通かな。最終的には値段か。

[177: 匿名さん]

ブランドじゃないぶん価格は安いんでしょうね

[178: 匿名さん]

ブランドがあるところは逆にブランド料金がついて高いよね
この物件の近くのライオンズだと南区なのにすごい高いし

[179: 匿名さん]

>>171
相生山もね。

[180: 匿名さん]

東海通り沿いはガチャガチャしたイメージあるね

[181: 匿名さん]

この物件の近くに新しく宝不動産のマンションが出来るらしいね

[182: 匿名さん]

＞181チラシによると面積はかなりちいさめ見たいだね

[183: 匿名さん]

数年前に探していてまた探しているのですが、今85㎡くらいの部屋を探しています。
前はこのマンションぐらいの金額ばかりでしたが今はこのマンションの金額で買える同じ広さの物件がなくなっていて驚いています。
線路が近いので躊躇していますが広さと安さを考えると魅力的な気もします。
音などはきになるのでしょうか。

[184: 匿名]

>>183
ネットではみんなわかったふりだから知りたいなら見にいくべき

[185: 匿名]

曲線窓のAタイプはあと一個のようですね

[186: 匿名さん]

タワーマンションの窓みたいで珍しいですね。

[187: 匿名さん]

>>186
タワマンは梁がすごいから室内の開放感はこっちが上かも

[188: 匿名さん]

ここの地盤、熱田台地の最南端なら大丈夫ですね。

[189: 匿名さん]

ここは熱田台地からは外れた埋め立て地ですよ。

[190: 匿名さん]

>>189
旧地図を見ると熱田台地が入ってますが

[191: 匿名さん]

熱田台地は金山～高蔵～熱田神宮へ半島みたいに伸びてたんですよ。
神宮西駅の交差点から大津通へも堀川方面へも高低差があって、海に降りて行く感じがしませんか？

[192: 匿名さん]

微妙な位置ではありますね。

[193: 匿名さん]

先日ホームページでAタイプが気になって見学に行きました。
あと1部屋だけ未契約でしたが商談中ということで見られませんでした。。。

[194: 匿名さん]

>>193
最終期となっているので気になるなら早めに行ったほうがいいですね。ホームページを見ると更新が1かげつに1回くらいなので実際の状況はすでに変わってるでしょうね

[195: 匿名さん]

Aタイプ完売したようですね。
あとはB.Dタイプのみ。

[196: 匿名さん]

あと1個になったようです

[197: 匿名さん]

すぐ近くに新しくたつ宝不動産のマンションの方が割高のようですね。面積が違うので単純比較できませんが。

[198: 匿名さん]

ホームページを見ると３邸になっていますがダイレクトメールでは1邸と来ました

[199: 匿名さん]

ホームページを見たら、「衝撃の3日間！！この3日間に御来場頂いた方にすごい特典つけます！」と書いてありました。

すごい特典、気になりますね。

2、3月の契約者は20万円プレゼントのチェンジザライフキャンペーンをしているので、20万円プレゼント以上の「何か」だと思いますが。「内容は来てくれないと教えません。お電話頂いても教えてあげません。」とあり、知りたい欲求をかきたててくれる内容ですよね。

三連休、営業さんは書き入れ時なのでしょうか。ラスト1邸なら、売り切っちゃいたいのかもしれないですね。

[200: 匿名さん]

>>199
3月で売り切るのと4月に売り切るのではやはり年度が違うので色々あるんでしょうね。

[201: 匿名さん]

>>200
今からだと銀行の審査が間に合わないので決算期には間に合わない。
キャッシュで買える人は別だが。
キャッシュだと◯割引とかも出来るかもね。

[202: 匿名さん]

結構銀行の審査ってじっくりしますよね。
予備審査があって、本審査があって。
キャッシュで買える人がいるならばとても羨ましい限りです。

ラス１なんですが、なかなかこの最後の１戸がうごかないのですよね。
もっと積極的に値下げがあれば別なのだろうけれど。

[203: 透明]

>>202
周りのマンションが上がってきてるなかでほかっておいても売れるような価格なので値引きには応じれないといった感触でした。

[204: 購入経験者さん]

>>203
歩いて2分のところにできる宝不動産のマンションは77m2の3LDK で4000万円代しかも床暖、食洗器もついてないみたいですね。カルティアは4ldkの93m2で3590万円だったので買った人はお得でしたね。内装や照明もいいですし。

[205: 匿名さん]

完売したようですね。おめでとうございます。

[206: マンション比較中さん]

第１期販売６戸売りを見たらこれから売るものと期待していたのに・・・。

[207: 匿名さん]

欲しかった人中古あるよ
http://www.stepon.co.jp/mansion/detail_96713192/

個人的に、南西方面行きたい方向に踏み切りがあり買いませんがどうでしょう？
線路の騒音が気になるけど５Fなら大丈夫かもですね。

[208: eマンションさん]

>>207 匿名さん
そこらじゅうでその熱田の中古物件の宣伝書き込んでるね。
スレ違いで逆効果だからやめたほうがいいよ。
笑

[209: 匿名さん]

>>207 eマンションさん
これは、スレ合ってるかと思いますが？

[210: 匿名さん]

>>208
>>207は寧ろその物件の売主に何らかの恨みがある。
と予想しているが。

[211: 買い替え検討中さん]

難しいところですね、ここは第１期で６戸しかあてがっていなかったところですし。

[212: マンション比較中さん]

第２期でも６戸売りだったよ。

[213: 評判気になるさん]

６戸売り、第３期もだよね。

[214: ご近所さん]

引き続き６戸、販売中デス。