金食い虫はマンションor一戸建て part7

[匿名さん]

買ったは良いけど維持経費や税金でアップアップ、一生住むマイホーム。
引続きお金の面からマイホームを紐解きましょう。

[501: 匿名さん]

>>497
木造に過度の気密性や断熱性なんか持たせたら、
逆に長持ちしなくなるからやめたほうがいいと言われているのに

しかしいまだに平均的な新築戸建は残念ながら
相変わらず夏暑くて冬寒い
耐震性は以前よりは良くなった
ただ、新築時は良くても、木造の場合経年劣化で確実に落ちるから
ある程度の時期に耐震リフォームが必要

[502: 匿名さん]

＞501
情報が昭和ですね(笑)
隠居さんですか？

[503: 匿名さん]

マンションより戸建の方が広いから、その分光熱費が高い気がするけど
夏場の光熱費はマンションが上、冬場は戸建が上なのが一般的でしょう。
(両方住めば、その理由は一目瞭然)

でも大切な事は、光熱費を意識するなら断熱材や窓に設備機器の仕様を吟味検討すること。

自身で検討もせず選択もせず、最初から思考を自ら放棄するのは
貴方の行動としてそれは正しいかどうか、是非とも自身に問うて貰いたい。

[504: 匿名さん]

どう考えてもマンションはお金かかる。ここをみてマンションやめようと思った人はかなり多い。そうするとマンション売れなくなるので、価格が下がり逆にマンションが買いやすくなるかも。

[505: 匿名さん]

>>504
こんなスレでいくらネガったところで年々戸建てからマンションに人が流れてるのはデータが証明していますので。

[506: 匿名さん]

暴落するのはマンションからが常識

[507: 匿名さん]

暴落確定は郊外のマンションね、もちろん戸建ても無価値。
将来的に安泰なのはマンションも戸建ても都内の駅近のみ。

[508: 匿名さん]

郊外でも暴落するのはマンション

[509: 匿名さん]

都内でも空き家マンションが社会問題、実際古いマンションは暴落してる

[510: 匿名さん]

戸建ては一生価値が上がり続け打出の小槌のよう。
田舎の戸建ては１億の査定が出た。
数十年後も安泰と言われた。
最高に幸せです。

[511: 匿名さん]

戸建て最強伝説。

[512: 匿名さん]

マンションは消耗品だけど土地はいくら使っても新品だからね

[513: 匿名さん]

土地が余り出したら誰も集合住宅なんか住まんだろね。

[514: 匿名さん]

郊外の土地が下がったら、暴落するのはマンション、土地が安いのにマンションは誰も買わないでしょ

[515: 匿名さん]

戸建て最強伝説

[516: 匿名さん]

>>514
マンションは建物代が高いので当たり前。郊外で安く住居を手に入れたいなら建物代の安い戸建に限る。

[517: 匿名さん]

郊外物件は戸建でも、マンションでも駄目ですよ。これからは、戸建だろうがマンションだろうが都心部に買うべき。郊外物件買うなんて、お金、ドブに捨てるようなもんです。

[518: 匿名さん]

>>517
ここは田舎の建売りばかり。
資産価値などない戸建てばかり。
建て替える余裕などない世帯ばかり。

[519: 匿名さん]

郊外の戸建が値下がりすれば周辺のマンションはその数倍のスピードで暴落ですよね(笑)

[520: 匿名さん]

はじめから駅近マンションにしとけば何の問題もないと思うけど？

[521: 匿名さん]

首都圏には駅近マンションはほとんどないよ。あっても賃貸、分譲は駅遠かバス便

[522: 匿名さん]

駅近マンションあれば、それにしとけば問題無しと。

[523: 匿名さん]

首都圏って言ってる時点でアウトだって。

[524: 匿名さん]

少なくとも都内に戸建てやマンションを所有してれば首都圏なんて入れたデータが無意味なことはわかる

[525: 匿名さん]

阿佐ヶ谷だけ分譲マンションはほとんど駅遠かバスだね。駅近の住居は賃貸マンションか一戸建てしかないよ。

[526: 匿名さん]

うちのへんも分譲マンションは駅から遠いよ。マンション民の放置自転車で戸建て住人は困っています。

[527: 匿名さん]

地価の安い所は戸建てで成り立つから。でもそのような駅は不便。

[528: 匿名さん]

地価の安いところのマンションは百倍悲惨

[529: 匿名さん]

一戸建ての値がさがったら周りのマンションは百倍暴落

[530: 匿名さん]

今日も暴落おじさんのアピールすげーな。　

[531: 匿名さん]

>>526
田舎の特徴です。

[532: 匿名さん]

＞531
阿佐ヶ谷でもマンション住民の放置自転車が社会問題てす。

[533: 匿名さん]

放置自転車がマンション住民限定なのはなぜ？？自転車にマンション名でも書いてあるの？

[534: 匿名さん]

マンション住民の自転車にはマンション名とナンバーが例がいなくついているからわかる、管理事務所におねかいするが一向に治らない

[535: 匿名さん]

郊外の将来資産価値ゼロのゴミ戸建の住民が、
同エリア（つまり郊外）の将来の資産価値マイナスのババ抜きのババマンション民を誹謗とか、
普通に笑える。

いや、正しいよ。そのエリアじゃ戸建の方がマシだよ。
でも、底辺同士仲良くしろよ。

[536: 匿名さん]

>535
高円寺の話だけど・・・

[537: 匿名さん]

うんとね、マンションと戸建ては住居環境違いすぎるよね。戸建てに便利な設備は大金叩かないと無理だし、あの高層の眺めも無理だよね。そういった違いがあるんだからどっちが良いかなんて比較するのは難しいね。また将来人口が減って人間は今以上に都会に集中するでしょう。郊外土地は過疎化が進み土地代は今以上価値のないものになります。対照的に都会の地価は更に上がる。都会に住みたいが高すぎて買えない人はマンション中古を購入する。そういった需要があるとマンションの価格も一定以上下がらない。住みたい人がいる限り資産価値は保たれるんです。やはりマンションは立地が一番重要。戸建ての方も郊外では土地の値上がりなんて夢のまた夢ですよ。人が住まなくなった土地は大暴落です。マンションを笑っている場合じゃないです。今のマンションが何十年もつかなんて正直誰にもわかりません。でもその辺の建て売り物件よりはるかに長持ちするでしょう。土地は残らないけど、価値は長続きします。都会であれば尚更です。資産価値を求める方は戸建てもマンションも立地が良い場所を選びましょう。それ以外をご購入の方は（一部の高級住宅街を除く）510のような“打出の小槌”妄想は諦めた方が良いと思います。恥ずかしくないのか知らね。少しビックリしましたよ(笑)

[538: 匿名さん]

え？
これみんな高円寺の話してたの？
高円寺はたまに一人が念仏みたいに唱えてるだけかと思ってたよ。

＞郊外物件は戸建でも、マンションでも駄目ですよ。
＞ここは田舎の建売りばかり。 資産価値などない戸建てばかり。建て替える余裕などない世帯ばかり。
＞郊外の戸建が値下がりすれば周辺のマンションはその数倍のスピードで暴落
＞地価の安い所は戸建てで成り立つから。でもそのような駅は不便。
＞一戸建ての値がさがったら周りのマンションは百倍暴落
＞田舎の特徴です。

高円寺って悲惨なんだね。

[539: 匿名さん]

>>526
それ、凄い田舎の話しでしょ。
都内でいまどきそんなとこあるの？

[540: 匿名さん]

町自体の民度が低いんでしょ。

[541: 匿名さん]

都会の人口も減る試算がでてるけど都心の地価は本当に上がるの？
郊外より緩やかに下がるんじゃない？
そして減額は都心の方が大きいかもね。
1億円の20％減は4千万の50％減と同じだからね。

[542: 匿名さん]

>>541
同じ2,000万でも金持ちと庶民じゃ価値が全然違うでしょ。
4,000万が半額になれば場合によっては売っても残債が残るという目も当てられない状況になる。
今でも郊外の戸建やマンションに手を出すと高確率でそうなるからこの先は以下略。

[543: 匿名さん]

>>541
都心を買えば安心って時代ではないよ。
都心でも２極化するのは間違いない。
より人気の場所、物件とそうでないものが明確化するだけ。

[544: 匿名さん]

郊外であっても都心であっても、一戸建が下がったら、マンションは一戸建ての数倍のスピードで値下がりですからね。安くなったらみんな一戸建てを選んでマンションは売れなくなるでしょ

[545: 匿名さん]

ごもっともですね

[546: 匿名さん]

戸建て最強伝説

[547: 匿名さん]

一戸建てなんか大変だから住みたくないよ
売れないし

[548: 匿名さん]

マンションは気楽でいいですよね。実感してます。

[549: 匿名さん]

一生強制的に徴収される縛りにあっているのに・・・「負け惜しみ」だと思うけど「満足気楽」って「本気」だったらマンションデベに宗教っぽく洗脳されているの？マンションさん

[550: 匿名さん]

今後も一定の料金でセキュリティや清掃、点検のサービスが提供してもらえることが分かってるんだから気楽じゃね？