シティテラス品川イースト［旧称：（仮称）品川ベイサイド大規模プロジェクト］ってどうですか？

[匿名さん]

シティテラス品川イーストについての情報を希望しています。


2棟で254戸、大型マンションですね。

駐車場は半分ぐらいで、駐輪場が一家に２台分。
２LDKにDINKSや単身が入るとすれば、
足りるのかな？

まだまだこれから発展しそうな品川。
興味があります。


所在地：東京都品川区東品川五丁目9-3他（地番）
交通：山手線 「品川」駅 バス4分 バス停から 徒歩5分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「天王洲アイル」駅 徒歩4分
東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩3分
間取：2LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：67.02平米～71.11平米
売主：住友不動産

物件URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/tennoz/?re_adpcnt=13d_aGiQ
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

【タイトルを正式物件名称に変更しました　2015.2.13　管理担当】

[982: 購入検討中さん]

土曜日から本契約ですね。それまでに部屋の色を決めなくてはですね。
一番濃い色にするか中間色にするか悩み中です。

[983: 周辺住民さん]

>>982
一時、濃い色が高級感ありとかで流行りましたが
中古売りでは、淡い色の方が良いようで
特に、床の濃い茶系は埃や傷が見立ちます。
参考までに。
又、ここは、両駅に近く、羽田、品川、都心にも便利で良い物件だと思います。
前の通りをサイクリングがてらよく通りますが、ネガられている程に環境は悪くないです。

[984: 匿名さん]

私も部屋のタイプでかなり長い間迷いました。
色に関しては薄めが良かったのですが、艶々のドアがどうしても気になったので濃色を選択しましたよ。
全面床暖房の2Lに変更もかなり迷います...

[985: 申込予定さん]

艶々の扉に抵抗がありす。
扉は艶無しが良いから濃い床のしようかなと思ってます。

[986: 申込予定さん]

わかります。モデルルームのつやつやの扉は受入がたいですよね。
現在、フローリング建具がダークブラウンのマンションでほこりと傷が目立ってしまうので、明るい色にしたいのですが、あのつやつやの縦じま模様がどうしても気になります。
ホワイトにすると、縦じま模様が少し細いのでまだマシかもと思ってます。

[987: 購入検討中さん]

部屋の色も選べるんでしょうか⁇

[988: 匿名さん]

今もそうなのかはわかりませんが、私の時は部屋の間取りを3タイプから、カラーも3タイプから選べました。
カラーについてはMRでそれぞれどこがどんな色になるのか見ることができますよ。

ただ、期が進むごとにどちらも選べなくなると思われますので、気になるのであれば担当さんに連絡して聞いてみたほうが良いと思いますよ。

[989: 匿名さん [女性 40代]]

間取りも３Lを2Lに変更出来ますよ。
カラーも3パターンあります。
私は今週に再度MRで色確認して決めます。

[990: 申込予定さん]

11階から上でないと色とか間取りは選べないらしいですよ。
うちは結局間取りはモデルルームと同じが良いし200万円の価格差で色だけ変えても、もったいないので下の階にしました。

[991: 匿名さん]

>>986
そうなんですよね。ダークは埃とキズが目立つんですよね。
ただ、ホワイトだと今度は落ちている髪の毛が目立ちます。

[992: 匿名さん]

11階より下はもう発注出してるから変更は有料になるみたいですね。11階から上も今月中じゃないと選べないそうです。

[993: 匿名さん]

今住んでるマンションはダークの床で扉は全て艶無しなんですが、キズが目立ちます。
結局リビングのフローリングには大きめのラグひいて誤魔化してます。
なので今回はモデルルームと同じ色にしました。

[994: 匿名さん]

やはり濃色だと傷目立ちますか、悩むなぁ
なんにせよフローリングのコーティングはオプションで頼んだ方が良さそうですね

[995: 購入検討中さん]

現在検討中のものです。
色や間取り変更以外に、ここはあまり上の階を選ぶ理由が少ないと感じています。
一番の売りである水辺が見たければ下の階がいいと感じますし。
上の方が良いと言える理由ってなんでしょう？
眺望も変わりますかね？

[996: 匿名さん]

今期に関しては初期に出された部屋が11～13階だけだった筈です
要望が入って埋る度にどんどんと下層まで売り出しが増えていった感じなので特に上層じゃなければ！というような方はいなかったと思いますよ。
水辺を楽しみたいのであれば下層側の方が気持ちよさそうですね。
最初から下層も出ていれば私も6~7階辺りが良かったなと思っています。
上層で変わるとしたら廊下側からお台場方面が見渡せるくらいですかね？

[997: 購入検討中さん]

カラーセレクトは初期のみだったんですね、あの濃いめの扉がネックで…
フローリングや玄関収納のカラーは明るめだったので、諦めてMRの色のままにしようかと思います。

[998: 匿名さん]

西向きはただでさえ西日が入るのに
低層だとプラスして運河に反射した照り返しが入るんじゃないかと思いますよ。

[999: 匿名さん]

水際に住んだことがないのでわからないのですが、
水面の照り返しは結構強いんですか？

[1000: 匿名さん]

図を描けばわかると思いますが、通常のタワマン等の浅いベランダと違い、かなりの奥行きのあるものなので庇によってかなり落ちないと日は入らないと思います。
一番眩しい夕方の太陽の方向にあるのはシーフォートスクエアと天王洲ビル郡なのでどうなるかはお分かりになるかと思います。

[1001: 物件比較中さん [ 30代]]

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/569044/
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