レーベン浦和美園バウクラッセってどうですか？

[物件比較中さん]

レーベン浦和美園バウクラッセについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
交通面は車も電車も便利そうですがどうでしょうか？

所在地：埼玉県さいたま市緑区大字下野田稲荷原182他（地番）
交通：埼玉高速鉄道 「浦和美園」駅 徒歩7分
間取：3LDK～4LDK
面積：65.78平米～87.28平米
売主：タカラレーベン

物件URL：http://www.leben-style.jp/search/lbn-urawamisono/
施工会社：ファーストコーポレーション株式会社
管理会社：株式会社レーベンコミュニティ

[No.1 by 匿名さん 2014-09-13 15:05:16]

悪くはなさそうですね。それは駅からの距離が6分毎日の通勤に負担がない距離です。
そして浦和美園駅は始発駅なので通勤負担も少ないと思います。

あとは駅近くに大型ショッピングセンターのイオンモールがあるので
買いものも便利です。

マンションメリットとしては、駐車場が100%確保されていることですね。
近くに高速などもあるので、通勤、休日など出かけるにも便利だと思います。

[No.2 by 匿名さん 2014-09-13 19:58:22]

電車代が高いんですよね。環境はいいんですけど。
買い物もイオン以外に選択肢がないのがつらい。

[No.3 by 匿名さん 2014-09-15 00:08:13]

まだあまり情報が無いんですね。立地は良さそうですけど。

太陽光発電の全量売電というのは居住者にどのようなメリットになるのでしょうか？

[No.4 by 匿名さん 2014-09-16 09:10:14]

イオン以外は何もないのですか？
もう少し地元に密着したようなスーパーがあるといいと思うのですが。
イオンはたくさんの品数があって、便利だとは思うのですが、
少しでも節約をしたいと思うような私には、普段使いにはあまり向いていないかも？
駐車場は１００％完備ですが、平面駐車場なのか、機械式なのか気になる所です。
まだまだ公式ＨＰでも、詳しい情報が見られないので残念です。

[No.5 by 匿名さん 2014-09-16 09:21:11]

建設会社の名前、初めて聞きました。
比較的新しい会社みたいですね。
HPを見るとマンション専業でそれなり実績もあるようですが。

[No.6 by 匿名さん 2014-09-17 10:11:14]

イオンはワオン使ったり特売日に行くとそれなりにお得ですよ。
ただ質はそれなりかと。あと店が大き過ぎ・混雑で行くだけで疲れちゃうとかも…。
自転車で行ってささっと帰ってこられるようなスーパーがあると良いかなと思います。
そういうところってあるんでしょうか。
地図を見ましたが通学校は大門小・美園中になるんでしょうか。ちょっと距離がありますね。

[No.7 by 匿名さん 2014-09-18 15:44:08]

イオンはＰＢ商品はとてもいつでも安いと思います。もう少しこだわり系の物があっても面白いのかもしれないなとは思いますが
普通に買い物をする範囲ではＯＫなのではないかと思われます。
他に買い物ができるバリエーションができると面白いので、色々と調べていくと面白いのかも。
小中学校、遠いのですか？？せめて人通りが多い場所で行けるとよろしいのですけれど。

[No.8 by 匿名さん 2014-09-24 17:28:41]

　小学校は美園小学校になるのかな？
イオンのちょうど反対側になるので、イオンをぐるっと回って遠回りしていく感じになるのがネック。
直線距離よりも遠く感じるのかなぁ。
まさかイオンをつっきって帰ってくるわけにはいかないですし、実際の子どもの足での時間がどうなるのかと思いました。

[No.9 by 匿名さん 2014-09-25 19:20:05]

傍に工場があるんですね。
駅からそれ程、遠くないですね。広さは、中くらい。
徒歩圏内に大型商業施設があるそうで、イオンの事かな。
駐車場は、自走式ですかね。100％あるのは、ポイント高いですね。
ソーラーシステムを導入しているようですが、住民にもメリットあるんでしょうね。

[No.10 by 匿名 2014-09-25 20:51:19]

>>8
マンションマニアさんのサイトにも書いてましたね。
【イオンが遠い】と。
買い物至便が悪いのが難点かな。
反対側に大規模マンションできるみたいだしそっちとの比較になるかな。

[No.11 by 匿名さん 2014-09-27 00:22:53]

徒歩圏内の商業施設って恐らくイオンのことでしょうね他にないので
それに一応小学生が歩いて通える距離なので

駅のこちら側に１つでもお店が出来れば便利なんだろうなぁと思います
まだまだこれからの街なのですから期待はしたいです
反対側に大きなイオンがあるので難しくはあるかもしれないけれど

[No.12 by 匿名さん 2014-09-29 14:33:58]

買いものが多くなると帰りなど徒歩だと大変ですからね。

ただ天気の良い日などは自転車利用したり今電動自転車も安くなっているので
購入すると負担は減ると思います。あとこのマンション駐車場は
100%のようなので、車を利用すればイオンモールの距離の負担などは
ないと思います。

ただ買いものの選択があると便利なので、今後駅周辺に
スーパーや飲食店他。便利なお店ができるのに期待ですね。

[No.13 by 匿名さん 2014-09-30 18:37:51]

確かに買い物は車で行ってしまった方が楽ですが、
ここからイオンまでは、混雑で車だとかえって時間がかかるということはないでしょうか？

[No.14 by 匿名さん 2014-10-02 12:33:04]

イオンのセール時や休日などは確かに道路が混んだりする可能性は
考えられますね。ただ自転車など利用すれば渋滞などはないですし
買いものなど多くなることが多いようなら電動自転車など利用すると
負担も減らせます。あとは長く住むうちに時間帯による道路の
混む時間もわかってくると思うので、渋滞が起きにくい時間に
車を利用して買い物に行くのもおすすめです。

[No.15 by 匿名さん 2014-10-02 12:37:09]

3500で4LDKが買えたらうれしいですね～？

[No.16 by 匿名さん 2014-10-03 15:59:05]

それは、広さによります。

[No.17 by 匿名さん 2014-10-06 11:49:50]

東口の大規模マンションの計画が気になりますね。
ＮＴＴ都市開発が分譲するみたいです。
詳細が分かる方、お教え下さい。

[No.18 by 匿名さん 2014-10-07 11:23:12]

年明けモデルルームオープン、販売・契約は、春。
価格は、ここと同じくらい。

[No.19 by 匿名さん 2014-10-09 16:03:33]

イオンが近いと便利ですが
ディスカウントスーパーや価格の比較出来るスーパーがあると
主婦にとってはもっと嬉しいですよね。
イオンばかりだと、カードでチャチャッと支払って
逆に食費もかかってしまうかなと思います。

[No.20 by 匿名さん 2014-10-10 10:06:39]

目の前の土地は、何が出来るんですか？

[No.21 by 匿名さん 2014-10-15 08:57:46]

イオンが近いのは便利ですね。

早くこちらの物件の詳細が気になります！

[No.22 by 匿名さん 2014-10-15 09:04:36]

浦和にしては安そうなので狙っています。

[No.23 by 匿名さん 2014-10-16 14:46:21]

始発っていいよね！

[No.24 by 購入検討中さん 2014-10-17 08:32:10]

東口の大規模マンションと比較ですね。
大規模と小規模どっちがいいのかなー？

[No.25 by 匿名さん 2014-10-17 10:31:29]

ランニングコスト、大規模のほうが安かったり、スケールメリットがありますよね。

[No.26 by 匿名さん 2014-10-21 17:57:08]

大規模と小規模の違いもあるけどそれ以前に東口のほうが発展しそうですよね。

[No.27 by 匿名さん 2014-10-27 21:27:40]

マンションに何を求めるのかによって
大規模と小規模、どちらが自分に合うかも
違いが出るのでしょうね。

[No.28 by 物件比較中さん 2014-10-31 00:22:41]

大規模って修繕大変ですよね。

[No.29 by 物件比較中さん 2014-10-31 10:23:13]

やはり東口の方がこれから発展しますよね。
はやくＮＴＴ都市開発の概要を知りたいです。
値段が大幅に安いなら西口も有かな。

[No.30 by 匿名さん 2014-11-01 20:06:30]

値段は同じくらいらしい…

[No.31 by 匿名さん 2014-11-01 22:02:22]

単純に浦和美園で購入するなら、東口の方が良いのは明白な気がしますが…

[No.32 by 匿名さん 2014-11-02 08:36:41]

でも東口って地盤がヤバいですよね？

[No.33 by 匿名さん 2014-11-03 11:57:39]

イオンに近いので便利なのですが
週末などは周辺の道が混んで大変かなと思うのですがどうでしょうか

全戸分駐車場があるというのも良いですが
公式ページを見ても詳細がないので平面式か機械式かわかりません。
価格も含めてもう少し詳しい情報が知りたいですね

[No.34 by 匿名さん 2014-11-10 13:51:31]

週末はそれなりに車は多いですよね　あと何気に出庫も時間がかかることがあるので（休日夕方など）余裕をもって店から出るといいかもしれないです。
大丈夫な時もあるんですけれど、なにか天気とかイベントとか被っているとそういう風になるのかなぁと思います。

[No.35 by 匿名さん 2014-11-16 07:44:54]

イオンが近いのは便利ですね。
こちらの地盤はどうですか？

[No.36 by 匿名さん 2014-11-23 07:37:20]

地盤は良いみたいです。
ハザードマップでも確認が取れました。

[No.37 by 匿名さん 2014-11-23 07:43:04]

NTT都市開発は金額が高いみたいですね。
地盤の改良しないとセンターフィールドの二の舞になる可能性もあるみたい。

[No.38 by 購入検討中さん 2014-11-23 10:34:17]

NTT都市開発は金額が高いんですね。。。

[No.39 by 匿名さん 2014-11-23 19:34:54]

高くはないんじゃない？

[No.40 by 匿名さん 2014-11-25 10:13:34]

＞＞３６さん
地盤がいいという事で安心しました。地震直後は地盤の事とか
色々考えているのですが、しばらくするとその他の条件が前に出てきて
しまって忘れてしまうんですよね。この間の長野の地震をみてやはり
一番は地盤かなと思いました。自然災害はいつおこるかわからない
避けられないですからね。イオンは近いけど上の方でも出ていた渋滞
の影響がマンションにもこないか心配ですね。

[No.41 by 匿名さん 2014-12-04 22:29:10]

早く間取り見せてね!

[No.42 by 匿名さん 2014-12-05 12:16:28]

間取りは使い勝手が良い間取りが多かったですよ。
リビングを広げたりも無料で出来るみたい。

[No.43 by 匿名さん 2014-12-10 16:55:27]

始発最高！！

[No.44 by 匿名 2014-12-10 20:31:36]

南側の工場跡地は何か建つんでしょうかね
戸建てですかね？

[No.45 by 匿名さん 2014-12-11 08:16:11]

戸建てでしょうね

[No.46 by 匿名さん 2014-12-12 15:19:07]

となると、眺望面とか日照面ではさほど心配しなくってもいいんでしょうね。
戸建てだと本決まりになるといいですねぇ

間取りはJタイプしか公式サイトでは見られないけれど他の物はモデルルームでは見られるのかな。
プラン集なんかもらえたり？
まどりはまあ普通みたいな感じはします＞Jタイプ

[No.47 by 匿名さん 2014-12-12 23:16:38]

ウォークインクローゼットが2部屋にあるのはいいですね。

[No.48 by 匿名さん 2014-12-15 18:39:10]

バウクラッセに決まりましたね！
いいと思いますよ…(^"^;)

[No.49 by 匿名さん 2014-12-15 22:33:44]

地元民は、絶対買わない場所でしょ

[No.50 by 匿名さん 2014-12-15 22:36:55]

どうしてですか？(｀ｰ´)

[No.51 by 匿名 2014-12-15 22:39:28]

地元民は農家しかないでしょう
このあたりは新しく来たひとだらけです

[No.52 by 匿名さん 2014-12-17 10:59:40]

地元の人出も実家近くにマンションとかってよく聞く話ですけれど
そんな需要の方もあるんじゃないですかね、ここも
駅も遠くないし、マンション自体もリーズナブルな感じ
生活面ではどうでしょうか
病院は小児科医が２４時間いる病院ってこのあたりにはあったりしますか？

[No.53 by 匿名 2014-12-17 12:09:01]

浦和美園の区画整理内に順天堂大の大学病院を誘致してるようです

順天堂が誘致できなくても大きめの病院ができるのは確定のようです

いま一番近いのは浦和三室のさいたま市民病院かな

[No.54 by 匿名 2014-12-17 12:14:25]

ちっちゃいお医者さんはあんまりありませんね
あとは東川口病院とか

区画整理地内に色々できるといいですね

[No.55 by 匿名さん 2014-12-17 12:24:08]

始発は将来岩槻になってしまうんですよね

[No.56 by 匿名さん 2014-12-17 12:53:54]

55さん、現在のsrの利用状況では岩槻延伸はナイト思われます。
延伸しても乗降客が少なくては元がトレマセン！

[No.57 by 匿名さん 2014-12-17 19:52:35]

こちらの物件は、杭を打ってるのでしょうか？
HPを拝見しても載ってなかったもので
どなたかご存知の方いたら、教えてください。

[No.58 by 匿名さん 2014-12-17 19:57:12]

サスガにベタ基礎ではないと思いますよ。
杭打ちは当たり前なので載せてないのでは?

[No.59 by 匿名さん 2014-12-17 22:45:39]

ありがとうございます。
他の物件はどこも杭を打っていても、杭の長さとか記載があるのですが、
こちらの物件だけ何も記載がないので…
杭の長さとかちょっと気になります。

[No.60 by 匿名さん 2014-12-18 16:19:19]

地盤は良い場所で、杭打ち基礎でしたよ。

[No.61 by 匿名さん 2014-12-18 16:21:07]

第1期終わってしまうのあっという間でしたね。

[No.62 by 匿名 2014-12-21 01:56:06]

美園はマンションラッシュになりそうです
変わりゆく町並みを眺められそう

[No.63 by 匿名さん 2014-12-21 02:12:39]

そうですね～？
このあとに大規模ウェリスが控えてますからね！楽しみです。

[No.64 by 匿名さん 2014-12-22 14:33:56]

ウェリスは地盤が悪いのが影響していて工事が止まっているみたいですね。

[No.65 by 匿名さん 2014-12-22 14:55:37]

えっ、ホントですか…?
そうだとしたら価格が割高になるかもしれないですね…。

[No.66 by 物件比較中さん 2014-12-22 15:11:44]

ウェリスってセンターフィールドの隣？
ウェリス浦和美園って名前なのかな？

工事中断は不安ですね。

[No.67 by 匿名 2014-12-22 15:56:04]

まだ着工すらしてないでしょ

オリンピックによる人員不足もありそう

[No.68 by 匿名さん 2014-12-22 22:27:39]

バウクラッセって高くないですか？
駅からもそんな近くないし。西口だし。

魅力が分からない～

[No.69 by 匿名さん 2014-12-23 00:45:59]

でも売れてるんですよね
始発だから？ すごいね

[No.70 by 匿名 2014-12-23 02:11:33]

町全体が区画整理で綺麗なのも防災上安心で人気が出るのかも

意外と美園はマンション増えてきたね

[No.71 by 物件比較中さん 2014-12-23 02:32:16]

>>67
マンションマニアさんのブログでは10月着工って書いてあるけど、工事中断ってどこからの情報？

[No.72 by 匿名さん 2014-12-23 20:27:35]

現地はまだ更地のまま着工してないようなので中断というより着工延期でしょうか

まあ慎重に建ててくれた方が安心です

[No.73 by 匿名さん 2014-12-24 09:19:03]

地盤の改良でお金がかかるので、価格が高くなるか長谷工物件で仕様を落とすかになりそうらしい
立地からしてセンターフィールドの二の舞になってしまいそうだけどね

[No.74 by 匿名さん 2014-12-25 18:20:16]

2期のモデルルーム年明けにオープンするみたいです。

太陽光パネルとかいろいろあって、いいなと思います。
開放感があるといいなって思いますが、どうでしょうか。

[No.75 by 購入検討中さん 2014-12-27 14:58:58]

第一期は何戸売れたの？

[No.76 by 匿名さん 2014-12-31 11:39:50]

敷地内に駐車場が100%あるのはいいです。

[No.77 by 匿名さん 2015-01-09 14:17:18]

太陽光発電供給3年連続1位だそうで、タカラレーベンは次世帯エネルギー導入に力を入れているんですね。
問題はメンテナンスコストになってきそうですが、太陽光パネルの出力保証が25年と長期間なのがいいですね。
あとは計算通りの発電量が期待できるか否か。

[No.78 by 匿名さん 2015-01-10 18:32:05]

イオンも近いですが、北村バルブの跡地にスーパーとかできたら便利ですね
人口も増えてきたので薬局とかはつくられるでしょう

[No.79 by 匿名さん 2015-01-11 21:00:11]

ウェリスの大規模マンション予定地は無事着工したようです

[No.80 by 匿名さん 2015-01-14 20:36:33]

ルーフバルコニーの部屋まだ空いているかな？？

[No.81 by 匿名さん 2015-01-14 20:38:40]

近くでコンビニOpenするみたいですね^ ^

[No.82 by 匿名さん 2015-01-14 20:47:50]

道路も整備されたので建物が増えていきそうですね

[No.83 by 匿名さん 2015-01-16 09:00:00]

今は２期めを販売されていますね。
価格も他と比べて安くなっているので
購入希望者は多いのかなという印象です。
駅まで徒歩７分の立地は悪くないのかなと思います。
駐車場も全戸分あるのもいいのでは？

[No.84 by 匿名さん [男性 30代] 2015-01-19 23:41:31]

購入した方にお聞きします。
インテリアオプション、どのくらいつけましたか？

[No.85 by 匿名さん 2015-01-21 12:13:20]

東口の380戸のウェリスマンションはミソノミラクルワールドというそうです

美園も人口が増えますね

[No.86 by 匿名さん 2015-01-22 16:46:24]

美園は投資としても有りかも

[No.87 by 匿名さん 2015-01-22 18:19:39]

どんどん住みやすくなりそうでうね。

[No.88 by 匿名さん 2015-01-22 18:25:41]

浦和とつくだけで、マンションの価格も跳ね上がるようだし、浦和美園もそれにあやかって発展していくといいですね
東口は今年はヤマダ電機が開業するほか、整地も終わったようなので、どんどんマンションや住宅が増えてにぎやかになりそうです

[No.89 by 匿名さん 2015-01-22 18:39:29]

駐車場無料？？

[No.90 by 匿名さん 2015-01-22 19:03:57]

タカラレーベンって戸建てもやるんですね？

[No.91 by 匿名さん 2015-01-22 19:19:00]

>89


駐車場は無料～3,000円みたいです。
相場から考えても安いですね。

[No.92 by 契約済みさん [男性 30代] 2015-01-27 20:48:51]

>>84
検討中です。他の方がどんなオプションをお願いするのか気になりますね。

[No.93 by 匿名さん 2015-01-28 17:58:50]

ここは美園でも台地の上みたいですね、南側の工場の跡地も更地になっていました。だいぶ広いので商業施設でも建つんでしょうかね
イオンもありますが、スーパーなどちょっとしたものが買えるお店ができると便利です

[No.94 by 匿名さん 2015-01-30 08:42:50]

あそこにスーパー出来たらいいけど、戸建てみたいですね。

[No.95 by 匿名さん 2015-01-30 15:10:14]

なるほど戸建なんですか、閑静な場所になりますね
まあイオンも近いし、駅前にもコンビニとかいずれできるだろうと思うので、生活に困ることはなさそう
ヤマダ電機やカインズホームなどもありますしね

[No.96 by 検討中の奥さま [女性 30代] 2015-01-30 19:16:20]

入札の結果出たんですか？

[No.97 by 匿名さん 2015-01-31 00:03:07]

>92さん

なんやかんやで、15万ぐらいしましたよ！

[No.98 by 匿名さん 2015-01-31 00:04:35]

南側の更地は、レーベンに話が来てるみたいですね。
レーベンになると、マンションか、戸建になるんじゃないでしょうか？

[No.99 by 匿名さん 2015-01-31 13:25:31]

順天堂大、さいたま市に付属病院開設へ
http://www.asahi.com/articles/ASH1V45D5H1VUTNB019.html

浦和美園に順天堂大学病院が開設されるようです

[No.100 by 匿名さん 2015-01-31 19:10:17]

大病院がくるのは、とてもいいですね！

[No.101 by 匿名さん 2015-02-01 23:24:53]

さらに住みやすくなりますね！

[No.102 by 匿名さん 2015-02-02 11:49:28]

救急車がうるさくなるだけでは？
大学病院は二次どころか、第三次病院だろうから、住民にとってはあまりメリット無いと思います。
人は増えるだろうけど、難病の患者さんが周辺をうろうろするだけかも。

[No.103 by 匿名さん 2015-02-02 16:27:28]

難病の患者ってうろうろするもんなんですか？

[No.104 by 匿名さん 2015-02-02 16:39:28]

病院が近すぎないからいいかもしれないですね。
ここだと車で5分くらいですから音は気にならないでしょうね。

[No.105 by 匿名さん 2015-02-02 16:40:41]

大学病院いいね。
益々駅前発展しそう。

[No.106 by 匿名さん 2015-02-02 16:44:48]

順天堂大なら安心感がある

[No.107 by 匿名さん 2015-02-04 08:29:12]

うちは、大学病院に通う子供が居ます。
子供が通っている大学病院の周辺には、
明らかに病気であろう人がウロウロなんてことはないようにみえますが。
少なくとも、見た目で「あの人病人だ」
なんて人がウロウロしているようなことはありません。
それよりは、お見舞いに来た人や病院関係者が周辺を歩いているという姿はよくみかけます。
車などの出入りも多いと思います。

[No.108 by 匿名さん 2015-02-04 11:58:51]

まあ病人がうろうろなんておかしいですからね

病院ができたことはプラスに考えてよさそうじゃないですか
大学院もできて学生も増えるんでしょうけど、医学部生なんだから節度守った行動とってくれるでしょう

南にちょっといったところにファミマができたんですね、ちょうど駅西口は空白地帯であったらいいなーと思ったのでよかったです

[No.109 by 匿名さん 2015-02-04 12:34:06]

マンションや戸建てもどんどん出来てますから町が便利になっていくのは時間の問題でしょう

[No.110 by 匿名さん 2015-02-04 15:18:43]

南側の更地にまたレーベンが大規模マンション建てたら、
こっちは７階建てだし、日当たりや景観が悪くなる？

[No.111 by 匿名さん 2015-02-04 20:52:15]

南にマンションが建つかどうかはまだ憶測の域を出ていないんじゃないですか？
現地に看板とかできているんですかね？

[No.112 by 匿名さん 2015-02-05 12:15:37]

建設予定地には標識を出す決まりみたいなので、現地で確認したほうがよさそうですね。

デザインとか内装はだいぶこだわった感じみたいなので人気がありそうですね、2期で完売してしまいそうですか？

[No.113 by 匿名さん 2015-02-07 00:45:25]

更地のままでまだ特に動きはないみたいですよ。

[No.114 by 匿名さん 2015-02-08 12:56:22]

デザイン気に入っています。

[No.115 by 匿名さん 2015-02-08 22:49:49]

駅から近くて静かでいい。ルーフバルコニーってまだあるの？

[No.116 by 匿名さん 2015-02-09 20:30:32]

担当者があまりにも信頼出来ない人で、担当者と話をするたびに物件の魅力が失われるし、タカラレーベンへの不安が大きくなりすぎて他の物件を探すことにした。
最初から購入するつもりで行ってるのに、毎回他の地域で探すことや戸建ての検討をするよう勧めてくるのなんなの？
担当者本人にも言ったけど、何回も同じ提案をされて、人の話聞いてなさすぎだよ。
と言ったその日にまた同じ提案してくるし、あの人が特殊だったのかな。
この物件自体は資料を見る限りでは魅力的。

[No.117 by 匿名さん 2015-02-10 13:03:52]

ここは地盤よさそう。

[No.118 by 契約済みさん 2015-02-10 18:45:23]

地盤より、何か出ないか心配。

[No.119 by 匿名さん 2015-02-10 19:10:38]

何が出るの？

[No.120 by 匿名さん 2015-02-12 22:57:55]

もうすぐですね。

[No.121 by 匿名さん 2015-02-12 23:28:12]

どーゆーことですか？

[No.122 by 匿名さん 2015-02-15 09:32:06]

駅まで徒歩７～８分。歩けない距離ではないね。
駐車場も全戸分あってのこの価格だから買いやすいしイイね！

向きが南向きだった尚よかったけど、
全てが条件に揃うってことはなかなか無いよね。

[No.123 by マンコミュファンさん 2015-02-15 11:52:15]

真ん前の広大な敷地は何が立つのですかね？
巨大なマンションですかねぇ？

[No.124 by 匿名さん 2015-02-15 23:35:56]

まだ更地ですね、とくに看板もなかったので、何が経つかは不明です。

[No.125 by 匿名さん 2015-02-16 11:07:51]

レーベンが買うでしょ

[No.126 by 匿名さん 2015-02-16 11:09:46]

始発駅と立地はイイ！

[No.127 by 匿名さん 2015-02-16 18:11:42]

でも5年後には始発駅じゃなくなるかもしれませんよ。

[No.128 by 匿名さん 2015-02-16 18:30:23]

座れることは間違いない。

[No.129 by 匿名さん 2015-02-22 23:40:40]

空き地はレーベンが買ったという情報はどこからでしょう・・・？

[No.130 by 匿名さん 2015-02-25 16:50:59]

憶測でしょう。

[No.131 by 匿名さん 2015-02-28 20:08:35]

デザインがなかなか気に入りました。

[No.132 by 匿名さん 2015-03-05 15:19:37]

レーベンはこだわってますよね。

[No.133 by 匿名さん 2015-03-06 08:29:33]

カッコいい

[No.134 by 匿名さん 2015-03-06 08:30:09]

レーベンは設備がよい

[No.135 by 匿名さん 2015-03-10 21:46:39]

広い部屋がいいけど5000万近くはきついですね。

[No.136 by 匿名さん 2015-03-13 21:10:13]

西口っていうのが嫌だな・・・西口って何もないし。

駅からもあまり近くない。

やはり５分以内でないと。

それなら戸建ての方がいいね。

[No.137 by 匿名さん 2015-03-14 00:08:36]

さようなら。

[No.138 by 匿名さん 2015-03-14 12:15:56]

住所が大字だと田舎くさいので、美園か浦和美園○丁目にして欲しい

[No.139 by 匿名さん 2015-03-18 18:28:40]

もうすぐ丁目に変更されるそうですよ。

[No.140 by 買い換え検討中 2015-03-19 08:51:26]

何と言う住所になるのでしょうか。

[No.141 by 匿名さん 2015-03-19 10:51:41]

区画整理事業の終了見込みが現時点で平成38年度末となっているので、
住所なんてのはその後の話でしょう。もうすぐなんとことはありえません。
さらにこの終了見込みは昨年、延長されたばかりですから見通しはなんとも。

[No.142 by 匿名さん [男性] 2015-03-19 21:17:13]

住所よりもバウバウ暮らっせの方が気になります。

[No.143 by 匿名さん 2015-03-19 22:30:09]

もう南側はだいぶ完成してるから南側から先行して地名変更とかしないんですかね？

[No.144 by 匿名さん 2015-03-19 23:57:47]

こんなの買う奴いるんだね。

[No.145 by 匿名さん 2015-03-20 00:12:52]

↑貧乏人が一言

[No.147 by 匿名さん 2015-03-20 00:45:09]

ここって売れてんの？(笑)

[No.148 by 匿名さん 2015-03-20 02:04:50]

ヤマダ電機が完成してましたね。

[No.149 by 匿名さん 2015-03-20 15:43:44]

イルカにしました。駅近いし最高です。

[No.150 by 匿名さん 2015-03-20 21:09:03]

ここは地盤がよさそうですね。

[No.151 by 匿名さん 2015-03-20 21:11:03]

木が生い茂ってるところも造成してますね。

[No.152 by 匿名さん 2015-03-20 21:35:31]

え？西口は駅前に何もないんですね。。。。

[No.153 by 匿名さん 2015-03-20 23:18:49]

松村

[No.154 by 匿名さん 2015-03-20 23:33:17]

まだ造成直後で更地ですよね。

[No.155 by 匿名さん 2015-03-20 23:57:12]

うーん、浦和美園なら東口の方が良さそうですね。西口何もない

[No.156 by 匿名さん 2015-03-21 09:29:35]

今日から第二期の販売開始なんですね。
2600万円台～ってこの前まで書いてあったけど、HP見ると3,248万円～ってなってますね。もう、2600万円台の部屋は売れちゃったのかな？

[No.157 by 匿名さん 2015-03-21 17:34:10]

4000万台にしようか迷い中。。

[No.158 by 匿名さん 2015-03-21 22:03:43]

ドルフィーノ浦和美園も完売したし、今度はこっちが完売する番かな。

[No.159 by 匿名さん 2015-03-22 00:24:10]

ベッキーのマンション始まったら、みんなそっち買いそうだよね

[No.160 by 匿名さん 2015-03-22 00:36:43]

大規模がいやならここかな。

[No.161 by 匿名さん 2015-03-22 08:08:52]

これくらいが丁度いい。
大規模は揉め事が多いですからね。

[No.162 by 匿名さん 2015-03-22 08:12:33]

ベッキーのマンションは広告見ているといいけど、川沿いで地盤が悪い事考えると…って感じ

[No.163 by 契約済みさん 2015-03-22 12:25:26]

西口でここまで遠いとね、この地域は戸建てで2000台だから、ここなら戸建てだなぁ。

[No.164 by 匿名さん 2015-03-22 12:39:42]

戸建てだと徒歩15分ぐらいじゃないと2000万台は難しくないですか？

ここと同じ距離だと戸建ても3000万～5000万ぐらいでした。まあ広さにもよりますが。

[No.165 by 匿名さん 2015-03-22 12:45:06]

早くベッキーのマンションの価格が知りたいですね

[No.166 by 匿名さん 2015-03-22 16:31:04]

どうぞベッキーにして下さいな。

[No.167 by 匿名さん 2015-03-23 08:11:40]

浦和美園も化けるかもな。

[No.168 by 匿名さん 2015-03-27 01:53:37]

ここのマンションは、地盤強い場所なんですか？

[No.169 by 匿名さん 2015-03-27 02:23:39]

ここ高台ですよ。

[No.170 by ＯＬさん 2015-03-27 04:33:52]

工場跡地、違う意味で危険

[No.171 by 匿名さん 2015-03-27 11:44:35]

すいません、違う意味とは？

[No.172 by 匿名さん 2015-03-27 12:42:22]

ここ事業所の跡地じゃなかったっけ？

[No.173 by 匿名さん 2015-03-27 12:47:49]

https://www.google.co.jp/maps/place/%E6%B5%A6%E5%92%8C%E7%BE%8E%E5%9C%...,139.727132,3a,75y,335.64h,84.7t/data=!3m4!1e1!3m2!1sRSlN7XXsv1u2k5MGfQvdmQ!2e0!4m2!3m1!1s0x0:0xbf7e23353cd1a8bf
ここは会社の支店があったところですよ。

近くの北村バルブの跡地は土壌の心配もないようです。

[No.174 by 匿名さん 2015-03-28 23:17:02]

MEMSシステムってシステム、初めて知りました。
外にいながらスマホで家電の操作することができるんですね。
帰る前とかに床暖房のスイッチを入れておくとかできて良いな～と
思いますが、食器洗い乾燥機も操作できるんですよね？
食器洗い乾燥機の操作ができて何が良いのかがいまいちわからないです。

[No.175 by 匿名さん 2015-03-29 07:33:33]

浦和美園は化けるだろうな

[No.176 by 匿名さん 2015-03-29 08:31:17]

化けないだろう。
住宅供給過多で価値下がる方向じゃないの？

[No.177 by 匿名さん 2015-03-29 16:44:52]

美園は過多じゃないだろ。

[No.178 by 匿名さん 2015-03-29 17:57:45]

新しい街イイネ

[No.179 by 匿名さん 2015-03-29 18:53:08]

西口のこちらに決めました。

[No.180 by ﾏﾝｼｮﾝ投資家さん 2015-03-30 09:46:16]

良い選択だと思います。

[No.181 by 検討中の奥さま 2015-03-31 22:31:57]

もうこちらも完売なんでしょうか。

[No.182 by 匿名さん 2015-04-01 00:10:10]

大丈夫、まだまだ残ってますから

[No.183 by 匿名さん 2015-04-01 00:12:44]

あと何戸ですか？

[No.184 by 匿名さん 2015-04-01 00:22:58]

第二期は終わったみたいですね。

[No.185 by 匿名さん 2015-04-01 08:13:25]

売れ行きも好調のようなので、二期、三期と値上りしそうですね。

[No.186 by 購入検討中さん 2015-04-01 22:22:12]

オススメはどの間取りでしょうか

[No.187 by 入居予定さん 2015-04-01 22:26:12]

国策でインフラ誘導していて、低金利の今買わなくいつ買うの？

[No.188 by 匿名さん 2015-04-01 23:25:40]

ここのマンションは買いでしょう！！
買わなきゃ後悔する！！！

[No.189 by 匿名さん 2015-04-02 01:55:29]

うおおおお！！

[No.190 by 購入検討中さん 2015-04-02 05:50:49]

ただ、もう三期で部屋は選べないと思いますよ。しかも一期からだいぶ値上がりしてるかと…

[No.191 by 匿名さん 2015-04-02 09:49:51]

NTTよりこっちの方が絶対資産価値がありますよね

[No.192 by 匿名さん 2015-04-02 10:28:11]

モデルルームが有料オプションだらけな上に装飾過多なので、部屋のイメージが湧きません。
壁紙も有料オプションを付けないと天井と同じ壁紙だと説明されたけど…納戸に使うような壁紙なのであり得ない(ｰ ｰ;)
有料オプションをたくさん付けないと、薄暗い廊下に貧相な部屋になりますね。

[No.193 by 匿名さん 2015-04-02 11:43:06]

いやいや、資産価値高くないでしょ(笑)
見学したけど、オプションだらけでビックリしました・・・
実際の部屋は、あんなに豪華にならない
しかも、すごい地盤の話出てるけど、ここも特別地盤がイイわけではない。

営業マンもやたら質問攻めだし
一度話したことを何度も質問してきて、しつこかった。
その上、こっちの質問はろくに答えてくれないし
担当営業マンはチャラチャラしてるし・・

人それぞれだけど、私はこのマンションの印象は良くありませんでした。

[No.194 by 匿名さん 2015-04-02 14:38:36]

分からなくもないです・・・
地盤はそこまで良くはないんですか？

[No.195 by 匿名さん 2015-04-02 18:26:37]

MRの過剰オプションはどのマンションもそうで、此処だけの話しじゃないと思うけど。

[No.196 by 検討中の奥さま 2015-04-02 18:28:31]

>>187
今でしょ

[No.197 by 親同居さん 2015-04-02 18:53:50]

designが安っぽく良くないですね。
レーベンだから、しょうがないですが。

[No.198 by 匿名さん 2015-04-02 19:30:40]

地盤良いのは安心

[No.199 by 匿名さん 2015-04-02 20:05:23]

それほど良くないって言ってるのに

[No.200 by 匿名さん 2015-04-02 21:06:58]

少なからず東口や川の近くよりは全然イイ