北道路です。質問お願いします。

[匿名さん]

北道路ですが、北東に家を寄せて、西に車が通れる幅をつくり、南に駐車場を作ろうと考えています。
南には水路があり、南に駐車場を作った場合、南の御宅と最低11.5m離れる予定です。（現在南に建築予定はありません）

・南の御宅との距離が、11.5mで、採光は大丈夫でしょうか？（高い建物は建てれない地域です）
・西に車の通れる私道を作った場合、私道幅は2.4mでは狭いでしょうか？北道路の幅は、6.5mあります。
・奥行き9.5m、幅13mの駐車場ですが、車を何台とめられるでしょうか？（窓口2.4m）
・北駐車場にした場合、南の御宅との距離は最低7mになります。みなさんならどちらの駐車場にしますか？
・南道路にすればよかったと悔やんでおります。励ましの言葉をお願いします…笑

[17: 名無し]

無理して南側に駐車場作る位なら、日照を重要視する部屋を2階に持っていけば簡単じゃない？
南側を駐車場にしたら、庭もへったくれもないんだから、2階リビングにして大きなバルコニーでも作れば？

でも、西側通路は障害物全て除き、有効2.5m位ないと不便でしょうね。
当然、南側で回転出来ること。
頭から入って頭から出れないと不便極まりない。

北側道路で、玄関南側あり得ない。

日照が欲しい居室はどこか、優先順位をつけましょう。
間口１３mで通路取ったら、建物の間口は最大９m。
南北に長い家になるので、必然的に日照の望めない居室が生じる。

北側に車庫作って、中庭のある家にしたら？
別に南側の窓だけが日照有効窓ではありません。

中庭はプライバシーが保てるから、全ての部屋で大きな開口が作れるから明るいですよ。

外壁の長さが長くなるのでコストはあがりますけど、こだわって変な家作って、挙句に周りの建て替えなどで条件が変わる可能性を考えたら、周りの影響を受けない中庭式が確実かと思いますよ〜