北道路です。質問お願いします。

[匿名さん]

北道路ですが、北東に家を寄せて、西に車が通れる幅をつくり、南に駐車場を作ろうと考えています。
南には水路があり、南に駐車場を作った場合、南の御宅と最低11.5m離れる予定です。（現在南に建築予定はありません）

・南の御宅との距離が、11.5mで、採光は大丈夫でしょうか？（高い建物は建てれない地域です）
・西に車の通れる私道を作った場合、私道幅は2.4mでは狭いでしょうか？北道路の幅は、6.5mあります。
・奥行き9.5m、幅13mの駐車場ですが、車を何台とめられるでしょうか？（窓口2.4m）
・北駐車場にした場合、南の御宅との距離は最低7mになります。みなさんならどちらの駐車場にしますか？
・南道路にすればよかったと悔やんでおります。励ましの言葉をお願いします…笑

[10: 入居済み住民さん]

そこまで日差しを最優先とお考えなら、例えば・・

①北寄せ間口一杯のRC造で、幅2.7〜3.15メートル(9〜10.5尺)のピロティを作って、カーポート兼南側への車進入路にする。

②北側を駐車場とし、南側に寄せた家を2階リビングの逆転プランにする。

③ ①ベースで1階の床面積が狭くなるので、②の逆転プランも採用。

何かを優先するには何かが犠牲になります。
用途地域や土地の規制(道路斜線等)をクリアしながら日照と駐車を両立するには、相当の工夫か、もしくは一定の割り切り(妥協)が必要かもしれませんね。