アンシア市川ザ・レジデンス［旧：（仮称）市川低層デザインレジデンス］ってどうですか？

[匿名さん]

アンシア市川ザ・レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：千葉県市川市新田4丁目13番（地番）
交通：総武本線 「市川」駅 徒歩7分 （「シャポー市川宮田口」より徒歩5分）
間取：LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：53.37平米～88.49平米
売主：タマホーム
販売代理：プロパスト


施工会社：株式会社シミズ・ビルライフケア
管理会社：株式会社大京アステージ

【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2015.1.14 管理担当】

[21: 匿名さん]

駅まで７分程度の距離だと
自転車がなくてもそこまで不便に感じる様な距離ではありませんね、
買い物に関してもお店が周辺にありますので、
ファミリーでも快適に生活出来る立地ではないでしょうか。

[22: 匿名さん]

公式サイトには駅から徒歩5分とありますが、実際は7分程度かかります？
それでも徒歩通勤での許容範囲ですし、中古販売時も有利な材料になると思います。

Jタイプはルーフバルコニー付きですが、ルーフバルコニーが北側ですし面積も狭く微妙ですかね・・・
専有面積と部屋の配置は好みなので情報が出揃うのを待ちたいと思います。

[23: 匿名さん]

キッチンが南向きバルコニーに面しているのはどうなんでしょう。
窓がついているので換気もできますし、明るいキッチンで
良いと思いますが、夏は暑くなりすぎたりしないのでしょうか。
お米や常温保管の野菜などが心配です。

[24: 匿名希望]

この場所、９月のゲリラ豪雨のときにしっかり冠水していました。
一階部分を下げて作っているようですが、冠水したら床上浸水しないのか？と気になっています。

[25: 匿名さん]

直接日の光が当たらないようにすれば、極端に傷んだりとかいう事はないんじゃないかと思うけれど…日当たりもブラインドなどで調整すればいいだけの話ですし
とはいえ、常温保存の物とかの事とか考えている人ってそう多くなかったでしょうから、日差しについてどうするかとか気を付けてみようと新たに感じた方も多いような問題提起だったかもしれないですね。

[26: 匿名さん]

正式名称決まったみたいですね。「アンシア市川ザ・レジデンス」とあります。
アンシアって個人的にはあまり聞かないマンション名なんですけど
この辺りだと有名なんでしょうか。

>>24
そうなんですね。これから雨量も増えていくでしょうし対策はされるんでしょうか。
物件概要を見ると専用テラス付の一階の住居もあるみたいです。デザインが気になります。

[27: 匿名さん]

「タマホーム」「アンシア」で検索してみたら、東京の西新井のマンションとあとここが引っ掛かってきました。
これから作られるシリーズっていうトコなんですかね？
西新井の方もこれから販売になるマンションみたいなので。
そういうブランディングのスタートとしては
気合いが入ってキッチリ造ってくるといいですよね。

[28: 匿名さん]

MRの部屋の間取りも一番いい間取りのMRになっていることが多いので、
想像がつかないですよね。
やはり、一番は現物を見てですが、完成する前までに売却するというのが今の不動産の主流となっていますからなかなか難しいですよね。

[29: 匿名さん]

３LDKですが6590万円迄になっていますね。
HPを見ると3980万円からになっているので、勘違いしそうになりました。
１LDKの金額ですね。
立地が良いだけに、結構、値段も高めですね。
間取りのレイアウトも縦長過ぎずに、使いやすいと思います。

[30: 匿名さん]

いやいや、『第一種低層住居専用地域』ではなく『第一種住居地域』ですよ。
そもそも前者だったら３階くらいまでしかたちませんから。
勘違いすると危ないですよ。

[31: 匿名さん]

>23さん
私も同じように考えましたが、ガラスに直射日光を防ぐ対策さえすれば
問題ないように思います。
共稼ぎで不在がちでしたら不向きかと思いますが、
家事をする時間の多い専業主婦の方でしたら、キッチンは南向きが
最適なのかもしれませんね。

[32: 匿名さん [男性 40代]]

近隣に住むものです。
ここは前の路地が年に二度三度雨水の為冠水します。
向って右側駐車場入り口の不自然な急傾斜、
左側入り口のおかしな凸凹障害はそれを予測しての事でしょう。
冠水の雨量は下手するとヒザ下近くまでになることも！！
サバイバル好き以外にはお勧めできません。

[33: MR見学者 [男性 30代]]

MR見学してきました。駅からも近いし、4階からの見晴らしも良かったけど、細切れの収納が残念すぎる。。。間取りもこれというものがなく、見送りました。

[34: 匿名希望]

>>32
同意です。
この道は時々冠水する場所ですね。
また夏に台風や豪雨がきたらどうなるか。

[35: 周辺住民さん]

>32さん

市の方で排水ポンプの能力アップ工事をしているらしいですよ。
完成すれば、今よりマシになるといいですね。
http://www.city.ichikawa.lg.jp/common/000104802.pdf

[36: 周辺住民さん]

>>35さん
速やかなお役所仕事を期待したいものです。

[37: 匿名さん]

冠水時の雨量がひざ下近くまでになるんですね（汗）
市の下水道整備で改善されるといいなって思います。

31さん
私もキッチンは明るくて、作業のしやすい
南向きがいいなって思います。
またキッチンにバルコニードアがついているのも
ゴミなどの面で便利でいいなって思います。

[38: 購入検討中さん]

あのバルコニー側の駐車場、先々建物建ちそうですね。

[39: 匿名さん]

バルコニー側のキッチンのある部屋はDとJ（モデルルーム）のみでしょうか。
キッチンが5.4帖とかなり広め。お料理好きの方向きかな。明るいキッチンって良いですね。
ただDタイプは収納の少なさが気になりますね。WICがないのはしょうがないとしても
小さいクローゼットばかりだと布団はどこに収納するのか？とちょっと考えてしまいます。

[40: 周辺住民さん]

>>39
同感です。
収納が細切れすぎます。