【契約者専用】ザ・パークハウス上鷺宮

[匿名さん]

所在地：東京都中野区上鷺宮3-308-1
交通：西武池袋線富士見台駅徒歩4分　西武池袋線「中村橋」駅(南口)より徒歩9分
総戸数：261戸
間取り：2LDK～4LDK、62.75～108m2
入居：2015年3月下旬予定
売主：三菱地所レジデンス
施工会社：東亜建設工業

【物件情報を追加しました 2014.9.9　管理担当】

[183: 契約済みさん]

>>182
前回の確認会から何も改善されなかったということでしょうか？
ひどいですね…。もの凄く心配です…。

[184: 契約済みさん]

>>183
再々内覧のご予定でしたか？
うちは昨日では終わらなかったので
引渡しまでの平日に妻が最終確認に行くことになりました。
最初の内覧時から指摘しているところが改善されていないので、最悪、引渡し後の手直しになるかもしれません。
地所さんも「施工業者にはお願いしたんですけどね」となんだか他人事のような返答。
対応してくれるだけマシと考えるべきなのか…

[185: 契約済み]

169です。
返答遅くなりました。
部屋タイプにもよって違いますが、ざっとですがこんな感じです。

WIC内の棚
　稼動棚5枚の設置となっております。
玄関からLDKへの通路にある物入れ内の棚板の初期枚数は？
　増量の場合の１枚の金額は？
⇒深い棚板×1枚、浅い棚板×3枚が標準設置となります。
　追加の場合、深い棚板￥5,775.-、浅い棚板￥4,935.-となります。
※上記金額は1枚当たりの価格、税・送料込の金額です。
※ご対応は住戸引渡後、お客様と収納メーカーとの直接契約になります。

シューズボックス棚板：サイズが異なる棚板が5枚設置されております。
　追加の場合、幅の広い棚板￥5,460.-、狭い棚板￥4,935.-となります。　　
　※上記金額は1枚当たりの価格、税・送料込の金額です。　　　　　
　※ご対応は住戸引渡後、お客様と収納メーカーとの直接契約になります。
キッチンシンク側吊戸棚板：稼動棚1枚
食器棚吊戸棚板：稼動棚2枚
食器棚下台棚板：稼動棚1枚
　※追加ご対応は住戸引渡後、お客様とメーカーとの直接契約になります。
　　価格につきましても、直接ご確認いただきますようお願い申し上げます。

以上です。

[186: 契約済みさん]

昨日、再再内覧してきました。
前回指摘の十数カ所、全て対応されていました。
結局最初の内覧からの総指摘箇所は約７０カ所くらいでしょうか。多い？
内覧時の指摘以外で、帰宅後に「あれ？あそこってどうだっけ？」と言う箇所があったら、速攻でメールで指摘して確認してもらっていました。
その場所も問題なく改善されていました。

まさかとは思いますけど、既に確認済みの箇所に新たに指摘は無いと思いたいです。
もしそこまで確認が必要になるなら、いつまでたっても確認が終わらないですよね。

で、確認署名していた時、私たちの近くの席では、前回指摘箇所が全く、一カ所も改善されていなかったと工務店とレジデンスの偉い人？に怒っている人が。
忙しい中、わざわざ確認にきているのにそんな仕打ちされたら、キレるのは当然ですよね。

私の部屋は、オプションも全て設置されており、やっと実感がわいてきました。
まあ、その設置について図面や説明時とちょっと違いがあるので、今確認中ですけど。。。
鍵受け取りまであと１週間。どうなる事やら。。。

suumoに空室の販売情報が載っていた。１５室くらいだったかな。

[187: 契約済みさん]

今日、練馬区富士見台で物騒な事件がありましたね。
ちょっと心配になりました。

[188: 住民でない人さん]

何？

[189: 契約済みさん]

＞185さん
ありがとうございます。
廊下の物入れないの棚板枚数が異なっていたので確認してみます。

それに棚板って追加注文できるんですね。
洗面所の鏡裏の棚板がそれぞれ3枚で少ないと感じていたので、
注文したいと思います。
有用な情報ありがとうございました。

[190: 契約済みさん]

コレですね。富士見台から西に500mの住宅街とのこと。
http://breaking-news.jp/2015/03/23/018079

春ですね。
どこにでも頭のおかしな人はいますよ。

[191: 契約済みさん]

話は変わりますが、
皆さんはキッチンのゴミ箱と脱衣所の洗濯カゴはどうされますか？
どちらもあまりスペースがなく置き場所に悩んでいます。

[192: 入居前さん]

鍵受け取り完了。
引っ越しはもう少し先だが、簡単な荷物もってぶらぶら行ってきました。
さすがにまだ人が少ないため、全棟静かです。と言うより全棟で３、４組くらいしか居ない？
明日からは賑やかになるため、静かな今のうちにいろいろ探検してみました。
期待はずれ感も結構ありましたが、まあこんなものでしょうか。。。

[193: 匿名さん]

まあこんなものでしょうね…

[194: 契約済みさん]

皆さん、今日からどうぞよろしくお願いいたします。

本日さっそく行ってみましたが、
思いのほかライブラリーの本が充実していました。
5人程度しか利用出来ない広さですが、
お子さんのいる方なんかは便利かもしれませんね。

[195: [ 30代]]

カナリ残念でした。

まぁこんならものか、賃貸物件みたい。

図面で買うリスクを知りました。

[196: 契約済みさん]

>>195
どのあたりが残念でしたか？

[197: 契約済みさん]

>>195
中古ならまだ知らず、新築マンションを図面だけで買ったんですか？

[198: 匿名さん]

あの感じで他人と近くに座るのはちょっと落ち着かないですね。
仕切りの設置を希望します。あと3倍くらい広くして欲しいです。

[199: 契約済みさん]

引き渡しも終わり、引っ越しが始まりましたね。皆さん、ご近所さんへのご挨拶は、どの範囲でされる予定でしょうか？ 一般的には、両側のお隣りさんと上・下階の方になるのでしょうか？

[200: 匿名さん]

斜めもしておきなさい

[201: 契約済みさん]

早速チープなネガキャンが始まりましたね。
注意して監視していきましょう。

＞199さん
私は1階なのもありますが、上階・両隣と、引っ越し状況を見て入居されていれば2つ隣にも挨拶します。
簡単なお茶請けにして、しばらく入居されないようなら食べちゃうつもりです(笑)

[202: 匿名さん]

自分は同じフロアの方々に挨拶する予定です。