クレストフォルム大井町サウステラス［旧称：（仮称）大井町プロジェクト］

[物件比較中さん]

クレストフォルム大井町サウステラスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.goldcrest.co.jp/html/oimachi/
売主：株式会社ゴールドクレスト
施工会社：株式会社佐藤秀
管理会社：株式会社ゴールドクレストコミュニティ
所在地：東京都品川区南大井5丁目1425番地（地番）
交通：JR京浜東北線「大井町」駅 徒歩14分
　　　JR京浜東北線「大森」駅 徒歩13分
　　　京浜急行「立会川」駅徒歩6分
総戸数：42戸（管理員室1戸含む）
間取り：STUDIO ～ 3LDK+WIC+SIC
住戸専有面積：33.38m2 ～ 70.43m2

【タイトルを正式物件名称に変更しました　2014.12.22　管理担当】

[152: 匿名さん]

品川区で考えると、ここが一番バランス的にはいい気がしますけどね。
仕様はイニシアの方がいいみたいだけど。

[153: 匿名さん]

イニシアと比べるとこっちの方が立会川駅には近いんですよね

[154: 匿名さん]

>>152
どういう所がバランスいい
根拠なのでしょうか？？

[155: 匿名さん]

販売戸数9部屋のままですね…

[156: 匿名さん]

建物内モデルルームがオープンしたようです。電話予約しなくてはいけませんが、実際の建物を見学できるのはいいのかもと感じます。

60Bのような独特な間取りに心惹かれます。

使いづらいでしょうか？バルコニー、窓が多く、ウォークインクローゼットもあって住んでみると使いやすいのかな。

[157: 匿名]

開放的に使いづらいかもしれませんが、我が家は子供が二人いて、リビングを必ず通って子供部屋にいける間取りが良いので、間取りとしては好みなのです。
ただちょっと狭いのが悩みです・・・・

もちろん広いと金額が大きくなるのは分かっているのですが・・・・

[158: [女性]]

まだ半分くらい空いてるらしい。南向きの部屋でもイニシアがあったり建物が密集してたりで1〜3階は日当たり悪そう。。竣工物件らしいけど販売戦略失敗じゃないかな

[159: 匿名さん]

ゴールドクレストの販売戦略は秀逸です

[160: 悩み中さん]

今日見てきました！確かに西向きの１階とかは日当たり悪いと思います。。。

でも、実際の部屋を見れて確認できたので良かったと思っています。もし、建物が建つ前に契約していたらショックでしたね。
企業としての販売戦略が失敗かどうかは分かりませんが（むしろそんな心配どうでもよいですが）、誠実な印象は受けました。

[161: 購入検討]

昨日見学してきました。最初間取りを図面集で見たときあまり、想像がしにくかったのですが、実際のお部屋見れたら、思った以上に。場所も静かですし、京急線は意外と便利なんですね！！

[162: 購入検討]

>>161
途中で切れてしまってました。実際のお部屋の方が、思った以上に広かったです。

[163: 匿名さん]

京急6分ってのは案外便利ですよ

[164: 匿名さん]

品川区の価格としては割安感を感じます。目の前が公園ですし、サウステラスと言うよりはパークサイドと言っても良い立地です。バルコニーの前にマンションが建っているので、なるべく上の階を検討しようと思っています。お金のない我が家にも優しい価格ですね。

[165: 購入検討中さん]

モデルルーム見ましたが、良い感じでした
品川の大井地区でしばらく物件が出そうにないから
価値はありますよね・・・
SUUMOで見たら価格更新ってなってますが
安くなったのかな？

[166: 匿名さん]

なったんですかね…？前の金額と今の金額と両方出してくれないとわからないです。
価格更新って言ったって、
そもそもどれ位安くなったのかしら。
少しずつは、実情に合わせるようになってきているのかなというふうに解釈できますねぇ。

[167: 匿名さん]

昔の販売価格を全部把握してるわけじゃないけど、値段が下がったようには見えない。

[168: 匿名さん [男性 40代]]

少なくとも上がってはなさそう。意外と良心的な価格。

[169: 匿名さん]

後残二戸みたいですね。

[170: 匿名さん]

築2年で残り2戸ですか。総戸数もそれほどないのに随分とのんびりペースです…。
両方ともモデルルームなんですかね。値下げとか家具プレゼントとかそういうのは今までにあったんでしょうか。
今ある70Aの部屋は無理に2LDK＋Sにしてあるのが使い辛そうかなと思いました。
三人暮らしにはちょっと狭いし。
もう一つは西向きでしたがこちらの部屋はどちら向きなんでしょうね？

[171: マンション検討中さん]

この前モデルルーム見学に行ってきました。
内廊下(っていうのかな？)でとても静かでしたし、全体的に落ち着いたカラーで、すごく上品なマンションだな～と感じました。
ただ、結構こぢんまりとしているマンションなので、大きな派手なところに住みたい！っていう人には合わないのかな？？
私は、今住んでいるのが大通り沿いなので、この静かさに魅力を感じました^^
他のところと比較しつつ決めたいと思います。