ジオ阪急洛西口サウスレジデンスってどうですか？

[匿名さん]

ジオ阪急洛西口 サウスレジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：京都府向日市寺戸町七ノ坪110（地番）
交通：阪急京都本線 「洛西口」駅 徒歩3分
東海道本線（JR西日本） 「桂川」駅 徒歩9分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：66.53平米～99.39平米
売主・事業主：阪急不動産


施工会社：株式会社フジタ大阪支店
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート

[146: 購入検討中さん]

朝は快速とまりません。京都方面行きは、階段近くだと乗るのが厳しいものもありますが、前や後ろの車両に行くと違うかもしれません。通勤通学のちょっとの間なんですけどね。

[147: 購入検討中さん]

桂川の駅が混むというより、既に京都行きのでんしが混んでいるので、そこに乗り込む感じです。

[148: 購入検討中さん]

京都駅のすぐ手前の駅だし、そりゃ混んでますよね。
ラッシュ覚悟します。
皆様、情報をありがとうございました。

[149: 購入検討中さん]

あさのラッシュ時に女性専用車両があるかご存知でしたら、ご教示お願いします。JRサイトによると基本はあるみたいなんですが、普通は一部除外とありまして。

[150: 購入検討中さん]

確認したところ、女性専用車両ありました。

[151: 匿名さん]

車幅1950タイプはどれぐらいあるんでしょうか?
ほとんどがギリギリのミラー格納して車庫インするものでしょうか?


京都駅で地下鉄乗り換えする方は先頭車両が近いので
通学通勤時間は混みやすいでしょうが、
2駅で着くので耐えれる範囲です。

[152: 購入検討中さん]

1950は10位台だったと思います。国産だと高級車でも通常は1850で入る規格なので、外国車の方が主に利用されるのだと思います。
入れやすさはわかりません、すいません。

電車はちょっと間なので、我慢ですね。

[153: 購入検討中さん]

すいません、10台位の間違いでした。

[154: 匿名さん]

ありがとうございます。
金額の差があるのだろうけど10台ほどあれば
いいですね。

[155: 匿名さん]

イオンがオープンして、このあたりはホントに便利になりました。
朝の通勤ラッシュは大変とはいえ、阪急もJRも利用できるのが良いですよね。
まだまだこのあたりは便利になっていくと思います。
この価格帯で住めるのであればお買い得だと思います。

[156: 匿名さん]

中古で売る時に、
出物が多くていくらか値下げをしなければならなくなるリスクはあるけど、
これだけ駅近なら「値下げしても売れない」なんてことはなさそうだし、
その点では買っておいて後悔はしないんじゃないかなあ。
・・・と思って買うことにしました。

売るタイミングは難しそうですね。
不動産屋さんと普段からコミュニケーションとっておく必要ありかも。

あ、ノースの一階は不動産屋かもしれませんね。
場所としては理想的ですし。

[157: 匿名さん]

JR側よりも雰囲気もいいので、この周辺ならここがベストですね

[158: 匿名さん]

つむぎの3棟目が雰囲気が良いですね。

[159: 契約済みさん]

サウス、現在までで契約数どれくらいですかね？

[160: 匿名さん]

つむぎなら三棟目がいいでしょう。1.2はまず選択肢にいれてません。でも三棟目もJRが少しうるさそう。3年後？位
と聞いてるし、ちょっと遅いかな

[161: 匿名さん]

つむぎ3棟目はJRもですが、南東側は洛南小の子供の声もうるさそう。
3年待ってやっぱりイマイチだったら後戻りできないしなあー
急いでない人にはいいかも。イマイチでも他の中古を待てばいいし。

[162: 匿名さん]

私もつむぎ三棟目を待つかで迷って、結局ここにしました。今だとつむぎ安いけど、3年後は価格もちょうどオリンピック前で、つりあげてきそうだし。大きな電波塔もイメージ悪かった。

[163: 匿名さん]

増税もするね

[164: 匿名さん]

3年後ではなく来年中に販売開始されると思います。

[165: 匿名さん]

住むのは2、3年後ですよね