〔契約者専用〕パークホームズ流山おおたかの森 ザ レジデンス

[契約済みさん]

パークホームズ流山おおたかの森 ザ レジデンスの契約者専用スレッドです。
有意義な情報交換の場になればと思いますので、よろしくお願いします。

公式URL：http://www.31sumai.com/mfr/G1204/

所在地：千葉県流山市東初石5－137－2他
交通：つくばエクスプレス流山おおたかの森駅徒歩3分（東武野田線からは4分）
総戸数：258戸
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：スレッド立ち上げ時点では未定
管理会社：三井不動産住宅サービス

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/408281/

[351: 契約済み]

マンションの近くに遊具や砂場がある公園ってありますか？
ご存知の方があれば教えてください。よろしくお願いします。

[352: 契約済みさん]

今まで賃貸に住んでいたため、エアコンを自分で購入することがなく、機器によってコンセントに違いがある（100Vと200V）ことを今更になって初めて知りました。。

キッチン含めてリビングの広さの部屋に取り付けようとすると、大体200Vコンセントが必要なエアコンしかないと思いますが、皆さん分電盤とコンセントの工事は必須ですよね？
工事することを前提とした設計になっている気がして、少し不思議だったのですが、私がよく分かってないだけなのかなとも思い、書き込みさせていただきました。

[353: 契約済みさん]

>>352
私も同感です。
購入にあたり電気屋で間取りを見せて説明を受けましたが、分譲マンションであれば200Vでしょうから追加工事は要らないと思いますと言われました。
念のため確認したところまさかの100Vでした。
工事自体はそれほど高額ではありませんが、どうして仕様が100Vなのかは疑問です。

[354: 契約済み]

資料ちゃんと読んでないで後から文句いうやつばっかだな。そんなにリビング広くないんだから100Vが標準なのは当たり前だろ。

[355: 入居前さん]

空き室売れたのかな？

[356: 入居済みさん]

販売戸数 A：2戸、B：12戸、C：6戸

確実に減ってる

今年の住宅ローン減税受けるためには
ぎりきりのタイミングだろうか

[357: ｷｬﾘｱｳｰﾏﾝさん]

皆さん、カーテンは、どのようなタイプにしますか？

やはり、我が家は、お見合いで部屋が見えてしまいます。
本当は、レース二枚掛けがお洒落だと思いましたが、これでは予定変更です。

[358: 入居済みさん]

日本語でどうぞ

[359: 契約済みさん]

日本語が不自由でも良いじゃない。
相手の文化に馴染もうとしているのに馬鹿にするのはよくないですよ。

[360: 契約済みさん]

我が家もカーテン悩みました！同じようにサラサラとした薄いカーテン二枚にしようもしましたが、やはり目線が気になり断念しました。レースは薄めで風になびいて綺麗なものにし、ドレープはあつめのものにしましたよ！悩みすぎて結局引っ越しに間に合いませんが‥

[361: 入居予定さん [男性]]

いよいよ明日から鍵の引き渡しですね〜(^O^)
これから長いお付き合いになるかと思います。よろしくお願いいたします。

[362: 契約済みさん]

>>361
よろしくお願いします(^^)

[363: 入居済みさん]

ご入居おめでとうございます

いまカギいただきました。どうぞよろしくお願いします^o^

[364: 引越前さん]

鍵をもらって、早速掃除をしてきました！
すでにサカイさんが忙しそうでした。
入居が待ち遠しいです。
よろしくお願いします！

[365: 匿名]

お隣に、ウェリスおおたかの森ができるみたいですけど、どんな感じかな。一棟しか予定ないから、眺望はありそう。

[366: 入居済みさん]

流山の朝は寒い！

[367: 契約済みさん]

ここ数日で旧居から荷物を運搬しているのですが、やはりこの3連休は土日、連休ということもあり色々と賑わってますね！

[368: 匿名さん]

バルコニーの手すりに布団を干すのはやめませんか？
見た目もよくないですが上層階の方がそういったことをすると危険だと思うので。

[369: 契約済みさん]

わざわざ書かなくてもそんな人いないでしょ。

[370: 入居済みさん]

はい、そんな人いません。
いたら管理人さんに言えば解決ですし。

[371: 契約済みさん]

確かにA棟で干してる人いましたね 笑

[372: 入居前さん]

駅直結　市営ホール計画…流山おおたかの森


2015年11月20日


　流山市は１９日、流山おおたかの森駅（つくばエクスプレス、東武野田線）の北口の市有地約１ヘクタールを活用した区画整理事業の計画を発表した。市営ホール、ホテル、商業施設、マンションの計４棟が駅に直結し、２０１９年オープンを目指す。事業者は、不動産会社「スターツコーポレーション」（東京都中央区）に決まっており、着工は来年１２月の予定。

[373: 匿名さん]

>>372
スターツですか…笑
素敵な建物をお願いしたいですね^ ^

[374: 匿名]

右に抜けてる眺望もなくなるか…

[375: 匿名さん]

駅前開発なかなか良さそうですよ
http://www.city.nagareyama.chiba.jp/business/60/020553.html

[376: 入居前さん]

カフェとお花屋さんが予定されているんですね！楽しみです。

[377: 匿名さん]

集合住宅って市営住宅・・・？

[378: 匿名さん]

>>377
ファミリー向け分譲とオフィスなどにもできる賃貸の両方ってかいてありますよ

[379: 匿名さん]

サカイ引越センターの方に伺いましたが
今日まで大体150組の方が引越されたようですね

[380: 契約済みさん [女性]]

もう住まれている方、不満点なくすごしていますか？音漏れ、足音など住んでみての感想はいかがですか？

[381: 入居済み]

>>380
とっても快適ですよ。
音は、テレビを消して１人静かにしていたら、掃除機の音が聞こえるかな、ぐらいです。
足音はまだ一度も聞いていません。（上の方は入居済みのようですが）
窓を閉めているからか、ＴＸの音も気にならないです。

気になるのは、ベランダや窓サッシに、結構な数のてんとう虫がいる事ぐらいです。

あとは皆さん、ゴミはちゃんと捨てましょうね。

[382: 入居済みさん]

ベランダのお隣との壁？（避難時に破れるやつ）のところに鳥の糞が結構ついてませんか？まぁ流せばきれいになりますが、隣の部屋とのちょうど真ん中にあると勝手に水も流せず…
みなさんのお部屋は大丈夫ですか？

[383: 契約済みさん [女性]]

柔らかい床は慣れましたか？

[384: 匿名]

>>383
長谷工の床やはり違和感あるんですか？

[385: 入居済み]

>>382
気になりますね(~_~;
うちは大丈夫です。
鳥の休憩所になってるのでしょうか…

[386: 匿名さん]

本当に住み心地がよくて毎日家に帰るのが楽しみです。
上の階の音も全く気になりません。静かですね。
床も特に違和感なく暮らしてます。

[387: 入居済み]

>>383
そう言われてみれば柔らかかったんだ、と今思い出しました。
初めは驚きましたが、 慣れます！

[388: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

皆さんは左右上下のお部屋にご挨拶に伺いましたか？
うちは何度か行っているのですが、いつもすべて不在でして…物騒な時代なので今時はやらないものなのでしょうか？
やめどきもよく分からずいつまで行けば良いのかか不明です。

[389: 住民]

うちも同じ状況です。
顔見知りにはなっておきたいですよね。
玄関のインターホンにカメラが付いていないのがイタイかも。

[390: 匿名]

通りすがりです。
玄関のインターフォンにカメラないのですか？普通はあるんじゃ…

[391: 住民]

ﾓﾆﾀｰｶﾒﾗはエントランスと各棟の入口のところにありますよ。
挨拶は休日の10時と夕方にしたら上下左右ｺﾝﾌﾟﾘｰﾄできました。ただ表札はあっても引越はまだのケースもあるそうですよ

[392: マンション住民さん]

ご近所さんへの挨拶は都度しています。

うちは子どももいて音の面でご迷惑かける可能性が高いので
いつであっても必ずご挨拶しようと思っています。
年内くらいにできるのが理想でしょうか。

[393: マンション住民さん]

挨拶回りいらないでしょ

[394: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性]]

水道料金なんかめちゃくちゃ高くないっすか？

[395: 匿名]

>>394
実際何れくらいなのですか？

[396: 住民さんＡ]

>>394
高いですよね。
入居してからの短期間であの料金にはビックリしました。

[397: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

我が家は旧居（柏市）より安くなりました！夫婦2人だけだからなのかな…

[398: 匿名]

部屋から前のマンションを見ると、なんかコンパクトに見えない？ワンフロアーの高さが。長谷工仕様だからか。

[399: 入居済みさん]

バルコニータイルって、あんまりみなさん購入しなかったんですね。

[400: 住民さんＣ]

>>399
ホームセンターで買ってきて自分で敷きました。
当然ながらかなり安くできました。