夕陽ヶ丘リバーガーデン

[匿名さん]

夕陽ヶ丘リバーガーデンについての情報を希望しています。
色々と前向きな意見を交換しましょう！

物件情報
所在地：大阪府大阪市天王寺区松ヶ鼻町69番（地番）
交通：地下鉄谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅徒歩12分、近鉄「大阪上本町」駅徒歩11分、JR「桃谷」駅徒歩5分
間取：1LDK～4LDK＋納戸
面積：50.86m²～107.00m²(トランクルーム面積を含む)
総戸数：106戸
売主・事業主：リバー産業株式会社

施工会社：リバー建設(株)
管理会社：株式会社浪速管理

投稿マナーを守って、お互いの意見や価値観を尊重した投稿をよろしくお願いします。
荒らしや嫌がらせの投稿は完全スルーして、削除依頼しましょう。

投稿マナーについて
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マンションコミュニティの利用規約、投稿削除基準
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【物件情報の一部を追加しました 2014.11.27　管理担当】

[805: 検討者さん]

>>804

そんなことここで書き込んでなんの意味があるんですか？
規約違反なら管理人なり管理組合に言えば良いし、規約にないならお隣に直接言うしかないでしょ。
人の問題なんでマンション関係ないですしね。

[806: 匿名さん]

住んでいる人の層とかは参考になりますよ

[807: e戸建てファンさん]

>>806

書き込み主が解決したいのか、ここのマンションは低脳な人間が住んでますよと貶めたいのかによるが、後者なら参考になるかな。
住人から聞いたけど管理人も駐輪場、他の設備含めてここは全てがダメって言ってたよ。

[808: 口コミ知りたいさん]

>>804 困ってますさん

管理人と理事会に伝達して

注意喚起文を回覧してください。

タバコは、マンション外のエントランス前で
エチケットタバコ吸い殻入れを使用して吸ってください。
屋内 台所で換気扇を回しても、近隣住民に迷惑ですわ。

[809: 口コミ知りたいさん]

>>807 e戸建てファンさん

土地のスペースあるにもかかわらず、
駐輪場が狭いのは 何故と思います。

[810: 評判気になるさん]

>>807 e戸建てファンさん

出た嫉妬

[811: 周辺住民さん]

駐輪場周りの細い道はマンションの敷地でしょうか。住民以外も利用して良い道ですか。

[812: 坪単価比較中さん]

>>811

利用してメリットありますか？

駐輪場から谷町筋や上町筋、上本町方面へ向かう出入り口の道です。

通路から　大きい道へぬけれるけどね。

[813: 匿名さん]

>>811
住民以外も利用して良い道です。
大昔から北側も西側も通り抜けできる道でしたので
土地売却の入札時も重要事項説明に2方向の道は現況通り保存すること
と書かれています。

[814: 周辺住民さん]

利用して良いと分かり気兼ねなく通り抜けできます。
急いでいる時や工事中の車の関係上、あの道があると便利です。

[815: 匿名さん]

＞＞814

多くの市民が細い道　リバーの住民関係なく通っていますね。

[816: 匿名さん]

松ケ鼻町公民館と郵便ポストがなくなったのが
とても残念で不便です。

[817: マンション検討中さん]

6階 107m2が9880万で売りに出されてますが、新築時いくらぐらいの物件だったのでしょうか。

[818: マンション検討中さん]

７０平米は５５５０万円で売りに出ていますよ

[819: 周辺住民さん]

しかしこのマンションまだ新しいのにやたら売り物が多いね。
やっぱりリバーやし不平不満が貯まってるんかね。

[820: 通りがかりさん]

値段下がりましたね。５３８０万円？７０平米なら
築浅だし安いのに

[821: マンション検討中]

南東角部屋だけで同時に売りが3件か。
こりゃよほどなんかあるんだろうね。
億超えなんか新築でも売れんだろ。

[822: ユーザーさん]

>>821 マンション検討中さん

居住については問題ないと思います。
リバーさんなので察してください。

[823: マンション検討中さん]

ここって駅からは多少距離はあるけど、五条小学校区で静かな環境だからってリバーでも高くても完売した物件なんでしょ？
って事は未就学か小学生の家庭が多いはずなのに、わずか３年でこれだけどんどん売りが出るってちょっと異常な気もしますね。
同じ校区にタワマンが新たに建つわけでもないから、乗り換えってわけでもないでしょうし。
１９階建てなのに南東角部屋が３室も同時売りって・・・。

[824: eマンションさん]

おっす！みんな久しぶりオラ悟空！
目の前に新しいマンションができるって話しじゃねーか！
その掲示板誰か用意してくれよな！うっひょー！リバーから移り住む人多いんじゃねーか！？
大和だから100平米8000マンくらいなっちまうのか！？ミンナ！オイラの質問に答えてくれよ！