夕陽ヶ丘リバーガーデン

[匿名さん]

夕陽ヶ丘リバーガーデンについての情報を希望しています。
色々と前向きな意見を交換しましょう！

物件情報
所在地：大阪府大阪市天王寺区松ヶ鼻町69番（地番）
交通：地下鉄谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅徒歩12分、近鉄「大阪上本町」駅徒歩11分、JR「桃谷」駅徒歩5分
間取：1LDK～4LDK＋納戸
面積：50.86m²～107.00m²(トランクルーム面積を含む)
総戸数：106戸
売主・事業主：リバー産業株式会社

施工会社：リバー建設(株)
管理会社：株式会社浪速管理

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【物件情報の一部を追加しました 2014.11.27　管理担当】

[705: マンション掲示板さん]

タワマンにはない、静寂感です！
最高立地だけあります。

[706: 匿名さん]

めちゃくちゃ住みやすいです。前評判が微妙でしたが、こんな素晴らしいとは…リバーガーデンはダメだと思いましたがこのマンションは本当に素晴らしい

[707: マンション検討中さん]

内覧会のあとに文句言ってた人が売りに出したんですかね？
７０㎡で５０００万売れるかなー。

[708: 匿名さん]

>>707 マンション検討中さん
何階ですか？

[709: 匿名さん]

>>707

売却まだでしょ？

売り出しのチラシ・・・・配布されてきませんが？

4000万円だったら　買いですね！

[710: マンション検討中さん]

４階みたいですよ。
相手が慌ててるなら値引き出来るかもよ。
さすがに４０００万はないでしょうがね。

[711: 検討板ユーザーさん]

入居前に完売した人気物件ですからね。すでに入居された人からも評判いいですし、強気にくるんじゃないですか？最低でも元値でしょうねー

[712: マンション検討中さん]

なんぼなんでも７０㎡の中部屋４階で５千万って買う人いる？
そこに不動産が間に入るから手数料とか諸々入れると５５００万近くなってくるでしょ？
元値はいくらだったんでしょうかね。

[713: 匿名さん]

元値は４２９８でしたよ。安いし転売目的じゃないですか

[714: 匿名さん]

>>713

売主は、　４２９８万円＋仲介手数料＋+６万円＝４４３２万円

最低は、ここは死守したいはずです！

ぶっちゃけ　４５００万円アンダーと見ました！

気持ち　売り出し価格に対して　買うなら　アッパー　４８００万円以下です！

[715: 通りがかりさん]

完売済みでもこの賑わいよう、大注目マンションだったから仕方ないか

[716: eマンションさん]

ここの駐車場、外車だらけですね。金持ちしか住めないところですね

[717: ご近所さん]

>>716

外車ばかりですか？

ベンツやＢＭＷ　は　レクサスと同じぐらいでは？

小ベンツでしたら、認定中古でも安いですね！

[718: eマンションさん]

>>717 ご近所さん

今日下見に行ったら8割ぐらい外車で国産車はファミリーカーぐらいしかありませんでした。凄いところです。

[719: マンション検討中さん]

ここの４階７０㎡５０００万円行くならルネグラン四天王寺の
７１㎡低層階の５０００万の方がええんちゃいます？
南向きやしビューも低層階で抜けてるし基本仕様も向こうの方が上
みたいやし。
まあ五条小学校区にこだわる人はこっちなんやろうけど。

[720: マンション掲示板さん]

五条校区を望んで買われた方が半数ですからね。

[721: 検討板ユーザーさん]

>>718 eマンションさん

天王寺区民は、そんなに外車持ち いませんが
区外から 来られた 富裕層の方が多いのでしょうね？

[722: 検討板ユーザーさん]

>>719 マンション検討中さん

ルネグランは、中層階〜71平米 5300万円〜では？
価格表 ぱっと見ですが。

[723: マンション掲示板さん]

>>721 検討板ユーザーさん

夕陽ヶ丘付近は外車だらけじゃない？

[724: 検討板ユーザーさん]

>>723 マンション掲示板さん

多いですね

最近は、Eクラスのベンツでも エコでしょうか？ プリウスに乗り換えられるなどあります。