スカイティアラってどうですか？その3

[匿名さん]

1000超えたので立てました。
引き続き情報交換していきましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/436205/

名称：スカイティアラ
所在地：東京都板橋区小豆沢一丁目15番1（イースト）、10番1（ウエスト）（地番）
交通：都営三田線 「志村坂上」駅 徒歩8分 （ウエスト）、徒歩10分（イースト）
都営三田線 「本蓮沼」駅 徒歩9分 （ウエスト）、徒歩10分（イースト）
埼京線 「赤羽」駅 バス5分 「赤羽西六丁目」バス停から 徒歩2分 （ウエスト）、徒歩1分（イースト）
間取：1LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：62.37平米～87.05平米
売主：住友不動産

施工会社：株式会社大林組
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

[920: 匿名さん]

>>917

何様なのは914じゃないか？批判するならするで根拠出してしかるべきだろう。
それを小出しにして悪意ある伝え方をしてるのはこっちだろ。
あと君は本当に検討者か？検討者だったら正しい情報知りたくないのか？
感情でどうこういうならこういう掲示板みなさんな。

[921: 匿名さん]

価格が決まってなくて接客するケースもあるんですね。それが不動産業界ですか。

[922: 匿名さん]

>>921
あたりまえだけど。マンションなんてなにもできてないのに接客してるし。
それと販売契約は違うからな。

[923: 匿名さん]

>>921
価格は最初から決まってるんだけど、どのくらい買う気があるかどうかで客を選別し部屋の売出価格を付けるんじゃない？
角部屋や南向きなど人気がありそうなところは値上げするだろうし。
小出しに売ってるところは苦手。

[924: 物件比較中さん]

>>920
で、あなたこそ検討者じゃないのでは？
関係者にしか見えない。まあ不動産業者に常識的感覚はないだろうけど。

[925: 他の物件購入者]

他の物件ですが、スミフは価格を上げてきました。その事実を私は経験しました。

期の途中にも関わらず、あるタイミングで、上げてくると思います。私の場合は一律100万円上げた価格表を提示されました。

価格を上げるのは、普通にあることです。

[926: 匿名さん]

期の途中で上げてくるのは珍しいね。
自分だったら気に入った物件でもそんなことされたら買わないわ。

[927: 匿名さん]

>>925
なら誤解が生じないようにどう具体的に価格があがったのか出してみてください。
あと、嘘が丸わかりなのでいっときますけど、マンションの価格は部屋一つ一つが
それぞれの計算式をもっておりそれによって算出されてますよ。
一律100万円、なんていうどんぶり勘定はありませんから。

[928: 匿名さん]

結局>>899は最期まで証拠もださずにかき回して荒らすってところが目的なんですかね。だとしたらかなり悪質ですね。

[930: 匿名さん]

899はここいないの？
ここまで論議になってるんだからきちんと情報出してもらいたいですけど。

[931: 匿名さん]

>>925
詳細kwsk

[932: 物件比較中さん]

実際この物件はあまり売れていないようだけど、それでも値上げするものなのでしょうか？

[933: 他の物件購入者]

詳細は、個人が特定されそうで、できません。
三田線沿いの物件です。
一律100万円は、事実です。
未販売の物件もありますのでその部分の価格は提示されていません。
先着順と次期販売予定価格を上げてきました。
他のときわ台の営業からも、その物件に関しては、どの部屋かわかりませんが、300万円程上げたと聞き、まさか自分の交渉中に、さらに100万円上がるとは思いませんでした。
事実です。

[934: 匿名さん]

>>933

物件名と時期もいえないのはなぜ？個人など特定されようもないのに。
販売会社に事実関係を確認するからちゃんとおしえてよ。そういう意図が
あってわざわざ書いてるんでしょ？ここに。

[935: 他の物件購入者]

いえ、そんな意図はありません。あるという事実のみです。時期は一ヶ月以内です。
価格は市場とニーズで変化します。またそこに交渉が必要になります。
営業に、事実を問うても認めないでしょう。

[936: 匿名さん]

>>932
値上げするのは自由だけど、ますます売れなくなるんじゃないですかね？

[937: 匿名さん]

シティテラス加賀ですよ。値上げしたのは。
消費者を馬鹿にするにも程があるね。スミ腐は。
プラウドが高値で出しそうだからですって。正に便乗値上げ。

[938: 匿名さん]

>>935
で、物件名は？時期は一ヶ月以内ってのは９月中ってことでいいですか？

[939: 匿名さん]

>937　その漢字使い・・・（笑）
値上げ事実のコメント後すごい勢いで投稿が進んでますね。都合悪いこと言われた営業がムキになってるようにしか見えない。違ってたらごめんね。

[940: 匿名さん]

>>939
関係者って書かれてましたよ。
池袋の方ですかね？