サンメゾン共和ヒルズアベニューってどうでしょうか。
規模も大きく、丘の上で眺望が良さそうですね。
いろいろ情報交換したいので、よろしくお願いします。
公式URL：http://s-kyowa.jp/
売主：サンヨーホームズ株式会社
施工会社：株式会社麦島建設
管理会社：サンヨーホームズコミュニティ株式会社
所在地：愛知県大府市共和町4丁目293-1番、296番、297番、298番、299番
交通：JR東海道本線「共和」駅 徒歩9分
間取り：3LDK・4LDK
総戸数：129戸
[スレ作成日時]2014-07-15 14:32:31
サンメゾン共和ヒルズアベニューについて
| No.1 |
by 匿名さん 2014-07-15 15:24:46
削除依頼
オール電化！
|
|
|---|---|---|
| No.2 |
by 匿名さん 2014-07-15 15:29:50
サンメゾン野並が178戸でエレベーター２基なのに、
こっちは129戸でエレベーター３基なのは良い。 この戸数なら３基で標準だけど。 |
|
| No.3 |
by 匿名さん 2014-07-15 17:36:25
先日資料請求をしましたが、まだ来ません。
待ってますので早くください |
|
| No.4 |
by 匿名さん 2014-07-16 08:29:22
本当に栄まで15分で行けるのか？？
|
|
| No.5 |
by 匿名 2014-08-17 16:11:37
大府市久々の物件がいきなり２つも出ますね♪
待っていてよかったです。 私は駅前のグランフォーリアよりも静かなサンメゾンの方が好みですが、 皆さんはどうお考えですか？？ ご意見お待ちしております。 |
|
| No.6 |
by 購入検討中さん 2014-09-04 05:29:52
共和駅前にも物件が出来ますが、ざわついた環境よりも緑に囲まれた自然の方がいいかな、と思います。
好みですね。 |
|
| No.7 |
by 購入検討中さん 2014-09-13 17:40:30
ここは東側道路が入り口でしょうか？
車の出入りがしにくい道路環境かもしれませんね。 |
|
| No.8 |
by 匿名さん 2014-09-13 19:24:31
施工会社：株式会社麦島建設… 知ってる人は知ってるよね わたしは遠慮しとく
それと 共和という街 みなさんもうちょっと調べたらいい 夜とか 安全？ |
|
| No.9 |
by ﾋﾞｷﾞﾅｰさん 2014-09-14 07:41:51
|
|
| No.10 |
by ﾋﾞｷﾞﾅｰさん 2014-09-14 10:12:16
9です。
建設会社の件、ネットで叩くと色々と出てきました。 |
|
| No.11 |
by 匿名さん 2014-09-18 00:20:14
現地みたけど、良く言えは静かで環境がいい。しかし、ホント周りに何もない。あの場所ならもう少し奥に行ったとこにある一戸建ての方がいい。というのが率直な感想。
|
|
| No.12 |
by 購入検討中さん 2014-09-20 11:58:01
この近辺、戸建ては結構高いからなかなか比較の対象には出来ないかな。
駅前に新しく出来る物件、戸数が多いので売れ残りそう。 この物件と競合させて値下げに持ち込めば、いい勝負かも。 |
|
| No.13 |
by 物件比較中さん 2014-09-22 21:30:14
環境で言えば、駅前物件よりこちらが閑静でいいですね。
駅前がそこそこ安ければ、まぁ競合させてもいいかな。 |
|
| No.14 |
by 購入検討中さん 2014-09-23 10:26:46
競合させる？上から～www
|
|
| No.15 |
by 周辺住民さん 2014-09-23 14:38:48
|
|
| No.16 |
by 検討中の奥さま 2014-09-23 19:17:54
見晴らしの良さや駅からの距離など、総合的に考えると、私的には共和駅近辺ではこのサンメゾンがbestな選択です。
マックスバリュー横の物件も悪くはないのでまぁgood。更に値段がそこそこならbetterに格上げしてあげようかなー、なんて考えてます。 共和駅近辺に２つも出来るので楽しみですね。 |
|
| No.17 |
by 匿名さん 2014-09-23 19:26:18
なんかセールストークですよね、検討者の発言ではな… 違うならごめんなさい。
まさか営業さんがスレに参加とかないですよね。 普通は検討物件わざわざ誉めないし。 |
|
| No.18 |
by 検討中の奥さま 2014-09-23 20:52:10
|
|
| No.19 |
by 匿名さん 2014-09-24 13:48:10
共和駅だけで大小３物件
あきらかな供給過多なので値引きは期待できるでしょうね。 |
|
| No.20 |
by 匿名さん 2014-09-25 03:20:09
モデルルームを見学された方、駅前より優れてるところは何ですか？
|
|
| No.21 |
by 購入検討中さん 2014-09-25 21:33:15
>>20
値段を無視すれば。 コンセプトやモノは、マックスバリュー横の駅前物件がピカイチでしょう。 共和で作る物件じゃないよな、と思うくらい(笑) 作るのもトヨタホームだから、間違いはないだろうし。 ただ。値段含めて考えると、こちらの物件にも分があるのかな、と。 だから、迷うのかな。 |
|
| No.22 |
by 匿名 2014-09-25 22:43:18
売主：サンヨーホームズ株式会社
施工会社：株式会社麦島建設 検索もして検討がお勧めよ。 |
|
| No.23 |
by 購入検討中さん 2014-09-28 00:46:19
売主、ゼネコンの評判を具体的に教えて良くない印象ですかね。
|
|
| No.24 |
by 匿名さん 2014-09-28 11:36:10
麦島建設はゼネコンではないね、中小規模の建設屋さんかな。
昔から愛知県近辺ではアパートや小ぶりな賃貸マンションの建設してるイメージですかね。 分譲物件はどうなんでしょうね、まさか同じ造りですかね。 １００戸以上の大きな物件でゼネコンが建てないという事は？ お安く請負った…？ でしょうか。 販売価格は安いんですか？ |
|
| No.27 |
by 匿名さん 2014-10-03 22:27:19
価格は明日明後日のプロジェクト発表会で出るのか？
ハッキリした価格は出さなくてもだいたいの価格帯の提示はある可能性ってあるのでしょうか。 それとも販売期が決まってからなのかしら。 あまり周辺に高い建物もないので採光性はある程度いいのではないかと感じられますね。 |
|
| No.28 |
by 匿名さん 2014-10-08 21:21:44
モデルルーム見学に行ってきました。
ある程度の価格は教えていただけますが、共和でこれかよというくらいのお値段でした。 営業の方に伺いましたがいいところはもうすでに抽選の勢いで埋まっています。一番高いところも埋まっていました。逆に一番安いところが売れ残りそうな印象。 他の業者さんにサンメゾン共和は活断層の上だよと言われましたが営業の方からは一切説明なし。いろいろ質問しても納得できる回答がなく？という印象でした。 |
|
| No.29 |
by 購入検討中さん 2014-10-09 00:22:50
活断層の上ってことは地震が来たらマンションが真っ二つ？分かってて建設しているのはやはり売主が評判悪いからですか？
|
|
| No.30 |
by 匿名さん 2014-10-09 00:26:30
>29
活断層が活動してマンションが崩壊する確率と、あなたが交通事故でお亡くなりになる確率、どっちが高いんでしょうね。 |
|
| No.31 |
by 購入検討中さん 2014-10-09 00:59:43
はぁ？
活断層の上でも可能性が低いから心配ないってことですかね |
|
| No.32 |
by ﾏﾝｺﾐｭﾌｧﾝさん 2014-10-09 12:32:15
すごいですねぇ。
便利な駅からすぐ近くの物件とか教育施設や商業施設が近隣で充実してる物件なら分かりますが、ここでそんなに人気があるとは… 私が購入したところ（ここの近隣市で駅はここより近い）は既に完成してますが、まだ2割弱売れ残ってるのに。。 早く完売してほしい。積立金貯まっていかないし。 |
|
| No.33 |
by ご近所さん 2014-10-09 20:07:31
|
|
| No.34 |
by 匿名さん 2014-10-10 17:06:37
ここを見ていると、不動産関係の方が書き込みしているように感じますね…。
近隣の競合している物件でしょうか？ みなさん騙される様な方ではないので、やめた方がいいですよ！ |
|
| No.35 |
by 匿名さん 2014-10-10 18:57:37
活断層があるなら遠慮した方が良いかもね。
活断層マンションでネット検索すると出てくるね、なにかと面倒そうだし。 当然後々のリセールも問題あるかもね、中古になっては売れないかも。 活断層が有るの解っていて買うのは自己責任で、好きにしたら良いけど。 |
|
| No.36 |
by 匿名さん 2014-10-10 19:02:30
活断層って直上も10キロ離れた所もそれほど大きな違いはないというのが専門家の常識と書かれてますね。
墓穴掘ってますが…あまりご存知なく書き込みしないで頂きたいですね。 |
|
| No.38 |
by 匿名さん 2014-10-10 19:44:06
|
|
| No.39 |
by 購入検討中さん 2014-10-11 00:23:37
やはり真下にあるとないとでは、私は気になります。
|
|
| No.40 |
by 匿名さん 2014-10-11 01:57:18
|
|
| No.42 |
by 購入検討中さん 2014-10-11 03:33:30
駅前の大型物件、戸数が多いので最後はディスカウントするのかな？
駅前物件を競合＆値引きさせて、2つの物件を見比べてみるとよい。 |
|
| No.43 |
by 匿名さん 2014-10-11 07:37:49
この物件が魅力的で人気が出るかどうかは、しばらくしたらわかること。乞うご期待！？
|
|
| No.45 |
by 匿名 2014-10-11 21:25:09
大高ー大府断層ですね 生きてますよ
それとこの辺、なにも有りませんよ。 近所は工場とその駐車場だけですね。 |
|
| No.46 |
by 不動産業者さん 2014-10-12 18:40:48
価格に期待します
坪単価135万円ぐらいなら・・ ちなみに専有面積83㎡で約25坪 1坪135万円で3,375万円って感じです たしか少し前の駅前のプラウドが坪単価145万円ぐらいだった 資産価値など考えると上記価格ぐらいでないと・・ トヨタと矢作の物件は高そうなので・・ 予想坪単価150万円超え |
|
| No.47 |
by 主婦さん 2014-10-12 19:18:47
|
|
| No.48 |
by 匿名さん 2014-10-12 20:51:57
冷静に現地の環境見てからの検討が必要ですよ、検討者は現地見てみましょう。
駅から近いと言う訳でもなく何も無い地域ですし、以前は企業の研修施設だった場所ですよね。 資産価値と言われてもね… 活断層も… 価格もですが、駅近物件と比べる次元では無いと思いますよ。 施工会社や販社のブランドや信用も検討条件では重要ですから。 ずいぶんと誇大評価されてる方みえますが…？ |
|
| No.49 |
by 匿名さん 2014-10-12 21:31:05
|
|
| No.50 |
by 匿名さん 2014-10-12 21:48:57
>単純な質問なんですが…研修施設だったら資産価値がないのですか？
資産価値がどうかは、現地の環境を御自分の目でみれば解ると思いますよ。 道路の幅や歩道の状態、街路灯なども含めてみると地域特性も解りやすいですよ。 施工の信頼性、販売後のケアー、大きな買い物です、御自分で納得いくまで調べましょうね。 |
|
| No.51 |
by 社宅住まいさん 2014-10-12 23:53:15
駅前のマンションと比較しましたが、あんまり価格が変わらない気が...。こっちを検討されてる方は何を評価してますか？
|
|
| No.52 |
by 検討中の奥さま 2014-10-13 04:38:03
>>48
《 冷静に現地の環境見てからの検討が必要で すよ、検討者は現地見てみましょう。 》 チンプンカンプンな主張だけど、上から目線ね(笑) この物件は以前、研修施設だったから資産価値がない？？ 駅前物件は以前、牛乳工場だったから資産価値が高くて、次元が違う？？ 研修施設＜牛乳工場？？ マンションの価値は、「以前、用地が何に使われていたか」でなく、マンションの中身やコンセプトが重要じゃないかしら？ |
|
| No.53 |
by 匿名さん 2014-10-13 11:21:49
現地みたなら解りますよ、街灯少なく歩道すらない地域、周りに商業施設は皆無。
有るのは戸建て住宅と工場と駐車場。 資産価値とかで住むならここは無理かも。 |
|
| No.55 |
by 匿名 2014-10-13 12:43:09
物件には無関係に感情的な投稿は如何でしょうか。
＞街灯少なく歩道すらない地域、周りに商業施設は皆無。有るのは戸建て住宅と工場と駐車場。 物件近隣の住環境ですが、現実的な事が書かれています、これも個々知りたい検討条件でしょうね。 掲示板で誉めてばかりいる方もみえますが、それは販売業者が十分してくれますよ。 検討中の方が物件誉めちぎるのも可笑しな話ですね、住環境等の情報が欲しいのが普通ですが。 |
|
| No.56 |
by 購入検討中さん 2014-10-13 13:59:07
<<48 "ブランドも重要ですから" 現状で、共和に建築している3つの案件の業者って、どこでした？？ ブランド力のある業者さんばかり？？ライオンズさんって、あったっけ？ ライオンズの、ライオンが伏せた銅像ってブランドを感じさせるよね。 共和の駅前物件は、乳牛が仁王立ちしたロゴでしたよね？？ どちらのブランドがいいかなー？ |
|
| No.57 |
by 匿名さん 2014-10-13 15:24:21
べつに皆さんが共和や大府だけ限定で検討しているとは思いませんが。
近隣には他にも物件多数有りますし、ブランドもあった方が良いですよね。 この物件はその中ではちょっと… 周りの生活環境が見劣る感じ。 |
|
| No.58 |
by 購入検討中さん 2014-10-13 15:34:32
何を重要視するかで購入するマンションって決まりますよね！
商業施設、学区など色々ありますからねー。 みなさん好き放題言っていますが、どこを購入しようがほっといてくださいって感じです。 |
|
| No.59 |
by 匿名さん 2014-10-13 18:53:13
ここに限らず、物件や近隣の住環境についての情報は欲しいですよね。
ちなみにこの物件、一番近いコンビニまで５００ｍ以上とか、遠いですね。 |
|
| No.60 |
by ｻﾗﾘｰﾏﾝさん 2014-10-13 19:51:06
|
|
| No.62 |
by 不動産業者さん 2014-10-14 09:36:16
>>51
3L4Lで大体いくらくらいって言ってまじた？駅前のは高いみたいですけど。 |
|
| No.63 |
by 匿名さん 2014-10-14 13:12:06
今日は駅前のプレハブ会社のマンションも気になります。
|
|
| No.64 |
by 匿名さん 2014-10-14 19:08:09
プレハブ？
プレコン（プレキャストコンクリート）とプレハブの違いすら知らないと恥かくよ。 |
|
| No.65 |
by 匿名さん 2014-10-26 23:32:23
周りは公園があって静かで駐車場が完備されていればあちこち移動できるしイオンモールやアピタもすぐ行けます。インターも近い。休日や帰宅後はゆったり静かにくつろぎたいという方にはいいのでは。コンビニだって30年前はこんなになくても生活に支障はなかったはず。
|
|
| No.66 |
by 匿名さん 2014-10-26 23:47:38
この物件の周りには何も無いって事ね、じゃあここでなくてもいいよね。
たしかにストリートビューみてもこの辺は何も無いね。 夜間は静かなのか物騒なのかは解らないけど、考え様かな。 |
|
| No.67 |
by 匿名さん 2014-10-27 11:56:02
便利さを求めるなら共和で購入する必要はないような気がしますが…。
駅前物件でもここの物件でもそう便利さは大差ないような…。 |
|
| No.68 |
by 匿名さん 2014-10-28 10:53:44
週末から登録だけど、定価で買う人いるの？時期を待って大幅値引きに期待！名古屋エリアは凄まじい値引きしてるからね。
|
|
| No.69 |
by 住まいに詳しい人 2014-10-28 12:18:31
|
|
| No.70 |
by 社宅住まいさん 2014-10-28 14:04:42
>>69
この地域の客は駅前に持ってかれてる気がします。値段もあまり変わらないし、社割もないし。ここの会社、売れないと凄い値引きします。施工も小規模でチープなマンションしか作ったことがない会社ですし。だから定価で買う人いるのかなと思いまして。。。 |
|
| No.71 |
by 匿名さん 2014-10-29 21:04:31
|
|
| No.72 |
by 匿名さん 2014-10-29 23:08:19
|
|
| No.73 |
by 匿名さん 2014-10-30 00:33:02
僻地でこの戸数。さらに駅前に競合あり。完売まで何年かかるの。。。 お得意の叩き売りしかないよな。
|
|
| No.74 |
by 匿名さん 2014-10-30 13:38:01
>>72
>大府は全国でも有数の健全な財政の市ですよ。 根拠も無しになにかたってるの？ 飛島村なら理解できるけど。 近隣なら東海市や刈谷市のほうが財政も健全で裕福でしょ、 大府にはろくな総合病院もないしね、高齢者向けの病院だけ。 警察署もないし、産業は自動車やリフトの組み立て工場くらいですか。 全国で有数って？ 笑われますよ。 |
|
| No.75 |
by 匿名さん 2014-10-30 15:35:10
平成24年度（最新） 全国 財政力指数 ランキング
愛知県分だけ上から２０自治体書いておくね 全国 １位 愛知県 飛島村 全国 １４位 愛知県 東海市 全国 ２６位 愛知県 刈谷市 全国 ２７位 愛知県 小牧市 全国 ２８位 愛知県 安城市 全国 ２９位 愛知県 武豊町 全国 ３３位 愛知県 豊田市 全国 ３４位 愛知県 みよし市 全国 ３５位 愛知県 豊山町 全国 ３６位 愛知県 幸田町 全国 ３７位 愛知県 碧南市 全国 ４６位 愛知県 大府市 全国 ５０位 愛知県 大口町 全国 ５３位 愛知県 長久手市 全国 ６３位 愛知県 日進市 全国 ７２位 愛知県 名古屋市 全国 ８２位 愛知県 岡崎市 全国 ８３位 愛知県 弥富市 全国 ８４位 愛知県 知多市 全国 ８７位 愛知県 春日井市 大府市 全国有数では無いようですね |
|
| No.76 |
by 匿名さん 2014-10-30 18:54:25
46/1718
しかも工場沢山作って生活環境を落とすわけでもなくこの数字 (特に東海市の煤煙はひどい) 十分健全ですよ。 有名である必要はありません。 |
|
| No.77 |
by 匿名さん 2014-10-30 19:11:36
大府にはろくな総合病院もないしね、高齢者向けの病院だけ。
警察署もないし、産業は自動車やリフトの組み立て工場くらいですか。 大府市 全国有数では無いようですね 愛知県内でも１２位、まぁ上位は殆どがトヨタ系の工場が有る地域だね。 本家の豊田市が県内７位の意味が解るわ。 全国有数は大袈裟だよ。 |
|
| No.78 |
by 周辺住民さん 2014-10-31 12:16:28
|
|
| No.79 |
by 匿名さん 2014-10-31 12:40:36
むかしからだけど、共和って治安よかったかな？
|
|
| No.80 |
by 匿名さん 2014-10-31 17:00:37
知多半島で30年後に人口が増えている予想は大府のみ
大府の土地は資産価値が高いですね。 |
|
| No.81 |
by 匿名さん 2014-10-31 18:34:28
なにも根拠ないし、解ってるならマンションじゃなく土地付き一戸建て買えばいい。
この物件の周りの環境見てから言おうね。 |
|
| No.82 |
by 匿名さん 2014-10-31 20:34:48
明日から登録ですが、申込む方はいますか。このマンションの決め手は？
|
|
| No.83 |
by 買い換え検討中 2014-10-31 20:37:08
|
|
| No.86 |
by 匿名さん 2014-10-31 21:52:34
労働者らしき酔っぱらいがよくつかみ合いのケンカしてるけど、その程度は治安いい方なの？
東海署のパトも良く来るよね。 |
|
| No.87 |
by 周辺住民さん 2014-11-01 04:01:51
|
|
| No.88 |
by 匿名さん 2014-11-01 08:53:44
少なくとも刈谷よりはましですよね
治安 |
|
| No.89 |
by 匿名さん 2014-11-01 10:31:15
この周りには飲食店とか商業施設は皆無、治安とかは…？ 泥棒や痴漢には注意かな。
夜間の駅近辺はチト恐いかな。 |
|
| No.91 |
by 購入検討中さん 2014-11-02 12:38:59
|
|
| No.92 |
by 匿名さん 2014-11-02 12:58:09
港区南区緑区も酔っぱらいはおなじだよ、地域性かな。
|
|
| No.93 |
by 申込予定さん 2014-11-02 15:29:25
|
|
| No.94 |
by 匿名さん 2014-11-02 18:14:13
「駅の近くでは度々不審者が、とよく聞きます。」
「実際に後をつけられた生徒もいるようです。」 との近所の物件スレでの情報。 子どもの通学は気を付けて行きましょう。 |
|
| No.95 |
by 匿名さん 2014-11-03 10:03:46
でも、刈谷よりは治安が良いですね。
|
|
| No.96 |
by 匿名さん 2014-11-03 10:21:03
刈谷の事は知りません、こことは関係ないし、刈谷は治安良くないのかな？
|
|
| No.97 |
by 匿名さん 2014-11-03 11:00:16
|
|
| No.98 |
by 匿名さん 2014-11-03 11:35:12
近い所では大府駅、南大高駅の不審者情報は聞いた事有りませんね。
共和駅は不審者多いのは有名ですよ。 他との比較も良いですが、この物件の周りの情報お願いね。 なぜに刈谷と比較したいのか意味が解りません。 |
|
| No.99 |
by 匿名さん 2014-11-03 11:52:18
|
|
| No.100 |
by 匿名さん 2014-11-03 12:25:53
↑
なぜに刈谷と比較したいのか意味が解りません。 この物件や環境と刈谷と何の関係あるの？ |
|
| No.101 |
by 匿名さん 2014-11-03 12:28:54
|
|
| No.102 |
by 匿名 2014-11-03 12:31:49
|
|
| No.103 |
by 匿名さん 2014-11-03 13:11:29
なんか必死の連投してる人がいるけど
どっかの業者？ |
|
| No.104 |
by 匿名 2014-11-03 13:25:55
刈谷より治安が良いと必死で力説するここの販売業者さんがおかしいのでしょうね。
ただの検討者なら対象物件や地域をわざわざほめないからさ。 現実に直近の中学の生徒が共和駅には不審者が出るとの情報あるしね。 検討者には有益な情報でも、販売業者さんには鬱陶しいのでしょう、かわいそう。 |
|
| No.105 |
by 匿名さん 2014-11-07 13:52:57
ここでも採用されている、キッチン天板一体型カウンターって
最近増えてきましたよね。 カウンター側で、朝食をとったり、子供が宿題をしたり、 ホームパーティでは複数人で調理したりと、 いろいろ用途はありそうなのですが、実際ってどうなんでしょう？ 使いやすいのでしょうか？ 実際の使い心地を聞いてみたいです。 |
|
| No.106 |
by 匿名さん 2014-11-19 15:24:21
ここは公式ブログが頻繁に更新されていていいですね。
最近の投稿ではマンションギャラリーのレポートがアップされていますが、 商談ルームの一角にキッズコーナーもあるようです。 マンションギャラリーに商談中子供を見ていただけるスタッフさんは いらっしゃるのでしょうか？ |
|
| No.107 |
by 匿名さん 2014-11-29 23:59:40
＞105さん
あの手のカウンターって私もどうなんでしょ？なんて思っています キッチンで御夕飯を作っているときに 子どもがそこで宿題をしているのを見守る…とか おやつを食べさせるとかそういう感じかなぁと ダイニングセットはダイニングセットで別途必要なんじゃないかと思います |
|
| No.108 |
by 匿名さん 2014-11-30 14:07:17
夕飯作りにも買い物は必要ですし、その買い物が不便そうな立地ですね。
直近の道路には歩道すらないみたいです、子どもには注意が必要ですね。 |
|
| No.109 |
by 検討中の奥さま 2014-11-30 17:35:50
|
|
| No.110 |
by 匿名さん 2014-11-30 17:41:14
|
|
| No.111 |
by 検討中 2014-12-02 00:16:25
>>108
買い物不便ですか？ 近くにフィールもありますし、基本車の生活なのであまり不便には感じませんが… 周りの道路に関しても、交通量の少ない道は歩道はないですが、交通量の多い道に関しては歩道ありますからね。 あまり周りのこと知らない方なのかな？ |
|
| No.112 |
by 匿名さん 2014-12-02 13:27:29
歩道有りませんよ、３０２の神戸に抜ける特に朝晩交通量の多い道も狭くて歩道は無し。
共和４丁目まで行かないと歩道は有りません。 徒歩でいけるような商業施設も有りません、ココストアが一番近いけど徒歩はツライ。 小学校の西側は宅地開発されて歩道も整備されてきれいですけど、ここは工場街とその駐車場ばかりだよ。 |
|
| No.113 |
by 申込予定さん 2014-12-02 13:32:18
グランホーリアより駅からはかなり遠いですが見晴らしが気に入りました。
思ったより高かったため、私たちは1階にしました。 |
|
| No.114 |
by 匿名さん 2014-12-02 13:52:19
1階にしました。 え？ もう販売してたかな？
販売開始予定 : 2014年12月中旬 ※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予 約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。 と書いてあるけど。 |
|
| No.115 |
by 匿名さん 2014-12-03 22:33:44
|
|
| No.116 |
by 物件比較中さん 2014-12-06 01:20:24
>>115
見晴らし？目の前に4階建てのボロい賃貸があって見晴らしなんてありません。駅まで遠く、夜道も暗いし公園も薄気味悪いので、検討から外しました。 |
|
| No.117 |
by 匿名さん 2014-12-08 09:28:33
>105
>ここでも採用されている、キッチン天板一体型カウンターって >最近増えてきましたよね。 >カウンター側で、朝食をとったり、子供が宿題をしたり、 >ホームパーティでは複数人で調理したりと、 >いろいろ用途はありそうなのですが、実際ってどうなんでしょう？ >使いやすいのでしょうか？ >実際の使い心地を聞いてみたいです。 今もキッチン天板一体型カウンターなのですが 本当に便利ですよ。 家族の顔が見えるので、子供の様子がとてもわかりやすい。 子供たちも話しやすく、会話がないなんてことはないのが良いのでおすすめです。 |
|
| No.118 |
by 物件比較中さん 2014-12-08 19:51:04
高台だけあって、眺めはホントいいなと思いましたが。。
実は、現地南側の分譲地からこっそり見てきました。 丘の上の生活も、アリだなって思いました。 |
|
| No.119 |
by 匿名さん 2014-12-08 21:07:48
ここ買うなら、もう少し離れてでも一戸建てを買うわ
|
|
| No.120 |
by 匿名さん 2014-12-08 21:19:06
誰もあなたがどこを買おうが全く興味はございません。
別に宣言してもらう必要はないので 思う存分勝手に別の所で戸建てを買ってください。 |
|
| No.121 |
by 匿名 2014-12-08 21:51:06
そのかたの感想や価値観を書いたのでしょうが、なにか問題でもありますか？
あなたも勝手に検討してください、皆さんここだけ検討している訳ではないでしょうし。 |
|
| No.122 |
by 匿名さん 2014-12-10 10:56:58
広めのウォークインクローゼットがないんですね
収納がもう少し広いか、たくさんあるとよかったかな ルーバルがある間取りは広くて良さそうなのがいいですよね MRでみると少しリビングが狭く感じますが、MRはどの間取りなのでしょうか？ |
|
| No.123 |
by 匿名さん 2014-12-10 21:43:07
|
|
| No.124 |
by 匿名さん 2014-12-10 22:39:59
わざわざそう書くおたくがミジメですよ 必死で物件かばって？ 営業さんなの？ わらえる
|
|
| No.125 |
by 匿名さん 2014-12-10 22:56:27
駅前の物件との第1ラウンドは、完敗ですね
|
|
| No.126 |
by 匿名さん 2014-12-12 09:33:17
駅まで９分、遠すぎず近すぎずの距離はちょうど良いです。
イオンも近いので買い物も心配はいらないですね。 心配なのは中学校が遠すぎることです。徒歩２０分はいくらなんでも遠いですよね。 |
|
| No.129 |
by 匿名さん 2014-12-16 22:16:34
このタイミングで来場プレゼントは末期だね。年明けは値引きかな。
|
|
| No.131 |
by 匿名さん 2014-12-19 02:07:47
イオンモール大高（約1,450m・車3分）
物件の公式サイトに書いてある通り、徒歩では遠いですし車ならすぐですよね。 買い物はどうせ車という方なら、近いと思えそうです。 マンションの駐車場も十分にありますし。 |
|
| No.132 |
by 購入検討中さん 2014-12-20 08:50:21
買い物って、近くても車で行くでしょ。
食材は重いから、徒歩では辛いから。 車で5分なのか10分なのか、どっちだっていい。 要は近いってこと。 |
|
| No.134 |
by 匿名さん 2014-12-29 21:27:25
駅前に圧倒的な差をつけられましたね。伝家の宝刀、大幅値引きで年明けからファイト‼
|
|
| No.135 |
by 匿名さん 2014-12-30 16:33:36
＞イオンモール大高（約1,450m・車3分）
＞物件の公式サイトに書いてある通り、徒歩では遠いですし車ならすぐですよね。 車ですぐではないね、大渋滞なしではいけませんよ、また近隣に商業施設はありません。 スーパーは徒歩では遠いフィールがあるけどね、他はコンビニが一軒かな。 |
|
| No.136 |
by 匿名さん 2015-01-07 11:08:31
実家はこの地域ではありませんが
イオンモールまで車で５分のところや１２分くらいのところに行きますが そんなに遠いと思ったことはありませんよ。 渋滞は、時間が重なるからかなと思います。 朝早めに行くとか、夕方近くは避けるなど方法はありますよ。 どちらにしても買い物の量から考えて車で行く人が多いはず。 遠いって意識はないと思いますよ。 |
|
| No.137 |
by 匿名さん 2015-01-07 11:09:06
イオンモールまでは渋滞するんですね。土日は駐車場も止められないのでしょうか？
車で徒歩3分と書いてありますが、もっと時間がかかってしまうということですね。 車生活となると渋滞になってしまうのは残念ですよね |
|
| No.138 |
by 匿名さん 2015-01-07 14:00:01
イオンは土日祝祭日は駐車場に入る車で大渋滞ですよ、車停めるのが大変。
３分とか５分の話ではありませんよ、あとイオンのセールの日も同じね。 フィールはあまり利用しません、好き嫌いかな。 車で買い物行くから多少遠くても構わないとか？ そういう解釈や考えって人それぞれだから押し付けないほうがいいわよ。 暮らすには少しでも便利なほうがいいですから。 夜間の照明の少ない物件周りを良く見て検討した方がよろしいかと… 西側の開発された造成宅地街とは全く別物です、工場や駐車場が多い地域ですよ。 |
|
| No.139 |
by サラリーマンさん 2015-01-08 01:46:54
販売戸数って未定なんですかね、ここは。
|
|
| No.140 |
by 匿名さん 2015-01-19 12:15:10
公式サイトで現地取材レポートが更新されていますね。
現場所長さんへのインタビューで工事の進捗状況が 説明されていました。 >139さん 17日から第2期先着順申込がはじまるみたいです。 物件概要を確認したら、販売戸数は45戸となっていました。 |
|
| No.141 |
by 不動産業者さん 2015-01-26 18:56:56
私が見た販売戸数未定の情報は古いってことですかね。
|
|
| No.142 |
by 匿名さん 2015-01-31 15:44:17
チラシがあったので一言 この立地のわりには価格高くないかな
それと今時マンションでオール電化？ ガスも欲しいでしょ |
|
| No.143 |
by 匿名さん 2015-01-31 17:06:15
都市ガスは敷設されてるのかな、まさか無いからとかですか。
|
|
| No.144 |
by 匿名さん 2015-02-02 09:26:23
どの程度の渋滞なのかはわかりませんが、
車で行くには近い場所になるので、 多少渋滞したところですごく時間がかかるという事は ないのではないでしょうか？ 反対に車で３分で着くのなら、 車の乗り降りの方が時間がかかってしまいそうで、 １０分位車に乗っていたとしても、 何のストレスも無さそうです。 そう感じるのは私だけでしょうか？ |
|
| No.145 |
by 匿名さん 2015-02-02 18:54:42
>>144
週末に一度車で行ってみれば。驚きとストレスを感じると思うよ |
|
| No.146 |
by 匿名さん 2015-02-02 20:58:15
イオン渋滞が週末１０分？ んな訳ないでしょ 行って見てね
環状線の２車線も占領して駐車場待ち渋滞 通過するクルマが迷惑がるよ 徒歩や自転車でいける人が羨ましくなるよ |
|
| No.147 |
by 匿名さん 2015-02-15 23:28:36
本当に一度行ってみて、確認してみるのは大切だと思います。
許容範囲か否かは人によって違ってくるので、自分だったら大丈夫、というのであれば大丈夫なんじゃないですかね。 イオン、この距離なら普通に自転車でOKじゃないかなーと思いますが。でも買い物が多いとそうもいかないのかな。 |
|
| No.148 |
by 匿名さん 2015-02-28 22:52:02
買い物もがさバルものは宅配できる時代ですしね。バイクや自転車でぱぱっと済ませられる買い物くらいかな。こちらは車寄せあったりコンセルジュがあったりとサービスもいいですね。
|
|
| No.149 |
by 匿名さん 2015-02-28 22:58:37
なぜか子どもの言い訳に聞こえるのは私だけかしら。
|
|
| No.150 |
by 匿名さん 2015-03-18 22:34:48
エコが導入されているのが魅力。
やはり、長く住むのであれば毎月の光熱費が削減できるのは有難いですね。 管理費も将来的に値上がりしていくことを考えたときに、どこかでコストを削減できると大きいと感じています。 |
|
| No.151 |
by 匿名さん 2015-03-19 13:13:53
長く住むの？ 電気しか使えないのにダイジョウブゥ
学生用のワンルーム賃貸じゃないのに |
|
| No.152 |
by 匿名さん 2015-03-19 15:38:03
エコが良くても、場所がイマイチ
|
|
| No.153 |
by 匿名さん 2015-04-09 22:02:05
収納もたっぷりだしいいなと思いますが。ネットスーパーで重いものも買い物できますね。
暮らしのいろいろなサービス、住まいのトラブルの相談ができるアフターがあると安心です。 |
|
| No.154 |
by 購入検討中さん 2015-04-19 15:33:11
駅前の大型マンションと一応比較するために２回ほど訪れましたが、私たち以外は誰もお見えになってませんでした。
日曜のお昼間だったのに・・・ 価格表も渡されましたが、本当に売れてるんでしょか？ |
|
| No.155 |
by 購入経験者さん 2015-04-20 00:18:49
日曜の昼間でそれはヤバイでしょう。因みにガストの帰りに駅前のマンション展示場の前を通ったら満車でしたよ。
|
|
| No.156 |
by 匿名さん 2015-04-20 13:43:32
トヨタの車で満車だったんですか。 わかります。
|
|
| No.157 |
by 匿名 2015-04-20 22:05:41
|
|
| No.158 |
by 匿名さん 2015-04-21 12:46:56
↑
わざわざご苦労様です（爆笑） |
|
| No.159 |
by 匿名さん 2015-04-30 20:53:40
間取りのタイプがいろいろあり気に入った間取りもいくつかありそうです。
収納が多くて和室があって、お風呂でくつろげてというのがいいです。 公園も近いので眺めがよく通風もあり丘の上はいいですね |
|
| No.160 |
by 匿名さん 2015-04-30 21:28:55
宣伝ですか？ デメリットを書いてもらいたいものです。
|
|
| No.161 |
by デベにお勤めさん [男性 30代] 2015-05-02 10:57:11
営業さんから活断層の件はどのような説明をされているのでしょうか？
|
|
| No.162 |
by 匿名さん 2015-05-02 11:05:52
だからガス引いてません とかでは
|
|
| No.163 |
by 匿名さん 2015-05-02 22:54:12
>>161
ここは大丈夫と言ってましたよ。 |
|
| No.164 |
by 匿名 2015-05-03 12:52:59
すなおで楽だねー 販売側が活断層が危険ですとは言わないだろ～ 笑
|
|
| No.165 |
by 匿名さん 2015-05-03 15:16:35
大丈夫ですとかよく答えますね。さすが関西人!
|
|
| No.166 |
by 匿名さん 2015-05-04 23:42:13
>>164
結構、色々と突っ込んでみたが『大丈夫です』と。活断層からそれてる、そんな上に建物建てないですよと。本当に?!と思いました(笑)ここは、あんまり売れてなさそうですね… |
|
| No.168 |
by 匿名さん 2015-05-06 11:29:00
通学中学校が距離があるのが気になりますね。
中学生になると部活などに入るでしょうから、暗くなってからの帰宅が多くなると思いますから、距離があると帰り道が心配ですよね |
|
| No.169 |
by 匿名さん 2015-05-12 18:22:16
活断層については大丈夫みたいです。
推定？活断層とのことで、しかも今から３００年間で動く確率はほぼ０％みたいです。 しかも真上ではないみたい。 |
|
| No.170 |
by 購入検討中さん 2015-05-12 18:53:54
安心しました
300年大丈夫なら問題なしです |
|
| No.171 |
by 匿名さん 2015-05-13 00:43:32
それで安心できるのがスゲー。自分はリスクは避けたい。
|
|
| No.172 |
by 周辺住民さん 2015-05-13 13:00:03
活断層や地震を1マンションの規模で語る愚かさ。
ここがダメなら、このマンションだけでなく周辺にも影響が出るのが分からないのかな？ |
|
| No.173 |
by 匿名 2015-05-13 13:37:36
活断層が直近に有るのが解っているのなら避けるのが普通の人の感覚ですよ。
望んでその場所に住みたいと思う人はいないでしょうね。 ですから、そのリスクとそのマンションのメリットの兼ね合いで買う買わないは個人の考え。 他人が活断層は大丈夫なんて軽々しく言う事ではありませんよ。 |
|
| No.174 |
by 匿名さん 2015-05-13 19:12:27
地震で活断層の下の地盤が2つにずれている映像とか見ると恐ろしい。大丈夫と言う根拠が知りたい。
|
|
| No.180 |
by 匿名さん 2015-05-15 12:07:54
部活動で遅くなった時は、確かに心配になりますよね。
でも、中学校によっては、遅くまで部活動している部に関しては、自転車通学が出来る所もありますので、まずは確認してみると良いと思いますよ。 |
|
| No.181 |
by 匿名さん 2015-06-11 22:14:44
駅から帰宅するときが上り坂が続くのかぁと思いますが、
家にいる分には眺望も良くていいのだろう、と思います。 オール電化なんですか。 どうなんでしょうね、ガス併用タイプと比べて。 大体同じくらいになればいいのかなと思いますが。 一括で受電しているというので、若干お得になるのかしら？ |
|
| No.182 |
by 匿名さん 2015-06-11 23:25:05
夜は暗い地域だよ、街灯少ないし、元々工場やその駐車場が多い場所だから仕方ない。
生活インフラとしては、ガスも電気もあった方がいいと思うのが多数でしょうかね。 |
|
| No.183 |
by 匿名さん 2015-07-01 09:41:47
夜間の道が気になりますが、その分静かそうで家の中では過ごしやすそうです
自分もオール電化は光熱費が割安になるのかどうかは知りたいですね IHヒーターはやはり見た目がいいですし、掃除も楽そうです 利便性がいいとは言い難いですが家族で住む場合はくらしやすそうだと感じました。 |
|
| No.184 |
by 匿名さん 2015-07-19 22:29:51
地盤のことも含めて、自分に合う物件なのかという点ですね。
やはり、車は確保したいところ。 アルコープがあるのはいいけど、収納スペースは少ないような気がします。 ファミリークローゼットのあるプランがいいかな。 |
|
| No.185 |
by 主婦さん 2015-08-05 22:10:12
今でもここ売り出し戸数未定のまま？。
|
|
| No.186 |
by 匿名さん 2015-08-08 19:34:21
だいぶ売れ残りそうな雰囲気 慎重にだね
|
|
| No.187 |
by 買い換え検討中 2015-08-15 00:46:28
第２期での販売戸数も未定のままでした。
|
|
| No.188 |
by 匿名 2015-08-15 01:41:48
最高の立地と完璧なスペック！
買い手を選びそうな物件ですね。 |
|
| No.189 |
by 匿名さん [女性] 2015-08-16 18:11:06
先日、初めて見学に行きました。
ここの女性の営業の方に接客していただきましたが、毎回、確認しますと聞きたい事をスムーズに聞くことができませんでした。 マンションの説明不足で内容が納得できませんでした。 もう少し丁寧に対応していただけるといいんですけどね・・・。 |
|
| No.190 |
by 銀行関係者さん 2015-08-20 06:12:10
ここって元は何があった場所でしたっけ？。
|
|
| No.191 |
by 匿名さん 2015-08-21 11:18:47
>189さん
それは営業さんが不慣れか、勉強不足な方だったという事ですか？ 不動産業界の経験が浅い新人さんなのでしょうか。 ちょっと話がずれますが、見学で思い出しました。 モデルルームに土日見学に行く際 ベビーシッターサービスはありますか？ |
|
| No.192 |
by 購入予定 2015-08-30 01:13:27
>>190
イトチュウさんの研修所です。 |
|
| No.193 |
by 購入予定 2015-08-30 01:15:08
|
|
| No.194 |
by 購入予定 2015-08-30 01:18:04
|
|
| No.195 |
by 匿名 2015-08-30 23:54:23
>>194
どういうところがいいの？よくわからないから、教えてください |
|
| No.196 |
by 匿名さん 2015-08-31 01:29:56
売れてないってことは、良いと思う人が少ないってこと。売れない物件買うのはリスクありすぎる。
|
|
| No.197 |
by 匿名さん 2015-09-01 11:14:23
193さん
大手のモデルルームは土日にベビーシッターがいるところが 多いようです。 私はまだ利用した事がありませんが、公式ホームページの トップでよく見かける宣伝文句です(^^) |
|
| No.198 |
by 購入予定 2015-09-06 01:27:28
>>195
まず立地が最高です。 JR駅まで徒歩五分強で、金山や名駅まで15分前後で行けます。 車では、名古屋高速、伊勢湾岸道、名四国道、知多半島道路、すべての入り口まで五分から十分程度で到着出来、東西南北どこへでもいけます。 地域としては、地元住民が多く、道端での挨拶や立ち話が生まれる雰囲気です。 排他的でなく、寛容に受け入れてくれます。 地域コミュニティーもしっかり組織化されていて、防犯パトロールも積極的です。 生まれてから、大きな事件は聞いたことがありません。 駅東に比べ閑静で、共和西地区は一本入れば交通量も少なく、保育園や小学校があるため、ゆったりした町の雰囲気が感じられます。 公園がたくさんあることも特長です。 |
|
| No.199 |
by 匿名 2015-09-06 20:58:19
|
|
by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
||
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
