埼玉県民共済注文住宅はいかがですか? その3

[買いたいけど買えない人]

1000を超えたので作りました。
その3でも、バンバン盛り上がりましょう。

埼玉県民共済注文住宅はいかがですか?　その1
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/9728/

埼玉県民共済注文住宅はいかがですか?　その2
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9467/

[927: 入居予定さん]

他で建てろだろ？　調子こいて何言ってやがる
組合員の為の会社の癖に、施主を選別するとはどういう事だ？

使えないバカ建築士ばかりなのを承知して家を建てろとでも言いたいのかバカがっ
現状で何も問題がないとでも言いたげだな、ったく、職員や派遣建築士はレスするな

[928: 匿名]

他の、ハウスメーカーさんもね！

そもそも、なんでここに来て批判ばかりしているのかわからんな〜

[929: 物件比較中さん]

事実を淡々と報告してくれてるだけだろ、皆が思ってる事を報告してくれてる訳だ

[930: 匿名]

言いたいことは言えた？ならもう帰って寝ててね。

[931: 匿名さん]

>>927
だ・か・ら
そこまで言うなら、他社へ頼め。
でも、経済的に余裕がないから、県民なんだろ？

こういう人を、「さもしい」って言うんだろうな。

[932: 物件比較中さん]

バカだな
金が無い人間だけが県民の施主だと思ってるのか？ 施主に対して失礼な話だ

県民共済の組合員だから、県民で建てるだけだ
標準ならともかく、ガッツリＯＰで固めりゃ大して安くも無い
昔と違ってキッチリと銭を取るからな、今の県民は
それに最近は、詳細不明な諸経費が、てんこ盛りだ

で、>>931は経済的に余裕がないから県民なのか？
経済的に余裕がないなら家は諦めろ
このスレを覗く必要もなかろう、施主ならな笑

県民職員・県民建築士なら覗きたくなるのも判るがな

組合員として心配でしょうがないね
今後、県民共済の足を引っ張る子会社になってもらっちゃ困るわな

安かろう悪かろうじゃ話にならない
職員と派遣が仕事が出来ない・やらない奴ばかりじゃ話になららない

安心を売るのが県民共済と県民共済住宅だろうに

[933: 匿名]

>>932
馬鹿はお前だよ！

県民共済の組合員だから県民で建てる？
逆だよ！県民で建てたい為に、共済に急遽加入するって人か沢山いるんだよ！

それに、経済的に余裕があったら共済なんて加入しないで、もっと保証の手厚い一般生保に入るだろ？

別に共済加入者が必ず県民で建てなきゃいけない訳じゃ無いし、そんなに余裕が有るなら住林や一条、もっと言えば有名建築家にでも頼めばいいだろ？

新築を建てるぐらいだから、経済的余裕が無い訳じゃないけど、大して余裕も無い、そういう人達にとって有り難い存在なのが、県民共済で有り、県民共済住宅なんだよ！

他に、この中にも披露宴やった人とか、スーツ作った人とかいるでしょ？
余裕が有る奴は共済なんか利用しないよ！

[934: 物件比較中さん]

間抜けだな
「経済的に余裕がない」と云ったり、「経済的余裕が無い訳じゃないけど」と云ったり


「安いと高い」とか「金が有る無い」とか、話をスリ替えるからバカと言われるんだ

県民職員や建築士の仕事振りや対応に関する話が出ると、分が悪いのか？
直ぐ、「安いと高い」とか「金が有る無い」「他で建てろ」と話を逸らす

県民で家を建てようとする人間にとって、建築士のリアルな仕事ぶりを聞けるのは有益だ
何処がダメで何処が良くて何が足りなくて何が優れているか意見を言い合う事こ有益だろうに

あとな、民間生保の状況・現状を考えてモノを言え
あとな、民間建設業者の倒産リスクを考えてモノを言え

[935: 匿名]

>>927とか>>932って、入居予定だとか物件比較中だとか名乗ってるけど、有り得ねーだろ！？

入居予定って事は、県民で契約済みって事？
県民のやり方とかスタイルとかが自分に合わない事に契約するまで気付かないなんて、相当なおバカちゃんだね！

比較中ってのも有り得ない。
こんだけ文句言ってる時点で比較対象から外れるでしょ、普通は。

まぁ、恐らくどっかのHMの営業辺りが、書き込んでるだけだろうけどね。

[936: サラリーマンさん]

よほど苦しいのか、ネガティブキャンペーンが

[937: 匿名]

まぁ、何処も苦しいだろうね。
2009年度は、軒並み着工数激減だったからね！

そんな中、逆に着工数を増やし続ける県民共済住宅が目障りでしょうがないだよ。

[938: 匿名]

最初から、営業マンも居ないし、営業マンのような親切・丁寧な対応しないのが前提の県民で（だから安い）、設計士に営業マン並の対応をしろっていうのは、無茶でしょ！
そんなのセルフサービスだってわかってるファミレスのドリンクバー注文して、店員に「コーヒー持って来い！」って言ってんのと同じ…。
周りから見たら、ただのヤバい奴だな。

[939: 匿名]

ゴージャスの方が932より全然マシだな。

[940: 購入検討中さん]

建築関係の仕事やってた友人が県民で建てて

低価格なのに材料の質がとても良くて満足してるって話してた

業界の事よく解ってるからこそ県民で建てたそうです

普通はいかにどこで利益を出すかが一番ですもんね

信頼のおける業者ってほとんどいないんだろうな

騙される方が悪いってのが業界の常識のようですね

知れば知るほど県民に惹かれます

[941: 匿名]

で、結局935の方は何が言いたいんだろう。ポイントがいちいちずれるし、理解不能なんですが。暴れたいだけの方なのか、単に頭の弱い方なのか、よくわからんです。。。

[942: 入居予定さん]

建てるまではそれほど気にしていなかったが、実際現場行ってみて、素人ながら使用している部材の質の良さを
感じた。近所に他のローコストが建ててたが、なにしろ使っている木材が細いし外壁も安っぽい。
県民は他に設備も申し分ないし、大工もまあまあよくやってくれた。
県民には他にもいろいろ言われてることあるけど、県民で建ててよかったと思ってます。

細かいこと言うとキリがないが木造なら、一部大手ＨＭを除いて最強だと思いますよ。

[943: 匿名]

打ち合わせ進める度に思うが安さ爆発。

[944: 匿名]

6月の仕様変更はなんですか？

[945: 匿名]

引き渡し済んだから、途端に日記のアップが滞る予感

[946: 匿名]

なんで？

[947: 匿名]

日記書いてよ

[948: 匿名]

あの有名人最近引き渡ししたそうですね？

[949: 購入検討中さん]

有名人って、







まさか、、、




あの、、





　　ま○○○

[950: 匿名]

他のハウスメーカーさんは、出ていってください！

なんか感じ悪い

[951: 選択してください]

壁紙の趣味が悪すぎて笑える

[952: 匿名]

和系の家を建てた方がいたが、センスのある家に仕上がっていた。

[953: 契約済みさん]

はな って奴だったか？　あれは良さげだった　あくまで主観・趣味の問題だろうけど

[954: 匿名]

うちは難民恐妻住宅

[955: 匿名さん]

近所で違う施主で２棟同時進行している。偶然かもしれないが、躍進中だな。
梅雨に入ったけど、上棟するのかな??

[956: 匿名]

ゴージャスまじウザいんだけどぉー

真っ昼間から書き込んでんじゃねぇニート

[957: 匿名]

ゴージャスって何番？

[958: 匿名]

引っ越しが済んだら途端に家に興味が無くなるよな
○○○○も日記アップしなくなるかね

[959: 匿名]

建築後の個人宅に興味なし。

設計士ハズレで悲しいな〜。
まぁ安いから我慢するけど。

[960: 匿名さん]

人の批判ばかり…



もっと　有効な掲示板にしましょーよ。

[961: ビギナーさん]

なんだかなぁ～、今日打ち合わせだったけども、かなり疲れた

構造用合板を使用してくれと依頼したら、返答が・・・・「出来ない」
「出来ない」理由を伺ったら、「釘ピッチのプリントがないから」


壁下地材は、県民の大工さんの施工技術だと、
釘ピッチがプリントしてある建材じゃないと、施工出来ないそうだ
「吉野石膏の石膏ボード」と「ダイケンのダイライト」は、釘ピッチがプリントしてあるんだそうだ

何と言うかなぁ、釘ピッチ１００とか釘ピッチ１５０ですら、
釘ピッチがプリントしてないと出来ないんだそうだ

県民の大工さんの施工技術が不安になってきたぞ
ってか、釘ピッチのプリントがないなら、墨入れしろよ
ってか、釘ピッチのプリントがなきゃ釘打てない施工レベルなのか？
所長が言うのだから嘘や間違いないじゃ無さそうだし


あと、
内壁施工で受け材を使用しないそうだ　下記では必要と明記されている
石膏ボードでもダイライトでも構造用合板でも必要と思うんだが

木造住宅標準収まり図　（財）日本住宅・木材技術センター
http://www.howtec.or.jp/joho/syuppan/osamarimihon.pdf

打ち合わせの度に思うんだが、法規に疎いのはマズい気がする

[962: 匿名]

スミマセン

受け材ってなんですか？

[963: ビギナーさん]

リンク先を確認して下されば判ると思いますよ、判りやすく図が記載されてるから

[964: 匿名]

そんなに知識あるなら自分で建てりゃいいんじゃねーの？それとも実技は全く駄目な、ど素人さんなの？出来ないのにそういう事言っちゃいかんな〜。これじゃ只の晒し者だよビキナーさんよ。

[965: 購入検討中さん]

知識があれば自分で建てられるってものじゃないだろ、常識的に考えて

[966: 購入検討中さん]

法令を遵守するのは義務だしねぇ
建設業は許認可制だしね、国とケンカする気が県民にあるのかね？

[967: 住まいに詳しい人]

施主の皆様、本当に申し訳ないです。心から御詫び申し上げます。
工事部の人間のレベルが低いから、プランニング部の人間も苦労してるんですよ。

[968: サラリーマンさん]

ん？！

↑は、内部関係者か？？

[969: 匿名]

なりすましでしょ

[970: ご近所さん]

ゴージャスと言えば。。。
玄関ドアをトステムのアヴァントス、外壁をイナックスのベルパーチにすれば
見た目はゴージャスになるかもしれませんね
県民ならこの手のオプションにしてもたかがしれてますし（笑）

[971: 匿名]

>>961
ダイライトにすればいいじゃん。
受け材入れてくれって言っても駄目なの？

[972: 面倒は勘弁して下さい]

注文住宅って言ってますが、実際は規格住宅なんですよ
施主の皆さんは、こだわりを捨てて打ち合わせに臨んで下さいね

[973: 匿名]

まちくまの日記レスで挨拶は自治会にまず頭を下げてから、隣以外の近所まわった方が良いかね?
もちろん隣には工事前に挨拶済み、引っ越し前後最初に隣には挨拶しますが

[974: 入居済み住民さん]

以前、監督さんに床後貼りを勧められた者です。
無事竣工し、住み始めて約１カ月になります。
幸い、設計士さん・現場監督さん・大工さんに恵まれ、大変満足しています。
心配していた床も、特に問題無く感じます。
ワックスの心配をしていたら、監督さんから「メンテフリー床」なのでそこまで必要ではない
と教えて頂きました。
見た目も大事ですが、私にはメンテの心配が少ない床の方があっていると思います。

キッチン：クリナップ
風呂・トイレ：TOTO
ドア：三協立山
床・建具：ウッドワン

[975: ご近所さん]

ウッドワン標準の床ですか？
最近皆さん無垢の床が多いですよね

[976: 入居済み住民さん]

>>975
我が家は標準のハニーなんちゃらです（忘れました；）
無垢もいいとは思ったのですが、予算の関係で断念…。
でも、建具と床の色が全て合っているので満足しています。
私の時は色を揃えるにはウッドワン一択だったけど、今は違うのかな？

[977: 匿名さん]

>972
いい加減な奴だな！
規格住宅の意味知らずにレスすんなよ。
完全注文住宅だよ、県民は！
施主がなーんも知識がないと、間取り集通りの図面が出来上がるだけなんだよ。
提案とかデザインがダメダメってのはそういう意味さ。

[978: 匿名]

973(ゴージャス)が無視されている件

[979: 購入検討中さん]

検討中です。予算がまったく立たず、前に踏み込めません＞＜
土地2500万円、に、県民で上屋、３３坪、標準に、エコキュート、オール電化、収納小さいのでOK,２箇所（位？）をオプションでいれるとして、ガイコウはなんとか自分で。他、地盤調査５０万円として、いくらになるのでしょう＞＜

どなたか概算でますか？ずうずうしくて申し訳ありません。色々レスよんでも、皆さん、もっと凝った意見で、基本的に欠如している私です。
宜しくお願いします。

[980: 購入検討中さん]

>>979
私の住宅相談見積もり(もちろん概算です)を見たら、エコキュート一式が45万になっていました。
オール電化(床暖房は除外)は特に追加料金が書いていなかったので標準？
小さい収納は標準？
あとは私の住宅相談見積もりを見ると、給排水が50万、カーテンが14万、外構が100万、諸費用が21万と書いてあります。
あとは坪単価が県民共済のHPに書いてあるのでかけ算。
これを全部足した金額＋消費税が概算じゃないですかね。

少なくともここよりも凄く安いってところはまずないと思いますので、
ここで予算が厳しいようだと余所でも厳しいでしょうね。

[981: 980]

>>979
＞オール電化(床暖房は除外)は特に追加料金が書いていなかったので標準？
＞小さい収納は標準？
坪単価に含まれている？　という意味です

[982: 匿名]

>>979
私の場合は38坪でちょこっとオプション入れて1700万ぐらいの見積もりが出てます。地盤改良含まない価格です。
33坪ですと多少割増があるものの…1500万強ぐらい？ご参考程度にしといて下さいｗ

[983: 匿名]

>>977さんは知識があるんかい？
そんなに知識あるなら自分で建てりゃいいんじゃねーの？それとも実技は全く駄目な、ど素人さんなの？出来ないのにそういう事言っちゃいかんな〜。これじゃ只の晒し者だよ977さんよ。

[984: 匿名]

>>979
建物が小さいって事は狭い土地?
だとしたら土地が高いね
県民共済住宅でカツカツなら、そもそもに計画見直しじゃね?
想定以外にも新築って金が掛かるよ。特に現金で
少し田舎にしたらバカみたいに楽になる

[985: 匿名]

979さん

何処で建てるのか分かりませんが

県南なら

地盤改良費は、100万位はかかると思いますよ

[986: 匿名さん]

>>983
本気でそう思っているならあんたが晒し者だよ。
ログハウス建てるんじゃないんだから。

[987: 購入検討中さん]

979です。

皆さん、いろいろありがとうございます＾＾
もっともっといろいろ検討してみます。
ところで、３３坪って家小さいですか？？
みなさん、こちらで建ててるとかなり大きな家のイメージがあります。
私は普通の建売の大きさのイメージなのですが（汗）
ただ、子供の学区で希望がなかなかみあたらず、よさげな土地がでたので・・・

地盤改良の件ですが、上尾です。二区画先の県民共済住宅で改良の必要なかったとのことですが、
念のため、５０万とみてます。

土地はたぶん高めです＞＜５５坪なので・・・３５坪くらいでいいんだけどなぁ。でも半端なので５５坪一区画売りなのです。。。

[988: 匿名]

ほんと、県民の建築士と現場監督はバカが多い、泣けてくる
まともなのは若手だけだな、年食ってる奴とか役職者にバカが多い

[989: 匿名]

>>979
まずは住宅相談に行ったほうがいい
簡単な説明と、簡易見積もりを出してくれる

[990: ９７７]

>983
かなり　オ　バ　カさんですね。
きちんと論旨を掴んで吠えようね。
誤爆しちゃうよ。

[991: 伝説のゴージャスまつの参上]

勝手に私の名前を使わないで下さい。今からこの掲示板は匿名の書き込みを禁止致します。 以上 伝説のゴージャスまつのより

[992: 匿名]

県民選ぶ人はそもそもカツカツ…契約時に２割は厳しいな〜ローン手続きめんどくせっ

[993: 匿名]

↑アンタがカツカツなだけじゃん。

[994: 匿名]

県民標準の床材なんですけど、ウッドワンのものは無垢なんですかね？

[995: 契約済みさん]

>>994さん

標準は　無垢ではないです。

県民OPで　無垢も選べますけど・・・。

[996: 匿名]

>>995さん
ありがとうございます。
その県民OPの無垢っていうのはどのようなものなんですかね？
県民のショールームには標準の四種類しかないんですよね。

[997: 匿名]

過去レス読めよクソ野郎
オプションなんて元々ねーよ
施主が型番調べたり、施主が設備屋のショールーム経由で見積もってもらい、県民で使えるとなった場合にブログ連中はオプションと呼んでる

[998: 匿名]

997　
バカは、お前だ

ちゃんと展示してあるぜ

探しもしないで知ったか？

かなり恥ずかしいなー

[999: 匿名]

床材は県民OPでウッドワンの息吹が選べるはず
新都心は分からないけど、熊谷は展示してあったと思う

[1000: 匿名]

新都心には展示してないです。
選定用紙にも書いてないよ。

[1001: 匿名]

新都心は、普通のフローリングが展示してある後ろの棚に置いてありますよ

[1002: 匿名]

ありがとう。
見てみます。

[1003: 匿名]

>>997ｗｗ
県民共済から貰った見積もり確認すると…オプション表記が沢山あるよｗついでに図面にもｗｗ

[1004: 匿名]

OPの無垢フローリング息吹を選んだ場合、ドアなど建具も息吹にしないとおかしいですかね？

[1005: 匿名]

おかしいですね
かなりチグハグだと思います

[1006: 匿名]

いとおかしだと思います。

[1007: 匿名]

そうですよね。
見積り取ってみよう。

[1008: 匿名]

現場監督供は、事務所でくっちゃべって遊び過ぎだな、日が落ちるまで戻って来るな無能

[1009: 匿名]

よく職人や監督が警戒してるとブログに書いてる奴がいるが、自分に問題があると思わないのかな
明らかに変な目つきで見てたら、そりゃ仕事もしづらいわな

[1010: 匿名]

>>1009
盲目的になっちゃって、そこまで気が回らんのでしょ。無理な注文を通してもらって、溜飲を下げたみたいに書く人多いけど、かなり痛い振る舞いだと思う。
自戒を込めて、気を付けよう・・・。

[1011: 匿名]

何だ？　無理な注文ってのは？　設計自由度が高い木造軸組工法なのに・・・
そもそも、物理的に不可能な注文なら通る筈も無し
出来る物を「やらない」って言っていただけの事が通っても、「無理な注文」とは言わない
銭払ってるんだから

[1012: 匿名さん]

県民価格で「銭払ってる」と偉そうな態度とるのは、ちょっとどうかと思う。

[1013: 匿名]

ＯＰ料金払いたく有りません標準でやって下さいっては、無理な注文だろうな

[1014: 匿名]

それは、他のメーカーでも一緒でしょ

[1015: 匿名]

他のメーカーとの比較などしてないだろ
他のメーカーがどうだろうと関係ない話

[1016: 匿名]

では、何が言いたいんですか？

[1017: 匿名]

ＯＰ料金払いたく有りません標準でやって下さいって云うのは、無理な注文だろうな

[1018: 匿名]

普通標準とは、その会社の最低プラン



こだわりが無ければ、建つよ

[1019: 契約間近]

ウッドワンのナチュラル色の建具（色変更追加料金１千円/坪）←おすすめです。他色もある。

[1020: 匿名]

ナチュラル色てなんかイマイチだねー。

[1021: 匿名さん]

床のおすすめってあるんですか？

[1022: 匿名]

お薦めは、ダイケンのキャプテンアタックタフ

[1023: 購入検討中さん]

>1022
それは標準ですか？

[1024: 匿名]

うちの設計士は展示以外はまったくできない、できてもコストがかかりすぎるからオススメしないの一点張りなんですが…

[1025: 匿名]

やなら設計士変更してもらうべし

[1026: 匿名]

設計士変更をしたブロガーいたな
コワイコワイ