シャリエ三島本町

[購入検討中さん]

三島の本町通りに看板が出ているシャリエ三島本町。
周辺環境や予想価格等の情報をお持ちの方は情報提供をお願いします。

所在地：静岡県三島市本町1801-1他5（地番）
交通：東海道本線（JR東海） 「三島」駅 徒歩12分
　　　伊豆箱根鉄道駿豆線 「三島広小路」駅 徒歩2分

売主：東レ建設

[61: 物件比較中さん]

このマンションをあきらめる人が多くなってきましたね。検討を止める宣言は自分のふんぎりをつけたいからでしょうか。買わない理由をあれこれ並べてますけど、どれも正当な理由になっていなくて、欲しいのに買えない妬みが少しお気の毒にも感じます。競争倍率が下がるので好きな部屋を選べそうなのは朗報かな。

[62: 物件比較中さん]

立地的にも沼津駅近とかより新幹線通勤者を多く呼び込めるため、
もともと地元の低所得者を対象にはしていないと聞いたことがあります。
ここ最近の新築物件をみても地元民用の格安物件とそれ以外の二極化が進んでいるようですね。

[63: 匿名さん]

結局イメージ戦略にやられてしまうわけですね。三島だけで信仰されるシャリエに。

[64: 購入検討中さん]

イメージ戦略なんかにはやられませんよ。みなさん賢いですから。横並びで比較できる世の中なので、比較してここをパスするだけでしょう。４０００万以上だすなら、もっといいとこありそうです。

[65: 匿名さん]

4000万以上だすなら、横浜でもそこそこのマンションや戸建が買えるのに・・。
やっぱり異常だよ。

[66: 物件比較中さん]

横浜て4000万円の家って・・・物事を知らなさすぎ。

[67: 匿名さん]

物事を知らなすぎるのはどっちでしょうね・・。ちゃんと調べた方がいいですよ。

[68: 購入検討中さん]

No.67さん、ご自身の主張が正しいのであれば、
横浜で4000万円の戸建てやマンションを具体的に提示されたら？

私も横浜で4000万円でそこそこのマンションや戸建てが買えるとはとても・・・
以前、横浜駅から徒歩10分の所に住んでましたが、
戸建てだと4000万円出しても土地も買えないよ。

辺鄙なところ、狭いところ、中古と比較しても意味ないし。

[69: ご近所さん]

程度のお話だから。
２３区内でも３千万円台の新築一戸建てはいっぱい有ります。でも、駅や小学校までまで1キロ以上あったり、回りが工場だったり、住むには我慢が必要な物件がほとんどです。
この物件の価格で快適に住める物件は、首都圏では探せない。探せても、他の悪材料がある物件と私も考えます。

[70: 購入検討中さん]

横浜なんてどうでもいいから、ここのいいところ、悪いところを情報交換しましょう。そういえばここって駐車場はどこにあるの？

[71: ご近所さん]

フラット３５Ｓ特別優遇、年内にも決定らしい。
免震のこのマンション、年内に竣工できると１．６％（１０年固定）。
ただし３ヶ月の工期短縮が必要・・・

[72: ご近所さん]

気に入ったら即決。不動産購入には勢いが大切です。
他人の意見は無視しましょう。

[73: マンション初心者]

明日・23日は、オプション会ですね。

[74: 匿名さん]

オプション会行かれた方がいらっしゃったら、
感想を教えてくださいな。

[75: 物件比較中さん]

この物件の駐車場はひどいな。
出し入れ時間かかりそうだし、メンテや修繕も高くつきそう。小さい土地に無理やり作ったから仕方がないが、毎日のことを考えると、この駐車場はネックだと考えてます。

[76: 匿名さん]

タクシー待合所兼事務所や、貸店舗、事務所って、
どんなものになるか決まっているのでしょうか？

[77: 周辺住民さん]

前の三島タワーと同様、買い物、駅近で便利な立地ですが・・・・タワー横、このマンションの目の前はピ○ク街ですよ。子育てにはどうなのでしょうか・・・・。ピ○クで働くなら、通勤は徒歩１分ですが（笑）。

[78: 立地]

どんな要素に価値観をおくのか、人それぞれとは思いますが、例えば、いかがわしい店がちょっと近くにあったとしたら「いい気持ち」はしないでしょうが、一方で「だからどうした」という意見もありそうですね。

万人の要件にかなう完璧な立地はなく、まして風俗関係なんてなかなか悩ましい問題ですが、このマンションにはマイナス要素だけではなく、きっとプラス要素がたくさんあるはずなので、引き続き前向きに情報交換をしていきましょうよ。

[79: 周辺住民さん]

立地さんのおっしゃる通りかもしれません。便利な場所には、色々なものがある。何をガマンして何を取るか？ですね。このマンションの利便性は、三島ではピカイチですから・・・・例えば三島タワーのMAXバリューは24Hr営業ですしね。

[80: 通りすがりのものですが]

そうそう、価値観は人それぞれ。
駅近が良いのか、スーパーが沢山あるのが良いのか、公園などの自然環境が良いのか、会社に近いのがいいのか、などなど。優先させるものありゃ、我慢しなきゃならないものもあるよね。
因みに、私は駅近物件(５分以内)が良いので、あの物件に住んでます。