タカラレーベンについて何かありますか？ Part2

[匿名さん]

Part2作りました。
良くも悪くもいろいろ情報交換しましょう。


お問い合わせ窓口
http://www.leben.co.jp/contact.html

企業情報＠株情報コム
http://kabujoho.com/list/8897.html

[272: 匿名さん]

>271さん
269ですが、残念ながら予想に反してマイホームは持ってるし、会社は所謂大手です。この二つを人の良し悪しを判断する材料にしてしまうあなたも笑えるくらい低次元。

[273: 匿名さん]

＞272さん

あなたは大手に勤めていてマイホームも持っている。
すばらしいじゃないですか!!でも会社の中ではダメ社員
の烙印を押されてるんでしょうね。そもそも会話が低レベル。
そんなあなたが可哀想(>.<)
大手に勤めてる方はそんな低レベルの会話はしないと思うけど。

[274: 匿名さん]

>273さん
大手もピンキリ。かくいうレーベンだって東証1部の大手でしょ。大手がこんな低俗な書き込みされてちゃね。私がどんな立ち位置かは貴方に関係ない。ダメで結構だけども、ダメな人に言われたくないな。しかも可哀想とは笑える。まさに我が社のスレッドを見守る社員さんらしい書き込みで結構なことですね。なりすましが露呈した瞬間。

[275: 匿名さん]

＞274さん

はいはい。そんなにむきにならないで下さい(笑)

[276: 匿名]

資料請求しましたがパンフレットとか図面集とかわかりやすくて非常に良かったですよ。

[277: 周辺住民さん]

以前に、南大沢MR見学行きました。
営業が失礼なのは言わずもがな、ですね。
検討中で、次の約束があるのでこの時間には返してください。と先に告げたのに反故にされました。

総じて、このスレのレーベン側を否定される発言に同意です。

帰りたい旨（もう、次の約束があるので退出したい）を告げたところ
”どうせ、もう間に合わないからいいじゃないですか”
との発言には力が抜けてしまいました。

久しぶりに思い出して検索したところ、南大沢はとりあえず売れたんですね。びっくりしました。
どのくらい下げたのだろう・・・。

あ、マンションへのタクシー代ってここは払ってくれなかったように思います。
他物件は払ってくれたり、チケットを渡されたりとしてたので、そこにもげんなりした記憶が。

結局、他物件を契約しましたが、やはり業界では評判がよろしくないようです。
言葉を濁してはいましたが、”旧体質でイケイケですから”とのことでした。

ご参考までに。

[278: 匿名さん]

２７４、くだらねー想像してないで仕事しろよ。ダメ社員！

[279: 匿名]

まともな会社だと思いますよ。

[280: 匿名さん]

他の会社と比較したらやはりレベルが低いです。

[281: 匿名]

財閥系の会社と比較すると元が違う分しょうがないかなと思いますが、実績とか噂聞いてると成長してきてる会社だと思いますよ。

[282: 匿名]

最近、経済紙などでも特集組まれてたりしてますよね！

[283: 匿名]

財閥系以下と比べてもチープすぎる。

[284: 匿名]

そうですか？

そんな事ないと思いますけどね。
逆に今財閥系以外でまともな会社がどこか聞きたいくらいです。

[285: 契約者]

私もモデルルームにタカラレーベンの物件で２件行きましたが営業の方もまともでしたし、契約の時も問題なくすごく満足してますよ!!

[286: 匿名さん]

【財閥系】って
日本に財閥ないのに
差別用語を使うのは、なぜなのでしょうか？

上位にあるから覗いてみたら、蔑視用語の一行レスばかり。

内容がない。

[287: 匿名]

286

財閥ありますよ。
しっかり調べてご覧

[288: 匿名]

同エリアでも他社より価格が安いのは魅力的

[289: 匿名]

名前の由来がよくわかんない物件名が多いがマンション自体は良いと思いますよ！

[290: 入居者]

２年前からこちらの会社のマンションに住んでますけど住み心地は良いですよ。
他の入居者の方もまともな方ばかりで、管理の面も目立って問題になるような事はないかと思います。

[291: 匿名]

対応良し
挨拶良し
笑顔良し

[292: 匿名]

安かろう。○かろう。

[293: 匿名]

安くも高くもない

[294: 匿名]

総合的には良い会社

[295: 匿名]

良い会社なら東京都区内にもっと進出できる。ここはほとんど田舎ばかりにしかマンション建てられない。

[296: 匿名]

都心は競合他社が多いのもあるんでしょう

都心に出して売るペース落とすなら確実に郊外でやるっていうのは戦略としてありだと思いますよ！

[297: 匿名]

都心で競争する力がないだけ。だから地方でやるしかない。その程度の会社。

[298: 入居予定さん]

都市が得意な会社もあれば、地方が得意な会社もある。
都心に強い、タワーに強い、大規模に強い…そういうブランド力を過信するのはどうかと思う。
私は、レーベンでちょうどいい。

[299: 匿名]

298さん

私も同感です!!
レーベン普通にいいと思いましたよ。
物に対しての値段は納得いくものでした。

[300: 匿名さん]

レーベンのマイクロバブルのお風呂とたからの水はいいですよ！
マイクロバブルはテレビでもたまに話題になっています。

[301: 匿名さん]

マイクロバブルなど要らない。浄水器は普通他社もついているし。

[302: 匿名さん]

他社とは比べようにならないくらいたからの水は良いです(^-^)/
マイクロバブルは気に入ってます。

[303: 匿名]

マイクロバブルいいよ!!

気持ちいいし子供も大喜びです。

[304: 匿名]

私はマイクロバブルよりも浄水器の方が気にいっています!!


他の物件ではキッチンのみ浄水器がある物件はありましたけど全水道浄水なのには初めビックリしました。

[305: 匿名]

ﾃﾞｨｽﾎﾟ-ザはついてますか？

[306: 入居済み住民さん]

物件によると思いますがウチには付いています。

[307: 購入検討中さん]

最近、モデルルームを見に行きました。大変気に入ったのですが、営業の方から値引きは一切ないと言われました。実際に購入された方のご意見宜しくお願いします。

[308: 匿名さん]

自分も最初は値引きは一切してないと言われましたが
最後に気持ち程度の値引きをしてもらいましたよ。
物件が駅近等の好条件だと値引きしなくても売れると
考えているので値引きは難しいのでは。
諦めず頑張って下さい。

[309: 入居済み住民さん]

自分は第１期の販売中にモデルルームへ行き、気に入った
部屋があったので値引き交渉せず購入を決めました。
人気があれば他の方に決まってしまうので後悔したくあり
ませんでした。
売れ残った場合は値引きしてくれるかもしれませんね。

[310: 匿名]

某会社みたいにガンガン値引きするよりは良いと思いますよ。

[311: 匿名]

こちらはひやかし前提で見に来ましたと正直にいったら最初から値引きがんばります！だから買いましょう！みたいな感じでしたよ。設備はいいし、値段もそれなり、ただ立地が車ないとダメみたいなところで。
いろいろ考えて買ってみようかな！？とかなり前向き姿勢までいったのですが、担当営業さんの営業方法にうんざりげんなりして最終的には買うのやめました。せっかく前向きになれたのにとても後味悪かったですね。

[312: 匿名]

それは残念でしたね。

私の担当の人は誠実な人で気持ち良く買いましたよ。

[313: 入居済み住民さん]

私の担当者（Ｔ氏）もとても朗らかで印象の良い方でした。
もうお会いできないのが残念なくらいです。

[314: 匿名さん]

まずレーベンは社員の教育（特にマナー）をしっかりしろ・・・

[315: 匿名さん]

>>314

なにさま！笑

[319: キャリアウーマンさん]

この会社はいい会社よ

[320: ＯＬさん]

朝も昼も夜も電話してくれるとてもいい会社よ

[322: ビギナーさん]

すごい会社だよ

[323: 買い換え検討中]

営業のA田課長元気かな～　買うときは一生の付き合いと言っておきながら、
その後何の音沙汰もない。当方の買ったマンション、築浅だけど既に２室の
瓜が出ています。

[324: キャリアウーマンさん]

そういえば、レガリアどうした?

[325: ご近所さん]

ホトチャン元気かな

[326: 匿名さん]

私は見学に行きましたが、モデルルームも営業さんも好印象でしたよ！

物件は他と比較していてまだ契約はしてないですけど

[327: ご近所さん]

そりゃそうでしょ。自分で自分を悪くいう人いないでしょ

[328: 入居済み住民さん]

マイクロバブルでお聞きしたいのですが、15分間ずっと濁ってますか？
うちのは最初の5分間は濁ってますが、それ以降は透明に近いくらい薄いのです。
果たしてこれが普通なのか気になりまして。

[330: 入居済み住民さん]

そうですね。管理会社に聞いてみます。
ありがとうございます。

[332: 匿名]

なんで管理会社に聞く？
アフターサービスに聞くもんでしょ

[334: 匿名さん]

レーベンのでディプティエレメンツシリーズ第一弾の駒込の物件で問題が・・

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/146506/
工期に遅れが出るも3月の引渡しに間に合わせる為土日深夜構わず突貫工事を続け、
契約者の不安を煽り、近隣住民に多大なる迷惑をかける。

内覧会を強行するも、エントランスその他共用部が未完成であるのは当然のこととして、
専有部ですら未完成の部分が多く内覧会としての体をなしておらず契約者が激怒。

[336: 匿名]

レーベン汐見台ザテラスも2月下旬引渡しに間に合わせる為、駒込の物件同様、突貫工事が行われています。

[338: 匿名さん]

浅草のディプティエレメンツ検討中・・・
ですが、悪い事ばかり書かれてますね。
ほかのデベロッパーもこんなものでしょうか？？

[339: 匿名さん]

大京（ライオンズ）も色々問題ありです。

[340: 物件比較中さん]

トコちゃん何やってるかな?

[341: はげ]

埼玉では販売数No.1

[342: 匿名]

三井は順調に施行が行われたため、内覧や引き渡しが２ヶ月早まるという通知が来ましたよ。
工期は万一遅れる場合をおり込んだ余裕の日程を組むものだとばかり思ってました。
遅れればモンクが出るのは当たり前なのだから多めに日にちを見積もるわけにはいかなかったんでしょうか。

[343: 匿名さん]

工事途中で地震があって、その後の資材不足や職人不足で大変だったんじゃないの?


だったらだったで、デベも早めに事情を言ってくれれば買う側もそういうつもりで引渡しを待てたのに
内覧会当日に間に合いませんでしたじゃ詐欺だって言われても仕方ないんじゃない。

事実、工程の遅れは分かっていたことを購入者には黙ってて騙したも同然。

[344: 匿名]

三井や三菱でも同上の事は起きているみたいですね。
地震の影響が大きいみたいなので、仕方ないですけど

[345: 物件比較中さん]

タカラが使っているケンオフィスという近隣住民制圧部隊がひどい。「ラ・グランシエロ」というブログに書いてある。

[346: 入居済み住民さん]

外の通路に面している部屋にいると、物音や話し声気になりませんか？

[347: 匿名さん]

タカラはロゴを変えるみたいだが、今までのほうが良かったな。
「ザ・レーベン」なんて大京や三菱のパクリ。
「チャイニーズレーベン」にしたほうが、いいんじゃないか！？

[348: 住まいに詳しい人]

ケンオフィスて地上げ屋か?

[349: マンコミュファンさん]

>>348
用心棒かと

[350: 買いたいけど買えない人]

タカラレーベン新ブランド「レーベン」で記念すべき第1号マンションとは「レーベン和光本町」のことでした!

[351: マンコミュファンさん]

>>345
桶川のブロガーでつか？

[353: 名無し]

最終的に気に入ればいーんよ
本人が

ネットをみると嫌な気持ちになる

[355: 買いたいけど買えない人]

「ザ・レーベン」はタカラレーベンの最高峰ブランド。となると、東京都心向けになるのではないのでしょうか？まるで大京の「ザ・ライオンズ」みたいですね(笑)。

[356: 匿名さん]

マンション名の後につく○○プロジェクトってなんの意味があるんでしょうね？
パンフレットの薄暗い外観やオプションだらけのモデルルームも
実物とのかい離大きく好感もてません。

[357: 匿名]

私はデザインとか好きですけどね！

[358: 匿名さん]

>356

東京の物件じゃないのにTOKYO・・・PROJECTなんて広告して勘違いさせる作戦みたい。マンション名は制約があるけど、プロジェクト名は好き勝手につけられるからね。普通、販売初期にプロジェクト名で募集してマンション名が確定したら、プロジェクト名は表に出さなくなるのに、ここはずっとプロジェクト名を前面に出してる。

[359: 匿名さん]

重複スレhttp://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/178637/にあった購入者既債務肩代わりの話題はもうないの?

[360: 匿名さん]

あちらには都合の悪いことが書き込まれてたから、重複スレを名目にパトロール部隊が削除依頼したのかな。タカラ物件検討してるなら一件の価値はあるよ。

[361: 働くママさん]

no17のLC常務居眠り隠しにパーテーショん
会社でスケボーパンチの総務部長

[362: 匿名]

サットンスクエアも耐震スリットでもめてるし、タイル剥離で訴訟になりそうなマンションもあるらしいし、レーベンはギャンブルかも？
プロジェクトがまともなことをお祈りいたします。

[363: 匿名]

だから安いんです。

[370: 検討中]

話題が逸れてきているようですが…
タカラレーベンと住友のマンションで迷っています。
タカラレーベンは最近急成長しているようですが、皆様が思うタカラレーベン物件の魅力とはどのようなところでしょうか？

[372: 匿名さん]

>>365
太陽光発電マンションのリーディングカンパニーですか。

[373: 買いたいけど買えない人]

＞365
TOKYO…PROJECT付けるようだったら、東京都心エリアを強化し、マンション建てるべきだ！

[374: 申込予定さん]

MS見学は良かったけれど。。。
スタッフの対応もOK。こちらの要望を聞いてそれなりに他のマンションも薦められたが。。。
広さといい、駅からの距離といい全然悪くないと思うが。。。
ただオプションが割高になりそう。価格がウヤムヤ。100万円の幅がある。(5200なら５２０１万～５２９９万)
どこのデベで値段を確定しないで物件を売り出すところがある?　確かに価格表はくれないが、自由に写していいよって雰囲気でしたよ。でもねぇ、１０位と１位の位が00のままじゃねぇ。
競争率の高い所は９９万足して、１組しか要望書出さない所は５５万位にするのだろうか?

[376: 匿名さん]

良くも悪くもというスレでしたので、、、、書かせていただきますと
会社の方針かもしれませんが、ここは契約さえ取れば、あとは適当といった印象を若干受けます。
こんなものなのでしょうか。。。

不動産取得税はどのくらいになりますか？と聞くと、「かからないと思いますよ」
と、営業担当に適当に返されましたが、かからないわけないよね。。。。と半信半疑です。

管轄が異なるので、契約後の手続きやスケジュールに関しての連絡も雑な印象です。
統括してスケジュール管理してくださる立場の人がいったい誰だかわからないくらい、情報がパラパラと来ます。
担当の営業がもっと動くべきだと思うのですが、、、

また、契約者に対する情報共有や説明も遅かったたり、説明不足でこちらから聞かなければ危うく余計なお金を払うところだったというケースも。。。
物件は気に入っていますが、住み始めるとデベの手抜きが管理費などの負担に繋がり、住民にのしかかるような気がして正直不安です。

これ以上はあまり具体的には言えませんが、それでも物件が気に入っているから買いたいという方は、下記注意してください。

契約を検討されている方は、機械式駐車場の修繕積立計画の計画が妥当かどうか、標準仕様部分の素材の特徴に問題ないか（フロアコーティングやクロスコーティングの必要性を判断するために）、契約後入居までのスケジュールを確認し、その後無理はなくスケジュール通りに進んでいるか、契約後勧められる火災保険の保険料は専有部分の上塗基準で計算されているかなど、特に念入りに調べ、管轄の窓口に直接連絡して確認したほうがいいですよ。

[377: 匿名さん]

ここの会社がやっている浄水器とお風呂のジャグジーは魅力ですね！！
最近は太陽光マンションでも有名です。

[380: 匿名さん]

>376

不動産取得税って軽減があって、建物は評価額から１２００万円、土地は床面積の2倍までなので、土地分はたいていの場合課税対象とならない。建物も普通のファミリータイプのマンションだと、課税対象にかかるかどうかぎりぎりなんで、かからなかったりもする。評価額って実際に建物を登記してから確定するから、実際のところは分からないけど、大体これくらになるはずってのは業者なら知ってるはず。

ただ、そういうのを説明しないってのは不親切だよね。あと、法律では自分から申告することになってるし。申告をしなくても、税務署が把握していて１年後くらいに送ってくるけど。

[381: 匿名さん]

>374

どこのデベでも早期来場者に価格帯を提示して、その反応を見て価格を決定して販売開始ってパターン。ただ、レーベンの場合、フライング販売してるのが問題なだけ。公正取引規約違反だから、モラルの無い会社って事。売ったら最後で後のことは知ったこっちゃないってのも同じこと。

[382: 検討中の奥さま]

まだ源泉作ってる？

[383: 匿名さん]

一体、誰があんなネーミングを考え、誰が承認するのだろう？顔を見てみたい！

[384: 匿名さん]

土地を売却したかったので、タカラレーベンに連絡したのですが、
オペレーターの応対は良かったけど、営業からの連絡は一切なし。

連絡ないんですけどって、連絡したら、やっと次の日の夜になって連絡がきたが、
全然、何事もなかったかのような態度にはイラッとしました。

「連絡遅いからもういい」と言って断りました。

[385: 不動産業者さん]

この会社がつけてるマイクロバブルバスの販売元、数年前にディスポーザー売逃げして10億の負債抱えて破産した会社の経営者と従業員やん…。
カートリッジ買えなくなるしアフターサービス一切受けれなくなるし、工場雑で漏電で流し台使えなくなるし。
風呂で漏電とかなったら笑えん。

【一部テキストを削除いたしました　管理人】

[387: 匿名さん]

このデベは、契約したらあまり連絡をくれないのでしょうか？
それとも、デベ全般に言えることなのでしょうか。

[388: 社員]

だってお客に電話するときは敬語使うなって言う会社だよ。

馴れ馴れしく話せって。ひとんちの奥サンつかまえてデート

商法みたい。

電話営業やり方代えれば？

そんなことしないでも普通にやっても売れるよ部長サン

[389: 匿名さん]

テレビコマーシャルはいいね！
最近は太陽光マンションを多くやっているみたいですね。

[391: 入居済み住民さん]

最近家具買って床に置いたらぐらぐらで床のゆがみ修繕依頼したら
購入後２年以内の保障期間経過してる（半年くらい経過）
修繕は自腹で
床は温暖差・湿気で劣化する
結局調査にも来ない

床が３年満たないのにゆがむ・・・どんな材質の材料選定してるんでしょうね？？
全国の購入者・・・あなたも同じかも・・点検してみてください

【一部テキストを削除いたしました　管理人】

[392: 匿名さん]

パンフレットのマンション外観のCGと実際の外観があまりに違うから信用できない

[393: 匿名さん]

OOOの空き地に、１０階立てのマンションが、ちかじか建つ予定で、看板まで貼ってありますが、そのまわりは、一戸だてで、日照権や、騒音、穴をほったり、鉄筋を、埋め込んだり、考えるだけで気持ちが落ち込みます。

一戸建ての中に、３０メートルにもなる建物が立つ現状は、どうしようも出来ないのでしょうか？

年配者が、静かに暮らしていた中で、突然この様な、事態になり、糸口は見出せないままです。

[394: 匿名さん]

>393

用途地域とかで決まってる高さ制限、日影規制の範囲内なら訴えたところでまず勝ち目はない。

工事車両の通行規制とか騒音対策については話し合いの余地もあるし、建築計画のお知らせを掲示する義務があるのは話し合い解決をさせるためなので、まず、連絡先に問い合わせてどのような計画なのか説明を求めるのが最初かな。あと、ある程度の規模なら近隣説明会の開催も行政から指導されてるはずなんだけど。

おまけだけど１０階建てが建てられるような土地に、戸建てで住んでるってのは贅沢なことで、それを既得権益として認められることはない。

[395: 匿名さん]

最近埼玉のふじみ野市にデカいマンション建築予定になってますけど、検討されてる方とかいらっしゃいますか？

駅から遠いですが、商業施設が近いし価格も周辺に比べ安めな設定なので魅力的に感じているのですが。。。

[396: jun]

今まさに揉め事の最中です。契約金を１００万払った所でまず態度が変わります。家はデザイナーがいません。設計士がデザインとか全部やるので田舎臭い図面が来ます。契約してから一年半も経ちました。それでも悪びれず当然とした顔です。なんと今回の工事でミスが９箇所もあったんです。うち五箇所は誰でもわかるミスだから直してくれましたが後は別工事で。。。と言われました。設計士のミスなのに？打ち合わせと言って新宿本社に何十回も行きました。本来ならば会社側が来るべきでしょう。失礼極まりない。３５００万も出して馬鹿なことをしてしまいました。最たるは店舗を倉庫仕様にされ空調はおろかシャッターも付いていません。最早諦めるしかないのでしょうか？上場会社のやり口とは到底思えません。自分の経験が少しでも皆さんのお役に立てればと思って降ります。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[397: 購入検討中さん]

埼玉県ふじみ野市の一戸建て物件を今検討中です。
何か情報などありましたら教えて下さい。
私は素人なので、図面の見方とかわからないのですが、
今期売り出す物件の間取りをみて柱の位置など素人目でも
❓❓という所がありました。
まだ担当して下さった方に聞いていませんが、
聞いても良いのでしょうか❓

[398: 匿名さん]

すみません、以前ここのモデルルームで嫌な目にあったので、吐き出します。

神奈川の物件に行ったんだけど
なんかくさい匂いがする・・・
なんだろうと思ったら、営業がいない時はその匂いがしない。
観察したところ、営業の口臭っぽかった。

お風呂の説明でなんとかバブルで体臭消えますよー、って、おい！
まず自分の匂いをなんとかしてくれ　笑

あとは、間取りと価格が知りたいんだけどそれをなかなか出さずに
延々と白い紙に手書きで説明を始める・・・
求める条件でなにを優先して、なにかは妥協しなければならない、とかそんな話。
うん、ここたしかに駅遠い物件だから妥協しなきゃ住めないよね・・・。
ようやく価格を出された時には話が長すぎてなんかもう興味なくなっちゃったよ・・・。

他に検討している物件の悪口もひどい。
あんなところ、ありえない！という感じで否定してくる。

あと、モデルルームが黒っぽくって、趣味の悪いゴージャスさ。
ゴテゴテしすぎて一切参考にならない。
スーモ見ててもこの会社の他の物件もそんな感じだよね。

極め付け、パンフレットも無駄に金かかってる感じ。
紙の素材が、市販の写真集のような立派なつくり。
手提げ袋も凝った紙を使っているんだけど、持ち帰る途中でびりっと破けた・・・
10件くらいモデルルームみたけど、全てにおいて最悪な会社でした。

帰ったあとも、電話がしつこいしね。

[399: 匿名]

この前の台風で三郷のマンションが水没して一階に住んでる人は寝てるときに部屋に水が入ってきたらしいよ。

一階の駐車場に停めてる車はほぼ全損らしいし、ひどいねﾀｶﾗﾚｰﾍﾞﾝのマンションは。

完全に設計ミスだよ。

周辺の建物は水害対策で敷地を高くして作ってあるから被害がなくてレーベンのマンションだけ水没。

もう訴えるしかないよ！

[400: 検討中]

>>395さん
私も同じ所を検討してます
この会社の物件は破綻デベの好条件を安く買うきことで
相場より低い価格で提供する販売方法にメリットがあります。
（それ以外の普通の物件は特にメリットない）

上福のやつもそれに該当し、相場よりかなり安いですね。
あの辺りは環境もまあまあいいので当たりではあるでしょう。

後は会社の営業マンのやり方が特殊なので、
ある程度知識を持って、あくまで自分が判断する気持ちを忘れなければ
いい買い物が出来る筈です。
この会社に限らず、あくまでデベなんてメリットを利用してやるだけと
割り切った方がいいです。

[402: 匿名さん]

398

「モデルルームに行って価格と間取りだけ教えて下さい」っていうあんたが図々しい。

バカなんじゃない

[403: 匿名さん]

３９９さん
私は三郷に住んでいますが水没したマンションなんか有りませんよ
悪意としても度が過ぎますね。

[404: ビギナーさん]

埼玉ではNo.1のマンションデベロッパーと
言ってましたから、
三井とかよりも、埼玉では人気だそうです。

[405: 匿名さん]

相変わらず立地は最悪、ソラパワなんちゃらっていう無駄な設備を付けて、誤魔化してる物件が多いね

[409: 匿名さん]

完成検査してるのかな？
おおたかの森、内覧会大荒れでした。

[410: 匿名さん]

名ばかりの完成検査でしたら、しているはずです。

[411: 入居前さん]

草加の内覧もひどかったようです。

[412: 匿名さん]

モノも悪いし、営業も悪いとは。
管理が売りなのか。

[413: 匿名さん]

ここですか

[415: 匿名さん]

初めて見に行ったのがレーベンのマンションでした。価格に惹かれて。
対応してくれた営業の口が臭くて・・・。資料を取りに行くついでにタバコ吸ってたのが
バレバレな臭いでした。
マンション自体の良し悪しは分かりませんが、印象はあまりよくなかったですね。

[416: 匿名さん]

営業さんの対応はすごく良かったです。

ただ、タバコの臭いは気にまりました。
頂いた資料もタバコ臭かったですね。

[419: 物件比較中さん]

営業がいわば会社の顔みたいになる立場なのに、こちらの営業さんはあまりいいこと言われませんね。当たりハズレもあるのは仕方ないにしても、これまでの書き込み見ているとハズレに当たる率が高いということですかね。
読めば読むほどイメージが悪く、選択肢にいれない方がいいような気がしました。

[420: 匿名さん]

今日ソラノテのモデルルームを見たくて行ってきました。
営業マンほんとに最悪で、ビックリしました。
まだ２年目の営業マンで、何にもわかんないのに、無駄に話長くて、時間ないって言ってるのになかなかモデルルーム見せてくれないし、価格表もくれないし遠くからわざわざ予約して行ったのに
久しぶりに他人にイラつきました。
ぜったい買いません

もっとはやく口コミ見とけば時間のムダにならなかったと思いました

[421: 匿名さん]

420
時間がないなら、モデルルームに行くな。
モデルルームは時間をかけるところ。

モデルルームだけ見たくてモデルルームに行くとか、営業からしたらホントに迷惑。

常識ない客だと思われたから、価格表もらえなかったんじゃないかな。

[422: 匿名さん]

まー行けばわかるからね

時間ノムダ承知でね

私は買う気がうせたよ！
参考までに！

[423: 匿名さん]

大手と比べれば、対応の差は歴然！！

残念です

[424: 匿名さん]

ここの営業の方は、非常識な人でしたね。
この会社の物件は、はっきり言って物件どうの前に論外！
三流会社は、やはり三流！

[425: 匿名さん]

そう思います。
物件に前向きになるかどうかは営業次第。
営業が最悪なら物件に不安を感じて当然。
こんな営業がいる会社はその程度と言われても仕方ない。
大手に負けたくないなら大手以上の努力が必要なのは当たり前。
とにかく嫌な思いをしてまで手を出す必要はない。大きな買い物ですから気持ちよく買いたいでしょう。
大手では嫌な思い殆どしませんから。さすがですよ。

[426: 匿名さん]

完璧な営業さんなんて大手にもそうそういませんよ。

営業で買う買わないを決めるとかありえないでしょ。

物件どうのの前に、じゃなくて物件でしょ。普通

[427: 匿名さん]

大手で嫌な思いした人なんて一杯いるし。
ブランド妄想乙

[429: 匿名さん]

420 428
レーベンの社員なん？

土日に書き込み必死やんか
ヒマなのか？(笑)

[430: 匿名さん]

営業がどんな人間だかなんて関係ないって？
あんたレーベンの人間だなあほか・・・
接客中に離席すんのはなんら問題ないが、タバコ臭ぷんぷんで戻ってくるし、客を送る車がクソたばこ臭いし・・・
まじこんな営業する会社は異常としか世の中は思わんのだよ
これを物件が良ければ関係ないって？
通用しませんわ

[431: 匿名さん]

物件よければ買いますよ。
当たり前です。そういうもんです。

[432: 匿名さん]

430さんがたばこ嫌いなことだけは理解しました。

[433: 物件比較中さん]

物件良ければ誰でも買うけど、レーベンの物件良くないって聞くよね？

[434: 匿名さん]

いいとこなしじゃーね…

だって、売れれば儲かる。
儲かればいい社員教育できる。
そうしたらまた売れて儲かる。
給料上がる、いい人材が来たがる会社になってく！

じゃないかな？

[435: 匿名さん]

人口減少国の新築不動産営業にいい人材が集まるものか？と言ってみるテスト

[437: 物件比較中さん]

436さん、
420じゃなくて、421の単なる間違えでしょ？

[438: 匿名さん]

レーベンは確かに営業の質は悪いですね
他物件の悪口は聞いていて不愉快に成るほどでした
それに言ってる事がいい加減・・・最初の説明で24時間ゴミ出しOKって言いながら
何時の間にか違ってたし、ゴミ出し24時間OKかどうかは主婦にとってマンション決め手の大きな要素
買う事がほぼ決定してたのでまさかゴミ出し24時間OKじゃないなら止めます・・・とは成らず
契約しましたけどね

オール電化、太陽光で光熱費半額・・・って言われたのも決め手の一つだった
今はまだ季節がら無理でしょうけど、春から夏にかけて光熱費半額を期待しているけれど之も嘘？
本当で有って欲しいなぁ～～～～

[439: 匿名さん]

タカラレーベンの新卒の１年以内の離職率が約２５％のようですので
会社の風土そのものに、何か問題があるんでしょう。
営業の教育もなかなかできないんでしょうね。

[440: 契約済みさん]

えー、ここのマンション買っちゃったよ

[441: 匿名さん]

不動産会社で新卒の離職率25％は普通ですよ。
1部上場企業でも、新卒離職率が50％を越える不動産会社もありますしね

[442: 契約済みさん]

マイクロバブルバスで芯から温まるとあるが
１５分も浸かっていればどんな状況でも温まると思う

[443: 購入検討中さん]

ここは本当物件が良くない。
まず営業がバカばかり。新卒ぽい営業にえんえんと
無駄な話をされて、部屋は見せてもらえない。

元従業員？だったとかいう人の話だと営業部の上が良くないらしく、
まともな営業はいないらしい…

立地がいいなと思ったけど、検討から外しました。

[446: 契約済みさん]

えー！？買っちゃったよ

[447: 入居済み住民さん]

ここはとにかく安かったし、
駅から離れていても平坦な道のりだし、まあいいかと思いました。
でも出来上がったマンション、というよりマンションの回りの植物が気になりました。
なんかみんな枯れてるんです。常緑樹って書いてあるのに、茶色く枯れてます。触ったら取れました。酷いですよ。
会社の体質が見えた気がしました。
それに植え込みの花とか、100Yenショップで見繕った感じでシナシナです。とにかくお近くのかたは見に来て下さい。
おおたかの森の最初の方です。

[448: 匿名さん]

物件が良くないならその話をしたらどうですか。
話が支離滅裂。

[450: 匿名さん]

448

共用部分が良くない話をしているのは、物件が良くない話にならないのかな？

【一部テキストを削除いたしました　管理人】

[451: レーベンベン]

ムサコプロジェクトのスレには営業が出入りしていて、しかも営業だと隠そうともせず書き込んでくるので面白いですよ。ご覧あれ。

[453: 物件比較中さん]

低コスト低品質、というのもひとつの商売のやり方ですが、営業が信頼できないと、管理も心配になりますね。やたら凝った共有部とか、無料の機械式駐車場とか、太陽光発電とか、管理しきれるのでしょうか。管理会社を変えるのも大変ですよね。

[454: 匿名]

マイクロバブル3年で壊れた。
浄化槽3年で壊れた。工事すすめる。
機械式駐車場、3年で不具合でた。
すでに満車なのに、車持ってないやつまで駐車場借りてる？規約おかしい。
住民は他人任せだから、管理会社いいなり。

[455: 匿名さん]

レーベンのマンション値引きして購入された方いますか？
レーベンは値引きしないと言われてますが値引きされるのを待って購入すると言う方もいますが
実際にはどうなのでしょう？
もし本当なら営業の言い値で購入した人は損したって事ですね

それとも竣工間近になって残戸数が多い場合は何処のデベも値引きするものなのですかね
入居してからうちは値引きして貰ったなんて言いませんものね

[456: 匿名]

値引き以外の交渉もあるかもね

財閥系は資金力がちがうから、経費かかっても値引きはなかなかしないかもね

[457: 匿名さん]

仙台に東北支店ができたらしいです。
ここも仙台に進出してくるのだろうか？
新規デベはダメなのばっかだったから、あまり期待しないけども。

[458: 購入検討中さん]

新人は、新人にやらせてもいい客ならやらせる方針みたいですね。
他社の潰し方にえげつなさを感じました。
競合で買う客は・・・みたいな説明ですね。
条件に合う物件ですが、営業いらない気もします。
見てどうですか・・のほうが助かる営業でした。

[464: 購入検討中さん]

実際MRに行きました。値段的には良さそうな気がしていますが、来週から金額が上がると言われました。なんとなく契約だけを急いでる感じが伝わってきてどうしようかと悩んでます。

[465: 匿名さん]

私も同じような事を言われ、そう感じました。
でも本当に値上がりしてました。
その時にすすめられた部屋が数ヶ月後には200万程上がってました。
契約の為の営業のしかたなのでしょうが、まるきり嘘でもなさそうです。

[466: 匿名さん]

>>464 465
期分け販売のことでしょうか。
人気があれば次の期では値段が上がります。

[469: 匿名さん]

マイクロバブル標準装備はうれしいです。
もちろん物件スペックが良いと価格も上がりますが適正価格だと思います。
財閥系のような無駄に高い感じではないので品質と価格に納得しやすいのがレーベンの良さですよね。
買って良かったと思ってます。

[471: 匿名さん]

フジの夕方のニュース見てると、タカラレーベンのCMが流れるよね

[472: 匿名さん]

自分は長年、ライオンズマンションに住んでたが、レーベンハイムが安価で質の高いマンションだったから、レーベンハイムに買い替えたよ。
マンションに長く住んでれば、良いマンション・悪いマンションが見分けられる。
安価なわりには、有名なデベより良い建物に感じた。有名なデベは内装がチャチだったりするからね。
リフォームをするのでリフォーム会社を家に入れたら｢ここのマンションは良い建物ですね！内装も良い物を使ってる｣と褒められましたよ。
タカラレーベンはまだ名前も知らない人も多いかもしれないけど、その分 内装や建物を良くして知名度を上げている気がします。

[473: 匿名さん]

たまに有名なデベで内装が団地みたいなクロスやフローリングを使っている所があるが、タカラレーベンのマンションはどれでも質の高い物を装備している印象だった。

[474: 実際に]

友人はマンション営業でしたが、あまりにも顧客をバカにしすぎる現場に嫌気がさして転職してました。個人情報を外にも聞こえる大声で話したり、「金がないなら親引っ張り出せ」とかまで控え室から丸聞こえで、お客さんと話していてヒヤヒヤすることもあったそう。でもどこの現場でもそうらしいので社風？みたいです。友人は下っ端で怖くて何も言えなかったと言っていました。
なのでいいイメージがありません。

[480: 黒]

営業が悪いってのはわかったから、物件がどうかって話しが見たい。
私もMR見に行ったが、営業マンは良い人に当たったので問題ないとして、物件の内容がしりたい。あまりにもそっちの評価が無さ過ぎて参考にしにくい。

[481: 入居済み住民さん]

>>480
入居後9ヶ月経過。物件内容には満足している。入居後、乾燥進展等により、クロスのジョイント（壁紙の継ぎ目）の小さな剥がれ等、軽微ながら気になるところがあったが、定期点検・補修により遅滞なく修正された。今のところ快適な生活を送っている。

[482: 匿名]

>>481
クロスはボンドを塗るから乾くと収縮するから、剥がれるのが普通なのよ

[483: 匿名さん]

私はレーベンの建物好きよ。
内装も外観もゴージャスで管理人もしっかりしてるわ。
内装がチャチなデベ多いけど、レーベンのマンションは内装が高いクラスのを使用してるって知り合いの工事関係者の人に言われたもの。
財閥系やライ○ンで有名なデベはネームバリューだけで買う人多いけど、見比べて見ればどちらがゴージャスか分かるわよ。
発展途上みたいなデベの方が良い材料使ってる。
ライ○ンさんは昔は良かったイメージだけど、リーマンショック以降の建物に関しては･･･だと思うわ。
まずは自分で見比べることね。

[484: 匿名さん]

>>483
ゴージャス…MRの内装は確かにどこよりもゴージャスだけど、オプションだよね。

展示インテリアもリースなわけだし。

でもレーベン、いいと思いますよ。
無駄なブランド代がかかりすぎていなくて正当価格な感じ。

[485: 匿名さん]

マイクロバブルって音は静かですか？

[486: 住人]

たまにしか使っていませんが、気になるほどではないですよ。
泡が細かくて、冬は体が温まるのが早いように感じます。

[487: 匿名さん]

再生エネルギー買取制度の見直しって、ここの経営にインパクトあるんじゃない。

瑕疵担保責任期間の１０年は売主が持ちこたえてくれないと影響大きいから、購入検討者は今後の動向を注視すべきかも。

[488: 匿名]

売り出初日に即決します　現金で買いますって言ったら値下げしてくれますかね

[490: 匿名]

ココの営業は買いそうな客には高く売る
良部屋残ってても保険かけて出してこない（売れなかったときに売りやすい）
ある事ない事並べて積極的にかわせようとしてくる

うまい話は基本的に裏付けをしっかりと説明してもらうこと。
営業自体が基本的にその地域の事を知らないので自分で調べる事。

[491: 匿名さん]

>488

完成物件ならいざ知らず、青田売りだと、現金購入って売る側にとって何のメリットも無い。むしろ、いざとなって決済できずにキャンセルなんてこともあるリスク客。

[492: 匿名さん]

ここのモデルルーム予約するとき、１０時、１３時３０分、１７時って、午後の間が長くて不思議と思ってたら３時間半コースなんだね。１０時に行ったら、終わったの１３時半。普通お昼の時間前に終わるでしょ。非常識な会社。

[493: 匿名さん]

>490

判断するのに重要な内容は、営業の説明ではなく書面で確認が基本。口頭だけの説明だと後でいった言わないになるのが落ち。

[494: 匿名さん]

>491

現金支払いするからってので値引き交渉に応じるとしたら、余程資金繰りに困ってる会社。

[495: 匿名さん]

赤ちゃんと2歳の子供を連れてモデルルーム見学に行きましたが、結局5時間も拘束され帰してもらえず、その後もしつこく電話営業、しまいには失礼極まりないことを言われ、雑に電話を切る始末。最低な営業です。この会社からは買いたくありません。おそらく契約後のケアは無いに等しいでしょう。

[496: 匿名]

この会社の営業は若い社員を使って他社分譲会社の販売現地の看板を剥がしたり、荒らしたりする事を仕事としている。対応も拘束時間を長くして詰めていくという古典的な手法。
かりにも上場企業として、家を売る会社としてどうなのかね。
買った後もろくな事がないでしょうね。

[497: 匿名さん]

とにかく後悔したくないならこことは関わらないことです。
関わればわかります。何から何まで最低です。
嫌な思いしかしません。
ちょっと言ってることと実際が違うけどどういうわけですか？と質問しようものなら「これ以上何をしろと？何が望みですかっ？！」ってキレられるし、終いにはこっちを嘘つき呼ばわりする。
契約したとたん後は知りませんというスタンス。
とにかく関わらないこと。それだけです。
私はストレスで体に湿疹ができてしまいました。
それ以来とにかく早く売ることに力を注いでいます。縁を切りたい、ひたすらその思いで。

[498: 匿名さん]

営業さんによって差がおおきいのでしょうか？
一度モデルルームにいきましたが好印象でした。質問にもしっかり答えてくれたし。
営業さんによって差が大きいということは教育体制が整ってないんですかね。

[499: 匿名]

昨日　茨城県つくば市のタカラレーベンのマンションのモデルルームに行ってきました。
営業マンの話が長い割には知識が乏しく、こちらの質問にもほとんど答えられなかった。
マンション価格も一覧では提示してくれず、こちらの予算に合わせこの階のここなら
お客様は購入できるといった勧め方。モデルルームを見せてもらえるまで3時間くらいかかった。マンションは2件目の購入なので一件目の購入時の丁寧な説明、わかりやすい情報提示とは真逆な対応、社風に違和感がある。
来場したお客様にクオカードプレゼントなどとちらしに書いてあったが、頂けなかった。
内装は立地でお金がかかっているのか、食洗機もなく、これといってひかれる部分はない。だから、モデルルームに行くまでが長かったのかが納得。割安感も少ない。
トータル4時間半。

[503: 匿名]

ここの会社に関わっていた者です｡裏表のある営業マンが殆ど｡客と打合せ中にも関わらず事務所に戻ってきて客の悪口を言ったり､もしくは上司に愚痴ってますよ｡上司も待たせておけ､と客を蔑ろに扱います｡最悪な会社ですよ｡売り逃げ｡高い金払って信用出来るものがあるのだとしたら､それは自分自身の判断力｡要は自己責任ですよ､全て｡この会社の人間を信じては駄目です｡絶対に｡私は内部を見たのでこの会社からは買いません｡絶対!!!!

[504: ご近所さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[505: 匿名さん]

まったく興味がないのにケーキに釣られて行ったのですね
ケーキ一つって何個貰う気でいたのか・・・

[506: 匿名さん]

時間を返してほしいって、モデルルーム行ったら時間とられるの当たり前でしょ
何様なんだか

[507: 匿名さん]

埼玉の現地ギャラリーだけど福袋を貰えるらしいです…
ヤメトコウカナ…

[509: 契約済みさん]

3月末に入居予定ですが、売買契約してからほとんど連絡がありません。
ローン審査がいつだとか、そろそろ教えて欲しいです。
あと、やると言ったことをやらないのはなんとかしてほしい。口だけですねー。

[510: 匿名さん]

3月末入居で金消はおろか審査が終わっていないのはにわかに信じがたいのですが・・・。
ともあれ、この会社の弱点は営業担当というよりむしろ本社のバックオフィスにいる連中です。
彼らが作った書面には特に注意です。
間違いも多いのですが、とにかく読みづらく、端的に言えば、センスがない。
恐らく、担当者が起案したものが上席のチェックを経ることなく、契約者の手元に届いているかと思われます。
長々とすいません。予備知識まで。

[511: 契約済みさん]

>>510
初めてなので何も分からずだったのですが、この時期に審査も終わってないことはあり得ないことなのですね。
早速明日電話してみます。

バックオフィスの業務は大変雑で、不信感を覚えることも多かったです。
気持ちよく入居したいので、積極的に動いていきます。

[512: 検討中の奥さま [女性 30代]]

こちらの担当者の常識のなさに驚きました。

結局接客が一番親切、丁寧だった○井で購入することにしました。

高い買い物になりますし、これからの人生の為にも信用が第一だと思います。

これから購入予定の方は念のため違うところも内覧に行かれた方が良いと思います...

[513: 匿名さん]

ここって断られた後の対応はモデルルームの営業ではなく、バックオフィスがやってるのかな。断ったあと何度か、しかも、別々の人から電話がかかってくるけど、営業にはちゃんと理由を説明したのに、そういった経緯を一切知らない感じでしつこくまたモデルルームに来いってのを繰り返すばかり。しかも、後ろで別の電話してる声がはっきり聞こえる。

再勧誘は宅建業法違反だけどな。

[514: ビギナーさん]

来場者特典のクオカード来た方いらっしゃいますか？？

[515: 購入検討中さん [女性 30代]]

>>514
来ましたよ？

[516: 主婦さん [女性 30代]]

ひどい営業でしたよ

ほぼ購入を決めて　1日考えたいって言ったら
何を考えるのですか？と
気持ちの整理がしたいって言った所　何の気持ちの整理ですか？
この繰り返しの押し問答
こちらも頑張りましたから　○○さんも頑張ってくださいと…数時間拘束されて

最後キレました。ひつこすぎて
何度も上司に報告してきますと席を外すこと数回
上司は最後まで顔も出さず…

無理矢理の営業にもほどがありますね
その後　謝罪文やら電話の謝罪　上司と謝りに行く等　連絡がきましたが、契約することは辞めました。

[517: 匿名さん]

営業も人によりますね。
私も契約の際、重説にはすぐ署名捺印しましたが、売契のそれは一旦拒否して、一日でいいから時間をくれと申し出ました。
もちろん担当者には怪訝な顔をされましたが、特段抵抗を受けることなく、売契の写しをもらって、じっくり家で目を通すことが出来ました。
当時の営業担当がこれを見たら、アイツだな、とバレそうですが(笑)
交渉も持って行き方次第です。

[518: ビギナーさん]

515さん

514です。次の予約をしなくても来ましたか？
2時間半くらい説明を受けたのですが予定があったので、
早く切り上げてもらい…その後連絡はありません。。。

[519: 匿名さん]

会社の出自が大京だから、営業の評判は総じてよろしくない。

[520: 匿名さん]

>517

重要事項説明と契約書は事前に受け取って確認しておくべきだけどね。この会社、渡してくれないんだ。

[522: 匿名さん]

>>520
517です。
確かに。事前に求めればくれたのかもしれませんが、登録手続きから間髪を入れずに重説、売契が登場してしまい、こちらも慌てた次第です。
考えてみれば、最初から先着順で販売を行った物件でした。

[525: 購入検討中さん]

クオカード届くのに何ヵ月かかってただろう。
5カ月位かな。そんな会社かな。

[526: 匿名さん]

＞＞516さん
私もまったく同じことをされました。
事前に、「時間がないから○○時までには帰りますので」と言って商談に臨んだものの、何度も席を立ちバックオフィスへ消えていき、上司と相談をしているのか、なかなか戻ってこない。時間なので帰ると言うと、資料を取りに行くと言ってバックオフィスへ消えていく、そしてまた戻ってこない。挙句には「早く決めてください、あなたの為ですから」だって。お前が早く戻ってこいよと思いましたけど。簡単には決めれない理由をきちっと説明したら営業マン黙り込んでしまいましたけど。この人とこれ以上付き合うと自分のためにはならないと判断して、さっさと別の物件を選ぶことにしました。もしかすると５１６さんと同じ営業マンにあたったのかもしれませんね。この一件だけですが悪いイメージしかないですね。

[527: 匿名さん]

たちの悪い営業手法の一つとして、長時間拘束して判断能力が落ちたときに強引に決めさせるってのがある。ここもそういう手法をする会社みたいだね。

引っかからないように。

[528: 匿名さん]

>>525
埼玉県No.1の会社です！

[529: 匿名さん]

>>527
まさに私が行ったときもその方式でした。気軽な気持ちで妊娠中の妻を連れて行きましたがそんなのお構いなしでモデルルームみるだけで５時間以上またされました。
結局は、同時期に他のマンションをみていたのでそちらに決め、その旨を営業の方に伝えましたが他の営業の人から嫌がらせかのようにそのマンションの営業の電話がかかってきましたよ。さすがに温厚な自分も最後は営業に対して怒ってしまいましたが・・。
今では心底この会社のマンションを買わなくて良かったと思います。

[530: 契約済みさん [男性 30代]]

長時間拘束して判断力が落ちたときに…
確かに無駄話がながい。

もうすぐ内覧会なのに設計図書もくれないんだけど、そういうもんなのかな。

[531: 匿夫 [男性 40代]]

５２９さん
私も全く同じでした。いや聞きしに勝りました。
今日は予定があるので、何時までお願いします。分かりました。と営業の方。
しかし、世間話と探り話で終始、時間がなくなってきたので、モデルルーム見せてくださいと言ったら、今日は時間がないので、次回にごゆっくりと言うし、５分１０分でいいのでとお願いしても見せてもらえず。１期は即日完売と自慢してたのに？？？では残っている部屋と値段（１期のでも）はと聞いたら、値段はまだ決めていません。とのこと。値段は教えてもらえず、空いてる部屋も教えてもらえず、モデルルームは見せてもらえず、何しに来たのか？？？
立派なパンフだけはもらえました。

[532: 匿名さん]

>>531
もしかして仙台物件ですか？
予約して行かれてもMR見れなかったら最悪ですね！
価格は、2回3回と行かないと教えてくれませんよ。
今の東口物件の中ではお得な感じでしたが営業がなんか適当な感じなんでやめました。そもそも活断層の真上に住みたくないですから

[533: 周辺住民さん]

>>531
千葉県八千代市の物件ではないでしょうか？

[534: 匿名さん]

1期即日完売とかそういうのは、売れた後で期を区切ってるから必ず完売するメカニズム

例)3/22に2戸売れた
○期第1次を2戸、3/22販売開始と後付するとあら不思議
○期第1次即日完売！

[535: 匿名さん]

何度も席を立って待たされるのもそうですが、欲しい情報をくれません。
今選べる部屋の価格と知りたいのに、間取りを選び価格は後日。
価格出たとのことなので再度足を運び、複数の部屋の価格と場所を見て自分の条件とすり寄せしたかったのですが。。選んだ間取り分しか教えて頂けないようでした。
二択での判断は難しく、モデルルームゴテゴテ過ぎて実際の部屋とは別物だし、急がされるので不安になり決めれませんでした。
営業さんはいい方でしたので残念でした。
次に行った他社は部屋全部の価格表をまず出してからの案内で、気に入れば連絡くださいとあっさり帰されここに決めてしまいました。

[536: 主婦さん]

>>531
伝統なのかなぁ〜

[537: 入居済み住民さん [男性]]

家は悪くないねんけどね～！
僕のときの営業も、いまいちだったなぁ。頼りになりそうなのは見た目だけっていうね。営業は抜けが多いけど、悪いやつではなかったな。

[538: 匿名さん]

仙台初進出の物件は、何と活断層の真上に建てたよ。

[539: 契約済みさん [男性 40代]]

建物自体は良いと思います
会社に問題がありますね。転売目的なら良いでしょうが一生涯住む家としては最悪です。お金をドブに捨ててもいいなら・・人生最大の後悔が待っていますよ
ここ以外の物件を強くおすすめします

[540: 匿名さん]

偶然このスレを見つけて、他にも同じようなひどい営業を受けていた方がいるのに驚きました。
以前にタカラレーベンの物件を検討したことがありました。そのときの営業は言葉は悪いかもしれませんが、ヤンキーがスーツを着ているような感じでした。説明も言いたいことだけを言って、こちらの質問には一切回答しませんでした。バックオフィスに確認すら行きません。
当然、こちらは不信感で席を立とうとすると、「次回は源泉徴収票を持ってきてください。〇日△時で予約を入れておきます。」と言われたので、「その日は都合が悪いし、まだ購入するとは決めていませんから、検討して再度話を聞かせて欲しい時は連絡します」といって帰りました。
すると翌日から「どうなりました？早くしないと仮おさえしている物件がなくなってしまいますよ」と連日電話。真偽のほどはわかりませんが「勝手に仮おさえ」には驚きました。３日目ぐらいに購入しないと伝えると「あなたのためにこれだけ時間を割いてやっているのに、なぜ契約しないのか」と逆ｷﾞﾚされ、「勝手にやっていることだし、それがあなたの仕事でしょう」と返せば、「時間を浪費させられ、営業妨害をされた」とまで言われました。
その後、再度電話がかかってきたので、「今後も電話してくるようなら、出る所に出て法的な手段にとる」と伝えたら、電話が来なくなりました。

[541: 匿名さん]

>>540
うわー。ひどすぎる。

[542: 検討中の奥さま [女性 20代]]

そんなに悪い会社なのですか？
千葉県のマンション見に行きましたがとても感じの良い営業マンでしたけど、、