アールブラン南馬込ってどうですか？

[ビギナーさん]

購入検討しています。情報交換できればと思います。

金額が既に発表されていますが金額設定は妥当なのでしょうか？
施工会社もあまり聞いた事がない会社なので気になります。


所在地：東京都大田区南馬込6丁目1534番（地番）
交通：都営浅草線 「西馬込」駅 徒歩7分
売主：モリモト
施工会社：大旺新洋株式会社
管理会社：株式会社モリモトクオリティ

[39: 契約済みさん]

上棟見学会、よかったですね！
現場監督さん他の感じもとてもよく安心しました。

＞32、33、38様
確かこの物件は入居前オプションはつけられなかったような気がします。。。
専用サイトの「今後の流れ」にも載っていませんし。

＞ご近所の方々
情報ありがとうございます！
治安のことなどやはりお近くにお住まいの方のお話を聞くと心強いです。
これからもよろしくお願いいたします。

[40: 匿名さん]

>39さん

そうするとオプションのものって自分で手配しなくちゃいけないってことですか？

[41: 契約済みさん]

確か、オプションを選べる機会はあるけれども、取り付けに入るのは契約後と聞いたような気がします。
詳しくは、担当者に確認してください。
食洗機などは、自分で手配した方が安くていいものがついたりします。

[43: 契約済みさん]

インテリアオプションの案内、ようやく来ましたね！

早速検討に入りたいと思います。

[44: 入居予定さん]

いろいろ悩みますね。
食洗機はほしいところです。
何かお勧めがあれば教えてください！

[45: 周辺住民さん]

このあたり、治安は悪くないですが、臼田坂と貴船坂の間で谷地ですよね？

詳しくは大田区ハザードマップ↓
http://www.city.ota.tokyo.jp/seikatsu/chiiki/bousai/amekaze/hazardmap/...

それに、桜並木の樹齢も７０年くらい経っていて、かなり衰えが進んでいるようです。

近所の高台に住む人間としては、あまり新しく人が植えることで、桜並木がさらに荒らされてしまうのは悲しいなあ・・・と思うのです。

お住まいになられる方、くれぐれもよろしくお願いいたします。

[46: 入居予定さん]

オプション商品は外部で依頼した方が断然安いですよ!!

知人が3月入居のマンションを購入しているのですが、そこの知人に紹介してもらった会社でオプション商品を全般扱っていて、知人宅でマンションオプションの見積もりより数十万円違ったそうですよ。
食洗機なんか半額位だったそうです。
うちもこれからそこで見積もり取ってみようかな思ってるので、また報告しますね♪
皆さんも安い会社があれば是非教えてください。

[47: 入居予定さん]

確かにネットで探すと食洗機とかかなり安くできそうですね。
入居前に取り付けしてもらえるなら、オプションもメリットありですが、今回は入居後になるみたいなので、外部の業者でもいいかもしれませんね。
ところで、オプションにガラストップコンロがあるんですが、もともとガラストップコンロだと思ったのですが違うんでしたっけ？それともオプションのはランクが上のものを紹介しているだけなのでしょうか？

[48: 入居予定さん]

≫46さん
是非ご報告お願いします。
そんなに安くなるのであれば外部の会社の方が断然いいですね。

是非、ご紹介ください。

[49: 匿名さん]

治安はこのあたりだけ良いって感じです。
http://www.keishicho.metro.tokyo.jp/toukei/yokushi/kakudai/yoku_l.htm?...

[50: 入居予定さん]

とりあえず、食洗機を探してみました。
オプションと同じ型のもので10万くらい安いと思います。
同じマンションで複数頼むともう少し安くしてくれるみたいなことが書いてあります。
http://www.t-cosnavi.com/user_data/md2s.php
はっきり覚えていないのですが、水道管とか電源とかは工事なしで食洗機取り付けられるようになっていましたよね？
たしか、1月の見学会でそのように聞いた記憶があるのですが、はっきり覚えていません。

[51: ご近所さん]

>>49
住居・事務所侵入は少し危険になりますね。

[53: 入居予定さん]

契約者・入居者限定作成しました。情報交換しましょう！
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/67652/

[54: ご近所さん]

しかし、桜並木のところの放置バイクはなんとかならんのかね。。。

[55: 匿名さん]

>54
本当そうですね。
大田区もせっかくの景観を守る努力をしてほしいです。
とりあえず、一度区とか警察署に言ってみてもいいかもしれませんね。

[56: 入居予定さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

[57: ご近所さん]

あそこのテキヤさんたちはどこから許可をとっているんでしょうかね？
個人的にはセブンイレブンがあるので露天はなくなってほしいです。
あそこの桜並木には露天は似合いません。

放置バイクや自転車の駐輪はひどいし、お花見の場所取りもダンボールに
ガムテープ、、、最近はほんとに節度がなくなってきちゃいましたね。。。

[58: 匿名さん]

>>57
露天商の許可は警察署が出しますよ。

[60: 入居済み住民さん]

分譲時より500万も高く売りに出てる！がめつすぎ

[61: 管理担当]

管理担当です。

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