ザ・ライオンズ百道

[ビギナーさん]

　
早良区百道３丁目に『ザ・ライオンズ百道』が建設中です。

こちらの物件をご検討なさっている方いらっしゃいますか？

ここ10年ほど都内周辺の物件を見ていたため、
福岡のマンション事情に通じておりません。

この物件についてご意見お持ちの方いらっしゃれば、
参考にさせてください。

　◆妥当と思われる販売価格

　◆売却の可否

　◆入居世帯層　　　　…など。
　


売主：株式会社　大京
施工会社：東洋建設株式会社
管理会社：未定

[825: 地元不動産業者さん]

しかしここの掲示板は大和の社員がすき放題に発言してますな。

[826: 匿名さん]

拘置所の件は私も気になりましたので、直接聞いてみました。
回答としては拘置所があるからといって、犯罪が多いということもないし
毎日警察官がしっかり見回っているので安全ではないかとのことでした。

安全と言い切るのはどうかと思いますが、確かに拘置所があるから犯罪が・・・というのは納得です。

[828: 匿名さん]

どうでしょう。
あるかもしれませんが、ちなみに私は普通のサラリーマンですが、大京の営業マンと決めつけられました。

[829: 匿名さん]

拘置所があるから治安が悪いということはまずないでしょう。
拘置所の件は、それよりも近くで死刑が行われていたり、死刑囚が多数収監されていることが
気持ち悪いから敬遠される方が多いんではないでしょうか

[831: いつか買いたいさん]

No.829 拘置所の件　裁判所に勤める家族に聞いたら
”いや　拘置所って相当警備しっかりしてるから　どっちかというと安全　苦笑”だそうです
まぁそんなもんでしょうね。よそものからすれば福岡全体が治安悪すぎで
もはやどうでもいいですが　笑

[832: 周辺住民さん]

福岡市民なら市内でも治安の悪い地域はよくしってますよ
百道あたりが治安悪いならほかに住めるところってそうないでしょう
みんながライオンズ百道あたりが治安悪くて断念してたら、もっと賃貸も土地単価も安いでしょう
それでも住みたがる人が多いってことでしょう
姪浜や愛宕までいけばぐっと値が下がるのに、それじゃだめだって人が一般的に多いんですよ

[833: 匿名]

俺の書き込み削除されてる〜
大京さん酷いね〜

[834: 匿名さん]

大京の人って言い切る人
あなたも大和の人って思われてるよ
なんでそうだってにわかるの？
大京の悪口書いたって自分で意識しているんだねえ

[835: 匿名]

>>834 ところでアナタは何者？
なんの意味があって書き込みしてますか？
部外者では100％ありませんよね。

[836: 匿名さん]

ライオンズの悪口書いた人→大和
ライオンズを褒めた人→大京

もう飽きたからやめません？


皆さんがこの物件に関して感じたことをお教えください。

[837: 物件比較中さん]

>>836さん
激しく同意します。

有効な検討のスレにしたいですね。

[838: 匿名]

物件は普通だが、大京の営業に騙された人っていうレッテルが嫌だから買わない。奴等に支払い能力がある人間ってバレた瞬間にものすごい営業攻勢が始まる。モデルでは年収を5分の1くらいに過小申告することをお勧めする。

[839: 匿名]

自分の場合は、モデルルームをみるだけみて、いざ交渉という時に｢1500万引きだったら、買います。じゃねえと、買うわけないじゃん。｣と言えば、いくらしつこい営業でも、かかってこない。

[840: 匿名]

なるほどそういう手もあるね。

[841: 匿名]

>>836 営業どうしの言い争いばかりではありませんよ。大京さんから嫌な営業をかけられた人たちも書き込みしてます。因みに大和さんの営業を悪く書いてる人はあまりいません。わたしもそんなに嫌な印象はありませんでした。
ですが大京さんのよそを悪く言ったり、プライド高い売り方にうんざりだったから、書き込みしました。

[842: 匿名さん]

>>841

おっしゃることはわかります。ただ、私が言いたかったのは

ライオンズの悪口書いた人→大和の営業マン
ライオンズを褒めた人→大京の営業マン

と決めつけて、書き込むこと自体がこの掲示板にとって意味がないことではないのでは？と言うことです。

ライオンズをよく書いたことに「どうせ大京の営業マンが・・・」、あるいはその逆の意見に対しては「他の営業マンが・・・」と言って、けなす意見ってこの掲示板に必要ですか？
それに本当にその書いた人が大和or大京の営業マンかわからないのに決めつけるのはどうなんでしょうか。
私も何の関係もない一般人ですが、大京の営業マンと決めつけられました。

この掲示板ってマンションの善し悪しの情報交換をする場ですよね？
ザ・ライオンズ百道の情報交換をしましょう。。

ちなみに私は別のマンションの営業マンにしつこく電話攻撃された時は買う気はありませんので、電話をやめてくださいとはっきりお伝えしたところぴたっと止まりました。
あくまで一例です。

[843: 周辺住民さん]

見苦しい

[844: 匿名]

>>842さんの仰られる通りだと思います。
私も大京の営業に決めつけられました。
アンチを含めたしょうもないレスが多いですね。キチンと検討が出来る内容でお願いします。

[845: 物件比較中さん]

ライオンズを少し北側に行った都市高速道路沿いに新しく積水のマンションが建設予定ですね。
交通の便はどちらがよさそうでしょうか？

[846: 匿名さん]

グランドメゾン百道浜のことですか？
その方の利用する交通手段とかによるんじゃないですかねえ。
詳しくはわかりませんが、都市高を使う方なら片や百道ランプ、片や愛宕ランプが近いのでそんなに差はないように思います。
地下鉄に関してはライオンズが藤崎駅に近い（と言っていいのかな）のでよいかと思います。
ただ、百道浜はバスもよく走ってるようなので天神とかに出るには不便ではないように感じます。

グランドメゾンのことじゃなかったらすいません。