リストレジデンス西日暮里（西日暮里プロジェクト）

[購入検討中さん]

売主がモリモトから大勝に変わったようです。
今後もいろいろ変更があるかもしれません。
是非情報交換しましょう。



所在地 ：東京都荒川区西日暮里6丁目508番6他、7号他(弐番館)(地番)
交通： JR山手線・京浜東北線「西日暮里」駅徒歩11分（壱番館）・10分（弐番館）、東京メトロ千代田線「西日暮里」駅徒歩9分、京成本線「新三河島」駅徒歩4分
総戸数 壱番館：83戸、弐番館：55戸（壱番館、弐番館 合計138戸）
間取り：3LDK
売主：(株)大勝
施工会社：埼玉建興(株)
管理会社：リストマネジメント㈱

【タイトルを公式物件名に変更しました。2010.08.12 管理人】
【スレッド本文内容を一部追加しました。2010.12.08 副管理人】

《リストレジデンス西日暮里壱番館のPDFファイルをダウンロ－ドするためには、
以下のスレッドからのご利用をお願いいたします。管理担当》
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/370569/

[509: 匿名さん]

ビニールプールの水はお風呂場まで運んで捨てるのがいいのかも。
ちょっと面倒だけど、バルコニーに一気に流すのは危険なかんじがする。

[510: 契約済みさん]

504です。
プールの水ですが、やはりベランダの排水溝から流すと溢れてしまいますよね。
皆さんの仰るとおりバケツで少しずつ運ぶことにします。
アドバイスしてくださった皆さん、ありがとうございました。
マンションはベランダでの水遊びがダメなところもあるようなので、まずは管理組合に聞いてみてからですね。

[511: 匿名さん]

うちはベビーバスにバケツ２杯分くらいの水を貯めて遊んでいます。
ベビーバスくらいのプールおすすめですよ。

つかるだけじゃなく水鉄砲とかで遊ぶのも楽しいですよね。
日よけとして物干し竿にタオルケットかけると涼しく遊べますよ。

バケツ２杯分なので、ベランダの排水溝に少しずつ流してます。
一気にいくと溢れるけど、少量ずつとか、
ついでに掃除しながらなら大丈夫ですよ。

[512: 匿名さん]

お子さんがどれくらいの年齢かにもよりますよ＞プールサイズ
園児だと物足りないかも・・・。
遊び方もダイナミックになりますよね・・・。
この辺りってジャブジャブ池のような水遊びのできる公園ってありますか！？

[513: 匿名さん]

荒川自然公園には、無料のわいわいプールがあるんだけど、
ちょっとお散歩がてらにっていう距離ではないのが残念かな。
それに、オムツしてるとだめだなんですよね。。。

[514: 匿名さん]

ジャブジャブ池、すぐそばにはないですよね。
やっぱり、ベランダでビニールプールがお手軽かな。
うちはもっとお手軽に、おふろの残り湯で遊ばせちゃってますけど。

[515: 匿名]

>514さん

ちょうどマンションから真西あたりの尾久橋通り沿いで、
徒歩4分程度のところの公園ですが、
噴水があって、
よく、近所の方がお子様を連れてお子様に水遊びをさせているのを見かけますよ。

マンションの目の前の明治通りを尾久橋通りに歩いていって、
左に曲がり、尾久橋通りを西日暮里駅側に進んで行って、
少し行ったところで左手に出てくる公園です。


>511さん

マンションはバルコニーについて水撒きしての掃除はダメなところありますよ。
管理会社に確認したほうがいいです。

[516: 匿名さん]

ここの管理規約にはそういう書いてないですね。でもうるさい人もいますから、近所迷惑にならないように気をつけないといけないですね。

[517: 匿名さん]

この暑さだと荒川自然公園に行くまでに親がぐったりしちゃいそうですが、
わいわいプールは子どもたち喜びそうですね
暑くなりすぎないうちに行ったりするといいのかな？
お昼寝もぐっすりしてくれそうですし。

[518: 契約済みさん]

プールに入ってても、熱中症になりそうな暑さですね。

案外近場に噴水のある公園があるんですね。
今度、探索してみます。
荒川自然公園がもう少し近かったら良かったのになぁなんて思ったりもして。。

[519: 契約済みさん]

>507さん
ハーブは良さそうですね。ふとした香りで癒し効果がありそうですし。
グリーンカーテンになりそうなハーブって何がお勧めでしょう。
ところでベランダにはやはり鉢植えを置いてはいけない雰囲気でしょうか。

子供の水遊びですがうちはお風呂場でシャボン玉と水てっぽうです。
かわいそうですけど私的には安心なので。
外だと太陽の光が強すぎて私が参ってしまいます。
時間ができたら室内プールにでも連れて行きたいと思うのですが近場にありますか？

[520: 匿名]

少し距離ありますが、荒川遊園地の入口前の公園内に室内プールありますよ。会員ガード作らないと行けないですが、プールに入るのは確か500円くらいだったかと思います。

[521: 契約済みさん]

520さん
プール情報、ありがとうございます！
放射能の影響とかいまだに気になりますが、この際言ってられません。
水辺でぼんやりできるだけでも暑さから逃れられそうです。

[522: 契約済みさん]

>520さん
室内プールはあらかわ遊園スポーツハウスですね。
開館時間　午前9時から午後9時30分（最終受付午後8時30分）
温水プール（2時間）一般500円、中学生以下250円

他にも室内プールは荒川総合スポーツセンターがありますが、どちらも
近場ではなく、距離的には同じくらいですね。

[523: 契約済みさん]

あらかわ遊園スポーツハウスの室内プールは幼児もＯＫですかね？
荒川自然公園のわいわいプールが楽しそうだけど、
炎天下だとこどもも親もぐったりしそうで…

[524: 匿名さん]

あらかわ遊園スポーツハウスってあらかわ遊園の向かって左側にあるあそこか！
大人向けかと思っていた。。。
子供が入れるといいですね。
あらかわ遊園のところだと夏場は外のプールがめちゃめちゃ賑わっていますね。
大人はぐったりですが（笑）

[525: 匿名]

あらかわ遊園スポースハウスには幼児用の浅いプールもありますよー。
水泳教室みたいなのもやっているのをたまに見かけます。
ダイエット中の時によく利用させて頂いていました(笑)

[526: 契約済みさん]

幼児の年齢制限ですが、市民プールだと、幼児はおむつが外れる年齢からOKのようです。
荒川総合スポーツセンターの場合ですと公式HPには2歳6ヵ月（オムツ不要）から利用できると
書いてありますね。
これは市民プールの規定なので、あらかわ遊園のプールも同じではないかと思います。

[527: 契約済みさん]

プールの情報ありがとうございます。

スポーツハウスの室内プール、浅いプールもあるようなら
子どもと一緒に楽しめそうで良かったです。
オムツも外れてますし＾＾

[528: マンション住民さん]

プールの話題を読んでいると行きたくてたまらなくなってきました。
うちは子供がもう離れているので自分ひとりか夫婦で行くことになると思います。
子供たちが帰ったあとの夜間をねらえばのんびりできそうですね。
でも時間制限はきついなあ。
着替えしてぼんやり水に浮かんで休憩して･･･あっという間に２時間ですから。
延長できるはずだよなあ～と調べてみたら、こんな情報みつけてしまいました。
「大きなカメさんがやってくる」
http://www.city.arakawa.tokyo.jp/yuuen/docs/event/002/002192.html
背中にモルモットがのっかってるのが楽しいじゃないですか！
小さな子供がいないと行き辛いかな･･･

[529: 匿名さん]

自分はヘタレなので１時間以上は泳いでいられないので528さんを尊敬！
それにしてもあらかわ遊園もいろいろと頑張っているんですね。
下の子どもも小学生になってしまって最近は行っていなかったのですが、
モルモットと亀気になります。

[530: 入居予定さん]

私はダイエット目的でスポーツクラブのプールに通いたいと思っていましたが、
皆さんの書き込みを読ませていただくと公設プールでも良さそうですね。
一応一番近いスポーツクラブはスポーツ・コアという施設があるようですが
ネット上には何の情報も掲載していないので営業しているのかさえ解からないんです(^_^;)

[531: 匿名さん]

スポーツ・コアってチェーン展開はしておらず、
独自でされているクラブなのでしょうかね？
わたしも調べてみたのですが、全然出てこなくて…
HPもないなんて珍しいですね

[532: マンション住民さん]

>528さん
亀さんの情報ありがとうございます。
ヒョウモンガメは、毎年この時期動物園から遊びに来るんでしょうかね？
子供が動物好きなので、是非遊びに行きたいと思います。
競争率が激しそうですが、ポニーにも乗せてあげたいです。

[533: 匿名さん]

このあたり、微妙にスポーツクラブがないですよね。
遠くに行くならあらかわ遊園のところでかわらないような気がします。
私がわからないだけで、どこかあるのでしょうか？
スポーツ・コアというところがよくわからないのですが、
普通のスポーツクラブだといいな。

[534: マンション住民さん]

スポーツ・コアはエヌマートが経営している会員制のスポーツクラブですね。
エヌマートに問い合わせれば何かわかるかもしれないですよ。
エヌマート　http://www.n-mart.co.jp/index.html
私もダイエットがてらスポーツクラブに通いたいと思うのですが、
どうも続かないので…公園でウォーキングすることが多いです。

[535: 匿名さん]

>534さん
情報ありがとうございます＞スポーツコア
HPの中のリンクを見ると、どうやらスイミングスクールのようですね。
スポクラという感じではないみたいですが、
子どもの習い事等に近いのでいいですね。

[536: マンション住民さん]

プールもいいのですが、今年はちょっといろいろと心配で。
水のことや外の放射性物質のことなど。
海水浴も毎年楽しみにしているのですが、今年はなんか気乗りしなくて。
海外に行く余裕もないし。
今さら気にしてもしょうがないでしょうか。
本当のところどうなんでしょう。
いまだにすっきりしなくて国に不信感です。

[537: 匿名さん]

＞536
お気持ち分かりますよ。
自分も一緒です。
早くすべてスッキリしてもらいたいですよね。

>534-535
情報どうも。
スイミングなのかー。
子どもがいる人なら、習い事が近場でできてイイね。

[538: 入居済み住民さん]

>>534さん
スポーツ・コアはスーパーが経営しているんですね。
スイミングスクールと言う事は子供向けかな？
大人もフリーで利用可能か問い合わせしてみます。ありがとうございました。
そう言えば今年は海水浴にいけない分、都内のプールが混雑すると予想されているようですね～。

[539: 匿名さん]

スポクラはどこも微妙に距離があるかんじなのかな、結局？？？

そうだったらあらかわ遊園の所のスポーツセンターいいかもね。

南千住の方にもスポーツセンターあるけれど

さすがにちょっと遠いですね。。。

[540: 匿名さん]

子供のおけいこごとなどがやはり家の近くでできた方がいいので
スポーツセンターなどの情報はありがたいです。
みなさんプールなどを子供の習わせる方がやはり多そうですね。

この間、湘南の海水浴事情をテレビでやっていましたがやはり例年より
かなり家族連れが少ないとか。
私もあまり放射能の事はそこまで気にしていなかったのですが、海水浴は
さすがに今年は避けたいなと思っています・・・

[541: 匿名さん]

毎日の買い物って特に目当ての品物がない場合には結局同じお店で済ませてしまうことが多いと思うのですが、皆さんはどの辺で買い物されていますか？
日暮里駅前のマルマンストアー、田端のマルエツ、あとは三河島周辺など色々回ってみたのですがあまりピンとくるお店が見つからなくて。最寄りということでタジマで済ませてしまうのが一番なんですかね。

[542: 匿名さん]

＞＞５０２
近いところではそのジムが良さそうですね。もっと近所にあればほんと着の身着のままで行って帰ってこれるのですが、体も洗えますし、週に3度ぐらいは行きたいものです。

[543: 匿名さん]

＞541
日暮里のいなげやにしようかと考えています。
タジマは一通りそろっていますが、
なんというか…たとえばソース１つとってもいろいろな種類があって
その中から選べた方が楽しいので
大きいところの買い物の方がいいかな、と。
ちょっとした買い物のときはタジマを利用しようと思っています。

[544: 匿名さん]

私もタジマ便利に使っています。
でも確かに必要なものはそろうんだけど種類はちょっと多いとは言えないですよね。。。
私の場合は平日はあまり時間がないので、必要最小限タジマを利用して、週末はちょっと遠くの大きいスーパーまで車で。って感じで動いてます。

[545: 匿名]

マンション近辺で肉（モツや牛すじ等）の量り売りをしているお店ってありますか？冠新通の商店街に一軒ありますが種類がとっても少なかったので。。

[546: 匿名さん]

壱番館完売ですね
ファミリータイプを狙ってる方は決断を急いだほうがいいかもしれません。

[547: 匿名さん]

売れ行きのいいマンションですね。さすがはこれから期待されている西日暮里の立地ということですね。
残りは弐番館のみ。かなり競争が厳しくなっている状況でしょうか。ほんとファミリーで検討している方は急ぐべしですね。

[548: 近所をよく知る人]

この辺りの買い物は、昔と違って少し不便でね。ちゃりんこが必要ですが、品揃えでは断然に大型スーパー
の『いなげや』が一番でしょう。2番はおなじみ『マルエツ』か。しかし、いなげやに対して品揃え･価格とも負けている。たじまは、深夜営業はいいが。野菜、刺身鮮度に要注意。大雑把ですよ。
町屋方面も多彩、三河島方面もいろいろ。めんどうなら、熊野前商店街で全部済ますとかね。ちゃりんこは必須。いい肉の精肉店、絶品コロッケ、メンチeｔｃ・・友人大勢、大工が日本一のうまいコロッケだと喜んだ。
これは簡単には教えられない、混むからね。ご存知と思うが、三河島駅前の持ち帰りの鉄か丼も相当だよね。

まぁ、西日暮里というと下町と言われればその通りだが、兎に角にも足が便利でね。新三河島なんて付録の
駅のように思われてるけど、上野や青戸・立石辺りに繰り出すのに楽ちんこの上なし。地元の人間は気が短い。
余りに便利すぎてね。

[549: サラリーマンさん]

スマッチ見ると馬鹿スモーカーがいますね。
こんなの見てると入居後のトラブルが心配で購入に踏み切れませんね。

[550: 匿名さん]

自転車必須は確かにそうですね。
徒歩では厳しい面が生活面ではあるかもしれないですが、
でも自転車があるとぐーんと楽になりますよね。
自転車ならいなげやもそう苦ではないと思います。

[551: 匿名さん]

自転車で行けばいいのは便利ですね。ここは駐輪場ってどんな感じなのでしょうか？結構とめるところあるのかな？？できれば１世帯２台以上止められるスペースがあればいいなーと思います。

[552: 匿名さん]

スーパーのことを心配している人が多いみたいですな。周辺を調べてみるとそれほど困ることはない気がする。うちの今の環境と照らし合わせるとむしろ便利なほうであると感じた。一般的な食品類は近くで調達できそうだし環境の整ったマンションだ。

[553: 匿名さん]

>>551
駐輪場は2段式です。
壱番館は1世帯辺り2台止められますが、
弐番館は1世帯辺り１～２台というところですね。
弐番館にちょっと余裕がない感じでしょうか？

[554: 匿名さん]

＞＞553
その壱番館は売れちゃったんですよね。駐輪の余裕も欲しかったところですけど弐番館でもきっちり購入できれば万々歳ではあります。子どもの自転車の数を考えると親は折りたたみが必要かなあなんて考えていますよ。

[555: 匿名さん]

553さんありがとうございます。
551です。
駐輪場は2段式なんですね。
3人乗り自転車なので上の段だとちょっときつそうですが、
壱番館なら余裕があるから選んで止められそうですね。

でも、売切れちゃったのか・・・

うーん。やっぱりいいところから売れるんですよね。当たり前ですけど。

[556: 匿名さん]

553さん
駐輪場の２段式は結構とめにくいんですよね。
大体１世帯につき上１台、下１台といった感じでしょうか。
自転車がとめにくかったりするとついつい自転車で出かけるのが
おっくうになってしまいます。
日常的に使う自転車は下の段にあまり使わない自転車は上の段に
置くのがいいかな。
特に子供を乗せる３人乗りの自転車なんかは下の段しかおけないかと思います。

[557: 匿名さん]

＞＞552
徒歩移動で買い物をと考えるとそれほど便利じゃないけど、自転車だったら意外とお店の選択肢も多くて便利なんですよね。
一般的なスーパーも揃ってますが、三河島方面に行くと韓国食材なども手に入るし、ちょっと視野を広げれば食生活は充実しそう。

[558: 匿名さん]

2段式の駐輪場なんですね。
3人乗りは上段には重すぎて無理でしょうね。
駐輪場は多くても2台までしか使えないといった感じなのでしょうか？
家族全員で自転車・・・なんて家の場合はあとは家の敷地内に入れることになるのかな？
自転車を全く使わないという世帯もあると思うんですが、そのあたりはどうやって管理されるんでしょうね。