広島市南区に建つマンションについて

[いつか買いたいさん]

広島市南区に建つマンションについて
詳しい方、いらっしゃいませんか？

今のとこ、出汐のライオンズ・皆実町のサーパス
大洲のヴェルディ・宇品のスターアーク
は、分かっていますが
他にどこか建ちませんかね？

宇品のイオンの隣にもマンションが建ちそうなくらいの
空き地もありますし、段原の再開発土地の所へも
マンションが出来てもよさそうな感じがします。
2号線沿いの、フローレンスの予定地だった所も
空き地のままですよね。

どこか、マンション出来るよ～っと
ご存知の方、宜しくお願いします。

[352: 匿名さん]

このスレッドって2009年からあるんですね！

当初の書き込みを見たら時代を感じますよ。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48931/res/1-4/

[353: マンション検討中さん]

ソシオ段原！

近隣建物近い、GAのプランニング腕の見せ所だろうね。

[354: 通りがかりさん]

矢賀新町のイオン側のソシオ

私も348番さん同様どの辺りなのか気になります。南区ではないですが、338番さん教えて頂けますか。

[355: 通りがかりさん]

イオン宇品の隣の郵政研修所、本館も解体されてるけど跡地は何になるんだろ？マンションだとしたらタワーヴィレッジとあわせて凄いことになるな。

[356: 評判気になるさん]

>>355 さん

まさにヴィレッジ！

[357: 名無しさん]

>>355 通りがかりさん
そっちもヴェルディです。

[358: 検討板ユーザーさん]

>>357 名無しさん
ソースは？

[359: 名無しさん]

>>357 名無しさん
ヴェルディ　タワーヴィレッジ2 宇品セカンドコート　フェリス　パームガーデン　イオンマツダフロント　プレミアゲート-未来が変わる　地図が変わる-
みたいなヴェルディ最高級マンションとかだといいな。

[360: マンコミュファンさん]

ヴェルディの中で最高級なのは、ザ・ステーションテラス広島かな。
あそこがヴェルディ史上、平均坪単価最高値だと思う。

土地の仕入れ値考えたらヴェルディの名前のまま販売するのが苦しかったぽくて、名前からヴェルディを消してるし。

[361: マンション検討中さん]

宇品のおんまく跡地はいつ頃から販売開始でしょうか？80平米以上で4500万以内であればいいんですが…。人通りがすごく多いですが人気の物件になるでしょうか？？

[362: マンション検討中さん]

南区のマンションを検討しています。以前住んでいたマンションでモンスター家族が上の階におり、精神的な疾患になってしまい売却した過去があります。南区で住民の民度が良いところはどこでしょうか？翠町らへんでしょうか？もう2度とあんな目に会いたくないので色んなご意見お伺いしたいです。

[363: マンコミュファンさん]

最上階買えばいいんじゃない？

[364: マンコミュファンさん]

どのエリアに住んでも騒音被害を確実に免れる術はないし、上の人の様子気にしながら暮らすのは向いてない感じがするので、363さんの方法が確実だと思います。

[365: 匿名さん]

南区も広いですが、洋光台とかで戸建てを検討すればどうでしょうか？

[366: 通りがかりさん]

362さん、大変でしたね。マンション選びの難しさを表すエピソードですね。戸建だとしてもお隣さん問題もありますし、私もそこは慎重になりますね。
もしよければどのエリアで、参考までにどんなモンスター家族に遭遇したのか教えて下さい。

[367: マンション検討中さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[368: 通りがかりさん]

翠町、住んでる方はお医者さんや大学の先生が多いので、そこをどう考えるか。お付き合いを考えると合わない人は会わない町かもしれませんね。

[369: 通りがかりさん]

あ、あとは学生さんも多いですね。
その辺りも考慮の材料になるかと思います。

[370: 投稿者]

>>368 通りがかりさん

そうなんですね。教えて頂き有難うございます。でも高尚な方々なので、民度が低いわけではなさそうですね。検討させて頂きます。

[371: 通りがかりさん]

>>370 投稿者さん

翠町がお好きなんですねぇ

[372: 通りがかりさん]

段原 川沿いの 三菱地所 分譲マンション建設予定地！ と 大きな幕でてましたが、 三菱地所なら パークハウス系とかになるんですかね？ 段原方面マンション ラッシュですね。

[373: 評判気になるさん]

翠町には非常識な国が領事館を設置してから煩い人達が来るようになりました。
住宅地に領事館を移転なんてありえないです。
引っ越したい

[374: 匿名さん]

初めて知った
なんでこんな場所に…

[375: 匿名さん]

>>372 通りがかりさん
最近はすっかり広島駅が市内の中心になってきてるからなあ
大学病院が近く落ち着いてるしマンションラッシュも当然だと思う

[376: マンション検討中さん]

ソシオ段原と川沿い結婚式場跡地の三菱、どちらのほーが高くなりそうか予想教えてください←価格

マンションこれから材料費高騰で高くなる噂本当ですかね？

[377: 匿名さん]

段原中央のバス亭 道沿いあたりにも建つらしいよ。 マンション何個も増えたら 小学校大変そう。

[378: 匿名さん]

来年以降 数年以内に学区に 5つ増えたら かなり子供増えるよな。

[379: 匿名さん]

>>377 匿名さん
無いよ。そんな計画。

[380: 購入経験者さん]

>>361 マンション検討中さん
まだ隣の大学との折り合いがついてないので、だいぶ先かと思いますよ。

[381: 匿名さん]

天神川駅目の前（南側）に建っていたUCCが解体され、信和不動産が分譲マンションを建設するようです。幕が出ていました。

[382: 評判気になるさん]

>>380 購入経験者さん
大学との折り合いって、大学は関係ないやん

[383: 匿名さん]

>>377 匿名さん
あんた情報早すぎでしょう。
関係者の発信はやばいでしょ。
場所が場所だけに。

[384: 匿名さん]

>>383 匿名さん
良和ハウスからのリークですね。

[385: 通りがかりさん]

まったく関係者じゃない。 地元民から聞きました。

[386: マンコミュファンさん]

どうして地元の人がそんな事知ってるのでしょうか？
更地とかでもないのに。

[387: 通りがかりさん]

>>386 マンコミュファンさん
聞いた話だから なぜ知ってるかは わかりません。 比治山側に建つやつで地元が揉めたから敏感になってるってる のは聞きました。

[388: マンション検討中さん]

ヴェルディ天神川駅前は、資料請求開始しましたが販売時期はいつ頃でしょうか？

[389: 通りがかりさん]

段原中央バス停前 マンション建設告知でましたね。リバックスってどこ？

[390: 通りがかりさん]

旭町？翠町？のちょっと奥まった所が更地になってライオンズ建設予定の看板が出てました

[391: 名無しさん]

宇品西、おんくま跡地にヴェルディがたちますね。

[392: 名無しさん]

皆実町一丁目のNTTの社宅の跡地、ようやく動き出します。

[393: 通りがかりさん]

>392 さん
どちらのマンション販売会社ですか？
もう看板等立っているのでしょうか？

[394: 評判気になるさん]

>>391 名無しさん
よく見るとワロタ

[395: 名無しさん]

>>393 さん

解体前に看板なんて立てませんよ。販売にどこが入るかはわかりませんNTTの土地ってことでなんとなくわかるのでは？NTTなら広島では珍しいタイプのプロジェクトになるかもですね。結構な規模になりそうですし。このエリアに興味がある方なら、注目されてはと思います。

[396: マンコミュファンさん]

>>395 名無しさん
ということは、
NTT都市開発のウェリスか。

[397: 検討板ユーザーさん]

>>390 通りがかりさん

場所を教えて下さい！

[398: マンション掲示板さん]

>>390 通りがかりさん
ライオンズの営業から聞いた話だと、ライオンズ西旭町として今年の冬あたりに発表予定らしいです。
私も場所を知りたいです！

[399: マンション掲示板さん]

>>390 通りがかりさん
ライオンズの営業から聞いた話だと、ライオンズ西旭町として今年の冬あたりに発表予定らしいです。
私も場所を知りたいです！

[400: マンション検討中さん]

調べてみたらこの辺でした！
旭町公園の近くですねー

[401: 通りがかりさん]

>>400 マンション検討中さん
Good Work!