広島市南区に建つマンションについて
詳しい方、いらっしゃいませんか？
今のとこ、出汐のライオンズ・皆実町のサーパス
大洲のヴェルディ・宇品のスターアーク
は、分かっていますが
他にどこか建ちませんかね？
宇品のイオンの隣にもマンションが建ちそうなくらいの
空き地もありますし、段原の再開発土地の所へも
マンションが出来てもよさそうな感じがします。
2号線沿いの、フローレンスの予定地だった所も
空き地のままですよね。
どこか、マンション出来るよ～っと
ご存知の方、宜しくお願いします。
[スレ作成日時]2009-08-27 19:14:54
注文住宅のオンライン相談
広島市南区に建つマンションについて
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112:
匿名
[2013-01-26 22:45:41]
将来の資産として考えた場合、南区の中ではどの地区が期待大だと思いますか？
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113:
匿名さん
[2013-01-30 00:53:01]
将来の資産算定では南区は無理です。
生涯の試算なら少しは検討の余地ありかな？ 戦略で。 |
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114:
匿名さん
[2013-01-30 09:42:38]
南区で最も将来の資産価値期待できるのは、
ズバリ！ 南区松原町です！！ これ以上はありません。 |
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115:
匿名
[2013-01-30 22:52:58]
シティトリエ京橋でしたっけ??あそこは資産価値高そう
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116:
匿名さん
[2013-01-31 10:30:46]
本当に資産価値が高ければもう完売してますよ。
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117:
匿名さん
[2013-01-31 21:34:11]
老人同居スタイルに資産価値は見出しづらいですね。
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118:
匿名さん
[2013-02-01 05:52:12]
確かに。シルバーハウジングと同居のマンションでは資産価値はないと思います。
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119:
匿名
[2013-02-01 14:41:20]
資産価値って、難しいですよね。
売却時に、すぐ売れるとか 賃貸時に、すぐ決まるとか そういう観点でいけば、値段さえ間違わなければ、広島駅南側の分譲マンションは、どれも、資産価値が高いと言えます。 その他、大切な要素としては、株や仕入れ値のように、相場より低い値段で購入し、高い値段で売貸しすることかな。 その時期にもよりますが… |
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120:
匿名さん
[2013-02-01 15:48:40]
シティトリエ京橋って、入居まで、まだ１年以上もあるけど、もう最終期分譲みたい！
人気みたいだから、老人同居スタイルでも、気にしない人が多い？？？ 気にしない人からみれば、立地等価値があるんでしょうね。 まあ、場所はいいからね。 |
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121:
匿名さん
[2013-02-01 16:41:00]
シティトリエに資産価値を求めないほうがいいよ。
72戸の免震タワーマンションが販売から半年以上経ってもまだ残っているんだから。 物件力(間取り、設備、事業主等)が無かったと言えるのではないかな？ 価値があれば即完してもおかしくない戸数だからね。 いずれ駅前再開発のBブロック・Cブロックに、住友や森ビルのタワーマンションが出来たら売る時に苦労するだろうね。 |
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122:
匿名さん
[2013-02-01 16:59:02]
なるほど。一理ありますね。
まぁ、トータテの白島タワーに手を出すおっちょこちょいよりはマシでしょう。 |
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123:
匿名さん
[2013-02-01 17:07:24]
シティトリエの検討客が白島を検討するとは考えにくいのだが・・・。
タワーマンションに釣られるとしても、そもそも場所が違いすぎる。 まだパークハウスやライオンとならわかるが・・・。 |
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124:
匿名さん
[2013-02-01 17:22:21]
ライオン銀山はやっぱり高いのでしょうか？
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125:
匿名さん
[2013-02-01 19:48:52]
スレチ。ライオン銀山は南区じゃないだろ
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126:
匿名さん
[2013-02-01 20:56:05]
あ。
ゴメンなさい。 ライオンの話出たんで、 つい…。 |
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127:
匿名さん
[2013-02-02 09:11:28]
トータテの白島タワーで、なぜ、おっちょこちょいなん？
ちと、街から遠いが、悪くないと思うけど… |
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128:
匿名さん
[2013-02-02 09:18:09]
スレチ。トータテの白島タワーは南区じゃないだろ
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129:
匿名さん
[2013-02-02 22:10:53]
南区内では利便性（資産価値の最大のものさし）がどこがよいのか、は、広島駅南側を除けば段原近辺（≒南区の最北地域）だと思います。 広島駅に歩ける上、南区内では紙屋町、八丁堀の近くに位置してます。 電車も走り、また再開発により道路が整備され、さらに高速の出入口も段原の近くに２か所あります。 また広大病院も近く、これは段原居住者本人の受診云々のみでなく、出入りの多い広大関係者による賃貸、売却マンションのニーズがあり続けることを意味します。（当然、バスも多い） さらに、市内でもっとも人気の場所である平和大通り沿い等と比べると、トンネル一本違うだけなのに、駐車場代が1/2～1/6程度で済みます。 南区内では浸水の可能性が非常に低い地域でもあります。 ・・・・・佐伯区住まいですが、友人の上記の話を聞いて、羨ましく思ってます。 |
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130:
匿名さん
[2013-02-03 00:01:53]
南区は、北に行けばいくほど広島駅に近いから便利がいいけど、
的場とか京橋とかは、あまり治安が良いイメージないから、 住むという意味ではどうだろう？ スーパーもないし。 コストコができるけど、１０人家族くらいじゃないと使いこなせないような気がするし。 「住宅地」でなら、段原が総合点が一番良いような気がする。 皆実、翠は、広島駅に少し離れるので、次点か。 |
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131:
匿名さん
[2013-02-03 08:44:30]
段原は交通の便悪すぎでしょ。車で全ていどうするならいいけど。駅には歩いていけないし、街中心部にもバスしか手段がない。でもめちゃくちゃ土地が高い。ブランドなのか？
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