港区 港南 WORLD CITY TOWERS ５

[eマンションシスオペ]

こちらのマンションに入居(予定)の方はどしどし情報をお寄せ下さいね。
なお、過去のスレッドは下記を参照してください。



[スムログ 関連記事]
【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
https://www.sumu-log.com/archives/8457/

[1047: マンション住民さん]

>>1046
完璧なルールなどない。
より適切な案があったとしても、今あるルールを守ることが重要。
でないと、かならず
　「規約が間違っている〜〜！」
と言い出す人がでてくる。

どうすんの？ >>1046

[1048: マンション住民さん]

「法は道徳の最小限度である」
　イェリネック

[1049: マンション住民さん]

さてと犬の散歩に行くとするか。

[1050: マンション住民さん]

お水もって行ってくださいね。

[1051: マンション住民さん]

よくマンションのバス停でタクシー停める人いますが、本当に迷惑です。
後ろで待っているバス、そしてそのバスのドアが開くのを待っている乗客（マンション住民）の事を考えないのでしょうか？みんながその迷惑な人のタクシー支払い待ちをしてるなんて・・・。

地下まで行かないのならせめて、マルエツの前で停めるか、信号渡って報知新聞側で停めるかして欲しいです。

本当に迷惑です。

[1052: マンション住民さん]

>1044、1046
混雑するバスは子供が危険だから、ベビーカーをたたまないのが当然って、
それはそれで自分のエゴでしょう。同乗者が迷惑です。
どうしても混雑してる時間帯に乗るのなら、早く家を出て、列の先端にでも
並び、あらかじめベビーカー畳んでおき、乗ったら危なくないように子供を
抱いてシートに座る、ぐらいの努力はすべきじゃないですか。

[1053: マンション住民さん]

皆さん、お互い勝手な主張ばかりですね。

一番最善の方法は「譲り合う」ことだと思います。

ベビーカーの話にしろ席を譲らないにしろ、そんなに目くじら立てて怒る事ですか？

バスの中で煙草を吸うとかペットを連れ込むとかは、論外にしても、お互い譲り合って平和的に解決しましょうよ。

これから永いことご近所さんとして暮らしていくのだし。

[1054: マンション住民さん]

＞１０５３
あの、ＫＹな方なんですか。この話、ペット飼育者のマナーが悪いと
いうところから派生してます。「譲り合う」で話が済むなら、
「飼育者の皆さん、きちんとマナー守ろう」ですみます。

しかし、一向にペット糞尿問題が解決できないから、みんな語ってる
んじゃない。ペット飼育者の守るべきマナーは、勘違いしてる人が多
いけど、水を持ち歩くこと（オシッコしたら水で流せばＯＫ）ではなく、
『共用施設で粗相（排泄）させないこと』でしょ。

[1055: マンション住民さん]

本当にそう思います。
キャピタルがかわいそうです。
このままだとキャピタルが腐ってしまいます。
中庭もヤバい。
図々しい飼い主野郎たちは
変わらないのかなぁ。
常識ある人たちならとっくに
変わっているはずだし。。
民度の低さにがっかりです。

[1056: 住民でない人さん]

ここで嘆いても怒っても、御当人にはその想いが伝わるわけでもなし。
一時的には恥ずかしいだろうが、犯行現場に目立つ注意文を貼り付けて、今の流れを変えるしかないのでは？

（っと、他のマンションで効果あった方法を提案しても、採用する人には届かないだろうが）

[1057: 住民]

再三にわたる注意喚起が必要ですね。
メールボックス前の掲示板にWCTニュースに、使えるものはすべて使って。なんどもなんども。
その際、「マナーを守りましょう」などというゆるいものではなく、
＞No.1037 さんが転載してくれたペット飼育細則をちゃんとおしえてあげる必要があるでしょう。
思うに細則までじっくり読みこんでいる人って、そう多くはいないと思うので。

[1058: マンション住民さん]

この掲示板を見たＢ棟検討者はどう思うだろうね。

[1059: 住民でない人さん]

追申、
　掲示物にはバイリンガル、場合によってはトリリンガル（日本語、英語、α）が必要だと思いますよ。

[1060: マンション住民さん]

マンション居住者以外で、ペットを散歩させに敷地内に来ている方が大勢います。
いわゆる「ご近所さん」がWCTで勝手にペット散歩しているわけです。ここの居住者のペットマナーは見ている限り悪くはないですよ。だた「ご近所さん」のペットマナーは最悪。人んちだからいいや〜くらいに思っているんでしょうね。WCTで許可されているペットの大きさは決まっています。そして２匹まで。　先日、ゴールデンレトリバーを散歩されている方や小型犬ですが３匹散歩させている方がいました。この方々はWCT以外の「ご近所さん」ですよね。こういう方々が敷地内を汚していっていると思います。どうにかならないものでしょうか。

[1061: マンション住民さん]

＜テーマ＞
権利・義務・責任とは、何ぞや？
そして、寛容とは。

[1062: マンション住民さん]

ほとんどwctの人間だと思いますけど。
たまには、よその人もいるでしょうけど。

[1063: マンション住民さん]

wctでも3匹以上飼ってる方いらっしゃいますよ。

[1064: 住民]

>No.1060
あのね、ご近所さんのことはいいの。
ここは公開空地がぐるーりと広いからね、だれでも入ってOK。
それはそれでしかたのないこと。
ようは、ペットを飼っている方々のマナーの問題。
公開空地であれ、敷地内のルールはこうなっているのよ！と
ペットを飼っている人どうし”お仲間意意識”が強いようなので、
おたがいに”わが子”のしつけを見張りあうるべし！
では？　かわいいわが子なんだからさあ。

[1065: 住民]

＞No.1059
ここは、中国語必須だ！

[1066: マンション住民さん]

>1052
私も同感です。

周りにもう少し気を遣うべきだと思います。

[1067: 住民さんＤ]

1052>>

私も同感！！

子供を連れているから、席を譲ってもらえると思っているのが、
どうかと思います。

平日の混雑時なら5分おき、そうじゃなくても10分おきにバスは
出ているんですから、座る必要があるのであれば次のバスを
待つのも積極的な譲り合いの心だと思います。

こういうことを言い始めると、少子高齢化の中で、高齢者に席を
譲りましょう、というのは、現在の年金の元になる勤労者が体を
休める場を提供するという考えも、ありなような気もしますが。

[1068: マンション住民さん]

楢山節孝
国民皆年金・皆保険

[1069: 住民さんＢ]

↑
水を差すようですが、Ｂ棟ＥＶでゴールデンレトリバーおよび
柴犬とご一緒させていただいたことがあります。ここの住人で
なければよいですが・・・・

[1070: マンション住民さん]

やっぱり皆、自分勝手。思いやりを掛けられる事だけ期待して、
掛ける事は毛頭ない。で、掛けられないと相手を非難する。
また、迷惑を掛けられると切れるけど、掛けてる事には知らん振り。

「子供がいるから」と、自動的に席を期待する向きもどうかと思うが、
シャトルバスを含めて公共交通機関で小さな子供を移動させる
大変さを慮らない発言にも背筋が寒くなる。
しまいには高齢者に席を譲る事にすら疑問を投げる人が現れる始末。

でも、それはこのマンションだけの事ではない。ここは日本の縮図。

「ギブアンドテイク」と「思いやり・お礼」は表面上の行為は似ていても
その背景・心遣いには大きな隔たりがある。後者の方が温かい。
でも、思いやりを掛けられる事を期待する人ばかりでは、
「思いやり・お礼」は成立しない。何とも淋しい社会になったものだ。

[1071: 匿名さん]

1052や1067の様な考え方の人って現実にいるんですね、びっくり。
心の中で思ってるくらいならまだしも・・・言っちゃったよ
恥ずかしくないですか？車椅子の方にも同じような考え方しちゃうんだろうなぁ、こういう人って

[1072: WCT応援隊長]

プライオリティーシートの有効活用は必須だと思います
又、プライオリティーシートが埋まっているときは、お互いが譲り合う必要があります

さて、公共交通機関での乳母車の使用ですが
こちらは、混雑解消の目的は全くありません
交通機関の中では乳母車は非常に不安定な状態となる為
こちらに人（乳幼児）が乗ること自体禁止事項なのです
例外的に車椅子は乗車できますが、このときは
バスにハーネスで固定する事で安全を確保しています
この時の安全とは当該者のみならず、同乗の乗客の安全を
確保する必要があるからです

あなたの勝手な判断でベビーカーに子供を乗せたままバスに乗って、大事故になったら
全員が迷惑をするのです
ちなみに先日WCTのバスで、ベビーカーが乗っていました
あとからもう一台乗ってきたのですが、社内ですれ違う時に
先に乗っている赤ちゃんの腕がベビーカーからはみ出ていたのですが
お互いの両親はそれに気づかずどんどん進んだために
その子の腕がベビーカーに挟まれて大泣きをしていました
幸い大きな事故にならなかったのですが、バスは急停車も多く非常に危険な為
ベビーカーに乗せたままの乗車は禁止です

バスに乗るときは赤ちゃんは抱っこ紐で抱っこしてあげるのが正しい乗り方だと思います

[1073: マンション住民さん]

朝のバスは混雑緩和のために一人掛けの椅子を折り畳んでいる。
よくみかけるのは、お母さんが座っているのにベビーカーに赤ちゃんを
乗せたままにしている光景。

これが危険な行為だということは認識しているのかな？

お母さんも立っているのにベビーカーを畳めとはさすがに皆思わないんじゃないかな。

というところで、いつの間にか話の流れがペットの糞尿問題、商用パーティー問題からベビーカー問題に移り変わってきている・・・

まあ、とりあえずあれだバスに乗り馴れていないお母さんたちが、自分の思うマナーを押し付けようとしているってのはよく分かった。

[1074: マンション住民さん]

モンスターペアレント予備軍か？

[1075: WCT応援隊長]

ペット問題及びベビーカー問題はしばらく静観しましょう

この際商用パーティー問題の集中論議など如何でしょうか

理事会の方々は精力的に動いて頂いているので、文句をいうつもりはありませんが
いろんなアイデアをこの場で発表し、それらの問題点などを考えるのは如何ですか？

私のアイデアとして
近隣もしくは全国の大型マンションで同様の事例で困っている理事会や解決方を
ご教授いただくというものです
管理会社経由で情報収集して頂くのが効率的でいいと思います
状況によっては共闘体制を構築するのも効果があると思います

[1076: 理事会版から出張中]

>>1075
このサイトにも「管理組合・理事会版」がありますが、ほんとは理事会のメンバーの方が来て課題の相談をされるのが望ましいですね。
もちろん一般組合員の方とのマンションを特定せずに課題への対策を意見交換できますけれど・・

[1077: 住民さんＡ]

今日スカイラウンジで朝食のパンを食べていると、何を勘違いしているのか偉そうな態度で管理会社の方にパンをとるよう指図している人（アディダスのキャップをかぶったダサイ格好の人）がおり不愉快に感じました。　パンはセルフサービスです。　こういう失礼な輩にならないよう気をつけないと、と思いました。

[1078: マンション住民さん]

＞管理会社経由で情報収集して頂くのが効率的でいいと思います

管理会社の連中は個人情報保護法を盾にしてそういう情報を出そうとしません。
彼等の単なる怠慢だと思います。

話がそれるのが嫌なのであまり深くは言及しませんが、お年寄りや小さいお子さん連れには席を譲ってあげて下さい。
お年寄りは我々よりも体力が落ちてますし、子連れの方が子供を抱っこしたまま立っているのはとても女性には体力的にとても辛い状況ですし、子供も大変危険な状態にあります。
彼女達には我々のような健康体には体験しないと分らないつらさがあるのです。
例え中年の方でも身体にハンディキャップを持った方も同様にお願いします。

とりあえず私は率先して席を譲ってます。

話をそらして、大変申し訳ございませんでした。

A棟に住む男性中年サラリーマンより。

[1079: 匿名さん]

みなさん何処のマンションもパーティールーム使用に問題がありますね。

お近くのケープですがケープもパーティールームの不正利用があります。
いろいろ改善した結果効果あったと思いますがそれでもまだまだのような気がします。


1、パーティールームを使用する場合は必ず予約者（予約者＝居住者）が参加すること。
鍵をもらいに行く時予約者（居住者）がとりにいく。
2、管理会社が使用方法が営利でないか使用時間中に見回る（室外からのぞけるので）
3、使用後でも営利とわかった場合予約者の共用部使用を一定期間停止する（たしか半年？すでに停止者います。）

いろいろしないと不正利用はなくならないですね。
ＷＣＴでの不正利用の対処方法あったらご指導お願いします。
せっかく近い大規模マンション同士いずれ管理組合どおしで交流できたらよいなと個人的には思います。

[1080: マンション住民さん]

ペットの散歩は外周のボードウォークのみ可能とするのはどうでしょうか？
自分もペットを飼っていますが、あの柱をみるととても残念に思います。
最近の散歩はＴＹハーバー方面に行っているので、ＷＣＴの敷地では散歩させていませんが、
中にはマナーができていない人もいることは間違いないようです。
先日、ＢＣの間の中庭で散歩させている人がいて、少し話しをする機会がありましたが、その人はブランに住んでいるということでした。外部の人も敷地内で散歩をしていることも事実です。
早く良い方法、決まりを作ってお互いが納得のいく方法が確立できればいいですね。
協議の場を作れればいいと思うのですが、方法がわかりません。
ペットクラブの一員としては、管理組合に掛け合い、すこしでも早くペットを飼育していない人たちに納得のいくルールを決めてもいいと思っています。

[1081: マンション住民さん]

> 1079

Ｃ棟のパーティーは最上階の部屋を借り切ってのものらしいから、
管理人が覗きに行く訳にもいかないね。
共有施設を占有しての営利行為ではない部分だけは救いがある。

不特定多数がマンション内を跋扈する状況には変わりがないけど、
何十人と集まるパーティーでも、営利行為でなかったら、
マンションとしてはＯＫと言う事になるんだろうか？

それにしても発言数が1,000を超えて久しいね。

[1082: 買い換え検討中]

>>1081
推測含みで失礼しますが、最上階と言えども遮音性は普通の仕様では？
左右や下階の住民の方は困っていないのだろうか．．．．

[1083: マンション住民さん]

wctの方は犬の散歩のさい、飼い主さんが目立つ所に何かバッチの様な物を付けるとか
ワンちゃんのリールを目立つ色で統一するとかは如何ですか？
何処の誰だかわからないと、ついつい　＜まあ、いいか＞　と考えるのも人間です。
内部、外部の飼い主さんに自覚を促す意味では好いのでは？
そしてwctの住人として、いつまでも美しく住み続けられるマンションの維持に協力しましょう。

[1084: マンション住民さん]

議事録

[1085: 匿名さん]

1週間あれば必ず散歩させるでしょうから1週間バイトでも雇って徹底的に注意してもらってオシッコさせてはいけないことを周知させるようにするのはどうでしょう

[1086: 匿名さん]

公開空地とは以下のもののことのようです

建築基準法の総合設計制度に基づいて、開発プロジェクトの対象敷地内に設けられたオープンスペース（空地）のこと。公開空地の有効面積に応じて、容積率の割り増しや高さ制限の緩和が受けられる。公開空地の条件は、一般に開放され、歩行者が自由に通行したり利用したりできること。塀などで道路側から遮らず、周辺環境の向上に努めること。

[1087: マンション住民さん]

これをみると屋上のヘリポート　すべてのブロックにあるわけじゃなさそうだね
俺はC1でよかった

http://maps.live.com/default.aspx?v=2&cp=35.627338~139.751394&...

[1088: 住民さんＢ]

>>1087
そもそもヘリポートではないと思いますが…
ホバーリングスペースと聞いています。

[1089: 入居済みさん]

東側　ホくれんの左、三菱生コンの前にある、角地が整備されてますけど、あれ何になるんだろう。。。
高層が建たなければ良いけど。。。

[1090: マンション住民さん]

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48368/

ってな感じで！

[1091: 住民さんＡ]

1087さんのリンクにある写真が、正しいとすれば、「Rマーク」なので、
レスキュー用のホバリングスペースになります。
ヘリポートとして使用できるのは、「Hマーク」になります。

[1092: マンション住民さん]

1091さんへ

1087です。ですからRマークのところしか　
レスキューされないのでかないかと・・・

[1093: 入居済みさん]

100を超えていますので、>>1090さんが建てたスレッドに移動しましょう。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48368/

せっかく新しいスレッド建てられたのに、もう少し丁寧に案内されてはいかがでしょう？

[1094: 1093]

100ではなく、1000です。1000レス。

[1095: 入居済みさん]

丁寧に？
必要ありません。