Brillia品川中延

[東京通]

もしよろしければ情報交換に役立てましょう。

[22: rararu]

東京通さん
詳しいご説明ありがとうございます。

Webサイトは半年前ですかー。
タイムテーブルを見ると、
基礎工事着工後しばらくしてから見られるように思ってしまい、
いつだろうとわくわくしてしておりましたが、
まだまだ先なんですね。
インテリアなども来夏だといいますし、
それまで何もないのが寂しいです。

[23: doramiri]

おはようございます。
先日、友人達に会いましたら、皆、口を揃えて
「カーテンは川島織物」というので
ユザワヤへ行ってみました。
が、ユザワヤでは、川島は扱ってないとのこと。
今まで、あまり見なかった家具やインテリアの広告も
こんなお店があるのか、と見ています。

ＭＲは一旦閉鎖した後、１月に再開しますが、
営業の人数も減ると伺いました。
担当の方ともサヨナラかもしれませんね。

[24: otanko]

doramiriさん

カーテンは川島織物がいいのですか？
早速チェックさせていただきます！
カーテンって異常に高くて、結構悩みますです・・。

[25: maru5]

皆様、はじめまして。
いろいろな投稿を読んで日々勉強させてもらっています！
今はまだ、インテリアなどよりも資金作りに必死です。
金利も心配ですが、今はコツコツと自動積み立てをはじめて
がんばってます。
興味があるのは、大きなマンションならではの共用部です。
写真や映像ではかなり美化されていると思いますが、
楽しいコミュニティが作られるといいですね。
個人的にはキッチンスタジオで料理教室などが開催されるといいな、
なんて考えてます。

[26: 東京通]

カーテンは寸法を測るタイミング（内覧会？）や測り方などがよく分からなくて、
高いだろうけどオプション会にて頼んじゃおうかとも思っていたのですが、
カーテンは川島織物と言われると流されてしまう自分…
キッチンスタジオで料理教室だば、男の手料理講座でも頼みたいでごわす。
それから検討板の状況はもはや何といったらいいのか分かりませんが、
東京建物および東京建物不動産販売も会員となっている関連サイトです。
http://www.fdk.or.jp/related-data/environment/assess2.htm
何らご参考まで。

[27: otanko]

>>東京通さん

たくさんの中延に関するリンクありがとうございます。
参考にさせていただきます。
アド街は今から楽しみです。絶対録画するぞ（笑）。

そういえば、今日はたしか第一期販売の抽選だったのでは？
検討板ではその話題はまったくありませんでしたが。
それより土壌土壌って・・購入者の方は不安になりますよね。
マンションってある意味信用を買うものだと思っているので、
わたしは東京建物を信じていますが。

購入後の課題は「管理」につきますよね。
管理の行き届いているマンション＝いいマンションである、と。
ルールを守って、快適なマンションライフが満喫できるように努力したいと思っています。

[28: 東京通]

http://www.fdk.or.jp/k_environment/index.html
先ほどは少し古いリンク先をはってしまいました。中身は同じです。
洗練と安心の「Brillia」ですよね。。。
それから、大事なリンクを失念しておりました。
荏原町商店街さんのHPです。
http://www.ebaramachi.jp/

[29: C.D.]

みなさま

初めての投稿です。こんばんは。
現在，現地から歩いて20分ほどのところに住んでいることもあって，
付近の様子はよく知っております。
下町的な商店街も魅力的ですが，実際懇意にする店は限られるもの。
何よりも魅力的なのは，電車の便の良さです。
幼い子連れの我が家としては，自由が丘や二子玉川，銀座(東銀座)に一本，というのが重宝します。
また，都営浅草線は廃線になってしまうのではと心配するくらい空いています。
ラッシュ時でも，うまくいけば座れます。

今から家具やインテリア，あれこれ考えています。
みなさんと，いろいろ情報交換しながら勉強したいと思いますので，よろしくお願いします。

[30: 東京通]

otankoさん
おっしゃるとおり、「管理」は重要なのでしょうね。
にんげんですから、生活上、若干の見解の相違などは出てくるのでしょうが、
少しでも皆さんが快適なマンションライフを送れるといいですね。
それから、第１期の抽選はHPの物件概要によると
明４日（月）13：00からのようです。
もっとも倍率１倍だった方は本日登録締め切りですから
今頃はお祝い？でも終わった頃でしょうか。

C.D.さん
はじめまして。付近にお住まいとのこと、とても心強いです。
苦にならない程度で、今後ともいろいろとご教示ください。

[31: doramiri]

皆様、こんばんは。
少しずつお仲間が増えて、うれしいですね。

カーテンのことですが、私はめんどくさがり屋なので
オプション会で頼むと思うのですが
その前に、品番等を調べておくといいということです。
川島以外にも良い品はたくさんあると思うので
いろいろ見て、質、価格等情報をたくさん仕入れておこう
というところです。
決めるのはまだまだ先ですものね。

[32: 東京通]

外さむいですね。
現場の方々、毎日さむい中お疲れ様です。

[33: BMW325i]

インテリアの話題いいですね。
カーテンはシェード？っ言うんですか。妻はこれに決めているらしいです。
断熱性とか保温性では？かもしれませんが、雰囲気重視で(笑

オプション会で安ければいいんですが・・・。
照明だけでなくカーテンも大塚家具は安いそうですよ。
他にも色々探してみようと思います。

[34: 東京通]

勤めている方は忘年会が始まっている頃でしょうか。
師走でそれどころではないと忙しい方もおられるんでしょうね。
第１期も終わり、次は２月上旬ですね。
残り14戸。第３期までいくのかな？

[35: otanko]

大塚家具、わたしも好きです。
我が家にある家具はすべて大塚家具で買いました（笑）。
いろんなデザインが見られて、いいですよね。
いつも有明に行くのですが、すべて見る頃にはへとへとです。
カーテンはノーマークだったので、ぜひ見てきますね。

オプション会はマージンが入るので、普通に買うよりも絶対に高いです。

わたしの希望でUVカットフイルムはどうしても!張りたいので、
現在業者を探しているところです。

[36: BMW325i]

otankoさん、こんばんは。

私もたまに有明に行きますよ。
最初は駆け足で店員さんと一緒に回り、その後ゆっくりと(笑
うちは今はなぜかインザルームが多いですね。

ところでUVカットフィルムっていいんですか？
何年ぐらいもつものなんでしょうか？
ご存でしたらご教授ください。

[37: otanko]

BMW325iさん

こんばんは。
UVカットフイルムですが、効果は10年くらい続くそうです。
紫外線カット以外にも、遮熱効果もあるようですよ。

今までずっと賃貸に住んでいたので実際に使ったことはないのですが。
今回購入を機に（ガラスが汚れてない状態で貼るのがベストなので）
絶対に貼るぞ！！と一人鼻息荒く業者を探しているところです。
夫は暴走モードのわたしを止められないようです（笑）。

[38: BMW325i]

otankoさん

こんばんは。
ご丁寧に回答有難うございます。

確かにUVカットって効きそうですね。
そういえばこの手の話ってフローリングのコーティングとか
色々あって悩みますよねー。
うちは西向きなのでまじめに検討してみます(笑

[39: doramiri]

こんばんは。
パンプや模型を見て、外から見たエントランス部分が気になっています。
とびらが２枚。おそらく両方に開くのでしょうが、
できれば、４枚とびら（両脇は、はめこみガラスでも可）だといいなぁと思います。
特別ゴージャスじゃなくでもいいけど、ある程度は見栄えがしないと。
（決して安いマンションじゃないから）

[40: 東京通]

エントランス、たしかに２枚扉ですね。
でも、落ち着いた感じで家路に着いたときにホッと
できるのではと思ってます。
（実物見ないとなんともですが、まさか「安っぽい」と一見して
思うような作りにはしていないと思います）。
仰るとおり、あまりけばけばしいのもどうかと思いますし。

それから、「住宅情報マンションズ」今週号ご覧になりましたか？
分厚かったですね〜、有力不動産最強ガイド2007。
東京建物の紹介ページ良くできてましたよ。
社長さんのアップがまたなんとも…

[41: BMW325i]

皆さん、こんばんは。

エントランスは確かに２枚で不思議に思ってました。
、他物件に比べよくも悪くもなんかさっぱりしていて・・・。
もう少し押し出し感？華やかさ？みたいなものがあってもいいなぁと
思っていました。
実際の出来上がりが楽しみですけど。

住宅情報マンションズはまだ拝見してませんが、
週間ダイヤモンドのランキングにここが載ってましたよね。
立ち読みでさらっと流しましたが、微妙に納得がいきませんでした。
でも取り上げられるだけいいのかな？(笑

[42: 東京通]

週刊ダイヤモンドの100物件格付けについては読んでおりませんが、
各板によると、「？？？」の連呼のようですね（本物件は20位くらいでしたか）。
マンション選びは皆さんそれぞれ独自の視点で行なって、ある点は妥協し、
ある点は譲れず、といった具合に相当複雑に購入しているわけで
それを普遍化、数値化するのは難しいものと思っております。
敢えて言えば市場の反応が一番的確な指数かと思いますが、
それも叩き売りだとどうしようもないですし。
結局、評価が「おかしい」と思われるその評価が、本物件に対する
BMW325iさんの世に一つしかない（惚れ込んだ）評価であるので、
それでいいのではないでしょうか。
（すみません、言ってることが分かりにくくて）

[43: doramiri]

東京通さん、
なんとなくわかりますよぉ。
マンションをひとつの物とみれば、
グレードや設備など、数字で評価できるでしょうが、
住む場所となれば、環境他、それぞれの価値観によりますものね。
うちにとってはこの場所は、交通の便が良い、新幹線・飛行機が使いやすい、
程よく住宅街、マンションのグレード・規模も適当、今より都心に近づく、
など手前味噌で悦に入ってます。
一時期、子供達を転校させたくないという思いから、
現住居の近くで中古物件を探したこともありましたが、
ネットでこの物件を見たときは、待っててよかったと思いました。

[44: BMW325i]

東京通さん、こんばんは。

仰ること良くわかります(笑
確かにいろんなファクターがありますからね。
惚れ込んでいるからこその疑問でした。

我が家は
夫婦の通勤が至便・行政区の魅力・物件価格と仕様のバランスの良さ、
全てファミリータイプで過度な共用設備も無い等々でしたね。
10件近く物件を見ましたが、ここが最も魅力的でした。

[45: 東京通]

皆さんこの物件に決定するまでいろいろな検討をなされてきたことでしょう。
数年に渡りマンション探しをしてきた方や数ヶ月で決定された方、
この近辺で探されていた方や広範囲で探されていた方、
数十件MRを見た方、一発で決めた方、…云々。
これまでの記載された購入理由で多いのは、
適度な規模・仕様、交通の便でしょうか。
おそらくですが、同じものを選ばれたということは
同じ趣味とは言い過ぎなものの、趣向の大まかな方向性は同じ
ということぐらいは言えるのかな？
私は、GWから探し続けて、出だしは１日に３軒見学など
無茶なことをしておりました。
（３軒目には１軒目の設備が思い出せなくなってたり…）
皆さんと別のMRですれ違っていたかもしれませんね。

[46: 東京通]

皆さん、どんどんと書きこんでくださいね。
たわいもないことでも誰もがきっと歓迎しますよ。

[47: rararu]

みなさん、こんばんは。
今後ともよろしくお願いします。

我が家は別の地域でずっと探しておりました。
が、どちらかが気に入ると相方が気に入らず、
夫婦で意見が一致する物件があったと思ったら抽選にはずれ、
「また一から探しなおしだ」というところで、この物件を目にしました。

検討地域と違っていたし、
MRを訪れた日はちょうどお祭りが行われており、
「楽しそうだけど、反対運動もあるし、新参者は入りにくそう」と思ってしまいました。
が、物件自体がとても気に入り、
予算も当初よりオーバーだったのですが、決めてしまいました。
規模も適度、設備等も良く、過度な共用設備がない、というのも良かったです。
通勤にも便利ですし、路線が激混みでないのもいいです。

心配なのは子どものことでしょうか。
当初予定が延びて4月末引渡しになってしまい、
学校や保育園をどうしようかと悩み中です。

[48: rararu]

自己レスです。
↑なんだかネガティブ発言のようになってしまいました。
すみません。

下町の雰囲気はとても好きで、お祭りも楽しく見せていただき、
「楽しそう」といい印象だったのですが、
その後に、現地でたくさんの看板を見たり、
掲示板でいろいろな発言を読んだりし、
ちょっと考えてしまったこともありました。
でも、町全体をあげての反対運動ということでもないようなので、
その辺りの心配も薄まり、
それを消すほどの物件の良さに、購入を決めました。

というようなことを書きたかったのですが、
うまく言葉になってしませんでした。
追記させていただきます。申し訳ありません。

[49: 東京通]

投稿してくださいと言って床についた翌日から出かけていて
レスできませんでした。
rararuさん、発言内容、全然ネガティヴではありませんよー。
私がこちらにスレッドを立てさせていただいた理由は
ネガティヴ情報がいやなのではなく、虚偽情報、成りすまし投稿
を避けたかったからです。
こちらにも近隣住民の方も参加できるし、販売員の方も
こちらは参加できるようです（いずれも参加しないとは思いますが）
それから、こちらもほとんど“匿名”に近いと思うのですが、
皆さん、検討板とは違って「構えて」書きこまれるので、
一つの投稿がvolumeがあるようですね（こうしてるうちにこの投稿も…）
２、３行のコメントで投稿し、「あっ、これ書き忘れたからまた
投稿しよう」という気楽なスタンスでいきましょう。
（もちろん長くてもかまいません）

[50: 東京通]

早速ですが、
「２、３行のコメントで投稿し」というより、
「２、３行のコメントで投稿するような気持ちで」とでも言うべきでした。
結局、自分もいちいち「構えて」ますね…

[51: otanko]

rararuさん
こんばんは。あちらの掲示板ではかなり・・・ですが、
実際マンション建設には反対運動はつきものなんですよね。
マンション建設賛成！っていうのは聞いたことが無いし。
だから、この物件もその中のひとつとして捉えています。

[52: 東京通]

面白そうな掲示板を見つけました。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4080/
物件に関係なくてごめんなさい。

[53: rararu]

東京通さん
otankoさん

暖かいレスありがとうございます。
我が家で検討してきた他物件は、たまたま反対運動があまりなかったのです。
再開発地域や、南側は公園だったり・・・
ですので、あの看板に最初は本当に落ち込んでしまいました。
（まだ購入するかも決めてなかったのですが）
ですが、多かれ少なかれ、あるものなのですね。
完成までまだ時間がありますので、
その間に解決してくれればよいのですが。

[54: BMW325i]

rararuさん

私も最初ここは検討からはずしてましたよ(笑
でも購入に至ったのは、反対運動がある事実を超え補って余りある
メリットに魅力を感じた結果でしょうか。
住まうに当たって実害もないでしょうし。

でも本当に解決を願ってます。

[55: doramiri]

こんにちは。
契約直後は、あと1年ちょっとで、いくら貯められるかな、などと
お金のことを考えていましたが、このところストレスのせいか、
出かけては買い物、の繰り返しです。
「このお金を貯めとけば・・」と反省もしない今の自分・・。

年末の大掃除を始めました。
いずれ引っ越すのだけど、「きれいにしておけば幸せがくる」を信じてます。
冷蔵庫の外側を磨いたら、まだいけるかなってかんじに綺麗になりました。
入居のときに、新しいのを買おうと思っていたけど・・
どれを新調して、どれをそのまま使うか、実際の部屋ができないと
決められませんよね。

[56: 東京通]

んー、ストレス…
私と同じストレスだったりして。

年末は何かと物入り、とか言い訳して、私もいろいろと。。。
おっしゃるとおり、あと１年半、しっかり貯めるようにせねば。

[57: 東京通]

間もなくクリスマスですね。
楽しみの一つに「中庭」があって、
植栽などが実際どのようになるのかと
思いをはせています。

[58: doramiri]

中庭、クリスマスには、ライトアップなんかするのでしょうか？
うちには、120ｃｍのツリーがありましたが、中途半端な大きさなので
先日、区のリサイクルに出しました。
知人が180ｃｍのを買い、先を越されたとかなりショック。
負けじと、マンションを買った暁には、180か210のを買おうと
ひそかに心に決めていました。
でも、リビングはあまり広くないんです。ツリーは邪魔かな。
とすると、マンションの植栽で楽しもうなんて考えてるのですが・・

[59: 東京通]

真っ白なパンフレット（全67ページ）の14、15ページ目に
クリスマスツリーのイメージphotoがありますよ。
（8、9ページ目にはグラン・パティオのイメージ）
文では、「ピンと空に伸びるシンボルツリーは、
豊な枝葉がやさしい木陰をつくり、冬にはクリスマス
ツリーとして住まう方を愉しませてくれるでしょう」
とあります。
他にも、ソメイヨシノ、つつじ、山もみじ、ラベンダーなど
60種類以上の花々と木々があるようですね。

[60: 東京通]

クリスマスも終わり、いよいよ年越しですね。
http://www10.showa-u.ac.jp/~kikaku/tachiai.htm
（リンクは著作権大丈夫なようなので）

[61: 東京通]

最近は投稿もなくなってしまいましたね。
ところで、施工会社の淺沼組ってどんな感じでしょう。
住まいサー○ィンで見ると、５段階で４といい評価なのですが、
世襲会社のようですね。

[62: rararu]

こんばんは。
お久しぶりです。

クリスマスカード以後何もなく、
パンフレットなどをパラパラ見ている昨今です。

こんなものかもしれませんが、ちょっとさびしいなあ。
最近現地に行けていないので状況がわかりませんが、
工事はどの辺りまで進んでいるのでしょうか。
順調に進んで早まってくれないかなあ、なんて淡い期待を抱いています。
子どもがいるので、新学期前3月に引っ越せるとありがたいもので・・・

[63: 東京通]

Brillia Owner's Clubの創刊号が届きましたね。
早速、Web登録をいたしました。
専用サイトをチラ見してたら、東京建物アメニティーサポートの
引越提携会社にクロネコさんが入ってないようですね。
提携だとどのくらい割引になるのか分かりませんが。

[64: doramiri]

お久ぶりです。
現場の状況を見たいなあと思いつつ、最近足を運んでいません。
オーナーズクラブの冊子が届いたので、ここへきてみました。
どこからか情報をキャッチした友人が、年賀状に
「今年は新居へ引越しですか？」なんて書いてあったけど、
来年の話で、まだ１年以上もあるんですよね。
学校のこととか、お金のこととか、インテリアとか、
考えることはいっぱいあるけど、まだまだ決定は出せないし、
時間があって、いいのか悪いのか・・
皆さんは、どんなことをしていますか？

[65: otanko]

お久しぶりです、こんばんは。
マンションの検討や契約、書類の提出の時は生活がマンション購入一色だったのに、
今では日々淡々と過ぎていき、本当にマンション買ったんだっけ？という感じです。

現地にも足を運んでいないし、インテリアや家電も探すにはまだまだ時間あるし〜
と、全然真剣に考えていません。

最初は「貯金するぞー」と張り切っていたのですが、それも続かず（笑）。
あっ、旦那もココを見てるから大きな声では言えないのですが。
（うちは共働きなので、お互いの給与の使い道や貯金の額を知らないのです）
余ったお金を貯金に回せばいいやなんて思ってると、全然貯まりませんねー反省反省。

[66: BMW325i]

皆さんこんばんは。
お久しぶりです。

ほんとマンションのことに関して何も身動きが取れないというか、
まだまだ先のことなので現実味がないですねー。
住宅ローンを含め、資金繰りだけは頭の中で色々駆け巡ってますが(笑

数年前まで某都銀の行員だったもので、
一応真面目に将来の生活設計を考えてはいるのですが、
いかんせん妻はまーったく興味がなさそうで(笑

相変わらずインテリア雑誌に首っぴきみたいです。

[67: doramiri]

ちょっと時間ができたので、インテリア関係、考えてみました。
カーテンと子供のベッドとリビングの造作家具。
おおざっぱでも予算を決めないと、資金繰りもできないですし・・
大人は、寝室予定の部屋が狭いので、ベッドは置かず、西川のムアツ布団を（複数の友人お勧め）買うつもりです。今から買おう！と旦那に言ったら、新居で新品を使いたいそう・・
子供のベッドは、（旦那は安いのでいいと言うけど）子供が成長したら私が使うかもしれないので、家具屋さんをぷらぷら見てまわりたいです。
どこか、お勧めありますか。
リビングの家具は、引越して荷物を片付けてからにしますが、
だいたいのデザインを考えて、いくつかの業者で見積もってもらおうと考えています。夏のインテリア会の前にやってみようかな。
そして、カーテン。
全部の部屋で、いくらぐらいかかるのか、皆目検討がつきません。
川島織物にしたいとは思っていますが、ショールーム行くより、インテリアショップや家具屋さんのほうがいいですね。ほかのメーカーのも見れるから。
以前から、大塚家具の案内が着ていたので、一度行ってみようと思います。
そしたら、報告しますね。

[68: 東京通]

面白い古地図がありますね。
http://map.yahoo.co.jp/kochizu/maptop
中延6丁目はぎりぎり入ってませんが、中延村は
竹林がほとんどで、民家がぽつりぽつりといった所だったようです。
しみじみ

[69: doramiri]

有明の大塚家具で、カーテンを見てきました。
大塚家具は、割引率は結構良いみたいです。
やっぱり、ある程度のイメージを固める必要がありますね。

帰りに大井町でスープの軽いランチをしました。
アトレの中ですが、一人でも大丈夫（気持ち的に）でした。
占いコーナーがあったり、本屋や雑貨、洋服・・いろいろあり、
出不精の私としては、近場で買い物できそうでうれしいです。

りんかい線は料金が高いけど、お台場に短時間で行けるし、
中延はホントに便利がいいと、改めて感じた次第です。

[70: 東京通]

「りんかい線」「お台場」という言葉にすぐにはピンときませんでしたが、電車路線図を見ると、大井町にりんかい線が通っているのですね。初めて知りました（不案内で恥ずかしい）。
なるほど、中延から大井町線で大井町に行き、りんかい線乗換えでお台場がすぐですね。

大井町と言えば、半年前にMRに行った帰りに、試しに西大井から帰ってみようと思って真東に歩いていってもなかなか着かず、大井町の駅に出くわしてしまいました。
道を一本か二本、間違っていたようです。
でも大井町まで歩っても30分くらいで意外と近いですね。

[71: 東京通]

間もなくHPも見られなくなるかとぼんやり眺めていたら、
http://www.b-sn.jp/concept/index.html
のBrillia調布国領（「Brillia」シリーズ第1弾）の外観が
品川中延に何となく似ているのを発見しました。
設計・施工が同じ淺沼組なんですね。
http://204.202.3.45/project3/05/Brillia_chofu/hatenaman.cgi
こちらに入居という点では先輩の方々のいろいろな投稿がありました。
仕様はほぼ同じようですが、上階の大人の足音や隣のTVの音が気になる
といった記述があり、程度差はあると思いますが、
遮音性はこんなものなのでしょうかね。