THE TOKYO TOWERS [17]

[入居予定さん]

ついに入居開始！東京最高層58階建てツインタワーマンション
THE TOKYO TOWERS　入居者専用掲示板　PART17


前スレ [16]
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Wiki
http://ja.wikipedia.org/wiki/THE_TOKYO_TOWERS

[280: 入居予定さん]

279さん、ありがとうございます。
エレベーター待ちはあまりないのですね。
何台もあるし、高速なんでしょうね。
自室から、エレベーターの距離にもよりますものね・・・。
三分プラス自室からエレベーターの距離、と考えることにします。
大変参考になりました。

[281: マンション住民さん]

今、キャンセル住戸を６戸まとめて売ってますよ。

超高層階の１００平米以上が中心です。興味があるなら内覧してみては如何。

[282: 入居予定さん]

今回はＳＥＡだけなんですよね
手元に販売価格がないのですが大体２割増位でしょうか？

考えてしまいますね、、、

[283: 匿名さん]

4割増し位では？

[284: 匿名さん]

↑どこをみればその情報が分るのでしょうか？

[285: マンション住民さん]

なんでそんなに上がるの？市場の影響ですか？

[286: 入居済みさん]

>>285
あくまで言い値＝売り手側の希望価格の話。実際に成立した売買価格ではない。

現実はどうか----詳しくは東洋経済5/31号のＰ７２をご覧あれ。

まあ、確かに高層階を買い占めた投機目的の成金連中は少々焦っているようですが、
自家用で住んでいる一般層には関係のない事。
住みやすい良いＭＳですだからそれで充分です。

[287: マンション住民さん]

>>286
今回の６戸は、もともとの売主が引渡しできなかったキャンセル住戸を
デべを通して正規に売り出した分だから値引きはないよ。

結構、問い合わせや引合が多くて、抽選になるみたいだとの話。

３年前の売出時からは２０〜３０％くらいのっけてるようだね。

[288: 入居済みさん]

>>286
同感。
転売目的で購入していない住民からすると、今幾らで売れるかと言う事はどうでもよい。

[289: マンション住民さん]

シー２３階のキャンセル物件のチラシ入っていましたね。
４千万。まあ、こんなもんか。

[290: 購入検討中]

中古物件の情報がインタネットで検索できるが、キャンセル物件はインタネットで調べられるかな？興味深々です。

[291: マンション住民さん]

昨日、深夜凄い爆竹の音しませんでした？
びっくりして起きてしまいました。

[292: 引越前さん]

これからリバーサイドの夏は夜遅くまで花火とくにロケット花火の音に
悩まされることも多々あると思います。禁止にはなっているようなんですが。

[293: 入居済みさん]

キャンセル物件だけでなく、投資目的で買って全く住まずに売却しよとしている住戸の
数が１０％前後くらいあるような気がします。住んでいる階を一回りしてみると陽が入る
のに日中カーテンをしてない住戸が散見されますが、入居済みなら陽が当たるときは
カーテンを閉めているはずで、そういうところに限って全く人の気配がありません。

[294: マンション住民さん]

ここは窓が小さいから、日中いくぶん薄暗く感じますね。
夜景の窓明かりが蜂の巣みたいなんですよねぇ。

[295: 匿名さん]

うちは日中、陽の当たる時も夜もカーテンをしていません。
南からの太陽はベランダまでで、部屋まで入らないので、開放感にあふれた生活です。
夜は夜景の美しさに圧倒されます。
ちなみに南東向きです。

[296: マンション住民さん]

ふむふむ　という事は低層にお住まいの方ですね。

[297: 入居予定さん]

２９５さん、羨ましいです〜♪

南西からはレインボーブリッジが見えると思うのですが
南東の夜景はいかがですか？どのようなものが見えるのでしょうか＾＾

[298: マンション住民さん]

>294　日中薄暗いですか？
晴れている日は陽が２Ｍ位差し込んで、ポカポカと明るく快適です。
50階とか高層だともっと入るんでしょうか。
夏は暑いかもしれませんが、風が通るのでまぁまぁです。

洗濯物は外に干していませんが、
浴室に洗濯物を干すと、乾燥のスイッチを入れなくても
割と早く乾きます。

[299: 匿名さん]

295です。
夜景はお台場方面です。
観覧車のイルミネーションが素晴らしい。居間でソファーに座って明かりを消してみてます。
房総半島の海岸に沿って小さな明かりが続いて綺麗です。
今は夏に向かって太陽が高いので部屋まで陽は入らないので助かってます。
結構ベランダ広いですね。
冬は反対に太陽が低くお部屋の奥まで陽が差し込んでポカポカになりそうです。
実際入居が遅くてまだ冬は経験してませんが・・・。
Ｓ南東中層の感想です。