クレストシティレジデンス

[入居予定さん]

誰か作ってくれないかなぁ？と思いましたが、自分で作ってしまいました。
入居がもうすぐ始まります。
盛り上げていきましょう。

所在地：東京都中央区勝どき5丁目501-1、501-5（地番）
交通：都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩7分

所在地：東京都中央区勝どき5-5-14（住居表示）
売主：ゴールドクレスト
施工：五洋建設
階高：18階
総戸数：491戸
竣工時期：2007年03月
分譲時坪単価：215万円

[720: 住民さんＡ]

駅前のビュータワーの中に入るお店というのは、いつごろ住民に発表されるのか
ご存知の方はいますか？TSUTAYAやデリドが入るといううわさは聞いたのですが
正式に、どんなお店が入るのか、保育園のキャパはどのくらいなのかなど詳細な事項が
発表される時期はいつなんでしょうね？楽しみにしています。

[721: 住民さん]

皆が言う程近くは無いですよ。

[722: マンション住民さん]

最近気づいたのですがキッチンの蛇口の取っ手に小さいポツポツ（サビ？）が・・・
シャワーや洗面所のヘッド部分は何ともなくキッチンだけなんですが
メーカーの違いですかね？

[723: 匿名]

勝どき五丁目駅ができたら駅徒歩1分になりますね。
資産価値あがるかな。

[725: 匿名さん]

モデルルームのある16階から見ると、雨水ポンプ所は殆ど気になりませんね。
隅田川や勝どき橋、東京駅の高層ビル、聖路加タワー等々が見えて絶景です。

[726: 住民さんＣ]

勝どき駅改良（ホーム増設）の地元説明会の際に
「勝どき5丁目駅の計画は全くない」と都の職員が言っていました。
資産価値はあがりませんね･･･　残念。

[727: 匿名さん]

この物件からは神宮外苑の花火大会は見えますか？
隅田川花火大会はいかがですか？

[728: 住民さん]

中層階住民です。残念ながらどちらも見えません…ちなみに東京湾花火大会も至近距離なのに見えません…残念。

[729: 匿名さん]

東京湾花火大会は何階以上だと見えるんですか？

[731: 住民さんＡ]

東京湾花火は、わたしの部屋からからは十分楽しめますよ。
花火の位置、高いものと低いものがあって、低い花火は
マンションの影になってしまいますが、十分楽しめました。

それに、最上階のパーティルームが開放されるので、低層階の方でも
住民なら、楽しめると思います。

[732: 匿名さん]

>>731さん
因みに何階にお住まいでしょうか？

[733: 匿名]

ほとんど見えないのかしら

[734: 入居済みさん]

もろに見えますよ！！
近いから大迫力。
体に伝わります。

[735: 匿名さん]

それは何階以上ですか？

[736: 匿名]

見えないみたいだね

[737: 住民さんＢ]

731さんじゃないけど、
うちも同じような状況です。
小さいのは見えたり見えなかったりですが、
高くあがるでっかい花火はよーく見えます。
５～８階くらいはそんな感じだと思います。
もっと上ならもっとよく見えるんじゃないですかねー。

[738: 匿名さん]

見えるのは、南西ウィングですか南東ウィングですか？

[739: 住民さんＢ]

うちは南東側です。
南西側はどうなんでしょうねー？
スカイラウンジからはバッチリ見えますよ。
特等席です。
混んでますけどねー。

[740: 入居済みさん]

734です。
15階はこんな感じです。

[741: 入居済みさん]

あれ？　コメントなしですか？
さみしいですね。

[742: 匿名さん]

>>740さん
写真アップありがとうございます。
凄い迫力ですね。レインボーブリッジに映えてます。

因みに、やはり南東ウィングですか？
南西ウィングはどうなんでしょう？

[743: 住民さんＡ]

南西１４階です。
十分楽しめます。時々、マンション（南西側にある高層マンション）にかくれて見えなく
なってしまう花火もありますが、友人を招いての花火見物パーティは十分好評でした。

[744: 匿名さん]

740さんが掲示した写真は望遠でしょうか？
望遠でなくて、これだけ大きく見えたとしたら凄いですね。

[745: 入居済みさん]

南東です。
そしてCanonのIXYです。
普通のデジカメです。

[746: 中層階住民]

五倍ズームってとこだね。肉眼だとここ迄おっきくはみえんな〜

[747: 入居済みさん]

肉眼だともう少し大きく見えますよ。
だって、レインボーはもっと大きく見えるじゃないですか。

[748: 匿名さん]

南東ウィングで、この方向（東卸豊海住宅の上方）に花火が見えるということは、お隣にタワマンが建っても、東卸豊海住宅がタワマン化されない限り引き続き花火は見えるのでしょうか？

[749: 入居済みさん]

748さん

そうだと思いますよ。
抜ける位置だと思います。

[752: 内覧前さん]

クレストを購入したいのですが、いろんな書き込みをみると悪口ばかりで参考になりません。

住民の皆さま方でもし参考になるようなアドバイスがございましたらお願いたします。

私は男３１歳銀座在住の既婚者、子持ちです。

[753: 匿名]

万年13戸が売れ残っていると言うことはそれなりの理由があるからだと多くの方が判断してるんではないでしょうか？
住民の提灯記事読んでも、かたやネガの悪口読んでも、どちらも参考にならないよ。
判断は自分でした方が吉。

[754: 匿名さん]

>>752
ネガが多いのは妬みでしょ。どうでも良い物件にはネガレスすらつかない。
百聞は一見に如かず、自分の目で見て判断するしかないね。

[755: 住民さんＥ]

今晩は花火　楽しみましょう

あと何回見れるかね。。。。。。

[756: 匿名さん]

あの方位に上がる花火ならタワマン建っても南東でも見えるんじゃないですか？

[757: 匿名さん]

妬み？
何年も売残ってて、ポンプ施設とタワマンと環状二号に囲まれるマションに？
ご冗談は、ゴールドクレストだけにしてください。

[758: 匿名]

↑おー妬んでる妬んでるw

[759: 住民さんＡ]

今年も中層階の私は花火は音だけで楽しみました。
結構良いもんですよ。
人ごみの中大変ですし、
ベランダから見えてもこの距離だと迫力もないし。。。

[760: マンション住民さん]

都営跡地が公園だったら最強だったんだけどなぁ…

[761: 匿名さん]

　晴海会場まで近いし徒歩で行けるので、晴海で見ました。近いので迫力ありますね。会場で見ると花火の説明も聞けるので良かったです。
http://www.jiji.com/jc/p?id=20100814220240-9729802&n=2

[762: 匿名さん]

>>759
この距離で迫力なかったら、勝どき1丁目や月島・佃、豊洲、有明あたりのタワマンからの迫力はどうなっちゃうんですか。

[763: 内覧前さんＴＡＫＥ]

参考になる方も少しはいらっしゃいましたが、基本的に皆さまは何者ですか？

不動産、もしくは貧乏人、それともネットでしか表現できない人たちですか？

私は真剣に考えているので

自分の目で見たほうがよいよとか、自分の判断でとか

冷静な方にはすごく感謝いたします。

ありがとうございます。

[764: 匿名さん]

昨日・今日と裏のポンプ施設敷地の空き地でやぐらをくんで盆踊り大会で意外と盛り上がってましたね。
５丁目のみなのか、６丁目も入ってたのか地域区分が謎ですが。
騒々しいけど、なかなか情緒？がありました。

[765: マンション住民さん]

今日、職場で会った人に聞いたんだけど5年前？　のTTT（作り始め？）
の２LDK　62㎡が3580万だったとか・・・

悔やまれる＞＜

[766: 匿名さん]

坪191万円ですか。
しかし、あそこも色々な条件の部屋がありますしね。
階や方位に何か要因があるんじゃないですか。

[767: マンション住民さん]

勝どきﾋﾞｭｰﾀﾜｰ　高け～なぁ

ここも売れ残るんか・・・

[768: 匿名]

ここに比べたら十分納得出来る価格ではあるけどね。
こっちの方が今の価値から考えたらべらぼうに高い。

[769: うーん]

確かにね。
ビュータワーより何もかもこっちは劣るから。
最近、TTT見るたびに自分が＊＊＊な気がする。
悔しい。

[770: マンション住民さん]

はいはい

もう少し建設的な発言をしてくださいね＾＾

[771: 匿名さん]

そういえば、何気に神宮外苑の花火がバルコニーから見えました。
ツインパークス方面です。

[772: 住民でない人さん]

真横に超高層タワー、さらに環状2号開通、さらに玄関開けたら2分で下水…
13戸減らないわけだ…

[773: 匿名さん]

ここでいいなって思う住戸って北西の隅田川に開けたものだけですよね。
残りは全くいいところがない。

[774: マンション住民さん]

住民のみなさん、住民専用の掲示板で有意義な話し合いをしましょう！
入り方が分からない方は、掲示板に貼ってありますよ。部外者もいないので、活用できるはず！

[775: 住民さんＢ]

なんかいつのまにやら、検討板化してますね。
もうどうしようもないです。（笑）
入居者の方々住民専用板にみんなで引越しましょう！

[778: 入居済みさん]

776さんそうですね。とくめいだからもりあがらいですね。
すうすると、初めはいいでしょうけれど、日にが経過するうちに、
書き込む数が、じよじよに減っていって書かなくなっていきそうに思うのは、ワタシだけでしょうか。

[779: 入居済み予定さん]

訂正
とくめいだからもりあがるのですね

[785: 住民さんＡ]

最近突然BS放送が見れなくなったのですが、みなさんそうですか？

対処の仕方がわかる方いたら教えて下さい。

[786: マンション住民さん]

↑↑↑↑住民専用板でご確認下さい↑↑↑↑

[787: 匿名さん]

南東にタワーがたつの

[788: 住民さんＡ]

すいません。
住民専用板ってどこにあるんですか？

[789: 住民さんＡ]

住民専用版は、サイバーホームのサイトからログインできます。
http://www.cyberhome.ne.jp/app/home.do
ログインIDとパスワードは、入居時に渡されたファミリーネットジャパンのインターネット接続サービス申込書を提出して登録していれば、そのIDで入れますよ。

[790: マンション住民さん]

南東の一つしかないEV
夜は１Fから↑が主なので高層階のアフォは降りる時１を押して戻して欲しいね

[791: 入居前さん]

そちらへ入居する者です。

ところで思うのですが、ゴミ捨て場が一か所しかないっていうのは、ちょっと不便な気がします。

各階に作るっていうのは無理なんでしょうか？

それと、洗濯機。

なんだか規格が小さい気がするのですが、みなさんどのような洗濯機をお使いなのでしょうか？

よろしければ教えてください。

[793: 匿名さん]

各階に作るスペースなんてないし、ゴミスペースは不潔だから一階に集中した方がよい。
ゴキとかネズミとか来るよ。この方が管理費も安いし。

洗濯機は普通の入ると思う。

[794: 匿名さん]

エレベータホールが無駄に広いんでゴミ置き場スペースに転用できないこともないが、そうなるとエレベータホールの採光と通風を犠牲にすることになるから、やはり１階集中で正解。

[795: 匿名さん]

南東の一つしかないEVホールをゴミ・ステーションにする手もあるが、それは南東住民の賛同を得られるはずもなく無理。

[796: 住民さんＡ]

私も入居時は、TTTのように各階にごみ置き場があれば便利だと思いましたが、
管理や衛生面を考えると、今は一階集中で良かったかな、と感じています。

我が家の洗濯機はSANYOのアクアですが、この機種は取り付けしづらいそうで、取り付けに30分以上かかっていました。

[797: 内覧前さん]

みなさんが気にされている一重サッシの窓ですが、
簡単に取り付けできて二重窓のようにできるものがあるようですよ

[798: 匿名さん]

そもそも、一重サッシだけど全然うるさくないんだけど。
てゆーか、窓を開けても静かなんだけど・・・

[799: 住民さんＡ]

No.791です。　コメントありがとうございます。

なるほど、ゴミ捨て場は1階集中型でいいんですね。
自分の部屋にゴキとかネズミが入ってきたら、嫌ですし。


洗濯機についてもありがとうございます。
また引き続き教えて頂ければ幸いです。


それと重ね重ねすみません。

部屋のフローリングのコーティングについてお伺いしたいのですが。
説明書に当五洋建設のフローリングと相性が合わない物があり、トラブルが生じる場合があると書いてあるのですが、コーティングをされた皆様、どこに頼まれましたか？
オプションとしてつけると高くつくと思うのですが、オプションではなく業者に頼まれた方、いらっしゃいますか？

[800: 住民さんＡ]

フロアコーティング、業者にお願いしました。
Clean Expressというところです。
2年くらい経ちますが、今のところ問題ないですよ。

[801: 入居済みさん]

>791さん
うちは日立の洗濯機です。
型番は忘れました・・・。
ドラム式ではないです。
洗濯機置き場の大きさはもしかすると部屋のタイプによるのかもしれませんね。

[803: 住民さんＣ]

住民のみなさんは住民専用の掲示板で話しませんか？

そうすれば、住民以外の人がネガティブなことをあえて書いている
現状が、露見します。みなさん、よろしくお願いします。
部外者の中傷が無意味な事が、しっかり周知され、よりよい掲示板になるといいですね。

[806: 住民さんＥ]

勝どき5丁目開発の理由を問い、区議会議員として動いてくれていた月島の小坂元気クリニック
小坂和輝先生が区長選挙に立候補されましたね。
目の前のタワーマンション建設に疑問を呈している方は応援しましょう！！

http://www.e-kosaka.jp/

[807: 入居予定さん]

最上階のスカイラウンジの眺望が魅力です。
借りるのに料金はおいくらですか。

[808: 住民さんＡ]

スカイラウンジ
基本は無料ですが
予約すれば3000円前後で独占出来ます

[809: 匿名さん]

>>806
こいつ環二にも反対しているバカだよ。
自分の患者が汐留・築地方向に流出するのが嫌だから、政治キャンペーン打ってるだけ。
タワーマンション嫌なのは、この辺にクリニック出来たら5丁目の客が取れなくなるからじゃない？

[810: 住民さんＣ]

南東住まいだから日当たりが心配　今は太陽燦々なので
契約時は公園になるかも　みたいなニュアンスだったけど只の営業トークでしたね
GC物件は知人には勧めなくなった。

[811: 住民]

全然完売しない残念な物件を購入してしまいました。。。

[812: 契約済みさん]

あとどのくらい売れ残ってますかね。もう５年ですね。

[813: 匿名さん]

晴海タワーの角部屋3LDKが5000万以下で買えます。
ここなら4000万以下でないと購入者がいないでしょう。

[814: 匿名]

最近の駐輪場の激混み具合と、遂にスカイラウンジ直下の17階の部屋（眺望抜群）の販売を開始したから、感動のフィナーレは近い。
モデルルームとして使用してた16階の部屋も売れちゃった。

[815: 住民さんＡ]

休日は昼過ぎまで寝てるんだがBMWのディーラーから出てくるキャリアカーの
ガッシャンガッシャンする騒音が五月蠅い
ファミリーマートのほうに振ってくれ

[816: 住民さんＡ]

最近なんの話題もないな　平和だ・・・

9月に青空駐車場が無くなるくらいかな　イベントは

[817: 匿名]

何かあったのか？
おびただしい台数のパトカーと消防車と救急車…。

[818: マンコミュファンさん]

公式やスーモで表示されなくなったけどどうなった？！

[819: 匿名さん]

駐車場なくなのですか？