ヒューザーのマンション（その21）

[匿名さん]

1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48129/
2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48128/
3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48127/
4 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48125/
5 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48124/
6 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48122/
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8 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48027/
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20 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48101/

ヒューザーのHP（現在「弊社の見解及び今後の対応についてご報告」のみ）
http://www.huser.co.jp/

さるさる日記（個人レベル裏話等）
http://www3.diary.ne.jp/user/338790/

その他直接ヒューザーに関わらない話題は「なんでも雑談」へ
http://www.e-mansion.co.jp/com/zatudan/index.html

[201: 匿名さん]

お金があるからマンション買えた訳で。
なんでここまで優遇されるのか全く理解出来ません。
税金を使って良いのは周りに住んでいる方の倒壊の恐れがあるから
解体費用だけで良いでしょ？

[202: 匿名さん]

住民の人はザマー見ろとここを見てるかもしれないけど、
本当に、至れりつくせりで、めちゃめちゃだよね。
それを、政治家は「国民の声」に答えてとか、国民を強調してるんだよね。
ゴネ徳住民からの国民の税金搾取なのに。
安部にもがっかりだよ。

[203: 匿名さん]

>>200
>所得証明をとって、金持ちには支援すべきじゃない。

これ良い意見。
確かに生活に困っていない方に支援する必要はないでしょう。
新住居も自分で探して引越して下さいね。
どうせ、公営住宅では満足しないのだから。
だとすると、公営住宅の斡旋は形式としては良いかもしれない。
斡旋しても引越す方がいないのだからね。

[204: 匿名さん]

いや、支援はしなければならないのは第三者でも納得できる。
しかしその支援の仕方がなにか過剰なような気がする。
居住者は詐欺にあったわけだ。可哀相なのは可哀相なんだが
もはや被害者ではなく儲けた住民という感じだな。
とばっちりを受けた周辺住居はどうするんだ？

[205: 匿名さん]

>>202
これからも、現在の社会のシステムを逸脱しないように
監視が必要だね。

特に、建て直し資金の所で
「共用部分への支援」の拡大解釈は絶対ゆるしてはいけない。
共用部分以外の支援の可能性も検討する表現があるから、これは
絶対盛り込ませてはいけない。
今の制度でこれができるはずがない。

[206: 匿名さん]

天災にあった人のほうがひどい生活するなんて・・・ムカツクな。

[207: 匿名さん]

＞２０４
支援という表現を曖昧にして、国民を煙に巻き
過剰な個人財産の補償をしようとしているから
おかしいのでは？

[208: 匿名さん]

耐震偽造で住民支援策決定　自治体が危険物件買い取り
http://www.sankei.co.jp/news/051206/sei025.htm

[209: 匿名さん]

立て替え後のマンションは買いかな

[210: 匿名さん]

「欠陥マンション」。
今年の流行語大賞に間に合うかな

[211: 匿名さん]

>>204
そうですか。
儲かってはいないようですよ。

[212: 匿名さん]

しかしこの国は金持ちには甘いわな。
高級マンション買えるだけの審査が通る人らなんだろ？
崩れそうな賃貸アパートに住んでる人たちの税金で助けるってんだから。
さぞ勝ち誇ったように「貧乏人からせしめた税金で俺たちのセレブは継続されそ
うだ」と大笑いしやがったら目もあてられん。

[213: 匿名さん]

GS居住者には、様々な支援よりも引越代と当座の資金だけ出して、
自己破産（この料金も出していい）をしてもらって、
再び住宅を買ったときにローンが組めるような
通達を出すだけで大丈夫なような気がするのだが。
（今回の金を）貰った人間が同じ場所に住むなら、
後で周囲の人々に冷たい目で見られることがわかってないのだろうか。
そんなのも気にしないですむ、
依存できるコミュニティがあるのならわかりますけどね。

[214: 匿名さん]

＞211
かなーーり儲かったと思うが。
普通に考えると国からのあの過剰な支援はありえん。

[215: 匿名さん]

阪神大震災のときに倒壊した
同じマンションのＡ棟とＢ棟で片方が補修、片方が立て直し必要ですごくもめてた。
建て直したほうは新築の優良マンション、
補修した方は資産価値の落ちた中古のマンションになっちゃうわけだから。
それを見てマンションはやめようと思った。
実際日本のマンションで建て直せたのはまだ数えるくらいしかないわけだし。
それも建蔽率に余裕のある公団などのマンション。
そのうち、同じグランドステージ住民の間でも利害が分かれそう。

[216: 匿名さん]

金銭的余裕があるから持ち家を買う
当たり前の話です・・・・・が！
SG関係者の為に公的資金投入！
今回の処置の速さは要は公○党とSGに対する
思案処置？
まさに「物言う与党！？」
を実践！！！

[217: 匿名さん]

共用部分って、要するに、内装設備以外の柱や躯体、窓、サッシ、玄関扉、外門扉、ベランダなどのこと?

[218: 匿名さん]

自治体で買い取るなら、いっそ国でみんな買い取って取得金額（減価償却して）を
返してやったほうがまだすっきりするかも。
あとで、事件を徹底究明して、ヒューザー、木村、総研から可能な限り回収
するとして‥‥やっぱりそれも変

[219: 匿名さん]

全く長年生きていると、
何度か、金融詐欺とかバブル崩壊で多額の損失とか
住んでる家は欠陥住宅とか色々あったよ。
自分が＊＊と頑張ってきたが、税金払いたくなっちゃうよな。

[220: 匿名さん]

税金払いたくなくなっちゃうよな。

[221: 匿名さん]

皆さん、今度マンションを買うときは創○学会員の沢山住んでいる所へ！
何かあれば、必ず、国が支援してくれます。

[222: 匿名さん]

しかしなんでそんな好条件な支援策をどっかんと発表したんだ？
民意なのか？裏で暴露されるなにかがあったのか？

[223: 匿名さん]

>>222 勿論、有ったのでしょう。

[224: 匿名さん]

>>217
サッシや玄関扉は再利用して欲しいな

[225: 匿名さん]

さあ来年どんな税金集め法案が可決されるか見ものだ。
自民党圧勝してるからすべて通る。

[226: 匿名さん]

住民の皆様、まずはおめでとうございます。多少は安堵なされたことと思います。
しかし、これからが大変だと思われますので、十分安全にはお気をつけくださいね。
ご存知の通り現在の日本は二極分化か進んでおり、大勢の貧困層が形成されつつあります。
そういった方々にとって今回のケースは、みずからの不満の矛先になる可能性が高そうです。
本来、憎むべきはヒューザー等の関連業者であり、間違った施策の政府や自治体なのですが
不満の多い層からみると、ゴネまくった挙句に優遇を受ける住民に憎しみが向くのは想像に難くありません。
目に見えない大勢の敵というものほど、怖いものはありません。
憎悪の視線に晒されて生きていかなければならない、ご苦労をお察しいたします。
くれぐれもセキュリティ等に人一倍留意され、
平穏な日々をお過ごしいただけるよう、心より願ってやみません。

[227: 匿名さん]

酒税、煙草税はモチロン、消費税もアップだな

[228: 匿名さん]

これが、阪神大震災当時に出されていれば…。悔しいだろうな。

http://www.excite.co.jp/News/politics/20051206113000/20051206E10.053.h...

＜耐震偽造＞公的費用で解体、自治体買い取りなど支援策決定
[ 12月06日 11時30分 ]
毎日新聞社

　政府は６日、耐震データ偽造問題で関係閣僚会合を開き、耐震強度が偽造された分譲マンションの住民に対する公的支援策を決めた。地震で倒壊する恐れのあるマンションについて、解体費用は当面、国と地方自治体が全額負担するほか、マンションを自治体が買い取って建て替え、再入居を希望する住民に再び分譲する案も検討することを盛り込んだ。

　政府は、必要な対策費として、０５年度補正予算に８０億円を計上する方向だ。５０億円は解体や建て替え、３０億円は一般の耐震診断に充てる。当面の支援対象はヒューザー（東京都千代田区）が建設した７棟の分譲マンション。危険が判明した物件も対象にする考えで、今のところ３棟が追加される可能性がある。

　危険なマンションは「周辺住民への危険もある」として解体を急ぐ。まず、自治体が、都市再生機構などを通じて住民から物件を買い取った上で解体を実施。解体費用は当面、国と自治体が全額負担。転居を希望する住民には土地価格相当分を支払う。再入居を希望する住民には建て替え後に再分譲する。その際、住宅ローンの負担軽減のため、新規に組む住宅ローンの利子相当分を一括前倒しで助成することも検討。余った部屋は売却して事業費の回収に充てる。

　一方、住民自身が建て替える場合は、現行制度を活用してエレベーターなど共用部分の建設費を補助するほか、交付金活用で共用部分以外の一部負担も検討する。

　このほかの支援策として、（１）移転先として公営住宅や都市再生機構住宅を確保（２）住宅金融公庫融資の償還期間の延長や金利の一部減免（３）公営住宅家賃の一定期間無料化や、民間賃貸住宅の家賃の一部補助——などを実施。また、強度不足が明らかになったマンション以外でも不安がある場合は、耐震診断を行う。【吉田慎一、瀬尾忠義】

◆耐震強度偽造の分譲マンション住民の支援策◆
・危険なマンションは、地方自治体が買い取り、解体や建て替えを実施
・解体費用は当面、国・自治体が全額負担
・建て替え費用の一部補助
・転居費用の補助
・転居のための公営住宅の確保
・公営住宅家賃の一定期間の無料化
・民間賃貸住宅の家賃の一部補助
・住宅金融公庫融資の返済期間延長

[229: 匿名さん]

>224
使えるものは丁寧に剥がしてとことん再利用。あたり前のあたり前でいかなきゃね。
傷が付いてるだのどうだのは関係ないでしょ。なんか一部住人が言いそうだな。のっけから賃貸云々と
言ってる人がいるから。

[230: 匿名さん]

06: 名前：ルンルン投稿日：2005/06/12(日) 12:01
私、２年ほど前にヒューザーのマンションを買いました。
３ＬＤＫの１００・の角部屋ですが、ＬＤが２２帖もあって間取りも他のディベロッパーと全然違うところが気に入って。。
めちゃくちゃ快適ですよ。お風呂に窓もあるし、どの部屋も通風採光がよくてカビ知らず。
広いのに電気代も少なくて済んでいるし……。
確かに駅から遠い（１２分くらい）し、内装や設備はどうってことないけど、今のところ大満足で〜す。
設備がよくても７０・台のチマチマしたマンションに３０００万円も払う気なんてないわ。

こいつには一銭たりともやることはない。

[231: 貧乏人]

今となっては、小嶋の”地震の後に発表すればいい”と言う発言に
そうすれば良かったのにと思う貧乏人です。

[232: 匿名さん]

自分の運命を受け入れて
公団に住んだり、
賃貸に住んだり、
好きで住居を選んでる人ばかりじゃなのに。
ＧＳ住民って、上から目線だよな。
庶民をばかにしたような、
まるで他人事なんだよね。
貴族のつもりなら、
自分の一族の資産でなんとかして欲しいよ。
　

[233: 匿名さん]

>>229
柱の中に入っている鉄筋も再利用して欲しいな。

[234: 貧乏人]

>>233
それは人件費がかかりそうなので、柱は三本合わせてグルグル巻きにして
一本として使うとかどう？足りない分だけ、ちゃんとした強度の柱で。
産廃の処理代金だって＊＊にならない。エコロジーに心がけて欲しいね。

[235: 匿名さん]

今度地震があったら、同じように補償しなければいけなくなっちゃいましたよね。
人災じゃないから、国に責任はないと言ったら、
怒りが殺到しますね。
過去の地震の被害者の方はさかのぼって、（建築確認書を見直し）
適用してもらえるかもしれない。
小さい政府はどこへ行ったのやらｗ

[236: 匿名さん]

>さぞ勝ち誇ったように「貧乏人からせしめた税金で俺たちのセレブは継続されそうだ」と大笑いしやがったら目もあてられん。
ほらほら、212で言ってる事をそのまま226のような居住者が勝ち誇ったようにご登場だ。
せいぜい血税であなたたちを援助する貧乏人たちを笑いなさいな。

[237: 匿名さん]

http://www15.ocn.ne.jp/~oyakodon/newversion/sokakitacho.htm

[238: 匿名さん]

資本主義で民民の不動産売買の失敗の尻拭いをするなんて！
もうお終いだ。

[239: 貧乏人]

名は体を現す。北側！

[240: 匿名さん]

>>235
国に責任はありますよ。
多額の税金を投入して気象庁は地震の予知を出来なかったのだから。
しかも今後万が一予知できてもパニックになるから一部にしか発表しないんだって。

「気象庁は全く何やってるんですかねぇ〜！！！」

地震災害だって国に責任はなかったとは言えないわけです。

[241: 匿名さん]

もうこれからはERIやイーホーなんて検査機関なんていらないんじゃない？
お金の無駄だし、建てた後に検査して貰って、何かあれば行政に
尻拭いしてもらうのがパーフェクト！

[242: 匿名さん]

なにもすべての居住者へ支援の対象としなくともいいと思うが。
んなマンションの損益くらいで路頭に迷う人たちばかりじゃなかろうに。
本当に自己破産しなければならない人だけを助ければいいんでないか？

[243: 匿名さん]

賃貸住宅の住人
70㎡3000万しかも地方のちまちましたマンション住人
大手財閥系のマンション住人
一戸建て住人
大半のお金持ち（この方達は商取引自己責任にはシビア）
は少なくても敵にまわしたね。
政府の言う「国民の声」の国民って一体誰？

[244: 匿名さん]

＞北側はなんであんなに国の責任、責任と強調するのだろう。
＞資本主義で民民の不動産売買の失敗の尻拭いをするなんて！
なにを今更しらじらしい・・・

創価学会の黒幕
創価学会の設計事務所
創価学会のマンションメーカー
創価学会の建築士
↑
この状況で創価学会の大臣が莫大な税金をつぎ込んで処理してもなんらおかしくないでしょ

みんなもっと声高々にこの実態を周知させなければ
この時計が止まることはないのだ
↓
http://www.takarabe-hrj.co.jp/takarabe/clock/

[245: 匿名さん]

イーホームズに責任があるとしても、国にどれほどの責任があるかも
まだはっきりしてないのに、
国の責任を安っぽく連発する北側って一体何！！
全く腹が立つ。

[246: 匿名さん]

＞231
＞今となっては、小嶋の”地震の後に発表すればいい”と言う発言に
＞そうすれば良かったのにと思う貧乏人です。
そんな名案があったのか！
やるなぁ小嶋。
まぁ冗談はさて置き、もうちょい謙虚さがほしいな一部住民たち。

[247: 匿名さん]

北側に国の責任を認める権利があるのかよ。

[248: 匿名さん]

勝てば官軍負ければ賊軍

ぁーいやだいやだ

[249: SG被害者]

SG尊師、かの代策さんがデエジンは学○員の部下である。
と公言しているようにGS万損には△×部長はじめ要職者がお住まいであらせられる。
（下々の学○員にはちと手がでないかな。）
とでも考えないとこの優遇は？？？である。
人のものは自分のもの、自分のものは自分のもの。
だから税金使うの当たり前。南無妙法蓮華経。
合掌
カテ違いだったらゴメン。

[250: 匿名さん]

小嶋社長出てこないな、新曲でもレコーディングしているのかな。