日本グランデってどうですか？ その２

[匿名さん]

初代スレがオーバーフローしたので、こちらに引っ越してきました。
率直なご意見をお待ちしています。

前スレ　：　日本グランデってどうですか？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45663/


お問い合わせ窓口
https://www.nippon-grande.co.jp/contact/form_inquiry_apa/

[2: 匿名さん]

豊平の物件を住宅情報で見たけど、
町中にあるダイアパレスのマンションに外観が似てるね
同じ所が設計とかしたら、色彩とかってやっぱり似るのかな？
この物件って勿体無い気がするね生活に便利そうな設備が付いてるけど
付け過ぎちゃってちょっと頂けない、過ぎたるは〜って言うじゃない
あんな感じに思えます。
次に期待します。

[3: 匿名さん]

日本グランデって、設立してからまだ２，３年しか経っていないのに、
ずいぶん勢いがありますよね。
よくは知らないけど、エスポアシティ月寒中央とかいうマンションも、
来年の３月完工にも関わらず、総戸数６１戸を早々に完売したようですしね。
今後の益々の活躍に、是非期待したいものです。

[4: 匿名さん]

２，３年しか経ってないと言うことは、銀行からの信用はまだないな。
是が非でも安く売って実績を作って信用を作ることに奔走してるな。

[5: 匿名さん]

荒らしも一掃されたようです。
日本グランデ、ガンバレ〜。

[6: 匿名さん]

地下鉄からやや遠いものの東西線・東豊線両方使えるし、大型ショッピングセンターにも近いし、３６号線には銀行の支店もあるので意外にいい立地だと思う。
管理費は温泉が金土日の時間指定での利用で12,400〜15900円だから流石にやや高いが、その分駐車料金が専用でも５０００円と安いので他のマンションより負担が大きいわけでもない。他にもモバイルセキュリティなど今後の標準になりそうな最新設備もついている。それでいて価格は安め。

固定資産税は盲点かも。温泉施設や岩盤浴・フイットネスがつくとがどの程度になるか。
ここは地下駐車場ではないけど、地下駐車場は固定資産税が高いというのもあるらしい。

[7: 匿名さん]

↑ちょっとスレ間違えたかも。豊平のアクアサーパスです。

[8: 匿名さん]

豊平の物件は日本グランデですよね
基本的な所もなるべく透明に見えるように頑張っているようなんですね
（土曜日のチラシに出ていました）
あとは好みの問題ですが、、、、
１、住環境としての便利設備が沢山付いているのはうれしい
２、フロアーの遮音性もLL40で良いと思う
３、パットゴルフ・温泉・岩盤浴・カラオケ等、趣向によっては不要な物が付いているのは
　　頂けません（個人的にどの趣味もないので、使う人がお金を払うのは良いけど
　　私のように使用しない人はこの設備にお金を払うのははっきり言って嫌です）
この辺を解決して頂けたら、すごく良いんじゃないでしょうかね。
この物件はサービス満点すぎで次回に期待してます。

[9: 匿名さん]

温泉とか岩盤浴とか維持するのが大変そう、管理人さんが掃除するのかな？
しかも同じ住民どうしが裸の付き合いなんて田舎じゃあるまいし、私はパス。

[12: 匿名さん]

＞１１
見積額で現場職人の給料変動するの？

[13: 匿名さん]

この会社は学園前付近に矢印看板いっぱい電柱に貼り付けてるんだけど、
雨でボロボロになったその看板が道端に落ちていて、すごい汚い！
法令も地域の環境も度外視の身勝手な会社だと思ったよ。

[14: 匿名さん]

>13さん
それはありえないと思います
日本グランデさんのHPにISO14001の環境方針として
２. 事業活動および日常活動いおいて、環境に関連する法規制及び当社が同意するその他の要求事項の遵守と環境汚染の未然防止に努めます。
と出ています、もしそれが本当だとしたら
重大なる不適合と言う事になります。
ですから、ISOを取得している会社である限りは
張りっぱなしはおろか矢印看板を電柱に貼り付ける等と言う行為はしないと思います。

[15: 匿名さん]

パレスと同程度だな

[17: 匿名さん]

前回のエスポアシティ月寒中央とかいうマンションも、圧倒的な人気を博して、
早々に完売したようです。
日本グランデって、よそには見られない輝きというか、なんて言うのかな、
そう勢いがあるんですね。
もう何年か経つと、他の追従を許さない存在になりますよ。
本当に今後が楽しみな会社ですね。

[19: 匿名さん]

>18さん
１７がデペかわからないけどいいんじゃないですか？
それを読んで信じる人はMR見に行って決めるだろうし
かならず17みたい書き込みがでるとすぐ次のスレの欄に
デペと書く人どうでもいいけど他デペ？と逆に思ってしまいます。
豊平でないけどグランデの物件購入者です。

[22: 匿名さん]

よけいな施設が多いですね。
それで豪華に見せてるのかもしれませんが、将来の負担が増えるばかり
だと思うので私は敬遠します。

[23: 匿名さん]

＞２２さん
豪華に見せているとは思えないですよ
ターゲットを絞っているんじゃないですか
そう言うマンション＝ホテルっぽい？物を求めている需要がある
と言う事でしょうね、それと価格がマッチすると＝売れると言う事でしょう
個人的には居住区にアミューズメントは求めていないので興味はないですけど

[26: 匿名さん]

>14
私も菊水の近くでやっていらっしゃるマンションの捨て看板を見ました。
札幌は捨て看板禁止なのにやっているのは事実です。
それをこうやっていうのはデベさん以外考えられません。
実際の電柱につけていらっしゃる画像を貼ることもやぶさかではないですよ。
札幌の町を綺麗にしてほしいです。

[27: 匿名さん]

よく仲介の不動産屋さんが捨て看板つけているけど土曜日の朝つけて
日曜日の夕方にはちゃんとはずしていきます。
中にはそのままにしていく業者もあるみたいだけど。

[28: 匿名さん]

豊平のモデルルームを見ました。装備に比べると割安感はありますね。
ただ管理費がちょっとお高い。他と数千円の差ではありますが、
温泉などの個人的にはいらない設備の負担だと思うとちょっと。
逆に温泉が欲しい人にはこの管理費も割安感があるのかも。
説明は丁寧で他社を引き合いにだしたりしないところは好感が持てました。

[29: 匿名さん]

＞２８
確かに説明は丁寧（しつこい）だったけど
他社のことは広告や図面・価格表までだして
けなしてましたがね　不快