東急不動産のマンションってどうですか？

[匿名さん]

都心付近で来年前半竣工の物件を探していますが、
場所や広さ、価格等で自分の条件に合うのが、
東急の物件（アルスシリーズ）が多く、気になっています。
お住まいの方、または検討された方、ご感想を教えて下さい。

お問い合わせ窓口
https://www.tokyu-land.co.jp/ssl/contact/houses/input

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東急不動産の企業情報＠株情報コム
http://kabujoho.com/list/8815.html

[272: 匿名さん]

良くわかってますね。
プラウドなんて良く見ると商品は大した事なく、イメージ戦略が成功して高く売りつけてるだけですよ。

[273: 業界評価]

浜田山の板でも覗いてみればすぐわかるよ。

旧来のパークマンションは良かったが、どんどん駄目になってる。

野村のほうが押しなべて「まし」。

[274: 匿名さん]

>>270
さりげなく東急・東建が財閥系と同列で語られてるしｗ

[275: 匿名さん]

>>274
それを言うなら、野村も財閥系ではありませんし、同列では語れませんよ。

[276: 業界評価]

財閥系がそんな好きか？全く是々非々だと思うが。三井の人間臭いな。

[277: 匿名さん]

財閥系はパーク好きのセンスのかけらもないネーミングに爆笑
それよりも野村の真面目発言は大爆笑
粗利を稼ぐことに関して真面目発言ならば５拍手

[278: 業界評価]

住宅で稼がないとやっていけない会社だから、少なくとも人材その他
例えば三井なんかと比較してよっぽどマシだと思うが。勝手に拍手しとけ。

ってか、板ズレ。野村ネタはもういいよ。ここ東急だろ。

[279: 匿名さん]

でも、ここで真面目とされている東急にせよ三菱にせよ、マンションづくりがオーソドックス過ぎるきらいはありませんか？モノはまあ良いとしても、話題性や面白味に欠ける物件が多いように思いますが、如何でしょうか？

それから、東急がここ2〜3年くらいの間に出し始めた“ブランズ”シリーズはブランドとして浸透していない感じがありますね。どうも東急不動産は色んなシリーズを出したり引っ込めたりし過ぎているように思います。

[280: 業界評価]

オーソドックスが何か悪いのでしょうか。
日々の生活に話題性や面白味がどれだけ必要と思うかは人次第なんでしょうが。

確かにブランズはブランドとしての浸透は薄いと思いますね。
プラウド、ブリリアと比較して単純に露出が少ないのも一因でしょうが。
でも、案外リーズナブルな物件で、割としっかり作ってるのは、東急らしさでは。

[281: 匿名さん]

うん、確かに価格と立地・仕様のバランスを考えたら、野村のプラウドや東建のブリリアよりも東急のブランズを選んでもいいかな、と思うことがあるね。

[282: 匿名さん]

No.310 by 匿名さん　2009/01/04(日) 12:03
千葉市中央区新宿1丁目で新日本建設施工、東急不動産販売のマンションがあるが、完成から1年くらい経っているのに、「新日本建設は新宿公園の環境を破壊するな！」の垂れ幕が立っている。このマンションに入居した人と周辺住民の関係ってどうなるんだろうね？当然うまくいくわけ無いだろうね。地元の反対を無視して強引に建設を進めたマンション業者も悪いし、建ってからも反対垂れ幕をかかげる周辺住民もどうかと思う。建設会社は建ててしまえばこっちのもん、周辺住民はうらみ忘れるものかと思ってるんだろうな。マンションに入居した人には罪は無くても、一番の被害者かもしれない。仲良くなるには非常に長い期間がかかって、お互い人間的にはいいやつだと認めあえる間までかかるだろうね。子供同士が仲良くなれれば早くなるかもしれないけど。私は当事者でもないし、利害関係者でもないけど、区は違うが千葉市民として早期解決を望む。

[283: サラリーマンさん]

東急のブランズに住んでいます。
住み始めたばかりですので、まだまだ本当の事は判りませんが、
物件内容的には比較的地味で堅実です。
本当に将来に渡り必要なのか？疑問視される共有施設などは余りチョイスしません。
非常に落ち着いています。

私の住まいは駅近という事もあってか、
年配の方から新婚さんまで、様々な年齢層の方々がお住まいです。
越す前もマンション住まいでしたが、住民マナーはもの凄く良い。
「初マンション」でない方も多そうです。

ただ、東急の人達が対応が良いかどうかは、疑問部分もあり。

[284: 匿名さん]

文京区小石川にも、東急不動産のマンションが建とうとしています。私は以前その地域に住んでいた者でその周辺の住民ではないのですが、聞いてみると東急の対応が結構ひどい。傍目（耳？）に聞いていた私も、これは憤慨しました。説明会も一方的。法律違反ぎりぎりの事をしている様子です。反対運動は、ずっと続くでしょうね。周辺の住民の恨みを買ってまで購入する高層マンションが本当に魅力的でしょうか。購入する方は、その辺りの事情をよくよく判断のうえで、購入されたほうがよいかと思います。

後々のトラブルにならないように・・・。

[285: 匿名さん]

>>284
どこも同じなのですね。
守谷市や二子玉川など東急不動産に対する住民反対運動や裁判はあちこちで起きていますね

[286: 匿名さん]

>>284

サントクの前に
看板も出ているようです

[287: 業界評価]

東急不動産への近隣住民からの反対が多いというより、それはどのデベでもあるハナシで

ネット上で東急リバブルがどうとか、異常な反対運動をアジっている人間がいるだけでは。

東急は業界ではマトモだよ。

[288: 匿名さん]

まともだったら、あれほど批判は多くないでしょう

[289: 匿名さん]

ここのある営業マンが言ってました。
マンション周辺の環境に悪影響を及ぼしていながら
法律はクリアしてるのでここには、もっと今より高層の
マンションだって建てること出来るんですよ、って。

ほかの会社のことまではわかりませんが、いち営業マンに
そこまで発言させてる会社は、少なくともマトモじゃないと思います。

[290: 匿名さん]

新宿区余丁町にて建設紛争勃発
http://www.value-press.com/pressrelease.php?article_id=8132

[291: 業界関係者]

誤解を恐れずいえば、東急不動産本体は極めてマトモ、販社のリバブルは社員レベルのバラつきが大きい。