アパグループはどうですか

[スータマ]

石川県の金沢から全国にマンション、ホテルと急速に展開しています。マンションの構造や会社の状況どうですか。生まれが金沢であまりに急に全国展開していので心配です。ご意見よろしくお願いします。

[872: 匿名さん]

アパグループと云えば、いつか世間を騒がせたような、そんな印象で記憶に引っかかっていたが、田母神論文を読んですっかり見直してしまった。
　真剣に戦前戦後の歴史と取り組んできた者は、嫌でもこの論文の道筋に気付き、否定できなくなるはずである。　　報道関係に注目しているが、正面からこの論文の内容に反論するようなものが見えない・　結局、内心動揺して、論者たちは真面目に向き合う勇気がないのではないか。と疑つている。日本という国を真剣に考えるなら、論文の内容とは関係のないや
らしい悪口ですむ問題ではないからだ。　　
　日本占領後の政策としてアメリカが刷り込んだ、日本悪の菌に感染したまま自分の頭で考える努力を放棄した、知識人たちと、うのみにするよう教育されてきた国民の哀れな状態を、現実とし見ているような気がする・
　アメリカに黒人大統領が゛生まれて、世界の流れは大きく変わろうとしているのに、村山談話に政府が縛られているのはむしろその方問題だ。何らかの決着をつけて、よくても悪くても真実の歴史に向き合い、日本のこれからを考えていくべきである。田母神論文はいい起爆剤になるだろう。

[873: 匿名さん]

アパグループって言えば耐震偽装問題の頃から安部ぼっちゃん総理とべったりだったおかげで上手く切り抜けた会社ですよね。
けっこう色んな駅の駅前の土地を購入してホテルを建ててるのにも何らかの政治力を感じますね。

[874: 匿名はん]

名古屋も神戸も未解決ですが

[875: 匿名さん]

「愛国心」は悪党の隠れ蓑という言葉がありますからね。
いかがわしい道楽にうつつをぬかして本業がおろそかになってるのでは。

[876: 入居済み住民さん]

毎月送られてくるアップルタウンとやらを見るとこの会社の経営者の異様なまでのナリシストぶりに呆れさせられます。欠陥マンションを売りつけておきながら全く悪びれない態度には、耐震偽装問題でテレビに取り上げられて初めて謝罪したと同じ不誠実な勘違いの傲慢さを感じます。先ずは、消費者に迷惑をかけている事を謝罪して、一日も早く改善することに必死の努力をすることが経営者としてするべきことではないですか。

[877: 匿名さん]

マンション強度偽装

無資格の荻島設計（荻島一之）が構造設計した物件としては以下が確認されている。

物件 　　売主　　 設計監理　　 状況
シティハウス福住公園通り 　　住友不動産 　　テクノ設計事務所 　　販売中止
パークスクエア発寒駅前メイプルサイド　　 住友不動産 　　テクノ設計事務所　 　販売中止
デュオーレ山の手 　　新日鉄都市開発・東京建物 　　アトリエジーセブン　　 販売中止
パークハウス円山桜スクエア 　　三菱地所 　　アトリエジーセブン　 　販売中止
ル・サンク手稲 NIPPOコーポレーション　（　販売提携：クレヴァライフ、管理：東急コミュニティー) アトリエジーセブン　 販売継続
札幌市中央区に建設中の高層賃貸マンション ビッグ 不明 建て直し
記事全文ホーム > トピックス > 社会
三菱地所、札幌市内　パークハウス円山桜スクエア

市川鉄筋偽装

三井、野村、清水建設

コンクリート強度偽装

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2132/res/1-10

[878: 匿名さん]

>>877
欠陥マンションに住んでいます！ - Yahoo!ブログ
http://blogs.yahoo.co.jp/sweet_lemoncream/35403921.html

[879: 入居済み住民さん]

最近中古でアパの物件を購入して住んでますけど、快適ですよ。
当方のマンションでは，上の方に書かれてるような騒音などの問題も特にありませんし。

小生、論文の問題については企業倫理からみてどうかと思いますが、
作りにしろ設備にしろ、世間の皆さんのイメージほど物件自体は悪くないなと実感しています。

あまりテレビやインターネットのコメントに振り回されないほうが良いと思いますけどね。

[880: 匿名さん]

アパ代表のみ田母神氏に最高点　論文審査で

航空自衛隊の田母神俊雄・前航空幕僚長（６０）が日本の侵略を否定する論文を発表し、更迭された問題で、懸賞論文を主催したアパグループ（元谷外志雄代表）による審査経過が複数の審査委員（代理を含む）の証言で明らかになった。元谷代表は当初から田母神氏の論文と知り得る立場で審査に加わり、メンバーで唯一最高点を与えていた。田母神論文を含む３作品が同点で並ぶと、元谷代表は田母神論文を推していたという。

　アパグループは、最優秀賞（賞金３００万円）に田母神氏の論文「日本は侵略国家であったのか」、優秀賞（同３０万円）に大学生と近代史研究家の２点、佳作（同１万円）に１０点を選び、１２月８日、東京で授賞式と田母神氏の講演が予定されている。

　審査経過を報告したアパ発行の雑誌「アップルタウン」によると、懸賞論文には２３５点の応募があり、応募者名を伏せたうえで各委員が論文を評価。その結果、田母神論文が最高点を獲得し、満場一致で最優秀に選ばれたとしている。

　４人の審査委員のうち、取材に応じた３人によると、応募作は事前にアパ側が絞りこみ、委員が実際に目を通した論文は全体の１割程度の２５作品にとどまった。委員に知らされたのは受理番号のみで、応募者名や職業は伏せられていた。

　委員は作品を「５点」「３点」「２点」「選外」の４段階で評価し、ファクスで送るようにアパ側から求められ、アパ側は１０月１６日の審査会で集計結果を一覧表にして配った。まだ最優秀作は決まっていない、この時点で応募者名、年齢、職業が委員に明かされた。元谷代表だけが、１作品に限って付けることができた最高点の５点を田母神論文に与えていた。

委員の一人、花岡信昭氏によると、審査の後、元谷代表が審査前から田母神氏の論文応募を知っていたことを明かしたという。元谷代表は審査委員に名を連ねておらず、アパ側は元谷代表が採点に加わっていた事実をこれまで公表していない。

　山本秀一氏は「元谷代表が、他の委員が高く評価した論文をおしなべて低く評価したことに不自然さを感じた」と話す。

　一覧表では、田母神論文と大学生、近代史研究家の論文が合計点数で同点に並んでいた。元谷代表の提案で大学生の論文をまず優秀賞に落とし、残った２作品のうち、元谷代表が田母神論文を推した。「異存ありませんか」と元谷代表が各委員に確認したが、反対意見は出なかったという。

　小松崎和夫氏は「今思えば、元谷代表は初めから田母神氏の応募を知っていたのだから、トップにしようと思えばできたはずだ」と話す。山本氏は「田母神氏に賞金を贈るための懸賞論文と見られても仕方がない」と語る。

　アパグループの広報担当者は「審査の内容に関しては一切お答えしていない」と話す。元谷代表個人にも取材を申し込んでいるが、１１月３０日現在、応じていない。（武田肇）

[881: 匿名さん]

アパの板橋駅前のホテルは食事がおいしくてサービスがいいらしいよ。

[882: 物件比較中さん]

アパの決算の遅れているみたいだね

[883: 物件比較中さん]

辞職要請に従わなかった田母神前航空幕僚長、処分がないから退職金は返納しないといいうあなたこそが、その間違いを犯していることに気づくべきである。

http://sigsaly.blog.ocn.ne.jp/newssirazu/2008/11/vs_45a2.html

[884: 匿名さん]

お金のために論文を書いたのではなく、最優秀という栄誉だけを受け取りたい」と話しているといい、８日にアパグループが開く表彰式には出席するという。約７千万円とされる退職金は返還などの意向はないという。
田母神氏は、懸賞論文の審査の不透明性を指摘する報道などを気にかけ、アパグループの元谷外志雄代表らと、懸賞金の受け取りについて協議していたという。

[885: 匿名さん]

意外に小心者なんだね。
ネット弁慶みたいな人。

[886: 匿名さん]

三条 名古屋 神戸 …
解決せずに年越しでしょうか

[887: 匿名さん]

アパホテルも不買運動ならぬ不泊まり？運動して、早く潰しましょう。

[888: 匿名さん]

アパはかなりやばいようです。

経営者をみればよくわかりますね。

[889: 匿名さん]

No.858 by 物件比較中さん　2009/01/20(火) 22:45

解決しないまま年を越しました。

なんか、裁判で賠償させようという動きがあるとか。
でも、賠償って個人ですよね？

裁判費用を組合費で払って、賠償が個人向けってなんか変。
それより具体的な耐震工事かとは思うのだが・・・。立地条件は良いのに。

[891: maxx-cd]

<a href= ＊＊2.respect-or.ru >

[892: 匿名さん]

ここの政治力はかなりすごいみたいですね。

次々と駅前の土地にホテルを建てるのも何か大きな力を感じます。


でももうマンション分譲は止めたのかな？

[893: 匿名]

テレビにも出たし、相当叩かれてるからおとなしくしてますょ。

[894: 匿名さん]

でも、懲りずにあの帽子のおばはん、TVに出てるよね(^^；

[895: 匿名さん]

マンション住民が耐震強度不足でアパを提訴

http://mytown.asahi.com/toyama/news.php?k_id=17000000906110002

[896: 匿名さん]

＞話し合いは平行線のままだという。アパホームは「県の建築確認を受けていて安全だ」との主張を譲らず、マンションの建築確認申請書は紛失したとしているという。

紛失したって、、、

[897: 匿名さん]

マンション住民ら、賠償求め３社を提訴

http://mainichi.jp/area/toyama/news/20090613ddlk16040594000c.html

[898: 入居済み住民さん]

この建物を設計した、設計者の擁護を
する気はありませんが、
構造計算を再計算した会社が、
どんな計算をしたか、大変疑問です。
理由としては、下記が挙げられます。

①竣工時と現在では法改正の為、
　計算内容に食い違いがある

②計算条件に公平性があるか疑問

　また、新聞記事の内容も、漏水と、耐震性能について
混同して書いてあるなど、報道内容も正確性に
かける様に思われます。

[899: 匿名さん]

証拠はそろっているので、

アパ、熊谷組、タムラ設計の悪事は

裁判で全て明らかになるでしょう。

裁判の経過を見守りましょう。

[900: 匿名さん]

>>898

「竣工（しゅんこう）図と実際の構造が異なっている」のは詐欺じゃないの？
購入者はその図面を信じて買ったんです。

>>899
注目して見守りますので、どんどんこの掲示板等で情報を公開して下さい。

[901: 入居済み住民さん]

>>900
確かに、極脆性を避ける為の構造スリットが、
実際、施工されていないのは、
大変宜しくないことです。
しかし、保有水平耐力比が
0.5というのは、酷い。
同じ業界の人間として
間違いであってほしいです。

[902: 匿名さん]

>>901
＞＞同じ業界の人間として間違いであってほしいです。
あのー申し上げにくいんですが、未だにアパタワーズ神戸三宮のトラブルが治まって無いことを同じ業界の人間として何とかしてあげて下さいませんか？
こちらは間違いではなく確定をしてるんですけれど。

[903: 匿名さん]

アパガーデンパレスなかしんも間違いではありません。

手抜き工事による瑕疵は証拠を見れば歴然としています。

消費者被害という点ではアパタワーズ神戸三宮さんと共通していますね。

[904: 入居済み住民さん]

>>901
ちなみに、保有水平耐力比が1.0以下になった
大きな理由を、教えていただけませんでしょうか？
もし、スリットが無くて極脆性が発生し、
その数値であれば、スリットを入れれば解消できます。

[905: 入居済み住民さん]

また、廊下とバルコニー等、
外部空間の漏水に関しても、
構造体力との因果関係を
教えていただければ、
アドバイスできます。

[906: 匿名さん]

>>904
ちなみに、保有水平耐力比が1.0以下になった
大きな理由を、教えていただけませんでしょうか？

１．建物検査を行った結果、耐震スリットを施工している位置が確認申請に提出している
　構造計算の指定位置と相違している。

２．確認申請に提出している構造計算の平面図及び軸組図と竣工図面の平面図及び
　軸組図に相違がある。

３．構造計算書と竣工図面で部材に相違がある。

[907: サラリーマンさん]

>>906さんへ
耐力低下要因のご返答、
ありがとうございました。

要約すると
1.構造スリットの設置位置の相違
2.主要構造部材の、位置とサイズの相違

という内容ですが、
構造スリットの件は、
スリットの追加施工で解決できますが、
主要構造部材の相違については、
主にサイズダウンが原因ですか？

また、設計当初と今回の再計算時の
計算ソフト（解析手法）の相違は
影響ありませんでしたか？

[908: 匿名さん]

>>907
＞＞http://mytown.asahi.com/toyama/news.php?k_id=17000000906110002
＞＞専門機関「ハウスアンサー」（大阪市）

＞また、設計当初と今回の再計算時の計算ソフト（解析手法）の相違は影響ありませんでしたか？
上記URLに記載されておられますが、専門機関「ハウスアンサー」（大阪市）に直接問い合わせてはいかがでしょう？

[909: 匿名さん]

>>907
＞＞構造スリットの件は、スリットの追加施工で解決できますが
結局、他人事なんですね。

「住民側は、再計算の結果をもとに契約解除を求める書面を送ったが、回答がないために提訴に踏み切ったという。」

このMSの皆さんは、その追加施工の無いはずの建物を購入したんです。
欺されただけでも受忍出来かねる状況で、その施工工事も受忍しなければならないのでしょうか？

[910: サラリーマンさん]

>>908・909さん

　あなたは、どの様な立場の方ですか？

文面を察するに
問題の当事者では無いようなので、
今まで伺ってきた
体力低下の要因は、あくまで
独自の推測ですか？

　構造スリットの件は、
あくまで、解決するには
この様な方法があるという提案です。
支離滅裂に、書き込むのは止めてください。

[911: 匿名さん]

>>910
＞＞構造スリットの件は、あくまで、解決するにはこの様な方法があるという提案です。

繰り返しになりますが、「住民側は、再計算の結果をもとに契約解除を求める書面を送ったが、回答がないために提訴に踏み切ったという。」との事ですので、９１０さんのいう「構造スリットの件は、あくまで解決するにはこの様な方法がある」の提案内容は住民側の提訴の趣旨と異なっているように感じ書き込みを致した次第です。

今後は注意をもって書き込みいたします。

[912: マンション投資家さん]

>>911

この掲示板は、情報を共有する場であって、
君の書き込みは、提訴と批判の事だけに
執着し過ぎに思えます。

以前に「証拠がそろっている」
という書き込みをしたのであれば、
私たちは、其れをを知りたいです。

[913: 匿名さん]

耐震強度不足でアパホームなど3社を提訴　　　日経ＢＰケンプラッツ

http://kenplatz.nikkeibp.co.jp/article/building/news/20090623/533580/

[914: 匿名さん]

>>912

因みに911の書き込みをした私は「900 by 匿名さん」です。

＞＞君の書き込みは、提訴と批判の事だけに執着し過ぎに思えます。
情報を共有する場だからこそ住人さん達の思いを察して書き込みをしているのです。
物理的な改修工事の解決だけでは治まらない状況であると察して書き込みをしたまで。

以後、この掲示板の使い方等については別板で論議するのが適当だと存じますのでそちらで行います。悪しからず。

[915: 匿名さん]

耐震強度めぐる裁判　初弁論　ＮＨＫニュース

http://www.nhk.or.jp/toyama/lnews/04.html

[916: 匿名さん]

耐震強度めぐる裁判　初弁論 2009.09.09 ＮＨＫ富山のニュース　

射水市のマンションの住民らがマンションの耐震強度が法律の基準を下回って
いるとして売り主のアパホームら３社に対しおよそ３億５０００万円の損害賠
償を求める訴えを起こし９日富山地方裁判所で最初の口頭弁論が行われました。

被告側は争う姿勢を示したうえで訴えの根拠となった構造計算に使った数値を
示すよう求めました。

この裁判は、射水市の分譲マンションの住民１９人と管理組合が、独自に耐震
強度を計算したところ、３棟あるマンションのうち１棟の耐震強度が建築基準
法の基準を大幅に下回っていたとして売り主のアパホームと施工業者の熊谷組
また設計にあたったタムラ設計に対し合わせておよそ３億５千万円の損害賠償
を求めているものです。

９日、富山地方裁判所で行われた最初の口頭弁論で、原告のマンションの管理
組合の理事長は「１日も早く、信用してこのマンションを購入した所有者全員
に納得のゆく謝罪と補償を誠意を持ってしてもらいたい」と述べました。

被告の３社は、事前に提出した答弁書で争う姿勢を示したうえで原告の訴えの
根拠となった構造計算が正しいかどうか確かめるために計算に使用した数値を
示すよう求めました。原告側はこれに応じてその数値を証拠として提出しまし
た。

次回の裁判は、１２月９日に行われる予定です。

[919: 匿名]

http://www.tokyo-np.co.jp/article/feature/tohokujisin/list/CK201104210...
＞＞震度５弱だった市内で他に大きな建物被害はなく、警視庁は設計や施工に問題があった可能性があるとみて、建築基準法違反などの疑いで捜査に乗り出した。
＞＞店舗は二〇〇二年七月末に完成。市は事故後、建築確認書や、耐震安全性などの計算を記した構造計算書を精査し「書類上、建築基準法違反などの問題はなかった」と結論づけた。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45252/res/562
＞＞住民との話会いに出てきた常務取締役は行政のお墨付きを受けているので大丈夫ですの一点ばり。

行政のお墨付きは”書類上”なんですね？
施工に問題があったときは事故が起こってしまうことが、この事件で明確になりました。
以前問題のあったマンションは詳細な検査が必要になるかも知れませんね。

[920: 匿名さん]

結末を教えてください

[921: 管理担当]

管理担当です。

いつもご利用いただきありがとうございます。
本スレッドは重複スレッドのため、閉鎖いたします。

以降につきましては、以下のスレッドをご利用ください。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47500/

ブックマークなどされている場合は、
大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。

引き続き、皆様との情報交換の場としてご利用いただければ幸いです。
今後とも、宜しくお願いいたします。