ダイワハウスのマンションって、どうですか？（その2）

[匿名さん]

1.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48100/

[263: 匿名さん]

マンションの営業にも当たりはずれあり・・・
私の担当はややはずれ。
まぁ、物件が気に入ってるから我慢できるけど。
ダイワの社員自らが販売してる点もまぁ好感持てるし。

[264: 匿名さん]

大阪の郊外で当時大和団地販売のマンションは大規模で平成１０年くらいだったかなあ。
相当安かったので、人気があったが、買った人の所得層は低くて今では管理費滞納者
がよく出ているらしい。
その上、６年くらいで物件の価値が３分の１に下がったみたい。大規模だから仕方ない
けれど、、、。
おまけに管理会社が大和ハウス関連の会社から７年くらいで変えられてしまったとさ。

[265: 匿名さん]

マンションの営業マンは月給取り、注文住宅の営業は歩合給。

マンションの営業マンは同僚や上司の目のあるモデルルームで接客。
注文住宅の営業マンは外回り中心。

今は同じ会社でも管理体制も違うので営業マンの気質はかなり違うだろうね。
かつて注文住宅の営業をやっていた人に話を聞いたのだが、劇画の世界でした。

[266: 匿名さん]

264の言ってるマンション大阪南部のほうと違うか。
あそこは俺の実家近いけれど、マナー最低やと言ってたぞ。
特にマンション内の駐車場を置かんと、警察の取り締まりか
ら外れている所に駐車している車が多いって言ってた。
駐車料金くらい払えって言ってるぞ。
とにかく、その大規模マンションは５，６年で３分の１で売り
出されてるって言っている。
まあ、子供にとっては学校が遠いからなあ。

[267: 匿名さん]

聞いたことが無い設計事務所を良く使っていますが、大丈夫ですか？

[268: 匿名さん]

社名は大和団地のままがいいな。

[269: 匿名さん]

そうだな。南大阪の大規模マンションは田舎者の集団です。
だって、住み始めて「なんで管理費とか修繕積み立て金を払わんなあかんの。」って
言う人があちこちで騒いでいたらしい。
それで、大和団地にとって最大プロジェクトが崩れ、マンション事業最悪の
結果に終わったみたい。売れ残りがすごかった。
大和ハウスに吸収されて、そのマンション住民は「大和ハウスのマンションよ。」
って自慢しているが、なんかおかしくない。

[270: 匿名さん]

大和団地は大和川並だな

[271: 匿名さん]

大和ハウスのダイワって大和地方からとったの？
社長が近鉄沿線に住んでいたのかね？

[272: 匿名さん]

大和ハウスグループの創業者は奈良の吉野地方出身だよ。

[273: 匿名さん]

なるほど、それで大和ハウスか〜〜
確かに近鉄沿線ですね。

ミナミというか河内文化圏ですね。

河南町なんかに大和ハウスの分譲団地も
ありましたね〜〜

[274: 匿名さん]

近鉄奈良線の学園前か富雄駅から離れてるけど、学園大和町ってあるやん。
あそこの造成工事は大和団地がやってたみたい。
だけど、ちょっと学園っていうイメージが薄いなあ。
どちらかと言うと、沿線の北側を言うならわかるけど、南はなあ。

[275: 匿名さん]

なるほど！！
ダイワハウスって河内のおっさんの会社なんやね。
すべて合点がいきましたっすよ。

Dシリーズなんて生ぬるい名前つけんと
大和団地八尾とか大和団新今宮とかの方が
いけてると思わん？

[276: 匿名さん]

うん、そうやなあ。はきっり言って合併しなかったら、よかったのに。
大和団地なんか長谷工に身売りすれば良かったのにね。

[277: 匿名さん]

東京の人は判らんかもしれんけど、大阪の人は結構引いてるかもしれんな。
鶴橋、上本町、布施、俊徳道、八戸ノ里、河内山本とか近鉄線の駅の名前を
意味無く書いてしまいたくなるわ。なんか大和団地の方がしっくりくるな。

[278: 匿名さん]

大和団地って、造成工事１本すればよかったのに。
マンション事業やアパート事業は最低だった。
だけど、ダイワハウスはライバルの積水ハウスがマンション事業を拡大したため、
マンション事業していた子会社である大和団地を吸収合併したんだよ。
ダイワハウスは一戸建て１本にすればいいのになあ。
だけど、ダイワハウスのリゾートホテルロイヤルも全国あちこちあって、どれも
同じ設備だなあ。
もっと、個々のホテルごとに変わった部屋の間取りにしろよ。
会社の会員権使っているけど、あきたよ。

[279: 匿名さん]

でも、大和団地のマンションって例の関西方面の大地震の時
倒壊しなかったんでしょ？
だとしたら、まんざら捨てたもんでもないんじゃないでしょうか？

[280: 匿名さん]

積水団地ってないの？

[281: 匿名さん]

騙りがなりをひそめたと思ってたのに、シッタカになって戻ってきましたね。
なお、大和ハウスの系列会社で「大和団地」という会社がかつてありましたが、そこが開発していたのは戸建主体の住宅団地だったのですが何かw
>>264=>>266=>>269の騙りっぷりは涙ものですな（爆）

[282: 匿名さん]

今、札幌のマンションは大変なんですが、ここだけは今のところ工事の中止などがないです。
日経トレンディもいい評価だったし。
外見も内装も素敵じゃないけど、安定感のあるあの造りは「ただ者」ではなかったと、信じています。