ザ・レジデンス稲毛台

[入居予定さん]

前向きで有意義な情報交換しましょう！

[42: 契約済みさん]

不安を感じてたということは、事前確認が不十分だったのでは？

[43: 契約済みさん]

３９さん
どのような件ですか？
きになります。

[44: 入居前さん]

本日、鍵を受け取りました！
慣れない鍵の扱いに、自宅に帰るのにちょっと迷いそうです（＾＾；）。
でも、なんとか部屋の様子を見てきました！フローリングは埃っぽく、引越しの前にあちこち掃除が必要ですね。
我が家は確認会の際、新たに指摘した箇所があったのですがそちらは綺麗に補修されていました。

[45: 入居予定さん]

明日引き渡しです。
部屋は掃除が必要なようですね。
雑巾とクイックルワイパー持っていこうかな...

[46: 入居予定さん]

>>39さん
詳しい状況がわからないのでなんとも言えませんが、管理会社を代えるなんてどれだけのことがあったのでしょう。
難しい要求をされたり、過剰反応されているなんてことありませんか？
39さんは検討版の909さんとお見受けしましたが、なにかとバタバタされているような…
毅然とした態度と一方的に自分の要求を通すことを混同されてないか、そっちのほうが心配になってしまいました。
管理会社は住人の生活をより豊かにしてくれるパートナーですから、ご近所さんと同様に大事にお付き合いしていきたいです。

[47: 入居予定さん]

今日引き渡しです。素晴らしい天気に恵まれてホントによかった。

[48: 入居前さん]

管理会社を変えたことにより修繕費・管理費を大きく下げられた事例も多いですし、この点は
それぞれが今後の管理会社のパフォーマンスをよく見た上で総会で議論するべきことかと。
我が家も勉強していこうと思いますが、それぞれの家庭がマンション管理に対して常識的な
意見を持つことは素敵な地域共同体を作り上げる上では必要不可欠なことかと思います。

必ずしも管理会社を変更するのが最良の策とは限らないので、一定期間の仕事内容を見てから
判断するのが良いのかと思います。
アーバンコミュニティーは総じて悪い評価は聞きませんが、Bizですからコストパフォーマンス
次第ですよね。

我が家ももうすぐ引越しなので、よろしくお願い致します!!

[49: 引越前さん]

我が家は本日が鍵の引渡しでした。
スムーズに鍵をもらい、うきうき気分で部屋へ。
簡単な掃除が必要とフロアモップ＆ウエットシートを持って行き大正解。
拭いてみるとフローリング等、床は茶色いホコリで汚れていました。
一番汚れていたのは、押入れの中。固く絞った雑巾で拭きましたが、雑巾が真っ黒になりました。
（直に布団を入れなくて良かったです…）

話題の駐車場については、機械式下段に車庫入れをしている人を見かけましたが、
やはり四苦八苦されているようでした。慣れるまでは大変そうですね〜
場所については、管理人室に申し出て空いていれば変更できるようなことを聞きましたが、
実際には確認していませんので、気になる方は確認されてはいかがですか。

[50: 契約済みさん]

まだ二日しかたってないのに、なぜ管理会社の変更？？個人的な鬱憤晴らしなど勘弁して下さ〜い！

[51: 入居予定さん]

私も今日、鍵の引渡しでした。フローリングをモップがけしてきましたけど結構埃で汚れてましたね。明日は、キッチン、洗面所、浴室、トイレを中心に磨いてくるつもりです。近くの部屋の何人かの方々ともご挨拶ができてよかったです。

[52: 入居前さん]

昨日カギの引渡で久しぶりにマンションギャラリーに入りました。
パンフレットを持ち帰る方も何組か見かけたのでまだ販売は続いているのですね。

実際の部屋を見ながら検討できればイメージのミスマッチは起きにくいので、本来そうあって欲しいものです。
青田買いなんてある意味リスクですから。
今回購入した部屋はほぼイメージ通りだったので事なきを得ましたが。。

[53: 入居予定さん]

我が家のBオプションは鍵の引渡前に設置完了してました。ちょっとビックリ。引越は3月下旬ですが、早い段階で入居したかったので17日以前の入居についても交渉してみればよかったなあ。。。

[54: 入居前さん]

児童手当の申請について千葉市のサイトが参考になります。
http://www.city.chiba.jp/hokenfukushi/kodomokatei/kosodate/jidoteate.h...

[55: 入居前さん]

入居された方、トイレの使い勝手はいかがですか？
一般にタンクレストイレは流す力が弱いなんて話も聞いたことがあり、その辺りが気になっていたもので。
私も早く皆さんのお仲間になりたい…

[56: 引越前さん]

USENのギャオ光って確認の電話のつながりも悪いし、２月の初旬に申し込みしてまだ書類が届かないって大丈夫ですかね。IP電話番号も早く手配したいのに・・・皆さんは手配済まされましたか? せめてフレッツ光を入れて欲しかったなぁ〜。

[57: 入居前さん]

インターネットの体感速度はいかがですか？
今までADSLしか使ったことないのですが、光はやはり速いですか？

[58: 入居済みさん]

マンションからだとここの掲示板、ホスト制限がかかってしまっていて書き込み出来ませんね。
8日に引越して、まだ数日しか過ごしてませんが気がついた点をいくつか。

・1階専用駐車場
ミニバン・1BOXタイプの車だと跳ね上げゲートを閉めることができない（車にあたってしまう）。
そういうものかと思っていたら、8日の時点でどなたかが訴えたのでしょうか、伊藤忠の人などがやってきて、車止めを15cm下げることができますがどうしますか？と聞きにきました。
15cmさげるとセダンタイプの場合、逆に後ろにあたってしまうらしいのですが、うちはおそらく今後もセダンは乗らないと思うのでお願いしました。

・携帯電話
DocomoのFOMAを使用していますが、家の中では圏外になります。（ウィングコートにて）
リビングの窓側でようやくアンテナ1本。かなり不便です。

・虹彩認証
初日はちゃんと玄関前に届いていたのに、翌日から届いておらず、新聞屋さんが昼間謝りにきました。
なんでも虹彩認証が認識せず玄関前まで配達できなかったとのこと。
それを新聞屋さんが管理会社に伝えたところうちに言われても・・・虹彩認証のメーカーに問い合わせてくれという対応だったそうで・・・虹彩認証が通らなかったときはポストに入れておきますとのこと。
ちなみに今朝もダメだったようです。

・インターネット
以前はBフレッツ＋ひかり電話を使用していましたが、速度としては特に不満もありません。
ただし、ひかり電話が使えなくなったのが相当痛いです。
再び固定電話をひきました。個人的には光回線はやっぱりNTTがいいなぁ・・・
あと、1戸につき5台まで同時にインターネットにつながると思っていたら(そういう説明を受けた気がするんですけど!?）そうではなく、インターネットに接続できるのは1台まででした。

[59: 入居前さん]

私のFOMAはウイングコートでアンテナ三本立ってました。
機種にもよるのかな。。
新聞は是非とも玄関まで届けて欲しいので、虹彩認証はしっかり機能してくれないと。。

[60: 入居予定さん]

>58さん

どの新聞ですか？

[61: 58]

>>59さん
もしや・・・1階だから???
だとしたら悲しい。。。

>>60さん
新聞は読売新聞です。

[62: 引越前さん]

>58さん情報ありがとうございます。私はミッドですが、携帯入りましたよ。場所や機種によるのかも知れませんね。インターネットは説明書に1戸につき5台まで同時にインターネット接続可能とあったのでできるはずです。もう一度確認されては?

しかし、ギャオの担当者に聞いたら引越しの日に合わせ書類はマンションに送付、そこから提出して２，３週間手続きにかかると言われました。今時こんなに時間がかかるとはトホホです。せめて登録証はさっさと送って欲しかったです。IP電話機能があるのにＮＴＴ固定も引かなければいけないのは何だかもったいないですね。今にＢフレッツ光にできないものかなぁ。

[63: 入居済みさん]

８日に入居しました。まだ入居が少なくひっそりとしてます。
でもとても快適です　v（＾＾）ｖ

インターネットの件は、やはり同時接続はできませんでした。
ハブかルーターを追加にて設置できないとLAN環境は構築できないことが分かりました。

No.55様　トイレの使い勝手はとても快適です。

不便なのは、立体駐車場です。下段なのでとても時間がかかります。
また、柱があるので駐車の苦手な方にはとても難しいです。
車のちょい乗りが減りそうです・・・

[64: 入居前さん]

ウィングコート・・私のＦＯＭＡはリビングはアンテナ３本ですが、主寝室は１〜３本と安定しません。やはり少し電波が良くないのかな？
本日、ＧｙａＯの登録書がようやく届きました〜。

[65: 入居予定さん]

58さん、新聞はその後いかがですか？

[66: 入居前さん]

食洗機の使い勝手はいかがでしょ？
使ったことないのでとても期待しているのですが。

[67: 入居前さん]

食洗機の使い勝手は、まだ２回しか使ってないのですが・・食器の入れ方は慣れるまで取説を見てしまいそうです；；でもきちんと入れてしまえば、その後の操作は簡単！乾燥までしてピカピカです！！音も思ったほど大きくないと思います。乾燥の時、上部より少し熱い蒸気が出てくるので、特にお子さんのいらっしゃる方は注意して下さいね。これで手荒れと水道代も軽減されるかな〜嬉しいです＾＾ｖ

[68: 引越前さん]

>６７さん
我が家は大人２人、子供１人ですが、容量的には十分ですか？
内覧会の時には結構小さいかなぁ...なんて思ってました。


来週入居ですが、新聞が玄関まで配達されるかどうかが気になってます。５８さんの他にも不具合を経験された方はいらっしゃいますか？

[69: 入居前さん]

引渡即入居にすればよかった・・込み合うかと思いあえて回避したのですが。。

[70: 入居済みさん]

No.68様　うちは朝日新聞の代理店で日経をとってますが、No.68様と同じで、初日以外は玄関まで届けてくれません。今日もでした。同じように虹彩認証のことを言われてました。ちょいと不便です。

[71: 58]

58です。
新聞は相変わらずだめですねぇ。
新聞屋さんからメッセージが入っており、現在管理会社に対応してもらっているそうですが、しばらくの間は集合ポストの配送になるとのことです。

食洗機は、以前Nationalの据え置き型を使っていたので、ビルトインだと容量的にも小さくて不安でしたが、今のところ不便は感じていません。（ちなみに我が家も大人2名＋子供1名）

床暖房・浴室乾燥機は毎日フル活動です。これは本当に便利ですね！でもガス代が怖いです。
あと、お風呂の排水に時間がかかるのはうちだけですかね。。。

それでも、新しい住まいに家族全員快適に暮らしています。
皆様の入居を楽しみにお待ちしております。

[72: 引越前さん]

携帯の接続不良が発生しているようですね。
Docomoに苦情を申し出れば、随時アンテナの設置等で
改善措置を取ってもらえると聞いたことがあります。
どのくらい時間を要するかはわかりませんが、言ってみる甲斐はありそうです。

インターネットも接続業者一社独占というのは、やはり無理があると思います。
現在１５０世帯の賃貸のマンションに住んでいますが、（３年前は２社でしたが、）
今は５社以上から選べます。NTT,KDDI,SoftBank,Gyao等
総会で検討して、何社か加えてもよいのではないでしょうか。

前向きにいろいろ皆様と検討して、より住みやすい環境を作っていきたいですね。
宜しくお願い致します。

[73: 匿名さん]

新聞配達の人の虹彩認証がうまくいっていないということですが、
入居された方々の認証はどうなのでしょうか？
虹彩認証の申込みをされた方はいらっしゃいますか。

[74: 入居済みさん]

ここで要望を出してみました。

ttp://servicearea.nttdocomo.co.jp/inet/GoFomaServlet?rgcd=03

[75: 入居済みさん]

＞７３様
虹彩認証は、入居者が登録するものではなく、定期的に訪問する郵便、宅配、新聞等業者を登録するものと説明を受けました。

[76: 入居前さん]

食洗機は、よくシンクの横に置いてある食器乾燥カゴの代わりに成り得るものなのでしょうか？
そのような使い方もできるなら、カウンターの有効スペースが広がりますね。

[77: 入居予定さん]

以前、営業さんが、住民も虹彩認証登録できると言っていたような気がします。荷物で両手が塞がっている時には便利ですよね！？

[78: 入居前さん]

パンフレットには居住者も登録できると書いてありますよ

[79: 入居済みさん]

皆様コメントありがとうございます。
であれば、管理室に登録のお願いをしてみます。

[80: 入居前さん]

79さん、私は鍵の引渡日に管理人さんにお願いして虹彩認証の登録をしましたよ！！
ためしに認証してみましたが、認証機器から目までの距離感が難しかったです。たぶん、新聞屋さんも距離感があわずに認証できないのかも？（私も何度かやって、やっと認証しましたので・・・）
我が家は来週引越し予定なので、本当に楽しみにしています。

[81: 入居前さん]

67です。食洗機のことですが、家族３〜４人分の食器を洗うのは十分かと思います。もちろん食器の大きさにもよりますが・・。また、入れる食器が少なくて動かすのは不経済で、多すぎても綺麗に洗えない箇所が出てきます。食洗機不可のものもありますし（ワイングラスや装飾のある食器は念のため手洗いにしました）場所をとり　入らないお鍋等もやはり手洗いに・・対面タイプのキッチンですので　なるべく水切りかごは置きたくはないのですが、コンパクトなものでも必要かなぁと思いました。

[82: 入居済みさん]

80様　アドバイスありがとうございます。

[83: 匿名さん]

虹彩認証でダメなときは、カメラに近づき過ぎているのではないでしょうか。

距離も幅があるはずですし、認証のスピードも２００戸くらいのマンションの規模では
遅いことはないと思います。正面からゆっくり近づくと認証できるのではないでしょうか。

[84: 入居前さん]

マンションからはホスト制限がかかっていて投稿できなかったのですが、皆さんどうされているのかな？

[85: 入居済みさん]

トイレはイイですね！
タンクレスはスッキリした印象。
床暖房も便利。
ホットカーペット程度と思ってましたが、これならエアコン無しでもいけそうです。

[86: 入居予定さん]

床暖房は活躍しそうですね。引越し後、エアコン取り付けまで時間があくので良かったです。

[87: 引越前さん]

今日は天気も穏やかで絶好の引越日和になりましたね〜
この天気来週まで続いて欲しい。。

[88: 引越前さん]

トイレはスッキリしているしとても良い感じですし、床暖も空気を汚さず温まり助かります。

　ところで、皆さん新しいマンションってカレンダーや絵をピクチャーレールのあるリビング以外にかけたい場合どうされていますか？　新しい壁になるべくキズをつけずに取り付けたいのですが、やはり釘などでしっかり固定しないとダメでしょうか？

[89: 入居前さん]

今日もいい天気だなぁ〜！引越しにはサイコーですよね。

バルコニーのオプション頼んでおいたので仕上がりが楽しみ♪
まもなく入居予定なので引越し準備の追い込みがたいへんですが、早く完成した我が家に
対面したいです。

もう入居された方でバルコニーオプション頼まれた方いらっしゃれば、ご感想伺いたいですね。

[90: 入居予定さん]

私はピクチャーレールをオプションでつけました。高かったですけど。
あの程度のものは標準装備にして欲しいですね。

[91: 入居予定さん]

８９さん　バルコニーのオプションとはウッドデッキかタイルのことですか？我が家は予算的に厳しかったので断念したんですよ〜（泣）。ウッドデッキを設置するとリビングとフラットになるので、リビングが更に広く感じられるのでしょうね。しばらくして落ち着いた後に再度検討しようと思ってます。是非感想を聞かせて下さい(^^)。

[92: 引越前さん]

もうすぐ引越しなのですが、幹事会社の対応はいかがでした？
荷物の扱いは丁寧でしたでしょうか？
以前頼んだ別の業者はひどかったもので...

[93: 入居済みさん]

私の周りではアリさんはすごく評判が良かったので、迷わずアリさんにお願いしました。
実際仕事も確実だし早いし、お兄さん達も感じが良くて、気持ちが良かったです。

今日はウッドデッキの設置工事で日中かなりうるさかったです(>_<)
でもやはり素敵ですね！
我が家も落ち着いたら自分達で設置することにします。

[94: 92]

93さん
情報ありがとうございます。
安心しました。

[95: ８９]

９１さん

ウッドデッキだと手入れが必要ということだったので、ズボラな我が家はタイルにしました（笑）。
タイルであれば部屋とバルコニーに段差が生じてしまうので、ウッドデッキも捨てがたかったのですがMRのタイルが素敵だったのでそちらを選んだ形です。

まだ出来上がったものは拝見しておりませんので、引越し後にネットが繋がる状況であればまたご報告させていただきますね！

ではでは！

[96: 入居前さん]

オプションの表札を扱っている業者の名前を教えて頂けませんか？
自作しようと思ってましたが、やはり注文することにしました。

[97: 入居者です]

新聞配達の件ですが、最初は上に配ってもらってたのが突然集合ポストに切り替わったのは、虹彩認証が不具合等で機能しないのではなく、配達員さんの事前登録した虹彩を管理会社の判断で途中で抹消したようです。今日管理会社にききました。セキュリティ強化のため、とのことです。かといって新聞の配達員さんが何か問題をおこしたとかではないみたいです。
住民に説明なく勝手に独断で抹消するとは怒りを禁じ得ません。伊藤忠の販売会社の人は、「虹彩認証がついているので、事前に登録した専属の配達員が各住戸まで新聞を配ってくれますよ。個人別に入館記録も残るし、登録してない人は入れないので安心なシステムです。」とＰＲしてたのに話が違う。公式ホームページにもセキュリティの項目で同様のことがかいてあるのに、完全に虚偽記載ですよね？
新聞の配達員さんも販売会社からの指示で上に配るように事前説明を受けて、登録したのに、前触れなく急に入れなってビックリしたようです。ほんとにこの管理会社のいい加減さにはホトホト呆れ果てます。

[98: 匿名さん]

入居後の内部的な問題はアイリスタを利用すべきかと・・・

[99: 入居予定さん]

新聞の件、システム上登録可能ということであって、運用は住民の意思に委ねられるのだと思います。運用開始は６月の住民総会で合意が得られてからになるのではないですか？全ての人が玄関までの配達を希望するとも限らないと思います。セキュリティー重視の方もいるかもしれません。

[100: 入居予定さん]

39さんや97さんのような書き込みを見るとなんだか悲しくなります。
価値を下げられているようで不快です。

[101: 入居予定さん]

浄水器のセッティングには苦労しました。
体がツリまくって変になるかと思いました...
セットし終わった後に気付きましたが、引出しを外せばいいだけの話なんですね〜
（外し方は引き出しのどこかにシールで明示されています）
次回以降は苦労せずに済みそうです。
あ〜疲れた...

[102: 入居前さん]

以前友人が新聞配達のバイトをしていて配達会社の実情を聞いたことがあるので、
セキュリティー上玄関まで入ってきていただきたいくはないとも考えております。
（そうなると虹彩認証の意味って何かということにもなってしまうのですが・苦笑）

９９さんのコメント通り、そのあたりは総会での協議になりそうですね。
それまでに考え方整理しておきます。

[103: 入居前さん]

妻とこの件に関して雑談していてふと思ったのですが、１Fまで新聞取りに行くことにより
半強制的に住人同士が顔を合わせる機会を持つのは、コミュニティーの形成と維持には良い
ような気もしてきました。ただ上層階ではやはり面倒ですよね。

[104: 入居前さん]

新聞は是非とも玄関先まで届けて欲しいところです。虹彩認証の管理下であれば、仮に何かしらの問題が発生したとしても原因を特定することは容易だと思うのですが。

[105: 入居前さん]

>仮に何かしらの問題が発生したとしても原因を特定することは容易だと思うのですが。

問題が発生してからでは遅いのでは？

２０階建ての大規模マンションというわけでもないので
朝の時間を少し新聞を取りに行く時間に使うくらいなら自分は苦にはなりません。

[106: 入居済みさん]

８８さん
　我が家も各個室にピクチャーレールをＢオプションとしてお願いしましたが、
躯体部分というのでしょうか、隣家との壁側には取り付けられないとのことでした。
穴は開けたくないですが、廊下側の壁であればわざわざお金を払ってまでつけるのも
どうかとおもい、キャンセルしました。

新聞の件、夕方朝日新聞の販売員が各戸に説明にみえられていました。
管理会社の判断だったとは…　　事前説明と違うのは明らかですが、
セキュリティの問題ですので、総会できちんと決定したほうがよさそうですね。

[107: 104]

>105さん

虹彩認証と防犯カメラが回っている状況で、どのような問題が起こり得るのか私には想像がつかないのですが、懸念されていることを参考までにお聞かせ頂けませんか？合理的な理由があるならば私も納得できると思うのです。（素朴な疑問なんです。恥ずかしながら事情に疎いもので。。）これまで住んでいた築20年超のマンション（セキュリティーは住戸ごとの玄関の鍵のみ）では新聞が玄関先まで配達されていましたが、不都合や問題は起きなかったんです。
この程度のことでも、共働きの我が家には煩わしいことなんですよ〜(;^_^

[108: 引越前さん]

入居前なので詳しくはわからないのですが、現状では宅急便は各住戸までの配達OKで新聞はNGとの理解で正しいでしょうか？
同列に論じるのは少し極端な話になるかもしれませんが、セキュリティー優先なら両者に差をつけることはできないと思います。
私は虹彩認証で安全性の担保は十分と考えます。

[109: 引越前さん]

バルコニータイルですが、タイルの下に砂やゴミがたまった場合、掃除がしにくいと聞いたことがあります。エアコンの室外機の水も流れますし、出来ればホウキで掃除がしたいので。入居後検討中ですが、既にお使いの方はどのようなメンテナンスと説明があったのでしょうか？簡単にはがせるものなのでしょうか？

[110: 入居済みさん]

郵便受けにコミュニティー形成の場を求めなくても他に手段はいくらでもあると思います。
朝のイケてない顔を見られる方がコミュニティー形成にはむしろ障害になるような（汗）…
郵便受けから遠い我が家は、冬場には新聞を取りに行くだけでも辛い思いをすることになりそうで残念です。
我が家は自宅前まで新聞の配達を希望しています。

[111: 引越前さん]

引っ越しの準備にもメドがたち、今週末の入居を待つのみとなりました。楽しみです。

[112: 入居済みさん]

明日は雨だから荷解きに集中！です。
いくつ段ボールの数減らせるかなぁ

[113: 匿名人]

上階の足音や子供の走り回るような足音が思ったより聞こえるので、なにげにショックです。
マンションなのである程度の覚悟はしてましたが。
最上階購入は価格的に無理でした。
集合住宅だしフローリングだし、二重床マンションでもこんなものなのかな。
以前、マンションの付き合い方の新聞記事に、高齢者が住む部屋の上階に、走り回る子供がいてフローリングだと、双方とも1日中部屋にいることが多いから、イライラして大変！という事例がありました。
上階がじゅうたんみたいの敷いてくれるとありがたいが。
足音は長時間でなければなんとか大丈夫な感じですが、皆さんは生活音系はいかがですか？

[114: 入居済みさん]

確かに上階が響くとショックですよね・・・以前住んでいた所はバタバタ子供が駆け回り、飛び跳ねさんざんでした。なのでこちらに越してくる時はとにかく上の方が静かでありますようにと祈るような気持ちでした。お互い様な部分はあるにせよ気持ちよく暮らす配慮は必要かと思います。>113さんもあまりに気になるようでしたら管理人さんを通して角がたたないように注意してもらったら如何でしょう。
　ちなみにうちは静かです。二重床なので他のフロアーも静かだと思っていました。

　あと気づいたのですが、マンションのゴミ置場は鍵がかかっていて、最初自宅のキーであけると説明を受けていなかったので、困惑しました。管理会社から説明受けていませんでしたよね？？？

[115: 入居済みさん]

CS、BS放送が見れないのですが、分配器が必要ってことですよね？

[116: 匿名さん]

114さんへ
ゴミ置場の内側はセキュリティの内部なので鍵をかけなくてもよいと思いますが、今は
引越しシーズンでゲートが開いているので、戸の鍵をかけているのではないでしょうか。

[117: 入居済みさん]

本日、入居しました。雨の中の引越しで荷物を運び込むだけで正直グッタリしてしまいました。
みなさま、よろしくお願いします。

114さん、私は内覧会（だったと思います）の時にゴミ置き場の扉は自宅の鍵で開け閉めして、いたずら防止のため、常時鍵は掛けておいてください、と言われた記憶があります。

[118: 入居済みさん]

先日、近所にある「ナポリの窯」というピザ屋さんに行ってきました。
家の近くにあるので便利ですね。味も美味しかったです。

個人的に行ってみたいと思っているのが「西千葉大勝軒」です。
MR通いの時に何度か稲毛駅付近のラーメン屋さんに入ったのですが、
どこも好みの味ではなかったのでちょっと期待しております。

「西千葉大勝軒」
住所： 千葉県千葉市稲毛区緑町1-10-10
定休： 日曜
営業： 11:00 - 15:00

他にもどこか美味しいお店ありましたら教えていただけると嬉しいです！

[119: 入居済みさん]

本格ビザなら千葉みなとにあるヴィーコロがおすすめって聞いた事があります。
ネットの口コミでは評価がわかれているようですけど...
西千葉駅近辺は個性的な店がいくつかあるようなので開拓してみようと思ってます。

[120: 入居済みさん]

新聞は玄関先まで配達されるのですね。助かります。防犯サムターンも慣れてしまえば簡単でした。

[121: 入居済みさん]

ボイド部の小窓はなかなか良いと思います。特に洗面所や浴室は通気性が良くなり、風呂上がりに髪を乾かす時には冷たい風も入ってくるので気持ちよかったです。夏場には特にありがたみを感じる事になるのでしょうか。出かける際に浴室の小窓を開けっ放し（少し開く程度ですが）にしても防犯上問題ないのでしょうか？

[122: １１８]

１１９さん

本格ピザのお店ご紹介いただきありがとうございました。
たしかに西千葉近辺は個性的なお店多そうですね。
今度は知人たちを招けそうなおしゃれなお店を探してこようと思います。

ボイドは本当に助かります。
我が家は妻の希望でお風呂とキッチン両方共に窓がほしかったので、
非常に有益でした。使い勝手も心配していたのですが良好です。

[123: 入居済みさん]

伊藤忠の物件ブログ「稲毛ダイスキ」、「ノブトアラカルト」などに周辺のグルメやタウン情報が出ていて参考になりましたよ。

[124: 入居済みさん]

機械式の駐車場は確かに煩しさはありますね。
平日から車をよく利用される方は上段を選んだ方がよさそうです。

うちは週末ドライバーなので地下で十分です。
以前どなたかがコメントされていましたが、地下であれば車が汚れにくいメリットはありそうですね。

[125: 入居前さん]

オプションでポストのネームプレートをオーダーした方にお聞きしたいのですが、
取り付け方法は両面テープ等で貼り付けているのでしょうか。

内覧会で見たときオプションで付けているお家が多かったので、
オプションかホームセンターで頼むか迷っています。

[126: 入居済みさん]

>114です。内覧会の時？記憶にないのですが・・・住民だけの利用ですし、引越しシーズン過ぎたら鍵をいちいちかけない方が便利ですね。

　「ナポリの窯」はデリバリー頼みました。美味しいし便利ですね。イタリアンではサティーの対面にあるお店が美味しかったですよ。西千葉のマロニエ通りの方も美味しいお店がありそうで片付け終わったら行ってみたいです。どなたかドイツ料理バーデンバーデンに行った方はいらっしゃいませんか？いなげダイスキに載っていて気になっています。

>125さん、ネームプレートはオプションで頼むと業者の方がつけておいてくれましたよ。ホームセンターで頼むのなら強力両面テープで貼り付けたらどうでしょう？

引越してきた感想は、心配していた電車の音も気にならず快適です。ボイドもあって本当に良かったです。
>121さんお風呂の小窓は人がとても入れるものではないので部屋の換気に開けておいても大丈夫だと思いますよ。

[127: 匿名さん]

パンフレット見なおしたら、二重床二重天井のつくりになってます。
だけど、天井方面からずーっとガタゴトガタゴト、ドタドタと、他の家の音が聞こえてしまう。
この先少し心配です。
この掲示板で、騒音とか、二重床、で検索してみたら、二重床・天井は太鼓効果で音が増幅される場合もあると。また、二重床・天井は、リフォームや配管にメリットがあり、騒音対策ではありませんよ、なんて情報もいくつかありました。

今のところこれが問題で、これさえなければ満足なのですが・・・。
このマンション値段が安くなかったので構造にも期待していましたが、期待しすぎたかなあ。
立地や低層地域による価格が大きかったのかなあ。

この件以外は、今のところ本当に気に入っています！
ゴミ置場は、朝早く鍵あけて戸を開け閉めすると、けっこう音が響いて、大丈夫？と思いました。

[128: 入居済みさん]

数日住んだ感想です。
いくつかのマンションに移り住んできましたが、非常に良く作られていると思います。
気になる事と言えば、シャワーのスライドバーとポーチの扉が多少使いずらい事でしょうか。
我が家はポーチが狭いタイプなので、荷物が多い時の開け閉めには手間取ってしまいます。
慣れの問題だとは思います。
機械式駐車場は面倒ですが、確かに車が汚れにくいようで、劣化の抑制にもなるのでかえってよかったのかもしれません。
我が家の上階は既に入居されていますが、これまでのところ音が気になったことはありません。
１２７さんが音の事を気にされているのは、引っ越しが集中している影響もあるのではないでしょうか。
立地と環境は最高ですね。

[129: 入居済みさん]

風呂上がりに洗面所のvoid窓を少し開けると鏡が曇りませんね。
voidはなかなか優れものです。
特に期待していなかったので嬉しい誤算かも。
トイレにも窓がついていたらよかったのになぁ...

[130: 入居済み住民さん]

今日は自転車で西千葉方面を散策して来ました。
結構いいお店が多そうなので今後探していくのが楽しみです。

[131: 匿名さん]

インターネットについてです。

二つの部屋で、それぞれのパソコンで、同時にインターネットをやろうとしたら、あとからつけたパソコンのネット接続ができませんでした。

各部屋にインターネットの線をつなげる差し込み口ありますが、別部屋でも二台のパソコン同時にインターネットできないのでしょうか？

ネット関係は、まだ特に手続きしてません。

[132: 入居済みさん]

以前の書き込みにもあったとおり、インターネットに接続できるのは1戸につき1台までのようです。
内覧会時の説明でもはっきりと5台まで接続できますって言われたんですけどねぇ・・・。
我が家はルーターで対応してます。

[133: 匿名さん]

ユーセンギャオに電話したところ、五台のパソコンまでであれば、ルーターなど使わず、直接壁のラン接続につなげてインターネットできると回答ありました。
五台以上か五台超えるどちらか忘れましたが、そのような時にルーターを使うよう言われました。

不具合あれば、相談にのってくれると。

二台同時使用できなかったことを伝え、はっきりと聞き返しましたが、五台までは部屋の差し込み口直接接続で同時使用できると。

どうなのでしょうかねえ。もう一度、二台同時使用を確かめてみますが。

[134: 入居済みさん]

リフト式駐車場前にかかっている鎖はあまり意味がないような。。。
できれば無くして欲しいです。
カーゲートの開閉はとても高速で驚きました。

[135: 入居済みさん]

無線LANですけど、2台のPC同時接続出来てます。

[136: 匿名さん]

改めてルーターやハブなしで、ラン差し込み口直接で二台のパソコンのインターネット接続を試したら、無理でした。
一台ずつなら接続できます。

また、ユーセンギャオに電話すると、やはり５台までそのまま同時接続可能となっているといわれました。
ルーター必要などと資料には特に表記されてないと。
パソコン立ち上げてipアドレスを伝えれば遠隔診断すると言われましたが、出先から電話していたので、そこでひとまず断念。
今度、自宅からパソコン立ち上げてから電話しないと。

なお、ユーセンギャオに問い合わせるとき、新築のためか、マンション名を英語表記で言わないと、カタカナではまだデータに登録されてないらしく、こちらのマンションがわからないようです。マンション見つからないといわれ、けっこう待たされます。

あと、もしかしてパソコンのウイルスソフトが作動して、各差し込み口から同時接続できなくなっているかも？　とも考えてしまいます。

[137: 匿名さん]

リビングのパソコンと、反対側の部屋のパソコンは、距離があるので、有線でルーターなどでつなぐと、きっとケーブルがかなりながーくなります。

なんとか、各部屋のランポートから、インターネット同時接続したいものです。

マンション、どのくらい売れ残っているのかな？　完売間近なのかな？　
やはり、気になります。

あと、駅前に建設中の、プラウドタワー稲毛の公式ホームページができたようです。
思わずみてしまいます。

[138: 匿名さん]

無線導入すれば解決では？

[139: 匿名さん]

ユーセンギャオから連絡いただきました。

ギャオさんが確認したところ、パソコン五台までの同時接続はできない状況となっていたとのこと。
そのため、遠隔操作で、同時接続できるようになおしたので、帰宅したら試してみてくださいとのことでした。

帰ったら試してみます。

[140: 入居予定さん]

来月引っ越しです！
早く新居に住みたくて　毎日こちらの書き込みを楽しみにみています。
以前こちらで新聞が玄関先に届かないとありましたがその後はいかがでしょうか？

[141: 入居済みさん]

バッチリ玄関先まで届いてます！