ティアラマークス船橋行田公園

[eマンションシスオペ]

こちらのマンションに入居(予定)の方はどしどし情報をお寄せ下さいね。

[43: マンション住民さん]

理事会運営も管理会社主動のようですね・・・？？？

[44: 入居済みさん]

それだけ問題が少ないという事でしょうか・・・！？

[45: 住民さんＡ]

基本的には管理会社にすべて任しておけばいいんですよ。
後は、管理会社がちゃんと働いているかどうかを判断するだけ。

[46: マンション住民さん]

管理会社は委託契約以外の事はやりませんので、あくまでも理事会が監視リードする必要があるかと思いますが・・・。
いずれにしろ、理事会も三期目を迎えようとしていますので、防災組織や自治会（町会加入？）も先送りしないで今期あたりで目途をつけてもらいたいものです。

[47: 入居済みさん]

そういえば・・・防災訓練の話はどうなったのでしょう！？
あと・・・赤い羽根募金とかやらないんでしょうか！？
自治会加入もそうですよね。地域とのお付き合いも大切ですよね。。。

[48: 住民さんＢ]

皆さん、要注意です！！
守秘義務なんてあったもんじゃないです！！！

【一部テキストを削除しました。管理人】

[49: 住民さんＣ]

どうしたんですか？？

[50: 住民さんＣ]

２台目抽選後に２台目の駐車場を借りている人は・・・

【一部テキストを削除しました。管理人】

[53: 住民さんＢ]

どこの世界にもあるよね
「言った者勝ち」って・・・
駐車位置の周辺の人は気付いていても
誰も声をあげないのかね！？

[54: マンション住民さん]

公平に抽選したんだと思いますが・・・？

【一部テキストを削除しました。管理人】

[55: 住民さんＡ]

何れにしても結論が出たようですね。
それにしてもアンケートの回収率が66.6％とは・・・

[56: マンション住民さん]

理事会結論では駐車場の契約期間は2年間とありますが、根拠はなんでしょうか？（自動更新希望者）

[57: 住民さんＣ]

>>54

２台目の抽選って、１回しかしてませんよね・・・

【一部テキストを削除しました。管理人】

[58: 住民さんＢ]

その件について、アンケートに書きましたが見事に抹殺されました。

[59: マンション住民さん]

なんつーかっ・・・！

[60: 入居済みさん]

今日もまた楽器騒音が始まった.................

[61: 住民さんＡ]

駐車場の更新期間＝２年間の根拠・・・何でしょうね〜！？
１年じゃ短すぎるし、３年じゃ長すぎるっていう事でしょうか・・・

あと、コミュニティルームの使用料＝３００円/時間の根拠は？？
その値段で維持・管理が出来るのでしょうか！？
アンケート文書に光熱費等の参考数値を載せて欲しかったです。

[62: 入居済みさん]

最近、この時間帯から楽器騒音が始まる事が多い。
何でだ！？

【一部テキストを削除しました。管理人】

[63: 入居済みさん]

別に不規則勤務の人を＊＊にしている訳じゃない。
でも、不気味だ。

【一部テキストを削除しました。管理人】

[64: 入居済みさん]

今宵はこんな時間に楽器のレッスンが始まったー
非常識極まりない。
やっぱり近隣住民で相談し苦情を申し入れるか・・・

[65: マンション住民さん]

管理人さんを通して直接言って貰うのはいかがですか？

[66: 住民さんＡ]

何で年末にイロイロ＆バタバタやるんでしょう〜！？

[67: 住民さんX]

駐車場の更新は無いと困る。
今後、重量のある車購入予定だから1階じゃないと置けないし。
それとも更新以外でこのような時場所が変更できる
何か自分の知らない方法があるんですかね？

購入時、そういう予定があるから1階がいいと言ったのですが
すぐに買う予定が無いのなら更新があるし、その時に。。。
てな感じで抽選落とされたんですけど。

[68: 住民さんＡ]

臨時総会、お疲れ様でした。
バイク置き場の件は全く知りませんでした。
そんな状況下なのにアンケート結果だけで「自動更新」は無いですね！！
何とかしてもらわないと・・・

[69: マンション住民さん]

でも、抽選に外れた他の人達は、手放すかあきらめるかした訳ですよね。
その人達は、面白くないんじゃないですか？
空きが出たならその時点で公平に抽選にしないと。

[70: マンション住民さん]

バイクも車も自動更新でいずれ廃車とか転居で空きが発生するから、空き待ちリスト（ウェイテングリスト｝を作れば如何でしょうか？

[71: 住民さん]

なんか利権に縋る官僚みたいな結果になったな。

[72: 住民さんＡ]

ウェイティングリストは良案ですね！！
それを公表しておけば、ズルは起きないですよね！！

[73: 入居済みさん]

>>71

どういう意味ですか！？判らない（知らない）ので良かったら教えて下さい。

[74: マンション住民さん]

ウエイテングリストについて
駐車場、バイク置き場にはいずれ転居などで空きが発生します。
その時、事前に申込をして空きを待っている人が順に契約できるシステムです。
しかし、そのためには日常の管理を明確にしなければなりません。
・申込リストの作成（管理室で受付けて閲覧出来る｝
・また貸しの禁止
・転居、売買の時は次の居住者に引き継がないで契約を解除する
・契約者は現に居住している者とする
などですが、それには管理規約の改定が必要になり現状では難しいと思う。

[75: マンション住民さん]

駐車場について・・・

転貸が禁止されていないのはマズイですよね！

[76: マンション住民さん]

当マンションは住みづらいのか売り物件が多いですな！

[81: マンション住民さん]

清掃は管理員もしているから、清掃員は一名でいいのでは？

[82: 住民さんＥ]

>>81
私もそう思いますね。
平日しか掃除員は居ない訳ですからシフトを組む必要もないでしょうし・・・
長期休暇を取りたい時だけ管理会社から臨時に誰かを派遣してもらえば良い訳ですもんね。
ディスポーザ管理の予算を上げたのだから、その分の予算を削減する為にも削れる所は削るべきですね。
皆さんの同意が多ければ次回の総会へ議案を出したいと思いますが如何でしょうか？

[87: 入居済みさん]

掃除員一人案について、管理委託料などが絡んでくるので総会決議で直ぐ決まるものでは無いと思われます。
この問題は人数の問題ではなく「人」の問題だと思われるので管理会社へその旨を申し出たら如何でしょうか？

[88: 入居済みさん]

と、書きつつも住民同士で問題を共有し話し合う為に総会へ問題提議としてあげるのは良いかもしれません。
ぜひ、お願いいたします。

[89: マンション住民さん]

5月3日の夜23時頃、マンションの前に消防車が3台位停まっていたのですが、何があったかご存知の方いらっしゃいますか？

[90: 住民さんＥ]

>>89
知りませんでした！
消防車は道路に停まっていたのですか？それとも敷地内へ入っていたのでしょうか？
そういう出来事について管理会社は掲示板等で報告して欲しいですよね・・・注意喚起の意味も込めて・・・

[91: 住民さんＢ]

【身障者用駐車スペースの予約表について】

先月もそうでしたが、今月も悪戯書きがしてあります。
先月はお子さんが悪戯したのかと思っていましたが、今月も同じように書いてグチャグチャと悪戯書きがされています。
あのスペースの使用法については色んな意見があると思いますが、あのような幼稚な方法で抵抗(!?)or反対(!?)するのは大人気ないと思います。
そんな方が同じ屋根の下に住んでいるかと思うと悲しくなります。

[92: マンション住民さん]

マンション内の植栽も緑が増えていい感じになってきましたね＾＾
３年目に入って安定してきたような気もします。

ところで、布団をおもいっきり叩いている方がおられますが、団地に住んでいるようでちょっと興ざめするのは私だけでしょうか？　
あまり叩きすぎると布団も傷むと思うんですけど。

[93: 住民さんＢ]

今も掲示されていますが、そもそもバルコニー柵へ布団を干すのは禁止のはずですよね・・・
お布団を干したい気持ちは判りますが・・・

それから、バルコニー柵へパラボラアンテナを設置されたお宅がありますね。
月日が経つごとに、景観も崩れていくのでしょうかね・・・

[94: 匿名さん]

確かに緑は増えてきたように思えますが、隣の公園の芝生はハゲて土が見えてきてますよね。何か格好悪いですね。

[96: 住民さんＡ]

さっきから犬が五月蝿い！！
何であんなに吠えてるんだ！？
飼い主は不在なのかー？？

[106: 匿名さん]

あの管理人は何かとここの住民を＊＊にする発言をするのが腹が立つ！

[107: マンション住民さん]

管理員に不満があったら、管理会社の担当者（薮内氏）に連絡したら如何でしょうか？

[108: 匿名さん]

結局、空き駐車場はどうなったのでしょうか？

[109: 匿名]

さっきから専用庭の手入れをしている音が気になるんですけど・・・(**)

[110: 住民さんＥ]

ベランダでたばこを吸うのは、みなさんどう思いますか？

いつも（多いときは10分おきぐらい）窓をあけているとたばこの煙の匂いが部屋の中までながれてきて、とても不快な思いをしています。
これから秋になると、窓をあけているのが多くなるのでほんとやめてほしいです。

[111: 住民]

我が家へも時々煙草の煙が漂ってきます。
その都度、窓を閉めて対応していますが、、、１０分置きというのは大変ですね。
副流煙も健康を害する立派な原因になりますから、出来れば館内禁煙にしてもらいたいですよね。
厳密に言えば「ベランダ」も「共用部」な訳ですから。

[112: 住民さんＡ]

うちは隣家の犬の鳴き声に困ってます。
家人が出入りする度に玄関先で鳴くし、廊下などで散歩中の隣人と会うたびに犬に吠えられます。
小さい犬なのですが、威嚇するように吠えてくるのでちょっとした恐怖感を感じます。
隣人が「ごめんなさい」とでも言ってくれれば少しは気もおさまるのですが、隣人は詫びもせず、挨拶すら出来ない可哀想な人です。

マンション生活は隣・上下の住民次第で良くも悪くもなるという事を痛感しています。

ベランダでのタバコについての規制は難しい気がします。
かと言って、ガマンするのも辛いですね・・・。これからずっとの事ですもんね。
マンションの中で何処かに喫煙スペースを作ってもらったり出来ないでしょうかね？
難しいかな・・・
きっと、これはマンションの永遠のテーマなんでしょう。

[113: 匿名さん]

私も隣家の飼犬の無駄吠えに悩まされてます。
果てはベランダで排泄させているのが隔て壁の下の隙間から見えます。排泄物はそのまま放置しているため夏は臭かった！

[115: 住民さんＣ]

駐車場にタバコをポイ捨てしている輩もいますね〜
全くどうゆう神経してるんだか。。。

そうゆう人達のペットも子供も、まともに育つ筈ないですよね〜

[116: 匿名さん]

駐車場にタバコのポイ捨てですか！？
信じられないけど現実なんでしょうね。
それでは、管理人が住民を蔑んでも仕方ないのかぁ〜

そんな親に育てられる子供が可哀想ですね・・・

[117: マンション住民さん]

犬の事はよく判らないのですが、無駄吠えなど躾けられないものなのでしょうか？
でも、問題にしているのは飼い主さんの態度の事っぽいですね(^^;)
挨拶も出来ない。謝罪も出来ない。
現代人らしいというか何と言うか・・・
もっと上手に人付き合いが出来れば関係も良好になると思うのに残念ですね。

駐車場といえば、自転車が上から下りてくるとギョッとしませんか？
夕暮れ時などに駐車場の照明が点いて無い時に無灯火の自転車が下りてくると危険極まりないです。
いつ事故が起きてもおかしくない状況だと私は思います。

[118: 匿名さん]

うちは隣の駐車場の人が車の後ろに自転車を置いてあって、気がついたら車に擦り傷がついてました。
隣の人に言ったけど知らないって，，，，，
こっちも証拠がある訳じゃないから強くも言えなくて、仕方なく自腹で修理しました。
結構、駐車場に自転車とかタイヤとか置いてる人がいるようだけど、うちみたいに被害にあってる人いませんか？

[120: 匿名さん]

ところで・・・
>>110さんのその後の書き込みが無いようですが、どうされたんでしょうか！？
解決されたなら良いのですが・・・

[121: 入居者]

子供の足音・振動は何処まで我慢したら良いですか？
時々、掲示板に書かれてるが効果があるのはせいぜい二日間。
元気なのは良いが、迷惑を受けるのは堪らない。
引越しの挨拶の時に「うちは子供が二人居るんで迷惑をかけると思います」と先制攻撃を受けてしまっている。
迷惑かけてるって判ってるなら迷惑を最低限に抑えるよう子供に注意して欲しい。
バタバタ・・・ドタバタ・・・走り回ったり、ジャンプしてる感じ。
あと何年かすればおさまるんだろうけど、我慢できない。
他にも迷惑を受けている人、どうしてるんでしょうか？

[122: 匿名さん]

うちの上階の子供もうるさい！
飛んだり跳ねたりしてんだろうなー
休みの日なんかもゆっくり寝てられない。
掲示なんてされたって利きやしない。
きっと親がダメなんだろう。
親が廊下歩くと靴音が響き渡る。
きちんとした教育を受けていなかったんだろう。
可哀想な親子だ。

[123: 住民さんＡ]

今日は雨だから友達呼んで部屋で大運動会。
安マンションだから響くんだよね。
泣きたいです。

[124: 匿名さん]

マナーとして回覧してもらいましょう。
タバコと上階バタバタ

[125: 匿名さん]

今日も駐車場に煙草が何本か落ちてました。

[126: マンション住民さん]

今期の理事さんは色々とやって下さっているようで感謝ですね(^^)

[127: 匿名さん]

駐車場のどの辺りに落ちているんですか？
車道部分ですか？それとも駐車スペースですか？

ベランダから吸殻を落としたりと、常識が無い人が居て困りますね！
どうしたら改善出来るのでしょうか！？

[128: 匿名]

タバコ2本発見！！

[129: 匿名さん]

どこにですか？

[130: 匿名]

前々から思っておりましたが、コープ生協さん、配達の時に裏口の出入りが自由に出来るように（鍵がかからないように）ガムテープで止めてますけど、あれって防犯上問題じゃないですか？
はがすのを忘れて帰ってしまう事もあって、私も２、３回はがしました。
廊下に発泡スチロールの箱を置くのもどうなんでしょうか？防災上問題じゃないですか？

[131: 匿名さん]

規約違反があったって管理会社（管理人）も管理組合も注意しない現状。
何か事故や犯罪が起きたら対処するんでしょうかね〜

[132: 匿名さん]

管理人なんて掃除ばっかりして、本来の業務してない
駐車場や外廊下に物が置いてあっても注意しない

[133: 匿名さん]

盛り上がりませんね。
皆さん、関心ないんでしょうか・・・

[134: 匿名さん]

さっきから子供の泣き声が凄まじい！虐待か！？

[135: 匿名さん]

この時間になってもペットの足洗い場の所の出入口にガムテープが貼ってあって出入り自由な状態。
防犯の意味なし！
シリンダーも頻繁に交換しているなら、いっそのこと鍵なんて外してしまえば良いのに！！
お金の無駄ですよ〜。

[136: 匿名さん]

サブエントランスの鍵の件も問題だと思いますが、外廊下に置いてある発泡スチロールの宅配箱はどうなんでしょうか？
防火上、問題ないですか？
環境的にも見栄えが悪いですし、風が強い時など吹き流されたりして危険だと思うのですが・・・
というか、そもそも外廊下に物を置いてはいけないはずですよね！

[137: 匿名さん]

そもそも生協のシステムに無理がある気がします。
不在時に食料を道端へ置いて行くシステム。
どこで異物混入されるか判らない時代ですしね・・・
そして、何より危険！
あれに放火されたらどうなってしまうのか、生協や注文者および管理組合（防災担当）は考えているんでしょうか？

[138: 匿名さん]

結局、自分さえ良ければいいのさ！

[139: 匿名さん]

夜間の靴音って結構響く。
一階以外も外廊下にマットを敷いて欲しい！

[140: 集合住宅]

ずっと読ませていただきましたが、ちょっと笑っちゃいますね。

他人の親子を、誹謗、中傷したり、管理人や清掃人を下撲のように言っていたり…。
あなた方は、そんなにすばらしいかた達なんでしょうか？

マンションも集合住宅です。色んな方達がいるのが当たり前。
私が許せても、貴方は許せないかもしれない、逆もあるでしょう。
管理人の人達も、いくらお金を払ってるからといって、何を言っても言い訳ではないでしょう。

ある程度の許し会いは必要では。

[141: マンション住民さん]

確かに住民同士の陰口は如何なものかと思います。
でも、管理員や掃除人へは対価を支払っている訳ですから許し合いという考え方は変だと思います。
私的には管理員さんも掃除人さんも然るべきお仕事をしてくださっていると思いますが・・・掃除人さんは平日の午後だけとは言え二人も必要でしょうか？
マンションによっては巡回式を取り入れているマンションが多くなっているようです。
当マンションは未だ新しいですし、庭木は業者がやっているので巡回式でも良い気がするのですが如何でしょう！？

[142: 集合住宅]

確かにマンションは新しいですね。
ですが掃除というものは毎日やらなければ少しづつ汚れていくものではないでしょうか？
今でも、雨上がりなど、汚れ等の苦情があるそうです。
誰でも自分の階は、早く掃除して貰いたいですものね。
そういった意味でも、私は現状維持でいい気がしますけど。