サクラディア 購入者用シーズン２

[キャット空中４回転]

サクラディア　購入者用

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47212/

所在地：埼玉県さいたま市桜区道場2丁目15-1他（地番）
交通：京浜東北線 「浦和」駅 バス14分 「町谷三丁目」バス停から 徒歩2分
　　　高崎線 「浦和」駅 バス14分 「町谷三丁目」バス停から 徒歩2分
　　　東北本線 「浦和」駅 バス14分 「町谷三丁目」バス停から 徒歩2分

[882: 匿名さん]

すごい揺れましたね…。
怖かったです。

[883: 匿名さん]

パークシティさいたま北の掲示板見たら、一時エレベーターが止まったとか。

ここは免震装置のおかげでそんなことはなかったのでよかったです。
高層階はエレベーターが止まると大変ですもんね。

[884: マンション住民さん]

高層階は揺れる幅が大きくなりますからしょうがないですね。
中層階くらいにしておけばよかったですね。

[885: マンション住民さん]

パークシティさいたま北がエレベーター止まったそうですが、
都心のタワーで、免震のないパークシティ豊洲の掲示板見たら、
2時間半もエレベーターが止まっていたそうです。
タワーでエレベーター使えないのは悲惨ですね。
それも江東区も震度３だったのに。
免震装置はいいですね。

[888: 住民さんＣ]

北側駐車場屋上は
2台目希望者増で駐車場が不足した場合に、臨時に駐車場になれる屋根だと思っておけばいいですよ。

ところで2台目の駐車場を持っている人は、将来満杯時に１台目駐車場ほしい人が出た場合は抽選で
譲るというのはおかしくないですか？
2台目の駐車場を持っている人の中で１台目駐車場ほしい人が希望する場所の人とが譲るべきでは。
１台目駐車場ほしいＣ棟の人が南側がほしいのに、抽選で北側が当たったらいやでしょう。

[889: Ｃ棟住民]

免震の威力発揮ですね。このマンションにしてよかったです。

[890: 匿名さん]

本当良かったです。

[891: マンション住民]

賃貸の耐震構造のマンションに住んでいた時、地震の際体験していたガタガタと芯から揺れる感覚と違い、あれっ？なんか揺れてる？って感じですね。免震構造を実体験し、なるほどこれが免震か！と感心と安心しました。

[892: 匿名さん]

ちょうど実家のマンション(市内)に帰っているので実感できませんでした…。
実家ではふわ～っとゆっくり揺れて「あれ？地震？」って感じでした。
免震なら分からないくらいになったのかな？

[893: 匿名さん]

>>892

私は寝ていても目が覚めなかったですよ。

[894: 匿名さん]

私は高層階ですが、かなりの揺れを感じました。
食器棚の中で食器が揺れてカチャカチャいうし(-o-;)
『免震でこんなに揺れるの？』かとビビりました。
感じ方の問題でしょうかねぇ…。

[895: 匿名さん]

>>894
同じ震度でも平気で寝てる人もいれば、飛び起きる人もいるし。
感じ方の問題でしょうね。
私的には震度３とは思えない揺れでした 汗

[896: マンション住民さん]

話は変わりますが店舗のテナント募集の看板が無くなっていましたが、入居者が増えてきたので
何か商売でもするんですか？　分かる方いたら教えてください。

[897: マンション住民]

我が家も１４階でしたが、滑るようにゆうら、ゆうら揺れたように感じました。耐震構造のように杭がｶﾞﾀｶﾞﾀ揺れるのとは明らかに違っていたように思います。免震ってこうなるんだと実感した次第です。

[898: 契約済みさん]

検討板にも書いておきましたけど、震度7が襲ってもサクラ内は震度3だそうです。

ここと同じ免震装置を使っている建物が新潟中越地震の震度6でも
中はビンさえ倒れなかったそうだ。すぐとなりの病院の中はほとんどのものが落ちて建物も悲惨なのに。

下記ＨＰ見てください。サクラのパンフと同じ免震装置が載っていますよ。被害の差に驚きますよ。
サクラは地震保険入る必要がないと思いました。免震じゃないマンションで保険入っても
タンスの下敷きになって死んだら意味ないし。

専門家に聞いたら、この装置は震度7でも内部は震度3まで減衰できるとのこと。
大きい地震ほど減衰率は高いそうです。震度1くらいだとほとんど減衰しないとか。

このＨＰの写真をクリックすると拡大しますよ。

http://blogs.yahoo.co.jp/consulting012/47237994.html

[899: 入居済みさん]

家は、１１階ですけど昨日の夜の９時ぐらいでしたっけ？
の地震は、テレビを見てはしゃいでた家族は全然気がつかず「地震だよ」と言っても
「え～」って言ってました。
物もがたがたしなかったから分かりずらかったみたいで・・・・

朝の地震も　私以外の家族は気づかずねてましたよ
地震が大嫌いな私は、起きちゃうけど免震だから大丈夫と思って一応安心してます

[900: 入居済み住民さん]

免震凄いですね！
地震なんかったの？って感じでした。
買ってよかったです。
ほとんど揺れなしですね。

[901: 契約済みさん]

サクラの免震システムは世界的にも最先端ですごいらしいです。
事実上、池の上に台船を浮かべてその上にマンションを建てたのと同じだそうです。
だから船の揺れみたいな感じがしたんですね。震度7に襲われて周辺の建物の多くが倒壊してもサクラはコップの水さえこぼれないようです。

でも関東大震災は70－80年周期でくるけど、前回から86年たっており、今年来てもおかしくないそうです。
免震の宣伝に対し、「検討板で資産価値が下がるのを覚悟の上で買え」みたいな批判がありましたが、
資産価値の点でも関東大震災が再来すれば、周辺のマンションは一部損壊や住民に被害続出になるので
ここの資産価値は逆に上がると思います。

[902: 匿名さん]

地震により、免震の構造物に軍配があがりましたね！価値も上がったのでは（多少）

[903: 入居済みさん]

何の「軍配」でしょう？

自分が満足して購入したのならそれでいいじゃないですか。
他のマンションの方々の不安を煽り「こっちは安心」と自慢するようなレスはやめていただきたい。

[904: 住民さんＤ]

余談ですが、皆さんと異なり、逆に私は不安になりました。
免震って震度4くらいではなく、7以上ではないと意味がないと気づいたからです。
今回の地震だって、静岡でも本棚が倒れた程度と聞きました。

そんな時って、本当に来てみないと分からない。
サクラディアの下には、本当にそれに対応できる
免震システムが内蔵されているのでしょうか？
今まで見ているのは、動画であったり、パンフレットの写真であったり。
今からでも遅くないから、
一度はそのシステムをこの目で見てみたいと思いました。
AEDの使用説明会と同様に、免震システム見学会とかやってほしいですね。

ちなみに免震も色々と開発されていて、最近ではエアー免震というものあるそうです。
今のところ、一戸建て向けみたいですが。

[905: マンション住民さん]

他業者が必至になってますね。スルーしましょう。

[906: 905]

他業者＝903と904です。

[907: 入居予定さん]

質問です！
ローンの申込まで済ませているのですが、申込書を提出して早2週間経ちます。未だに引き渡し日が不明なのですが、住民の皆様はローン申込書提出後、引き渡し日確定までってどれくらい掛かりましたか？
販売センターが今夏期休暇中だからもうしばらく掛かるのでしょうか…。

[908: 匿名さん]

905のような発想をする住民もいるんでしょう。
つまらないことだ。

[909: 入居済みさん]

相鉄はかなり仕事出来ない人が多いと思います。電話して急がせたほうがいいですよ。

自分も購入時、何度連絡したことか・・・。

[910: 匿名さん]

>907

ローンの申し込みとは、本審査ですか？

私は相鉄の契約センターから本審査の結果をもらいました。
申込書を郵送してから10日ほどでした。
その後、銀行へ出向いて金消を行い、５営業日以内で融資実行可能です。
私は、金消から引渡しまで都合で時間があきましたが、鍵引渡しの全営業日もしくは当日営業日が融資実行になると思います。

[911: 904]

つまらないというよりは、幸せなんだな、と思いました。
妻は、話題になった地震の被災者なのですが、
この2日間、これで大騒ぎしている私を笑っていましたから。

何の情報を信じるかは皆様の自由ですが、
自分の住んでいるところくらい、
ちゃんと知って暮らしたいと思うだけです。

ちなみに、最近のマーケティングは"体感"ブームなので、
見せることは、営業活動につながると思いますよ。

[912: 住民さんＥ]

非常に参考になりました。
http://blogs.yahoo.co.jp/consulting012/47237994.html

[913: Ｃ棟入居済みさん]

>909さん
たまたまあなたが当たった営業さんに問題があったのではないでしょうか？
うちは本契約から入居まで６週間でした。
書類到着や着金時にはその都度『届きました』と連絡をもらい、テキパキと良くやっていただきましたよ。

[914: 住民さんＢ]

関係なくてごめんなさい！引き渡し２日前にゼファーが倒産して引き渡しの日の事は未だにトラウマです。

[915: 907]

皆様、情報ありがとうございます！本審査中ですが、先方から中々連絡なく、また現在賃貸で住んでいるマンションを出るタイミングなども決められなくて困ってて…。一度相鉄へ連絡してみます！今混んでる時期なのか、本当にレスポンスが遅い気がします。混んでる事は良いことだとは思いますが…。ありがとうございます！早くサクラ生活を送ることを楽しみにしています☆

[916: マンション住民さん]

私の場合は確かローンの本申込時に10から2週間くらいかかるといわれましたが、
日曜日に契約しその週の金曜日に銀行から直接連絡ありましたよ。
あまりにも早いのでびっくりしました。翌週の水曜日に新宿で金消を行いました。

ちょうど賃貸の更新が一ヶ月前だったので
いそいでもらったので
契約してから4週間足らずで引き渡しになりました。

もしかしたらお盆だからおそいのかな？

[917: 入居前さん]

>915さん

ウチも同じ悩みです。
契約更新があるのでなんとか、更新前に引っ越したいんですが、、、どうなってるんだか！？

[918: マンション住民さん]

たしかですが、審査は記入された金融機関に確認するだけなのですが、
お盆は金融機関は休まれるので、お盆明けになると思いますよ。

私の場合は年末年始を挟みそうだったので、かなり駆け足で年末に処理しました。

[919: 入居済みさん]

金融機関の動きは早いがとにかく相鉄はなにかなにまでやることがとろくてイライラしました。

ｵﾌﾟｼｮﾝもどうなっているか聞いたら「まだその担当に連絡がつかないんです・・・」って

鍵の受け渡しの時も催促したら「まだです・・・」と

その担当はｻｸﾗﾃﾞｨｱ現地にいるのに！！

結局、鍵受け渡しの夕方連絡つけてくれましたが、、

なめてるとしかいいようがないほどの対応でしたよ。

[920: 入居前さん]

お盆明けの来週月曜にでも相鉄に電話してみる予定です！それとも銀行の方に連絡した方が良いですかね？？＞＜

[921: 通りすがり]

自分なら、両方に連絡しますが…。

更新の時期が近いのなら、そういう状況も伝えた方がいいと思います。

[922: 契約？・・・応援組]

明日から大体の方はお仕事ですね？仕事も引き渡しも頑張っていきましょう！ファイト！

[923: マンション住民さん]

グルメシティー前の駐輪場なんですが、朝の７時頃お店にはお客さんは数えるほどなのに店の前の駐輪場には自転車が半部位置いてあると妻が云うのです。なぜでしょうか？バス停の駐輪場変わりではないかと云ってました。明日仕事前に確認しようと思います。不便はないのですがいかかなもんでしょう？

[924: 入居済みさん]

自転車よりも駐車場入り口横で車止めてるほうがあぶない・・・駐車場いれてからダイエー行けばいいのに。

[925: 契約済み住民予定]

突然、おじゃまします。９月か１０月頃に、住民となる者です。まだ０才の長女がいます。妻は子育てに環境がいいのでは…と、サクラディアにしました。妻に知り合いがいるわけではなく、私としてはマンション内にママ友が出来ればいいなぁ～と考えております。中庭や公園には、結構赤ちゃん連れの方は、いらっしゃるのですか？

[926: 住民Ａ]

中庭の公園は赤ちゃん連れママや子供連れママは沢山いますよ。
公園じゃなくてもマンション内を赤ちゃん連れとすれ違うことが多いです。

[927: 契約済み住民予定]

住民Ａさん、情報ありがとうございます。結構子育て世代もいるんですね。私はＡ棟に入る予定です。バルコニーから、中庭が見えるので、晴れた日なんか是非遊びに行きたいですね。

[928: 匿名さん]

>>925
すでにママ友グループみたいのができてますよ。
混ざってみては？

[929: 契約済み住民予定]

そうですね。妻に話してみます。少し人見知りなところがあるので、心配していたのですが、中庭や公園に行くうちに、自然と溶け込めると思います。ありがとうございます。話は変わりますが、みなさんはダイニングの照明は、何畳用の照明ですか２つあると思いますが、私の所は、確かダイニングは約12畳だったはずですが、6～8畳用を二個使用してらっしゃるのでしょうか

[930: 入居済みさん]

私はリビングの照明は１つしかつけてないです

ちなみに私もＡ棟です
宜しくお願いします

[931: 匿名さん]

Ａ棟住民が増えてきましたね。数ヶ月前には考えられないくらい部屋の明かりが増えましたよね。
うちは6～8畳用を2つつけてますよ！